Hallo alle zusammen,
ich bin's mal wieder. Aber jetzt wird's konkret. Wir haben tatsächlich UNSER Grundstück gefunden und vermessen lassen. Der Vorvertrag liegt schon hier. 🙂
Jetzt fertigt uns der Architekt gerade den ersten Entwurf an, nachdem ich am Dienstag mit ihm alles geklärt habe. Er hat uns bei diesem Grundstück auch vorgeschlagen den Eingang ins UG zu packen und macht jetzt auch die Planung danach... Ich finde die Idee auch sehr interessant. Mein Mann ist da eher skeptisch. Wie seht ihr das? Praktisch oder eher umständlich oder wie? Hat jemand schon so geplant oder wohnt vielleicht schon so und kann Erfahrungen beisteuern?
Zum Grundstück: Es ist ein 700qm Grundstück, ca. 17m breit und 42m lang. Es ist nach hinten hin als Hang aufsteigend. Über die volle Länge ca. 4-5m. Wobei die ersten 3m Höhenunterschied direkt im ersten drittel ansteigen. Es ist ein Südhang, d.h. der Garten wird hinten im Norden sein (das stört uns bei der Länge des Grundstücks gar nicht und auch eine Nordterrasse empfinden wir als angenehm). Wir haben dann auch nur einen direkt Nachbarn rechts neben uns (Osten). Links (Westen) ist komplett unverbaut und hinten (Norden) der Nachbar ist ca. 100m oder noch weiter. Die Straße, also die Einfahrt und der geplante Eingang sind dann vorne (Süden).
Hausidee: Das Haus auf volle Baufensterbreite von 11m auszunutzen und da eine Doppelgarage für uns ein Muss ist, diese ins UG zu packen. D.h. das Haus quasi unterkellern wobei man von der Straße ebenerdig in die Garage fährt. Daneben will der Architekt jetzt den Haupteingang planen und eine schöne Diele mit Treppe hoch. Im UG sollen sonst nur noch Abstellräume sein und erst oben dann Wohnzimmer, Küche etc. Von da geht's dann auch hinten eben in den Garten.
Ich würde mich über ein paar Erfahrungen und Kritik hören.
ich bin's mal wieder. Aber jetzt wird's konkret. Wir haben tatsächlich UNSER Grundstück gefunden und vermessen lassen. Der Vorvertrag liegt schon hier. 🙂
Jetzt fertigt uns der Architekt gerade den ersten Entwurf an, nachdem ich am Dienstag mit ihm alles geklärt habe. Er hat uns bei diesem Grundstück auch vorgeschlagen den Eingang ins UG zu packen und macht jetzt auch die Planung danach... Ich finde die Idee auch sehr interessant. Mein Mann ist da eher skeptisch. Wie seht ihr das? Praktisch oder eher umständlich oder wie? Hat jemand schon so geplant oder wohnt vielleicht schon so und kann Erfahrungen beisteuern?
Zum Grundstück: Es ist ein 700qm Grundstück, ca. 17m breit und 42m lang. Es ist nach hinten hin als Hang aufsteigend. Über die volle Länge ca. 4-5m. Wobei die ersten 3m Höhenunterschied direkt im ersten drittel ansteigen. Es ist ein Südhang, d.h. der Garten wird hinten im Norden sein (das stört uns bei der Länge des Grundstücks gar nicht und auch eine Nordterrasse empfinden wir als angenehm). Wir haben dann auch nur einen direkt Nachbarn rechts neben uns (Osten). Links (Westen) ist komplett unverbaut und hinten (Norden) der Nachbar ist ca. 100m oder noch weiter. Die Straße, also die Einfahrt und der geplante Eingang sind dann vorne (Süden).
Hausidee: Das Haus auf volle Baufensterbreite von 11m auszunutzen und da eine Doppelgarage für uns ein Muss ist, diese ins UG zu packen. D.h. das Haus quasi unterkellern wobei man von der Straße ebenerdig in die Garage fährt. Daneben will der Architekt jetzt den Haupteingang planen und eine schöne Diele mit Treppe hoch. Im UG sollen sonst nur noch Abstellräume sein und erst oben dann Wohnzimmer, Küche etc. Von da geht's dann auch hinten eben in den Garten.
Ich würde mich über ein paar Erfahrungen und Kritik hören.
Hallo Kisska,
ich finde die Ausrichtung immer noch nicht so ganz gelungen ehrlich gesagt. Jetzt hast du im UG ja doch das Bad und Küche im Süden und das Wohnzimmer im Nord-Westen...
Im EG ist es ebenfalls so das ihr Schlafzimmer und Bad Richtung Süden habt. D. h. es wird schön warm im Schlafzimmer und die Sonne im Badezimmer ist auch "verschenkt". ICh fände es besser im OG die Seiten zu tauschen und den Kindern mehr Licht zu geben. Die müssen/sollen ja schließlich mal Hausaufgaben in ihren zimmern machen oder spielen unter Tags in den Kinderzimmern. Nord-West oder Nord-Ost Ausrichtung ist da vielleicht nicht so schön.
Und welchen Grund hat diese "halb"-Unterkellerung? Ist das günstiger als eine komplette Unterkellerung?
Viel Glück
WildThing
ich finde die Ausrichtung immer noch nicht so ganz gelungen ehrlich gesagt. Jetzt hast du im UG ja doch das Bad und Küche im Süden und das Wohnzimmer im Nord-Westen...
Im EG ist es ebenfalls so das ihr Schlafzimmer und Bad Richtung Süden habt. D. h. es wird schön warm im Schlafzimmer und die Sonne im Badezimmer ist auch "verschenkt". ICh fände es besser im OG die Seiten zu tauschen und den Kindern mehr Licht zu geben. Die müssen/sollen ja schließlich mal Hausaufgaben in ihren zimmern machen oder spielen unter Tags in den Kinderzimmern. Nord-West oder Nord-Ost Ausrichtung ist da vielleicht nicht so schön.
Und welchen Grund hat diese "halb"-Unterkellerung? Ist das günstiger als eine komplette Unterkellerung?
Viel Glück
WildThing
Danke WildThink für die Kommentare.
An der Ausrichtung ist leider nicht viel zu machen. Es ist nun mal ein Nordgrundstück. Wobei die Kinderzimmer haben Freunde von uns sehr ähnlich und auf Grund der großen Fenster und de Gaube ist es überhaupt nicht dunkel. Unser Büro in der Wohnung jetzt ist auch Nord-West und hat zwei große bodentiefe Fenster und es ist gar nicht dunkel. Richtige Südzimmer haben wir ja nicht, da die Firstausrichtung Süd-Nord ist. Naja, un das Wohnzimmer Richtung Süden macht halt keinen Sinn. Was sollen wir denn auch die ganze Zeit auf die Straße gucken, bei dem schönen Garten. 🙂
Die Teilunterkellerung ist bei uns erheblich günstiger. Es ist ein Hanggrundstück und dann muss kaum was ausgehoben werden vorne für das UG. Und eigentlich wollten wir gar keinen Keller. So ist es ein ausreichender Kompromiss.
Die EinganstUr die direkt neben der Garage. Durch die Garage gehts nicht rein wegen Kältebrücke. Da ist auch eine doppelte Dämmung zwischen Garage und Haus. Wir wollten die Kälte und Feuchtigkeit aus der Garage nicht direkt im Haus haben.
An der Ausrichtung ist leider nicht viel zu machen. Es ist nun mal ein Nordgrundstück. Wobei die Kinderzimmer haben Freunde von uns sehr ähnlich und auf Grund der großen Fenster und de Gaube ist es überhaupt nicht dunkel. Unser Büro in der Wohnung jetzt ist auch Nord-West und hat zwei große bodentiefe Fenster und es ist gar nicht dunkel. Richtige Südzimmer haben wir ja nicht, da die Firstausrichtung Süd-Nord ist. Naja, un das Wohnzimmer Richtung Süden macht halt keinen Sinn. Was sollen wir denn auch die ganze Zeit auf die Straße gucken, bei dem schönen Garten. 🙂
Die Teilunterkellerung ist bei uns erheblich günstiger. Es ist ein Hanggrundstück und dann muss kaum was ausgehoben werden vorne für das UG. Und eigentlich wollten wir gar keinen Keller. So ist es ein ausreichender Kompromiss.
Die EinganstUr die direkt neben der Garage. Durch die Garage gehts nicht rein wegen Kältebrücke. Da ist auch eine doppelte Dämmung zwischen Garage und Haus. Wir wollten die Kälte und Feuchtigkeit aus der Garage nicht direkt im Haus haben.
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