Hallo zusammen,
nach intensiver Auseinandersetzung mit unseren Vorstellungen und unserem Raumprogramm haben wir eine Architektin gefunden, die uns diese Vorstellungen umgesetzt hat.
Sie hat zwei Varianten erstellt und wir sind uns noch unsicher ob diese optimal sind. Wir hoffen auf euren Input!
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 554qm
Hang: leichte Hanglage, Vermessung wurde noch nicht vorgenommen
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl:0,6
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe beigefügter Ausschnitt Bebauungsplan: Im Norden und Westen ist eine Baugrenze vorhanden. Garage darf nur auf die Baugrenze, Carport auch auf die Grundstücksgrenze gebaut werden. Deshalb unsere Lösung mit Carport/Garagen-Kombi
Randbebauung
Anzahl Stellplatz:2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: -
Ausrichtung:
Maximale Höhen/Begrenzungen: max. Wandhöhe 6,50, max. Firsthöhe 9 m
weitere Vorgaben: Garagenausfahrt <->Straße >6m
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: nordamerikanisch bzw. Typ Schwedenhaus, Sprossenfenster, Holzfassade etc.
Keller, Geschosse: Keller plus zwei Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, momentan noch 2 Kinder, geplant sind insgesamt 3
Raumbedarf im EG, OG: 160-170qm
Büro: Frau ist Lehrerin, deshalb ist ein Arbeitszimmer geplant
Schlafgäste pro Jahr: wenige bis keine
offene oder geschlossene Architektur: offener Wohn- Essbereich, aber abgetrennt vom Flur und der Treppe
konservativ oder moderne Bauweise:
offene Küche, Kochinsel: Ja
Anzahl Essplätze: 5-8
Kamin: Nein
Musik/Stereowand:
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: Aufgrund Vorgaben im Bebauungsplan ist eine Kombi geplant
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architektin
Was gefällt besonders? Warum? Alle Räume wurden so untergebracht wie wir das gewünscht hatten, s.u.
Was gefällt nicht? Warum? Gefühlt kleiner Wohn-/Essbereich, Frage ob Eingangsbereich zu eng ist, direkt mit der Treppe an der Türe
Preisschätzung lt Architekt/Planer: keine Preisschätzung abgegeben
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: ca. 620.000 € mit Keller
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
--> Alle Räume werden benötigt
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Wir hatten klare Vorstellungen: Arbeitszimmer und Küche im Osten, Offener Wohn-Essbereich, Schleuse zur Garage, Dusch-WC im EG; 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer im Osten, Eingang mittig, Symmetrische Fassadenoptik mit Veranda, mit Dachvorsprung überdachte Terrasse im Osten und Süden
Architektin hat dies so umgesetzt
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Welche Variante würdet Ihr bevorzugen. Würdet Ihr lieber mehr Raum im Eingangsbereich haben wie in Variante 2 oder mehr Platz im Essbereich wie in Variante 3. Welche Lösung würdet ihr im OG bevorzugen?
Welche Ideen und Verbesserungsvorschläge habt Ihr sonst?
Vielen herzlichen Dank!
Markus
nach intensiver Auseinandersetzung mit unseren Vorstellungen und unserem Raumprogramm haben wir eine Architektin gefunden, die uns diese Vorstellungen umgesetzt hat.
Sie hat zwei Varianten erstellt und wir sind uns noch unsicher ob diese optimal sind. Wir hoffen auf euren Input!
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 554qm
Hang: leichte Hanglage, Vermessung wurde noch nicht vorgenommen
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl:0,6
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe beigefügter Ausschnitt Bebauungsplan: Im Norden und Westen ist eine Baugrenze vorhanden. Garage darf nur auf die Baugrenze, Carport auch auf die Grundstücksgrenze gebaut werden. Deshalb unsere Lösung mit Carport/Garagen-Kombi
Randbebauung
Anzahl Stellplatz:2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: -
Ausrichtung:
Maximale Höhen/Begrenzungen: max. Wandhöhe 6,50, max. Firsthöhe 9 m
weitere Vorgaben: Garagenausfahrt <->Straße >6m
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: nordamerikanisch bzw. Typ Schwedenhaus, Sprossenfenster, Holzfassade etc.
Keller, Geschosse: Keller plus zwei Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, momentan noch 2 Kinder, geplant sind insgesamt 3
Raumbedarf im EG, OG: 160-170qm
Büro: Frau ist Lehrerin, deshalb ist ein Arbeitszimmer geplant
Schlafgäste pro Jahr: wenige bis keine
offene oder geschlossene Architektur: offener Wohn- Essbereich, aber abgetrennt vom Flur und der Treppe
konservativ oder moderne Bauweise:
offene Küche, Kochinsel: Ja
Anzahl Essplätze: 5-8
Kamin: Nein
Musik/Stereowand:
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: Aufgrund Vorgaben im Bebauungsplan ist eine Kombi geplant
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architektin
Was gefällt besonders? Warum? Alle Räume wurden so untergebracht wie wir das gewünscht hatten, s.u.
Was gefällt nicht? Warum? Gefühlt kleiner Wohn-/Essbereich, Frage ob Eingangsbereich zu eng ist, direkt mit der Treppe an der Türe
Preisschätzung lt Architekt/Planer: keine Preisschätzung abgegeben
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: ca. 620.000 € mit Keller
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
--> Alle Räume werden benötigt
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Wir hatten klare Vorstellungen: Arbeitszimmer und Küche im Osten, Offener Wohn-Essbereich, Schleuse zur Garage, Dusch-WC im EG; 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer im Osten, Eingang mittig, Symmetrische Fassadenoptik mit Veranda, mit Dachvorsprung überdachte Terrasse im Osten und Süden
Architektin hat dies so umgesetzt
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Welche Variante würdet Ihr bevorzugen. Würdet Ihr lieber mehr Raum im Eingangsbereich haben wie in Variante 2 oder mehr Platz im Essbereich wie in Variante 3. Welche Lösung würdet ihr im OG bevorzugen?
Welche Ideen und Verbesserungsvorschläge habt Ihr sonst?
Vielen herzlichen Dank!
Markus
M
MaSchu250602.09.21 10:1811ant schrieb:
Stuft dabei die Optik deutlich herunter, wenn das Ergebnis nicht nur ein Quantensprung sein soll.Darf ich nachfragen, wie du das meinst? Es soll also mehr als ein Quantensprung werden? 🙂Du empfindest unser Haus ja als "Pinterestschlösschen". Uns gefällt eben dieser nordamerikanische Stil mit Sprossenfenstern, Veranda und Holzfassade.
Hebt sich natürlich vom weiß-anthraziten Stadtvilla/Flachdachkubus-Einheitsbrei der heutigen Neubauten ab. Oder spielst du auf etwas anderes an?
M
Myrna_Loy02.09.21 10:37MaSchu2506 schrieb:
Darf ich nachfragen, wie du das meinst? Es soll also mehr als ein Quantensprung werden? 🙂
Du empfindest unser Haus ja als "Pinterestschlösschen". Uns gefällt eben dieser nordamerikanische Stil mit Sprossenfenstern, Veranda und Holzfassade.
Hebt sich natürlich vom weiß-anthraziten Stadtvilla/Flachdachkubus-Einheitsbrei der heutigen Neubauten ab. Oder spielst du auf etwas anderes an?Das Problem ist, dass das Außen sich nicht völlig vom Innen abkoppeln lässt und ein Architekt das gewünschte Außen auch in einem sinnvollen Innen umsetzen muss. Und das ist hier schlicht nicht gelungen. Es wird quasi ein 08/15 deutscher Grundriss in ein amerikanisches Häuschen gequetscht. Wenn Ihr so ein Haus wollt, dann müsst Ihr Euch mit den amerikanischen Grundrissen - und Größendimensionen! - auseinandersetzen.
MaSchu2506 schrieb:
Darf ich nachfragen, wie du das meinst? Es soll also mehr als ein Quantensprung werden?Weniger ginge ja nicht. Und ich befürchte in der Tat, mehr würde es nicht, wenn die Prio 1 auf dem Waltons Farmhouse Look bleibt.MaSchu2506 schrieb:
Hebt sich natürlich vom weiß-anthraziten Stadtvilla/Flachdachkubus-Einheitsbrei der heutigen Neubauten ab. Oder spielst du auf etwas anderes an?Richtig - aber ob man dem Wohngebiet einen Gefallen damit tut, den Gartenzwergen mit der Ufo-Landung einer Villa Kuntergrau zu zeigen, wo der Hammer hängt - also nee also wissen se nee ...Myrna_Loy schrieb:
Das Problem ist, dass das Außen sich nicht völlig vom Innen abkoppeln lässt und ein Architekt das gewünschte Außen auch in einem sinnvollen Innen umsetzen muss. Und das ist hier schlicht nicht gelungen.Ja, weil Außen und Innen hier nicht austariert sind, sondern der Anspruch an die Wirkung des Äußeren das Innere platt macht.Myrna_Loy schrieb:
Es wird quasi ein 08/15 deutscher Grundriss in ein amerikanisches Häuschen gequetscht. Wenn Ihr so ein Haus wollt, dann müsst Ihr Euch mit den amerikanischen Grundrissen - und Größendimensionen! - auseinandersetzen.Tja, und eine Southfork Ranch gibt der deutsche Grundstücksmarkt bestenfalls in Texas, Brandenburg her ;-)https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
M
MaSchu250602.09.21 10:5111ant schrieb:
Weniger ginge ja nicht. Und ich befürchte in der Tat, mehr würde es nicht, wenn die Prio 1 auf dem Waltons Farmhouse Look bleibt.
Richtig - aber ob man dem Wohngebiet einen Gefallen damit tut, den Gartenzwergen mit der Ufo-Landung einer Villa Kuntergrau zu zeigen, wo der Hammer hängt - also nee also wissen se nee ...
Ja, weil Außen und Innen hier nicht austariert sind, sondern der Anspruch an die Wirkung des Äußeren das Innere platt macht.
Tja, und eine Southfork Ranch gibt der deutsche Grundstücksmarkt bestenfalls in Texas, Brandenburg her ;-)Ich mag deinen Humor sehr! 😀 Danke für die klare Meinung!P
pagoni202002.09.21 10:57Myrna_Loy schrieb:
Wenn Ihr so ein Haus wollt, dann müsst Ihr Euch mit den amerikanischen Grundrissen - und Größendimensionen! - auseinandersetzen.....und auch Außenanlagen, Zufahrten etc. denn solch ein Gebäude wirkt ja als Ganzes, folglich sollte ein durchgehend bewusst gewähltes Konzept dafür vorhanden sein.MaSchu2506 schrieb:
Wir hatten klare Vorstellungen:MaSchu2506 schrieb:
Architektin hat dies so umgesetztEuren Bedarf sowie grundsätzlichen Wünsche soll sie unbedingt umsetzen. Von einem Architekten würde ich mir aber geradezu wünschen, dass er mich an einigen Stellen von etwas Anderem überzeugt und mich inspiriert, sonst würde mir ja quasi ein technischer Zeichner genügen.Beim Lesen ergibt sich für mich der Eindruck, dass ihr den Architekten vlt. zu sehr in eine Richtung "gedrängt" haben könntet.
MaSchu2506 schrieb:
Hätte aber zur Folge, dass das Schlafzimmer nur 14 qm groß ist und keine Ankleide möglich wäre, heißt Schränke im Schlafzimmer. und nicht extra.
Aufgrund der Treppe und den Zugängen ist dies laut Architektin nicht anders zu lösen...Oder habt ihr noch Ideen?Die Folge wäre eher, einen Grundriss völlig neu aufzusetzen und sich DANACH um Fassadenspielereien Gedanken zu machen.MaSchu2506 schrieb:
denkt ihr die 45 qm Wohnen/Essen/Kochen sind ausreichend?Da hilft mMn so etwas wie der Besuch in einem Hausbauzentrum. Wir haben uns unsere Allraummaße in einem ähnlichen Haus angesehen; dies kann ich nur dringend empfehlen. Entscheidend ist ja nicht die Fläche alleine sondern auch Raumhöhe, Fenster, geplante Möblierung/Nutzung etc.45qm können sehr klein sein aber auch groß genug. Diese Entscheidung aus Eurer aktuellen, kleineren Wohnung heraus alleine zu entscheiden fände ich fatal.
MaSchu2506 schrieb:
Hebt sich natürlich vom weiß-anthraziten Stadtvilla/Flachdachkubus-Einheitsbrei der heutigen Neubauten ab....was aber nicht bedeuten muss, dass es nicht in eine andere Richtung überzieht.Vielleicht fällt es schwer aber vlt. beginnt ihr nochmal bei Null und nur mit dem Innen, nämlich einem Grundriss, der genau zu Euren Abläufen passt. Es lässt sich aus jedem Grundriss ein schönes Äußeres gestalten, andersherum ist das eher schwierig
M
Myrna_Loy02.09.21 11:03160 qm - also knapp 1700 sqft - sind in den USA meistens eingeschossig. Und gelten als klein. Ein zweigeschossiges, modernes Haus mit Euren Außenansichten fängt eher bei 200 qm an, da der Raumbedarf der einzelnen Funktionen sehr groß ist. Die historischen, kleineren Häuser dieser Art haben Grundrisse, die wieder eher kleinräumig sind, oder getrennte Funktionen haben. Und Einbauschränke!!! Ihr könnt ein bisschen was rausholen, wenn Ihr die Treppe zu einer einläufigen umplant. Aber der Wohnraumbereich als eine große, rechteckige Schachtel zu planen ist auch nicht lebenspraktisch. Ich bekomme aktuell viel Werbung für Trennwandsysteme für Wohnräume - homeoffice und Corona lassen grüßen.
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