Liebe Community,
wir sind Besitzer eines Grundstückes und möchten ein Einfamilienhaus darauf bauen lassen. Wir haben einen Architekten der uns die Planung erstellt hat. Soweit sind wir damit auch einverstanden. Nur wir denken es würde noch besser gehen. Vielleicht hat der ein oder andere hilfreiche Ideen oder sieht auch andere Gestaltungsmöglichkeiten. Wir sind für alle Vorschläge offen und freuen uns auf eure Kommentare.
Zu unseren Daten:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Vorgaben:
Das Grundstück beträgt 427qm
Satteldach oder Flachdach. Flachdach nur mit Begrünung.
Mindestens 2 Vollgeschosse, Farbe Dachziegel, Baufenster, Anzahl der Abstellplätze..usw sind vorgeschrieben.
Anforderungen Bauherren:
Hausentwurf:
Planung durch einen Architekten
Beim Sitzfenster im EG sind wir uns nicht sicher ob dieses sinnvoll ist und auch genutzt wird.
Im Plan sind zwei Kinderzimmer eingeplant, die Überlegung wäre doch noch ein Büro in den Grundriss einzubauen.
Das Bad im OG könnte gerne größer sein, allerdings sind wir mit der aktuellen Größe auch zufrieden. Es sollte definitiv nicht kleiner sein. Außerdem hätten wir gerne vom Bad noch eine zusätzliche Lichtquelle am Besten eine Türe, sodass wir die Möglichkeit haben auf unser Garagendach zu kommen.
wir sind Besitzer eines Grundstückes und möchten ein Einfamilienhaus darauf bauen lassen. Wir haben einen Architekten der uns die Planung erstellt hat. Soweit sind wir damit auch einverstanden. Nur wir denken es würde noch besser gehen. Vielleicht hat der ein oder andere hilfreiche Ideen oder sieht auch andere Gestaltungsmöglichkeiten. Wir sind für alle Vorschläge offen und freuen uns auf eure Kommentare.
Zu unseren Daten:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Vorgaben:
Das Grundstück beträgt 427qm
Satteldach oder Flachdach. Flachdach nur mit Begrünung.
Mindestens 2 Vollgeschosse, Farbe Dachziegel, Baufenster, Anzahl der Abstellplätze..usw sind vorgeschrieben.
Anforderungen Bauherren:
- 3 Vollgeschosse (Keller, EG, OG)
- Satteldach, offener Dachstuhl
- Effizienzhaus 40 Plus
- Mit Kamin im EG
- Wohnfläche max. 145qm
- offenes Raumkonzept im EG Wohnzimmer und Küche
- Doppelgarage
- ausgebauter Keller: Hobbyraum evtl. mit Kinoraum.
- Waschküche im Technikraum
- Im OG zwei Kinderzimmer
- Im EG Dusch-WC
- Im OG Bad (mit Wanne ,Dusche, Toilette)
- Heiztechnik Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Hausentwurf:
Planung durch einen Architekten
Beim Sitzfenster im EG sind wir uns nicht sicher ob dieses sinnvoll ist und auch genutzt wird.
Im Plan sind zwei Kinderzimmer eingeplant, die Überlegung wäre doch noch ein Büro in den Grundriss einzubauen.
Das Bad im OG könnte gerne größer sein, allerdings sind wir mit der aktuellen Größe auch zufrieden. Es sollte definitiv nicht kleiner sein. Außerdem hätten wir gerne vom Bad noch eine zusätzliche Lichtquelle am Besten eine Türe, sodass wir die Möglichkeit haben auf unser Garagendach zu kommen.
Murmele305 schrieb:
Das EH40+ ist aufgrund unserer Bewerbung auf das Grundstück leider Pflicht.Mein Beileid. Manche Politiker glauben, zu weit zu gehen sei Fortschritt. Avantgarde sollte freiwillig sein, und Ökologie nicht dazu mißbraucht werden, Normalverdiener von Wohneigentum fernzuhalten.Murmele305 schrieb:
Wieso sollte ein Sichtdachstuhl eine Sparmaßnahme sein?Wenn Irrglaube nicht Euer Motiv ist, freut mich das. Es ist tatsächlich eine verbreitete Fehlannahme, eine Anstattvilla könne mit einem Satteldach noch etwas günstiger gebaut werden.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Murmele305 schrieb:
Bezüglich des TVs soll auch im Wohnzimmer einer aufgestellt werden. Wir versuchen mal mit einem Möblierungsprogramm hier etwas rumzuspielen. Gibt es hier empfehlenswerte?Ich kann Dir tatsächlich den Bleistift mit Karopapier empfehlen, dazu vlt. noch passend vorbereitete Schnipsel in jew. Möbelgröße. Wir haben uns versch. "Szenarien" mit Höhe etc. auch manchmal zuhause zusammengestellt aus was auch immer. Ich kann mit allen möglichen Dingen leben, versuche aber zu verhindern, dass mir ein unbedachter Klops unterläuft, der mich dann dauerhaft stören würde. Vlt. geht ihr ja auch mal in ein Möbelhaus und klärt dort (unabhängig von Marke) in welcher Konstellation von Möbeln ihr dort leben wollt (im WZ). Deine Erklärung Eurer individuellen Lebensweise gefällt mir (nicht weil ich das auch so möchte), weil sie offenbar genau Euer eigenes Leben abbildet und eben nicht das, was man andernorts macht.Murmele305 schrieb:
Bei der Förderung wären es ca. 130.000 Euro Unterschied wenn man mit einer Zinsbindung von 3% auf 30 Jahre rechnet.Ihr spart Euch also €130.000.- durch diese Förderung?Murmele305 schrieb:
Mit dem Hobby war der Videospielraum und Kinoraum gemeint. Das braucht eben sehr viel Platz und das Equipment besitzen wir zum Großteil schon. Es war auch immer mein Wunsch so etwas in meinem Haus unterzubringen.Na dann würde ich auch diesen Bereich jetzt schon so planen, dass er meinem ursprünglichen Wunsch so nah wie möglich kommt. Wenn ihr so viel Geld für dieses Hobby ausgebt dann sollte das aber auch bestmöglich geplant sein (Abstände, Sitzposition, WC, Wasseranschluss für kleine Bar, Akustik o.ä.Murmele305 schrieb:
Büro war nur ein Gedanke da ich ab und zu mobil zuhause Arbeite. Allerdings ist ein Büro hier nicht wirklich notwendig.Für solche, ehr seltene Fälle würde ich keinen Extra-Raum planen, das geht dann wohl auch mal im TV-Raum, im noch freien Kinderzimmer bzw. auch mal im Wohnraum.Murmele305 schrieb:
Der Kamin soll im Winter bzw. Spätherbst schon benutzt werden.Dachte mir schon, dass der Sommer da eher ausscheidet. Dennoch empfehle ich, Euch die Wirkungsweise und -umstände vorher genau und kritisch zu betrachten, denn eine Reihe von Leuten und auch ich halten das für einen wenig sinnvollen Widerspruch. Zuletzt hatte sich @motorradsilke dafür ausgesprochen und ihre individuelle Nutzung hier auch verständlich und detailliert erklärt, was ich immer gut finde. Das zeigt aber eben auch, dass man sich über das Zusammenwirken mit einer Fußbodenheizung schon auch Gedanken machen muss und klären, ob man das selbst auch so möchte.Murmele305 schrieb:
Eine Doppelgarage haben wollte wir da wir zwei Autos haben und beide früh zum Arbeiten anfangen. Auch fällt bei uns im Winter sehr viel Schnee da wir im Allgäu wohnen.Das verstehe ich schon, wobei ich aus Kostengründen immer eher für einen Carport plädiere, ich meinte jedoch die Einfahrtsbreite, die ich mit 5m gelesen hatte.Offensichtlich habt ihr kein allzu enges Budget, denn ansonsten würde ich eher befürchten, dass Euch dann im Innenbereich, nämlich dort wo man ja wohnt, dann bzgl. Qualität und Komfort die Luft ausgehen könnte, wenn ihr vorher eher großzügig unterwegs seid. Das fände ich dann schade, denn ich für meinen Teil mag den Komfort immer gerne direkt und nah bei mir erleben und gebe daher ungern unnötiges Geld aus für Garage, Zaunanlagen etc.
Murmele305 schrieb:
Das mit der Pfette ist gut zu wissen.Das ist natürlich nicht allgemeingültig, ich kann Dir nur sagen, wie wir es hier haben und es für uns keinen optischen Nachteil darstellt.Murmele305 schrieb:
Guter Hinweis mit der Sitztiefe. Das sprechen wir nochmal an falls ein Sitzfenster kommen sollte.Zur Sicherheit: Ich schrieb "Sitzhöhe", also vom Boden gemessen. "Sitztiefe" benötigt solch ein gewolltes Fenster natürlich auch ausreichend und genau das ist dann ja das Problem, dass dieses in den Raum ragt.
Murmele305 schrieb:
Im Obergeschoss haben wir schon einige Sachen probiert. Nur haben wir hier keine ordentliche Aufteilung welche uns gefallen hat hinbekommen. Dann kam das mit dem Miniflur raus.Ich würde es so machen:Ob man das Bad lieber ohne das T einrichtet, sei mal dahingestellt.
Murmele305 schrieb:
Bezüglich der Tiefe der Fensterbank sollte es nicht ca. 60cm Tief um sich auch wirklich ordentlich hinsetzen zu können?Hier mal ein älteres Bild, Deko bitte wegdenken, da stand noch Zeugs rum vom Winter. 3m breit, 40cm hoch, 30cm tiefe Fensterbank.Murmele305 schrieb:
Das mit der Pfette ist gut zu wissen.Falls Du sowas gemeint hattest, so ist es bei uns.W
wiltshire31.01.25 10:19Zu Doppelgarage:
Wenn Du keine Oldtimer, Cabrios oder sonstige Sammlerstücke fährst, braucht es für das Auto keine Garage. Im Winter ist eine Standheizung nützlich. Du fährst mit klaren Fenstern im warmen Fahrzeug los. Bei einem engen Budget finde ich die Priorität auf eine Doppelgarage immer wieder zu hoch angesetzt.
Zum Einrichtungsprogramm:
Genau wie von @Arauki11 vorgeschlagen: Es gibt nichts Besseres als den Modellbau. Zweidimensional mit Schnipseln auf Karopapier ist schon recht gut tauglich. Mach das Modell nicht zu klein. Der schnelle Modellbau wird übrigens auch in einigen Unternehmen zur ersten Evaluierung der Computersimulation vorgezogen, da man viel schneller Nutzen und Fehler erkennt.
Home Office:
Wenn Du eh nur gelegentlich zu Hause arbeitest und eigentlich kein Büro dort haben willst, baue auch keinen Büroraum. Das ist leicht zu lösen.
Wenn Du keine Oldtimer, Cabrios oder sonstige Sammlerstücke fährst, braucht es für das Auto keine Garage. Im Winter ist eine Standheizung nützlich. Du fährst mit klaren Fenstern im warmen Fahrzeug los. Bei einem engen Budget finde ich die Priorität auf eine Doppelgarage immer wieder zu hoch angesetzt.
Zum Einrichtungsprogramm:
Genau wie von @Arauki11 vorgeschlagen: Es gibt nichts Besseres als den Modellbau. Zweidimensional mit Schnipseln auf Karopapier ist schon recht gut tauglich. Mach das Modell nicht zu klein. Der schnelle Modellbau wird übrigens auch in einigen Unternehmen zur ersten Evaluierung der Computersimulation vorgezogen, da man viel schneller Nutzen und Fehler erkennt.
Home Office:
Wenn Du eh nur gelegentlich zu Hause arbeitest und eigentlich kein Büro dort haben willst, baue auch keinen Büroraum. Das ist leicht zu lösen.
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