ᐅ Wie viel Restschuld mit 46 ist okay?

Servus liebes Forum,

nachdem in manchen Threads immer mal wieder das Thema Restschuldhöhe (nach der ersten Finanzierung für den Hausbau / Kauf) aufgetaucht ist, wollte ich euch mal fragen wie hoch eure Restschuld sein wird / war bei welchem Alter?

Hierzu hätte ich gerne eure Daten (ich fange mal an)

1) Objektwert / Baukosten bei Kauf = 720.000 Euro
2) Restschuld nach der ersten Finanzierung = 250.000 Euro
3) Alter bei Restschuld = Alter bei Anschlussfinanzierung = 46

Würde mich wirklich stark interessieren.

LG
askforafriend

Hab mit keine großen Gedanken über die Restschuld gemacht, da kaufen besser/günstiger als mieten. Laufzeitende mit 87 - plane aber zur Rente die Hütte zu verkaufen, in eine Mietwohnung (oder ETW) zu ziehen und den ordentlichen Überschuss danach zu verprassen.

Dito hier, nur dass ich die ETW schon habe.
Wird sich aber noch entscheiden, ob ich die behalte.

Benutzer200 schrieb:

Hab mit keine großen Gedanken über die Restschuld gemacht, da kaufen besser/günstiger als mieten. Laufzeitende mit 87 - plane aber zur Rente die Hütte zu verkaufen, in eine Mietwohnung (oder ETW) zu ziehen und den ordentlichen Überschuss danach zu verprassen.

Welche Bank macht denn eine Finanzierung mit Laufzeitende 87??? 🤨 Hoffe du meintest 67??

Gut, dann machen wir mal mit.

1) Kaufpreis ohne Sanierungen: 340 T€
Wert nach Sanierungen: 400 T€
(Sonstige Wertsteigerung nicht berücksichtigt)

2) Restschuld nach Ablauf der Zinsfestschreibung im Jahr 2040: 82 T€

3) Alter bei Ablauf der Zinsfestschreibung: Er 52 Jahre, Sie 50 Jahre

Komplettzahlung der 82 T€ Restschuld durch separat bespartes ETF-Depot geplant.

mit 46 werde ich noch 116k Saldo haben. Fertig mit 52