Finanzierungsplan - klingt für uns fast zu gut

4,50 Stern(e) 4 Votes
N

nordanney

... einfach die Bausparvariante durch unseren Baufinanzierung-Rechner im Büro gejagt und mir die Zinsen über die Laufzeit angeschaut (passt für eine Restschuld von TEUR 42, die annuitätisch getilgt wird - wenn es nur TEUR 32 wird es etwas besser, zzgl . Abschluss Gebühr Bausparvertrag).
 
B

backbone23

45 T€ sind das Guthaben, 55 T€ das anschließende Darlehen, abzgl. 13 T€ = 42 T€ Darlehen.
 
S

Shism

nordanney mir ist noch immer nicht so klar warum wir hier auf diese unterschiedlichen Ergebnisse kommen... rechnet dein Programm noch irgendwelche Abschlussgebühren ein?

weil:

also ich komme auf eine Monatsrate von 1067 in der Bausparvertrag Phase und auf 1133 in der Ansparphase...
= 1110€/monat im Schnitt über 20 Jahre

Wenn ich das mit einem Volltilger über 20 Jahre vergleiche müsste dieser einen Zinssatz von ~3% haben...
bei 3,5% lande ich da eher bei 1160€ die ich monatlich zahlen müsste...
kommst du hier auf andere Monatsraten? weil wenn die Monatsraten identisch sind und nach 20 Jahren alles abgezahlt ist, dann frage ich mich wo der Unterschied von knapp 50€ im Monat herkommt...

habe ich irgendwo etwas vergessen?
 
Zuletzt aktualisiert 24.07.2025
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3199 Themen mit insgesamt 70468 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Finanzierungsplan - klingt für uns fast zu gut
Nr.ErgebnisBeiträge
1KfW Darlehen ok oder geht es günstiger? 10
2Riester-Darlehen für mein Fall brauchbar? 13
3U-Werte Wärmeverluste laut Auflage, Vergleich für KfW85 Darlehen 12
4Darlehen mit Zinssatz 2.51% - Tipps zur Finanzierung - Seite 322
5Darlehen TEUR 500 - möglich mit monatlichem Einkommen? - Seite 217
6Vorfinanzierung Schwäbisch Hall Wohnriester Bausparvertrag/Variables Darlehen - Seite 216
7Grundstück gekauft - Finanzierung/Darlehen Haus möglich? 13
8Darlehen und Baukredit - KfW Verwendungsnachweis erstellen 11
9Kombi-Darlehen BSS vs. Annuitäten-Darlehen - Seite 319
10Zwischenfinanzierung / variables Darlehen 11
11Erst variables Darlehen, dann Baufinanzierung? 11
12Bei Darlehen keine Sondertilgung möglich. Wie Geld ansparen? 15
13Kombination aus Bausparer, KFW und Darlehen 10
14Ablösung Ratenkredite durch Nachrangiges Darlehen 28
15Größeres Darlehen mit nur 5 Jahren Zinsbindung 14
16L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen? 2451
17Endfälliges Darlehen und ETF aktuell eine Überlegung Wert? 27
18Endfällige Darlehen & Annuitätendarlehen kombiniert - sinnvoll? - Seite 328
19Bereitstellungszinsen umgehen - 100% Auszahlung Darlehen 13
20KfW als endfälliges Darlehen mit 4 Jahren LZ 11

Oben