man müsste alle kosten + Zinsen bei beiden angeboten mal gegenüber halten. Ich denke 20 Jahr auch wegen zinseszins Effekt ist günstigerHabe ich bekommen. 922€ monatlich
1,43%
76000€ Restschuld
Was wäre gegen die bauspar Variante einzuwenden?
Habe ich bekommen. 922€ monatlich
1,43%
76000€ Restschuld
Was wäre gegen die bauspar Variante einzuwenden?
Jahr | Schuldenstand
Vorjahr | Zahlungen | davon
Zinsen / Gebühren | davon
Tilgung | Schuldenstand
am Jahresende |
1 | 252.000,00 | 12.341,95 | 3.545,95 | 8.796,00 | 243.204,00 |
2 | 243.204,00 | 12.216,17 | 3.420,17 | 8.796,00 | 234.408,00 |
3 | 234.408,00 | 12.090,38 | 3.294,38 | 8.796,00 | 225.612,00 |
4 | 225.612,00 | 11.964,60 | 3.168,60 | 8.796,00 | 216.816,00 |
5 | 216.816,00 | 11.838,82 | 3.042,82 | 8.796,00 | 208.020,00 |
6 | 208.020,00 | 11.713,04 | 2.917,04 | 8.796,00 | 199.224,00 |
7 | 199.224,00 | 11.587,25 | 2.791,25 | 8.796,00 | 190.428,00 |
8 | 190.428,00 | 11.461,47 | 2.665,47 | 8.796,00 | 181.632,00 |
9 | 181.632,00 | 11.335,69 | 2.539,69 | 8.796,00 | 172.836,00 |
10 | 172.836,00 | 11.209,90 | 2.413,90 | 8.796,00 | 164.040,00 |
11 | 164.040,00 | 11.084,12 | 2.288,12 | 8.796,00 | 155.244,00 |
12 | 155.244,00 | 10.958,34 | 2.162,34 | 8.796,00 | 146.448,00 |
13 | 146.448,00 | 10.832,56 | 2.036,56 | 8.796,00 | 137.652,00 |
14 | 137.652,00 | 10.706,77 | 1.910,77 | 8.796,00 | 128.856,00 |
15 | 128.856,00 | 10.580,99 | 1.784,99 | 8.796,00 | 120.060,00 |
16 | 120.060,00 | 10.455,21 | 1.659,21 | 8.796,00 | 111.264,00 |
17 | 111.264,00 | 10.329,42 | 1.533,42 | 8.796,00 | 102.468,00 |
18 | 102.468,00 | 10.203,64 | 1.407,64 | 8.796,00 | 93.672,00 |
19 | 93.672,00 | 10.077,86 | 1.281,86 | 8.796,00 | 84.876,00 |
20 | 84.876,00 | 9.952,08 | 1.156,08 | 8.796,00 | 76.080,00 |
Gesamt-
summen | 252.000,00 | 222.940,26 | 47.020,26 | 175.920,00 | 76.080,00 |
ja bin ich bei dir, aber 100 €mehr Tilgung oder 200 € mehr ist nicht drin ?Ich spekuliere darauf, dass der Zins steigen wird und deswegen möchte ich mir den Zins vom Bauspardarlehen sichern. Und falls der Zins nicht steigt, muss ich das Bauspardarlehen nicht nehmen und finanziere weiter über eine Bank mit vielleicht geringeren Zinsen. Zumindest war das mein Plan.
So müsste ich definitiv nach finanzieren mit dem Risiko, dass der Zins vielleicht bei 4% liegt bei dem normalen Darlehen.