Ich sehe überhaupt kein Pultdach, sondern eine Firstrichtungsvorgabe im Bebauungsplanausschnitt am Kopf des Threads.

In einem "geschätzten" Baufenster würde ich garnichts "planen".

Escroda schrieb:

Das erlaubt der Bebauungsplan nicht.

Das Grundstück wohl nicht, aber der Bebauungsplan ?
Wobei ich hier für die Stellplätze auch keinen "besseren" Platz sehe, so wie geplant liegen sie ja schon schlecht "genug".

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Escroda21.10.19 19:20

#28

11ant schrieb:

In einem "geschätzten" Baufenster würde ich garnichts "planen".

Würde ich in meinem Plan schätzen?

11ant schrieb:

Das Grundstück wohl nicht, aber der Bebauungsplan ?

Sorry, versteh' dich nicht. Hier mal die Info; von der TE kommt ja nicht viel.

Ausschnitt aus BauNVO Text über Stellplätze und Garagen

Höheneinschränkungen gibt's auch. Den "Beiplan" habe ich nicht gefunden.

Ausschnitt aus Bauvorschrift: maximale Firsthöhe und Fassadenhöhe von Gebäuden.

Und buddeln darf man auch nicht beliebig

Text aus BauGB: Abgrabungen/Aufschüttungen max. 1,0 m gegenüber dem natürlichen Gelände.

Wollt Ihr noch mehr?

11ant21.10.19 19:52

#29

Escroda schrieb:

Sorry, versteh' dich nicht. Hier mal die Info; von der TE kommt ja nicht viel.

Dein detektivischer Ehrgeiz ist wohl noch größer als der meinige
Ich meinte, daß nichtüberdachte Stellplätze durchaus auch frei "stehen" könnten - eine Garage kann ja hier leider nur an die geplante Stelle platziert werden, d.h. bei dieser Einfahrtslage quasi nur als Eimer direkt unter dem Loch ist also schon faktisch nicht variabel, was die Suche nach "rechtlichen" Alternativen ja obsolet macht.

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kaho67421.10.19 22:08

#30

Hab mal bisl rumgespielt. 2-Familienhaus, 1m eingegraben im Osten. Planunten ist Norden.
Ob das mit den Treppen im OG so geht, müsste man noch mal checken - aber theoretisch schon.

Kein Keller - dafür Dachgeschoss. Kniestock 0 / 45° Satteldach.