ᐅ Grundriss Einfamilienhaus kurz vor Werksplanung - Bitte um Tipps und Ratschläge

xanthippa schrieb:

Alle Anschlüsse werden verlegt sowie die Tür zur 2. Wohneinheit ist auch vorhanden. Unser Bauträger meinte dass es ausreicht.

Das sollte reichen. Es gibt halbseidenere ELWs. Passt schon.

K a t j a schrieb:

Auch wenn das die Nordseite ist, habt Ihr überhaupt keinen Zugang von den Wohnräumen.

Das sehe ich auch so. Schön ist, dass Ihr durch die Wohnbereichsausrichtung ordentlich Licht in die Lebe-Räume bekommt.

xanthippa schrieb:

Hauptzugang zum Garten wird vermutlich die Küche sein.

Allerdings sperrt die Küche sich auch gegen Norden.
Ich würde nördlich die große Terrassentür für den Einblick in den Garten planen und die Küche selbst anders anordnen: grob planrechts die Oberschränke, Norden die Tür zum Garten, planlinks dann Fenster plus Küchenzeile. Insel, ggf zum Sitzen irgendwie mittig. Den Einbauschrank planlinks statt Speis ganz streichen.

Der Tausch Fenster/Terrasse könnte in einem Änderungsantrag beantragt werden. Kostet nicht die Welt und kann man nachschieben.

Zur Garderobe: wenn dann man ein Elternteil die Einliegerwohnung bekommen sollte, seid Ihr ohne Garderobe. Da würde ich im WZ noch 20 cm für den Flur abknapsen, dass dort noch ein Schrank Platz hätte.

Dusche/WC im Bad oben tauschen und die Schlafzimmer-Fenster im Westen weg, die sind über und unangenehm (Wärme und Chi)

ypg schrieb:

Allerdings sperrt die Küche sich auch gegen Norden.
Ich würde nördlich die große Terrassentür für den Einblick in den Garten planen und die Küche selbst anders anordnen: grob planrechts die Oberschränke, Norden die Tür zum Garten, planlinks dann Fenster plus Küchenzeile. Insel, ggf zum Sitzen irgendwie mittig. Den Einbauschrank planlinks statt Speis ganz streichen.

Das ist eine interessante Idee und könnte die Küche von der Aufteilung her sinnvoller machen. Lohnt sich dann eine Schiebetür oder reicht eine einfache Terrassentür?

ypg schrieb:

Schlafzimmer-Fenster im Westen weg, die sind über und unangenehm (Wärme und Chi)

Danke ypg. Das ist der einzige Punkt wo mein Mann und ich uns einig sind, dass wir es weg lassen sollen 🙂

xanthippa schrieb:

Die Geschosshöhe EG->OG im Rohbau ist 2,75m.
Wie messe ich das Treppenloch am besten? Im OG Grundriss?

Sind die 2,75m wirklich die Geschosshöhe oder die lichte Raumhöhe? Interessant ist das Maß Oberkante Fertigfußboden EG zu Oberkante Fertigfußboden OG.

Ja, wie groß ist der Ausschnitt OG Plan

hanse987 schrieb:

Sind die 2,75m wirklich die Geschosshöhe oder die lichte Raumhöhe? Interessant ist das Maß Oberkante Fertigfußboden EG zu Oberkante Fertigfußboden OG.

Ja, wie groß ist der Ausschnitt OG Plan

Wir sollten ca. 2,60m haben, weiß allerdings nicht ob das Parkett schon mit einberechnet ist.

Der Ausschnitt im OG ist 3,5m auf 1m.

260 cm lichte Raumhöhe erreicht man aber nicht mit 275 cm Geschosshöhe. Da muss man jeweils den kompletten Bodenaufbau und die Deckendicke zu lichten Raumhöhe addieren. Also gewöhnlicherweise mind. 25 bis 30 cm zur gewünschten lichten Raumhöhe. Die Treppe muss dann die Geschosshöhe überwinden können.