Hallo liebe Forengemeinde,
wir sind bei der Planung unseres Einfamilienhaus mit Satteldach schon sehr weit und haben uns bereits auf einen BU festgelegt. Leider sind wir mit dem Grundriss in der Form noch nicht 100% zufrieden. Deshalb wenden wir uns hiermit nun an euch.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 1.010qm
Hang leicht ansteigend, ca. 1,8m vom Standort des Hauses bis Ende Grundstück
Grundflächenzahl Kein Bebauungsplan, Grundstück hat 20m Front
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung 3m
Anzahl Stellplatz 2 Autos in Doppelcarport, 1-2 vorm Haus (Parken an Straße ungünstig)
Geschossigkeit 1,5
Dachform
Stilrichtung
Ausrichtung Nord-Garten
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben Nachbar ist Grundstücksverkäufer und hat diverse Vorgaben gemacht. U.a. Höhe des Hauses (nicht höher als seins), Carport muss auf Grenze zum anderen Nachbarn stehen
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Einfamilienhaus, Satteldach, nicht zu modern
Keller, Geschosse nein, 1,5
Anzahl der Personen, Alter z.Z. 2, jeweils 30, geplant sind 2 Kinder
Raumbedarf im EG: Wohn/Ess/Küche, Hauswirtschaftsraum, Büro, Gäste-WC mit Dusche, Kellerersatzraum hinter Carport
Raumbedarf im OG: 2 Kinderzimmer, Schlafen, Badezimmer, evtl. Abstellraum
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr vernachlässigbar
offene oder geschlossene Architektur offen
konservativ oder moderne Bauweise eher konservativ
offene Küche, Kochinsel offen ja, Kochinsel evtl., momentan ist eine G-Form geplant
Anzahl Essplätze 6
Kamin sind wir noch unschlüssig, eher ja
Musik/Stereowand nein
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Doppelcarport
Nutzgarten, Treibhaus nicht geplant
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Partnerarchitekt des Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Offener Wohn-Essbereich mit viel Glas und Blick in den grßen Garten, Gaube vorne "putzt" das Haus ungemein und soll es mit Licht durchfluten, aktuelles Raumprogramm
Was gefällt nicht? Warum? Gerade Treppe und daraus entstehender langer Flur sowohl in EG als auch OG. Leider besteht der Architekt darauf, dass bei der Hausbreite eine andere Treppenform kaum möglich wäre, ohne das Büro zu entfernen.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 360.000€ inkl. Baunebenkosten, Technik etc., ohne Küche
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 380.000€
favorisierte Heiztechnik: Sole Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin, gerade Treppe
-könnt Ihr nicht verzichten: Büro, Kellerersatz
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Der Architekt hat versucht unser gewünschtes Raumprogramm und die Vorgaben des Nachbarn
Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Tür vom Carport zum Hauswirtschaftsraum, Büro, Dusche in Gäste-WC, offener Wohn-Essbereich mit viel Glas
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Gerade einläufige Treppe frisst meiner Meinung nach viel Platz, Vorgabe des Grundstücksverkäufers (Nachbar zur Ostseite macht Belichtung in Haus schwierig --> Gaube mit offenem Flur in Wohn-Essbereich um Licht ins Haus zu bringen
Ich erhoffe mir nun von euch ein Paar Verbesserungsvorschläge wie wir bei gleichem Raumprogramm noch mehr aus dem aktuellen Grundriss rausholen können. Ich schätze der einfachste Weg wäre eine andere Treppenform.
Bitte entschuldigt falls ich nicht alle Fragen für die Grundrissdiskussion korrekt ausgefüllt haben sollte.
Viele Grüße,
Revendare
wir sind bei der Planung unseres Einfamilienhaus mit Satteldach schon sehr weit und haben uns bereits auf einen BU festgelegt. Leider sind wir mit dem Grundriss in der Form noch nicht 100% zufrieden. Deshalb wenden wir uns hiermit nun an euch.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 1.010qm
Hang leicht ansteigend, ca. 1,8m vom Standort des Hauses bis Ende Grundstück
Grundflächenzahl Kein Bebauungsplan, Grundstück hat 20m Front
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung 3m
Anzahl Stellplatz 2 Autos in Doppelcarport, 1-2 vorm Haus (Parken an Straße ungünstig)
Geschossigkeit 1,5
Dachform
Stilrichtung
Ausrichtung Nord-Garten
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben Nachbar ist Grundstücksverkäufer und hat diverse Vorgaben gemacht. U.a. Höhe des Hauses (nicht höher als seins), Carport muss auf Grenze zum anderen Nachbarn stehen
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Einfamilienhaus, Satteldach, nicht zu modern
Keller, Geschosse nein, 1,5
Anzahl der Personen, Alter z.Z. 2, jeweils 30, geplant sind 2 Kinder
Raumbedarf im EG: Wohn/Ess/Küche, Hauswirtschaftsraum, Büro, Gäste-WC mit Dusche, Kellerersatzraum hinter Carport
Raumbedarf im OG: 2 Kinderzimmer, Schlafen, Badezimmer, evtl. Abstellraum
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr vernachlässigbar
offene oder geschlossene Architektur offen
konservativ oder moderne Bauweise eher konservativ
offene Küche, Kochinsel offen ja, Kochinsel evtl., momentan ist eine G-Form geplant
Anzahl Essplätze 6
Kamin sind wir noch unschlüssig, eher ja
Musik/Stereowand nein
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Doppelcarport
Nutzgarten, Treibhaus nicht geplant
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Partnerarchitekt des Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Offener Wohn-Essbereich mit viel Glas und Blick in den grßen Garten, Gaube vorne "putzt" das Haus ungemein und soll es mit Licht durchfluten, aktuelles Raumprogramm
Was gefällt nicht? Warum? Gerade Treppe und daraus entstehender langer Flur sowohl in EG als auch OG. Leider besteht der Architekt darauf, dass bei der Hausbreite eine andere Treppenform kaum möglich wäre, ohne das Büro zu entfernen.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 360.000€ inkl. Baunebenkosten, Technik etc., ohne Küche
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 380.000€
favorisierte Heiztechnik: Sole Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin, gerade Treppe
-könnt Ihr nicht verzichten: Büro, Kellerersatz
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Der Architekt hat versucht unser gewünschtes Raumprogramm und die Vorgaben des Nachbarn
Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Tür vom Carport zum Hauswirtschaftsraum, Büro, Dusche in Gäste-WC, offener Wohn-Essbereich mit viel Glas
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Gerade einläufige Treppe frisst meiner Meinung nach viel Platz, Vorgabe des Grundstücksverkäufers (Nachbar zur Ostseite macht Belichtung in Haus schwierig --> Gaube mit offenem Flur in Wohn-Essbereich um Licht ins Haus zu bringen
Ich erhoffe mir nun von euch ein Paar Verbesserungsvorschläge wie wir bei gleichem Raumprogramm noch mehr aus dem aktuellen Grundriss rausholen können. Ich schätze der einfachste Weg wäre eine andere Treppenform.
Bitte entschuldigt falls ich nicht alle Fragen für die Grundrissdiskussion korrekt ausgefüllt haben sollte.
Viele Grüße,
Revendare
kaho674 schrieb:
Wobei? ...in meiner Kreativität, meine Liebe
ypg schrieb:
...in meiner Kreativität, meine Liebe Ich lese nur kreativ und Liebe.. Sind wir noch jugendfrei? kaho674 schrieb:
Ich finde den Plan für die Wünsche ziemlich gut. Bei der Hausgröße wird es mit Alternative schwer. Wenn das Wohnzimmer auf der Gartenfront bleiben muss, wird es noch schwerer. Wo genau will der TE denn noch mehr "rausholen" und warum?Ja, so sehe ich das auch, und ich habe es völlig vergessen zu schreiben.
Beim näheren Betrachten nämlich hat der Architekt mit den Anforderungen und Herausforderungen schon ein gutes Stück Arbeit geleistet.
Ihr könnt zufrieden sein. Ich würde eventuell eben die Treppe im Anschlag gewendelt machen, mehr wohl auch nicht.
Das passt schon alles. Und auch mit der Ausrichtung kann man sich anfreunden.
Wenn Änderung, dann einfach mal spiegeln und Carport und Abstell entzerren wie gesagt. Aber auf jeden Fall Tür weg vom TK-Raum: Ihr braucht die Fläche ganz, ganz dringend und nicht als Schleuse.
So - nachdem meine Kleine schläft hab ich mal versucht meine Ideen etwas zu detaillieren.
Noch komplett ohne Fenster - und ich muss gestehen bei den Abmessungen das Haus um den "Eingangserker" vergrößert zu haben.
(Wie sieht das bei euch aus, kann das Haus tiefer werden, dafür etwas schmaler?)
Der Hauswirtschaftsraum sieht kleiner aus, als er ist, da hier der Platz unter der Podesttreppe dazu genommen werden kann. War mir in der Schnelle aber zu mühsam die m2 davon zu berechnen.
Das Dusch/WC im EG und Arbeitszimmer gefällt mir auch noch nicht richtig. Da würde mehr Tiefe am Haus gut tun. Der Flur ist übrigens 1,80m breit, also auch genug Platz für ausreichend Garderobe. Und könnte dann im Bereich Essen auch schmaler werden ... (da kommt mir gerade schon wieder eine Idee)
Noch komplett ohne Fenster - und ich muss gestehen bei den Abmessungen das Haus um den "Eingangserker" vergrößert zu haben.
(Wie sieht das bei euch aus, kann das Haus tiefer werden, dafür etwas schmaler?)
Der Hauswirtschaftsraum sieht kleiner aus, als er ist, da hier der Platz unter der Podesttreppe dazu genommen werden kann. War mir in der Schnelle aber zu mühsam die m2 davon zu berechnen.
Das Dusch/WC im EG und Arbeitszimmer gefällt mir auch noch nicht richtig. Da würde mehr Tiefe am Haus gut tun. Der Flur ist übrigens 1,80m breit, also auch genug Platz für ausreichend Garderobe. Und könnte dann im Bereich Essen auch schmaler werden ... (da kommt mir gerade schon wieder eine Idee)
R
Revendare13.04.20 22:24kaho674 schrieb:
Ich finde den Plan für die Wünsche ziemlich gut. Bei der Hausgröße wird es mit Alternative schwer. Wenn das Wohnzimmer auf der Gartenfront bleiben muss, wird es noch schwerer. Wo genau will der TE denn noch mehr "rausholen" und warum?Meinst du den ursprünglichen Plan unseres Architekten? Mit "mehr rausholen" meinte ich, vermeintlich verschenkten Platz (z.B. durch die Treppenform) zu gewinnen.ypg schrieb:
Ja, so sehe ich das auch, und ich habe es völlig vergessen zu schreiben.
Beim näheren Betrachten nämlich hat der Architekt mit den Anforderungen und Herausforderungen schon ein gutes Stück Arbeit geleistet.
Ihr könnt zufrieden sein. Ich würde eventuell eben die Treppe im Anschlag gewendelt machen, mehr wohl auch nicht.
Das passt schon alles. Und auch mit der Ausrichtung kann man sich anfreunden.
Wenn Änderung, dann einfach mal spiegeln und Carport und Abstell entzerren wie gesagt. Aber auf jeden Fall Tür weg vom TK-Raum: Ihr braucht die Fläche ganz, ganz dringend und nicht als Schleuse.Ja, die Tür fliegt zugunsten des Platzgewinns raus Wo würdest du diese angewendelte Treppe ansetzen und wie würde die ins OG führen? Dann können wir das unserem Architekten direkt mal auf den Tisch legen.
RomeoZwo schrieb:
So - nachdem meine Kleine schläft hab ich mal versucht meine Ideen etwas zu detaillieren.Finde es echt klasse, dass ihr euch da so reinhängt Toll finden wir, dass diese Treppenart echt viel Platz im OG schafft.
Das Haus kann gerne noch tiefer werden, allerdings würden wir gerne die Hauptausrichtung der Räume gen Garten im Norden belassen.
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