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Bauernhaus1829

Finanzierungsangebot mit Sondertilgung von meiner Maklerin

3,60 Stern(e) 7 Votes
Hallo, ich habe folgendes Angebot erhalten und wollte euch einmal nach eurer Meinung fragen:
Ich habe bereits ein Grundstück.
Bank:
Effektiv Darlehenssumme Zinsbindung mtl. Rate
1,07 % 252.000 € 15 Jahre 693€


Restschuld ca. 159000€

Die Restschuld wird durch ein Bausparvertrag i.H.v 150000€ und 9000€ Sondertilgung abgelöst. Dieser wird parallel mit 240€ bespart! Also insgesamt 933€ monatliche belastung.


Effektiv Bauspardarlehenssumme Guthaben bei Zuteilung Tilgungsphase mtl. Rate
2,647 ca.109000€ ca.41000€ 12 Jahre ca. 830€


Insgesamt bin ich also nach 27 Jahren fertig. Der Zins ist schon einmal gesichert bis der Kredit abgezahlt ist und wenn die Zinsen unten bleiben, muss ich das Darlehn vom Bausparvertrag nicht nehmen.

Was haltet Ihr von dem Angebot?


Vielen Dank im vorraus

PS:

Alternative von der Bank
Effektiv Darlehenssumme Zinsbindung mtl. Rate
1,60% 252000€ 27 Jahre 959,70€
 
Ich zahle die ersten 15 Jahre 933€. Davon sind 693€ die Rate bei der Bank und 240€ für den Bausparvertrag.
Bei dem Bankkredit ist die Restschuld nach 15 Jahre 159000€.
Die Restschuld Tilge ich mit dem Bauspardarhelen + das Guthaben = 150000€

Das Bauspardarlehen Tilge ich 12 Jahre a 830€
 
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