ᐅ Grundriss Einfamilienhaus ca. 158qm mit Kinderschlafzimmer im DG
Erstellt am: 06.09.24 19:57
A
Abartig
Hallo Zusammen,
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 713qm
Hang: im Baufenster ziemlich eben
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 2 Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Bilder
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit 2 Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß
Dachform: SD & WD 22°-38° / versetztes PD 15-19°
Stilrichtung: modern würde ich sagen
Ausrichtung: Hauptfirstrichtung ost-west
Maximale Höhen/Begrenzungen: FH745,3 , TH 742,15
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Sind wir offen finden die Idee bis jetzt gut mit Kinderbett im DG.
Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse, Keller ist im Budget nicht drin.
Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen, 34, 31, 3, 1
Raumbedarf im EG: Wir hätten gerne im EG ein Spielezimmer(Gast), OG: Kind1 wäre Büro (siehe Bilder), 2 Kinderschlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice im OG
Schlafgäste pro Jahr: ca. 1
moderne Bauweise
offene Küche und Kochinsel
Anzahl Essplätze: innen einer
Kamin: Nein KFW300
Balkon, Dachterrasse: -
Garage, Carport: Doppeltgarage
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Warum? Wohnzimmer/Esszimmer im Süden, Küche mit Kücheninsel,
Was gefällt nicht? Warum? Technikraum Breite 1,73m find ich etwas zu wenig, Flur 1m bin ich mir nicht ganz sicher, Überdachung von Garage ins Haus fehlt.
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 600000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 600000
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Kfw 300)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Zweites Bad im OG
-könnt Ihr nicht verzichten: 2Kinderzimmer und 1Büro, Doppeltgarage
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Empfehlung vom Architekt, es gibt nur einen direkten Nachbar im Osten (Privatsphäre). Deshalb wurde die Garage in den osten gesetzt und zusätzlich entsteht ein Innenhof.
Was meint ihr dazu?
Mich stören die 1,73 m im Technikraum. Denkt ihr, wir bekommen dort alles unter?
Laut DIN 18012 müsste die Raumbreite doch mindestens 1,80 m betragen, oder sehe ich das falsch?
Wir haben vorsichtshalber die Waschmaschine auch im Obergeschoss eingeplant.
Ist ein 1 m breiter Flur ausreichend? Gibt es für KfW 300 spezifische Vorgaben für die Breite des Flurs?
Im Vorentwurf fehlen leider die Maßangaben. Ich habe sie nachträglich eingezeichnet.
Vielen lieben Dank für eure Unterstützung.
Viele Grüße
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 713qm
Hang: im Baufenster ziemlich eben
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 2 Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Bilder
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit 2 Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß
Dachform: SD & WD 22°-38° / versetztes PD 15-19°
Stilrichtung: modern würde ich sagen
Ausrichtung: Hauptfirstrichtung ost-west
Maximale Höhen/Begrenzungen: FH745,3 , TH 742,15
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Sind wir offen finden die Idee bis jetzt gut mit Kinderbett im DG.
Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse, Keller ist im Budget nicht drin.
Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen, 34, 31, 3, 1
Raumbedarf im EG: Wir hätten gerne im EG ein Spielezimmer(Gast), OG: Kind1 wäre Büro (siehe Bilder), 2 Kinderschlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice im OG
Schlafgäste pro Jahr: ca. 1
moderne Bauweise
offene Küche und Kochinsel
Anzahl Essplätze: innen einer
Kamin: Nein KFW300
Balkon, Dachterrasse: -
Garage, Carport: Doppeltgarage
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Warum? Wohnzimmer/Esszimmer im Süden, Küche mit Kücheninsel,
Was gefällt nicht? Warum? Technikraum Breite 1,73m find ich etwas zu wenig, Flur 1m bin ich mir nicht ganz sicher, Überdachung von Garage ins Haus fehlt.
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 600000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 600000
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Kfw 300)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Zweites Bad im OG
-könnt Ihr nicht verzichten: 2Kinderzimmer und 1Büro, Doppeltgarage
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Empfehlung vom Architekt, es gibt nur einen direkten Nachbar im Osten (Privatsphäre). Deshalb wurde die Garage in den osten gesetzt und zusätzlich entsteht ein Innenhof.
Was meint ihr dazu?
Mich stören die 1,73 m im Technikraum. Denkt ihr, wir bekommen dort alles unter?
Laut DIN 18012 müsste die Raumbreite doch mindestens 1,80 m betragen, oder sehe ich das falsch?
Wir haben vorsichtshalber die Waschmaschine auch im Obergeschoss eingeplant.
Ist ein 1 m breiter Flur ausreichend? Gibt es für KfW 300 spezifische Vorgaben für die Breite des Flurs?
Im Vorentwurf fehlen leider die Maßangaben. Ich habe sie nachträglich eingezeichnet.
Vielen lieben Dank für eure Unterstützung.
Viele Grüße
ypg schrieb:
Ich sehe nämlich auch eher den Innenhof als Essterrasse und würde mit dortiger Küchenlage zwei Fliegen schlagen, nämlich auch ein kurzer Gang vom Eingang zur Küche. Ggf hilft es auch oft, sich mal von einer Ecke im Süden zu trennen für den besseren Eingang und somit einem sich besser entwickelten GrundrissDanke für deine Ideen.
Leider weiß ich nicht wie ich die Küche in den Sud-Westen legen soll und den Eingang in den Süden. Irgendwie verstehe ich es nicht oder es beißt sich.
11ant schrieb:
Das würde die bemängelten Kopfhöhen erklären, denn einer Anstattvilla eine Satteldachmütze ins Gesicht ziehen kann man regelmäßig nicht bzw. ist vorprogrammiert eine tödliche Operation.Hab ich das richtig verstanden Tödliche Operation wegen DG Höhe? Also eher ein Walmdach wählen?
kbt09 schrieb:
@Abartig ... im Schnitt ist Firsthöhe 8 m eingetragen... ah, aber ich verstehe gerade, gut, ich hatte es als Tippfehler in der Checkliste gesehen, dass da 744,9 standen und dachte 7,44, na denn ok, aber du siehst trotzdem die wirklich geringe Stehhöhe im Galeriebereich.
Hab schon gedacht und war komplett verwirrt.
Also anderes Dach? Oder die Höhe voll ausnutzen bissle Spiel nach oben hat es noch.
Danke für die Antwort.
Abartig schrieb:
Hab ich das richtig verstanden Tödliche Operation wegen DG Höhe? Also eher ein Walmdach wählen?Tödliche Operation wegen Stehhöhen im DG (und evtl. auch weiteren Kopfhöhen). Also Walmdach noch tödlicherer.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Abartig schrieb:
Danke für deine Ideen.
Leider weiß ich nicht wie ich die Küche in den Sud-Westen legen soll und den Eingang in den Süden. Irgendwie verstehe ich es nicht oder es beißt sich.Naja, eigentlich spreche ich von einem ganz anderen Entwurf, der gegebenenfalls durch andere Voraussetzungen gewinnt.Letztendlich zu den Treppen in den Dachboden: die sind falsch platziert. Sie müssten, um funktionieren zu können, an der Firstwand langlaufen, damit man unfallfrei die zweite Ebene gleich mit Stehhöhe erreicht. Ein Zugang zum Innenhof kann auch durch den Flur erfolgen. Da Ihr keinen klassischen Vorgarten habt, kann man den Eingang zum Innenhof auch architektonisch sowie praktisch öffnen.
Ich würde wohl das Haus drehen, Giebel in den Süden, Küche und Ess nach planunten und Wohnen und Garten in den Osten. Kinderzimmer in den Süden und dann an der Firstwand die Treppen.
Zu dem Schmalen Flur kann ich folgendes Beitragen:
Wir planen auch mit Gerader Treppe und wir hatten ursprünglich auch mit 1m Flur geplant. Wir haben dann in Musterhäusern ähnliche Flure vermessen und auf Herz und Nieren getestet. D.h. Uns dort Getränkekisten geschnappt und von der Haustüre bis zur Küche geschleppt, einen Wäschekorb die Treppe hochgetragen, u.v.m.
Jetzt hat unser Flur 2,26m Rohbaumaß, schmäler hätten vermutlich die Wände arg gelitten.
Vielleicht habt ihr auch die Möglichkeit mal einen Flur zu „testen“
Wir planen auch mit Gerader Treppe und wir hatten ursprünglich auch mit 1m Flur geplant. Wir haben dann in Musterhäusern ähnliche Flure vermessen und auf Herz und Nieren getestet. D.h. Uns dort Getränkekisten geschnappt und von der Haustüre bis zur Küche geschleppt, einen Wäschekorb die Treppe hochgetragen, u.v.m.
Jetzt hat unser Flur 2,26m Rohbaumaß, schmäler hätten vermutlich die Wände arg gelitten.
Vielleicht habt ihr auch die Möglichkeit mal einen Flur zu „testen“
ypg schrieb:
Naja, eigentlich spreche ich von einem ganz anderen Entwurf, der gegebenenfalls durch andere Voraussetzungen gewinnt.
Letztendlich zu den Treppen in den Dachboden: die sind falsch platziert. Sie müssten, um funktionieren zu können, an der Firstwand langlaufen, damit man unfallfrei die zweite Ebene gleich mit Stehhöhe erreicht. Ein Zugang zum Innenhof kann auch durch den Flur erfolgen. Da Ihr keinen klassischen Vorgarten habt, kann man den Eingang zum Innenhof auch architektonisch sowie praktisch öffnen.
Ich würde wohl das Haus drehen, Giebel in den Süden, Küche und Ess nach planunten und Wohnen und Garten in den Osten. Kinderzimmer in den Süden und dann an der Firstwand die Treppen.Leider hab ich eine Hauptfirstrichtung West-Ost im Bebauungsplan.H
hanghaus202320.09.24 18:15Abartig schrieb:
Leider hab ich eine Hauptfirstrichtung West-Ost im Bebauungsplan.Ich dachte die Westliche Grenze ist Nord Süd. Das Haus an die Westliche Grenze ausrichten würde mMn helfen. Aber entspricht nicht der im Bebauungsplan vorgeschriebenen Firstrichtung. Schade. Hier würde ich mal eine Bauvoranfrage stellen. Die Laterne ist nicht im Weg, wenn man die Garage direkt an die Grenze setzt.
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