Hallo,
nachdem ich nun einige Zeit mitgelesen habe möchte ich nun aktiv im Forum mitwirken. Dafür bietet sich eine konkrete Fragestellung an. Meine Frau & Ich sind seit einigen Monaten auf der Suche nach einem kleinen Grundstück (ca. 400 m²) am linken Niederrhein.
Also Ostholland
Da er selbst nur den sog. "veredelten Rohbau" fertigen möchte (aus Gewährleistungsgründen)
Was für ein Schmarren ... der BU reicht eventuelle Ansprüche eh an seine Subs durch ...
sollen wir uns im Anschluss selbst um die nachfolgenden Gewerke kümmern.
Als Laie - ohne Ahnung - ohne professionelle Begleitung? Sehr mutig!
Uns würde nun interessieren wie "seriös" die Kostenaufstellung der nachfolge Gewerke ist. Hier konkret die Zahlen:
KfW 77 Haus (1,5 geschossig) 166 m² Wohnfläche // 190 m² ohne Schrägen // kein Keller
Das kann doch kein Mensch - auch nicht aus der Region - verlässlich beantworten! Ich kann Dir die gesamten Kosten nennen. Eingedenk dessen, daß in Deiner Region am Wochenende mehr gearbeitet wird, als unter der Woche, kannst Du dann selbst entscheiden, wem Du vertrauen möchtest und wem nicht.
KfW 70 mit 166 qm Wohnfläche und Satteldach: TEUR 249
Fertiggarage 3 x 9: TEUR 11
Baunebenkosten: TEUR 35-40
Malerarbeiten in EL: TEUR 10
Bodenbeläge in EL: TEUR 10
Außenanlagen in EL: TEUR 10
Rücklagen für Extra´s: TEUR 10
Ergibt all in TEUR 340 ohne Grundstück.
Ein Wort noch zu den, von Dir, eingestellten Werten für die Ausbaugewerke. Die Zahlen lassen darauf schließen, daß das Einfamilienhaus am Ende ein viereckiger Kasten mit Dach darauf ist und mehr nicht; gruselig. Wenn diese Werte von Deinem Anbieter kommen, dann soll er das Objekt auch fertigstellen. Wie gesagt, er reicht evtl. auftretende Gewährleistungsansprüche eh durch.
Grüße, Bauexperte