ᐅ Grundriss - Hausplanung durch Bauingeneur durchgeführt

MrIcemanLE schrieb:
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 300 000€

Inklusive oder exklusive Baunebenkosten? Inklusive oder exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten? Welche Badausstattung?

Das OG finde ich gut! Zum EG: Hm, ich weiß nicht. Ich würde die Treppe drehen, die Tür zwischen Windfang und Diele versetzen nach planunten zwischen Wohnzimmer und Diele. Windfang-Diele dafür offen. Die Tür zwischen Diele/Diele (in Richtung Garage/Hauswirtschaftsraum) würde ich weglassen (vermutlich gleich ein paar Euro günstiger :P). Den Kamin würde ich an dieser Stelle weglassen.

Ist der Essplatz groß genug? Wie ist das Maß zwischen Terrassentür und gegenüberliegender Wand/Treppe?

Ich würde entweder ein Lichtband über der Couch einsetzen oder (je nach geplanter möblierung) ein bodentiefes breites Element planuntenrechts. Bin mir trotzdem nicht sicher, ob man das Haus nicht etwas mehr nach Süden hin öffnen sollte.

Noch mal etwas weniger blumig: ich würde komplett neu anfangen und von der Treppenform Abstand nehmen.

Ich kann mich nur anschließen. Der Esstisch im Wohnbereich wird so gar nicht gescheit passen und sobald der Kamin an ist, werden das sehr heiße Plätze.Und, du siehst ja schon an deinen eingezeichneten Möbeln, der Weg ins Arbeitszimmer geht einfach nicht.

Wenn ihr in der Küche auch noch einen vollwertigen Esstisch plant, dann würde ich beim Neuanfang mal ernsthaft überlegen Küche und Essen insgesamt zu einer Einheit zusammenzufassen und Wohnen zu einer zweiten Einheit zu machen. Denn in der Küche ist dann aktuell auch wieder ziemlich Platzverschwendung zwischen Halbinsel und Trennwand.

Zusammen mit der Fläche der Treppe werden im OG knapp 20 qm Grundfläche für den Flur verbraucht. Aufgrund der Lage kann man aber den Flur noch nicht einmal ordentlich für zusätzlichen Stauraum nutzen. Es ist zwar schön mit dem lichtdurchflutetem Flur, aber, ich denke auch, ihr solltet da nochmal neu ansetzen.

Der Preis ist inkl. Baunebenkosten und Malerarbeiten. Bodenbeläge sind vorwiegend PVC-Dielen In Küche und Bädern Fliesen. Sanitär ist mit 9,5k€ geplant.

Die Treppe haben wir bewusst aus dem Wohnbereich ins OG geführt, da uns die "klassische" Variante (vom Eingang aus) nicht gefällt.

Zwischen Terrassentür und Treppe sind 2,60m Platz. Das sollte doch für einen Essplatz reichen, oder?

Ja, so ein Eckfenster planuntenrechts hatten wir schon mal drin, dann aber wieder gestrichen. Zum einen Kostet das ja einiges und zum anderen bleibt dann kaum noch Wandfläche für schränke oder ein Klavier o.ä.

Wie ich heute gelernt hab sagt der Neufert 3.2 m - wir planen 3.7 m. Also nein, 2.6 m reichen nicht.

260 cm reichen einfach nicht. Tisch 90 cm und auf jeder Seite sollten schon so 100 cm sein, damit man seinen Stuhl zurückschieben kann. Und, in dem Plan kommt ja auch gleich noch der Kamin und der Bereich ist auch noch Durchgangsbereich ins Wohnzimmer/Arbeitszimmer ... nee, das wird nichts.

Aufgefallen ist mir auch noch, dass an der Südost-Seite kein Fenster ist. Das ist doch schade um die schöne Sonne.

Das Gästebad ... 179 cm Breite im Rohbau .. da paßt keine Dusche und noch ein Waschbecken vor dem man Platz haben soll.

Bei Kind 3 .. so kann man Bett und Schrank nicht stellen. Wer soll denn da noch etwas aus dem Schrank entnehmen können?