Grundriss Meinungen Einfamilienhaus 140qm 2 Vollgeschosse

[Milka0105]

Ah .. da würde ich ja erstmal prüfen, ob so ein kleiner Technikraum, noch dazu mit Durchgangsbereich wg. Nebeneingang, überhaupt taugt.

Im Flurbereich sehe ich keinen Platz für Garderobe.

Hatte ich ja geschrieben, die Prüfung muss dann der Bauunternehmer vornehmen. Aber bei 7,5 muss doch alles passen. Grundrisse in Typenhäuser sind doch ähnlich von der Größe.
Ha Garderobe fehlt. Müsste dann unter die Treppe. Gefällt mir auch nicht so. Aber irgendwo muss ja der Platz für dir Küche herkommen. Grundfläche von 140m2 soll gleich bleiben.

 

[Milka0105]

Ohne das OG zu sehen kann ich das nicht einschätzen.
Schön, dass Du die Küche mit eigezeichnet hast. 1m Durchgang wäre mir zu schmal. Je kleiner die Küche, desto wichtiger ist die Hilfe eines erfahrenen Küchenplaners.
Radikal gedacht: Die Trennwand vom Flur zur Küche ist entbehrlich. Überlege mal, wie es wäre statt dieser Wand mehr Arbeitsfläche zu haben. Die gesamte Küche ist entzerrt.
Wenn ich das richtig verstehe, wird der Technikraum etwas kleiner und die "Dreckschleusenfunktion" für Eintritt mit nassem Hund / Stiefeln fällt dem neuen Entwurf zum Opfer.
Mir gefällt der erste Entwurf immer noch besser, aber ich war ja auch nicht der große Kritiker.

korrekt, Schleuse fällt zum Opfer.
Die Wand in der Küche rauszunehmen würde aber bedeuten ich würde keine Schallblockade vom Treppenhaus, Eingangstür usw. im EG haben. Somit wäre bei dem Kind mit lauter Musik oben auch die Musik unten bzw. andersrum.

 

[hanghaus2023]

Ich zweifle mal die Lage im Grundstück an. Ohne Bebauungsplan kann man da wenig zu sagen. Aber mMn sollte man es so anstreben.

Etwas Garten will man ja dann doch im neuen Eigenheim haben.

 

[Milka0105]

Ich zweifle mal die Lage im Grundstück an. Ohne Bebauungsplan kann man da wenig zu sagen. Aber mMn sollte man es so anstreben.

Anhang anzeigen 92117

Etwas Garten will man ja dann doch im neuen Eigenheim haben.

Danke für den Input. Der Garten geht hinten raus ja noch ca.10-12m. Aber trotzdem gefällt mir die Positionierung von dir. Werde ich prüfen ob erlaubt, da alle anderen Gerade zur Straße gebaut haben.

 

[hanghaus2023]

Das sagt doch der Bebauungsplan. Sag uns doch mal wie der heisst. Keinen Link ist hier verboten.

Der Garten geht hinten raus ja noch ca.10-12m.

Wo denn? Sehe ich in Deinem Plan nicht. Zeig doch mal den Plan aus dem Kataster. Da sieht man auch was in der Umgebung los ist.

 

[Milka0105]

Das sagt doch der Bebauungsplan. Sag uns doch mal wie der heisst. Keinen Link ist hier verboten.


Wo denn? Sehe ich in Deinem Plan nicht. Zeig doch mal den Plan aus dem Kataster. Da sieht man auch was in der Umgebung los ist.

Im Bebauungsplan steht dazu nix. Dach kann quer oder längst zu Straße sein. Auch alle Dachformen. Also Haus kann ich drehen wie ich will, aber ob es etwas seitlich versetzt gestellt werden kann ist mir unklar.