ᐅ Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus

Snowy36 schrieb:

Und wie hätte man reagieren sollen ?

Den Architekt etwas beschleunigt und die Top Zinsen gesichert.
(der Fehler war halt die Unterschrift…)

Wie soll man einen Fertiganbieter denn dazu bringen das zu beschleunigen ??

Snowy36 schrieb:

Wie soll man einen Fertiganbieter denn dazu bringen das zu beschleunigen ??

Es gibt gefühlt noch 378 andere, die auch schöne Hauser bauen und was verkaufen wollen.
Die Langsamkeit merkt man doch schon zu Beginn…

Aber das soll hier nicht das Thema sein.
@TE: wie sieht eure Kalkulation, euer Projekt aus?
Wenn man mit 8k€ kein Einfamilienhaus auf die Beine bekommt, müssten alle Hausbauunternehmen übermorgen schließen.

gplz1980 schrieb:

Wir wollten ohne Eigenkapital finanzieren.

Ist das ein Euphemismus für "Wir haben kein Eigenkapital"? Wieviel habt ihr?
Der Frage nach 8k netto oder 8k brutto Haushaltseinkommen schließe ich mich an.

Also so ein paar Änderungen wie größere Fenster hätte man mit Eigenkapital und Puffer selber zahlen können. Die Summe aus dem (Vor-) Vertrag nehmen, Puffer drauf und dann direkt mit der Bank finanzieren. Fertig ist die Sache.

Hört auf zu trödeln und baut endlich das Haus.

Tassimat schrieb:

Ist das ein Euphemismus für "Wir haben kein Eigenkapital"? Wieviel habt ihr?
Der Frage nach 8k netto oder 8k brutto Haushaltseinkommen schließe ich mich an.

Also so ein paar Änderungen wie größere Fenster hätte man mit Eigenkapital und Puffer selber zahlen können. Die Summe aus dem (Vor-) Vertrag nehmen, Puffer drauf und dann direkt mit der Bank finanzieren. Fertig ist die Sache.

Hört auf zu trödeln und baut endlich das Haus.

Dann wäre noch die Frage: Was ist dann mit Sachen die die Bank nicht übernimmt. Vor allem Küche inkl. Geräte, Badmöbeln, Kaufnebenkosten wie Eintragungen ins Grundbuch. Bei 8.000 € Brutto seid ihr bei ca. 5.000 € netto. Das ist leider heutzutage eher nicht ausreichend für ein Hausbau. Es sei denn man macht sehr viel Eigenleistung.

Neubau2022 schrieb:

Dann wäre noch die Frage: Was ist dann mit Sachen die die Bank nicht übernimmt. Vor allem Küche inkl. Geräte, Badmöbeln, Kaufnebenkosten wie Eintragungen ins Grundbuch. Bei 8.000 € Brutto seid ihr bei ca. 5.000 € netto. Das ist leider heutzutage eher nicht ausreichend für ein Hausbau. Es sei denn man macht sehr viel Eigenleistung.

Ist ja nicht so, dass Banken sowas generell nicht mitfinanzieren... Kommt ja immer auf diverse Umstände an. Ja, es wurde von 100% Finanzierung und nicht son 110% geschrieben, aber das muss nichts heißen. Habe festgestellt, dass alles ohne /fast ohne Eigenkapital gern als 100% Finanzierung betitelt wird hier.