ᐅ Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus

gplz1980 schrieb:

Und auf den Preis bzw. die Kalkulation für diese Veränderungen warten wir jetzt noch.

Kommuniziert ihr nicht miteinander? Ich finde das alles sehr weltfremd, was ich da lese.

gplz1980 schrieb:

Naja, das Gespräch ging schon so 6 Stunden und beinhaltete einige Dinge wie zusätzliche Fenster, "Verschiebung" der Wände, so dass sich Raumgrößen änderten, Ausstattung des Bads usw. Das ist meiner Meinung nach nicht einfach einer Preisliste zu entnehmen.

Dann sollte spätestens 4 Wochen später ein Entwurf im Sinne eines neuen Grundrisses fertig sein.

gplz1980 schrieb:

Leider ist unser Bankberater, wie der Zufall so will, erstmal 3 Wochen in Urlaub.
Kurze Frage: Was meinst du mit GU?

Zufällig jetzt gerade? Was war denn letzten Monat? Was war vor 2 Monaten?
Wovon reden wir? 150qm? 200qm?
Mit, ohne Keller?
Ich würde jetzt erstmal den GU auf den Pott setzen und Druck machen: Entwurf und Kalku plus jedwede Position sollte Euch schwarz auf weiß vorliegen. Ohne kann auch der Bankberater oder Vertretung nichts berechnen.

SoL schrieb:

P.S.: 8k Nettoeinkommen bei 0k Eigenkapital ist aber auch sehr seltsam und ggf. erklärungsbedürftig.

Das bedeutet quasi 5k mehr Eigenkapital pro zusätzlichem Monat Verzögerung. Selbst wenn das Auto kaputt geht kann man den Schnitt so ohne Probleme halten.

Oetzinger schrieb:

Das bedeutet quasi 5k mehr Eigenkapital pro zusätzlichem Monat Verzögerung. Selbst wenn das Auto kaputt geht kann man den Schnitt so ohne Probleme halten.

Das musst Du mir mal bitte erklären. Wenn ich nichts übersehen jabe, steht in diesem Thread nix zur Haushaltsrechnung des Threaderstellers.
Wie kommst Du also zu der These?

SoL schrieb:

Das musst Du mir mal bitte erklären. Wenn ich nichts übersehen jabe, steht in diesem Thread nix zur Haushaltsrechnung des Threaderstellers.
Wie kommst Du also zu der These?

Ausgehend von durchschnittlichen Gegebenheiten stelle ich das einfach mal in den Raum, und aus konkreter eigener Erfahrung mit zwei kleinen Kindern. Wir hatten in der Zeit kurz vor dem Hausbau ähnliches Netto und dank niedriger Miete nur 2k Kosten im Monat als belastbarer Durchschnitt, allerdings ohne neues Auto. Wer kurz vor dem Abbruch eines Hausbaus steht, kann auch mal den Konsum für eine Weile auf nahe Null fahren.

Reggert schrieb:

Und von preisänderungen steht nichts im Vertrag?

Dann habt ihr doch eine Kalkulation? Hauspreis + Sonderausstattung (Preisliste müsstet ihr ja dann haben sonst wüsste man ja nicht ob es die von Juni 21 ist?!) + Gründung + Anschlüsse

Da braucht es den Architekten doch nicht?

Ich verstehe das auch alles gar nicht :o
Vor einem Jahr unterschrieben und noch keine Finanzierung abgeschlossen, in der Zeit hat sich der Zins verdreifacht
Da hättet ihr mmn anders reagieren müssen

hauskauf1987 schrieb:

Ich verstehe das auch alles gar nicht 😱
Vor einem Jahr unterschrieben und noch keine Finanzierung abgeschlossen, in der Zeit hat sich der Zins verdreifacht
Da hättet ihr mmn anders reagieren müssen

Und wie hätte man reagieren sollen ?