Plan de financement - cela nous semble presque trop beau

3,08 % chez une banque xx, mais je l'ai déjà écrit hier à la page 1 :)

... j'ai simplement passé la variante de l'épargne logement dans notre calculateur de financement immobilier au bureau et regardé les intérêts sur la durée (convient pour un capital restant dû de TEUR 42, qui est amorti de manière constante - s'il n'est que de TEUR 32, c'est un peu mieux, en plus des frais de conclusion du contrat d'épargne logement).

45 k€ sont le crédit, 55 k€ le prêt suivant, moins 13 k€ = 42 k€ de prêt.

nordanney, il ne m'est toujours pas clair pourquoi nous arrivons à ces résultats différents... ton programme inclut-il encore des frais de clôture quelconques ?

parce que :

alors moi, j'arrive à une mensualité de 1067 pendant la phase du Bausparvertrag et à 1133 pendant la phase d'épargne...
= 1110€/mois en moyenne sur 20 ans

Si je compare cela avec un prêt intégral sur 20 ans, ce dernier devrait avoir un taux d'intérêt d'environ 3%...
à 3,5%, je serais plutôt à 1160€ que je devrais payer mensuellement...

tu arrives à d'autres mensualités ici ? parce que si les mensualités sont identiques et que tout est remboursé après 20 ans, je me demande d'où vient la différence d'environ 50€ par mois...

ai-je oublié quelque chose quelque part ?