Plan de financiación - nos suena casi demasiado bueno

3,08% en un banco xx, pero eso ya lo escribí ayer en la página 1 :)

... simplemente pasé la variante de la cuenta de ahorro para vivienda por nuestra calculadora de financiación de construcción en la oficina y observé los intereses durante el plazo (aplica para un saldo pendiente de TEUR 42, que se amortiza de forma anual constante - si solo son TEUR 32 es un poco mejor, más la tarifa de apertura del contrato de cuenta de ahorro para vivienda).

45 T€ son el saldo, 55 T€ el préstamo posterior, menos 13 T€ = 42 T€ préstamo.

nordanney todavía no tengo claro por qué llegamos a estos resultados diferentes... ¿tu programa incluye alguna comisión de cierre?

porque:

pues yo llego a una cuota mensual de 1067 en la fase del contrato de construcción y a 1133 en la fase de acumulación...
= 1110€/mes en promedio durante 20 años

Si lo comparo con un préstamo de amortización total a 20 años, este debería tener una tasa de interés de ~3%...
con 3,5% terminaría pagando más bien 1160€ mensuales...

¿tú obtienes aquí otras cuotas mensuales? porque si las cuotas mensuales son idénticas y después de 20 años todo está pagado, entonces me pregunto de dónde viene la diferencia de casi 50€ al mes...

¿he olvidado algo en algún lugar?