ᐅ Einfamilienhaus 160qm erste Überlegung zur Lage auf dem Grundstück
Erstellt am: 17.02.15 19:10
B
björnar_hus
Hallo,
wir Planen gerade unser Haus, erste Entwürfe liegen bereits vor, jedoch bin ich mir sehr unschlüssig ob und wie wir mit dem möglichen Grundstück klar kommen.
Ursprünglich wollten wir gerne einen Bungalow und Platz für drei Autos (1x Geschlossene Garage, 2x Carport). Das wird aber wohl nichts auf dem Grundstück.
Also 1,5 Geschosse ca. 12,60m X 8,40m
Das Grundstück ist 23m X 40m wenn ich nun die 3m zum Nachbarn abziehe bleiben noch maximal 7,4m x 9m im Norden für die Garage/Carport.
Ich bin mir nur nicht sicher ab das so passt oder ob es bessere Lösungen gibt.
Garage im Norden macht ja sinn, jedoch stünde im Süden die vom Nachbarn an der grenze, von daher macht sie da auch sinn.
Würde mich über Tipps oder Anregungen sehr freuen.
Danke und Gruß
Björna
-----------------------
Hallo,
den Gurgel-Anhang mußte ich leider löschen; den darfst Du nicht veröffentlichen, da reagiert Gurgel recht restriktiv drauf.
Grüße, Bauexperte
Bauexperte
wir Planen gerade unser Haus, erste Entwürfe liegen bereits vor, jedoch bin ich mir sehr unschlüssig ob und wie wir mit dem möglichen Grundstück klar kommen.
Ursprünglich wollten wir gerne einen Bungalow und Platz für drei Autos (1x Geschlossene Garage, 2x Carport). Das wird aber wohl nichts auf dem Grundstück.
Also 1,5 Geschosse ca. 12,60m X 8,40m
Das Grundstück ist 23m X 40m wenn ich nun die 3m zum Nachbarn abziehe bleiben noch maximal 7,4m x 9m im Norden für die Garage/Carport.
Ich bin mir nur nicht sicher ab das so passt oder ob es bessere Lösungen gibt.
Garage im Norden macht ja sinn, jedoch stünde im Süden die vom Nachbarn an der grenze, von daher macht sie da auch sinn.
Würde mich über Tipps oder Anregungen sehr freuen.
Danke und Gruß
Björna
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Hallo,
den Gurgel-Anhang mußte ich leider löschen; den darfst Du nicht veröffentlichen, da reagiert Gurgel recht restriktiv drauf.
Grüße, Bauexperte
Bauexperte
B
björnar_hus26.03.15 12:45Welche Maße?
björnar_hus schrieb:
Welche Maße?Die vom Grundstück bzw den Baugrenzen?
B
björnar_hus26.03.15 14:15Grundstück habe ich geschrieben.
25m breit
40m tief
6m von der Straße muss ich Abstand halten.
16m ist die Baufläche tief.
25m breit
40m tief
6m von der Straße muss ich Abstand halten.
16m ist die Baufläche tief.
Also betrachten wir mal nur den bebaubaren Teil des Grundstücks, der ist nach deinen Maßangaben 25m breit und 16m tief. Hierbei muss der straßennahe Streifen von 6m tief x 25m breit unbebaut bleiben (oder gilt das nur für das Haus, und Garage/Carport dürften dort sehr wohl hin?); bleibt also ein bebaubarer Streifen von 25m breit und 10m tief.
Im Norden und Süden sollen jeweils 3m Abstand zum Nachbargrundstück ebenfalls frei bleiben (auch hier: gilt das nur für das Haus, oder sind dort auch Garage/Carport wieder verboten?); übrig bleibt ein bebaubarer Streifen von 19m breit und 10m tief. Euer Haus soll ca. 9m x 13m Fläche bedecken, in der Tiefe bleibt also nicht viel Luft, in der Breite dagegen satte 6m.
Ich würde auf jeden Fall die Autostellplätze nicht zu sehr auseinander stückeln - Carport an der südlichen und Garage an der nördlichen Grundstücksseite finde ich unsinnig. Lieber alle Autos auf einer Seite parken, rechtwinklig oder nicht. Auf der Seite des Grundstücks, wo keine Autos stehen, einen hübschen Vorgarten anlegen, mit Blumen, Hecken, Rasen...
Im Norden und Süden sollen jeweils 3m Abstand zum Nachbargrundstück ebenfalls frei bleiben (auch hier: gilt das nur für das Haus, oder sind dort auch Garage/Carport wieder verboten?); übrig bleibt ein bebaubarer Streifen von 19m breit und 10m tief. Euer Haus soll ca. 9m x 13m Fläche bedecken, in der Tiefe bleibt also nicht viel Luft, in der Breite dagegen satte 6m.
Ich würde auf jeden Fall die Autostellplätze nicht zu sehr auseinander stückeln - Carport an der südlichen und Garage an der nördlichen Grundstücksseite finde ich unsinnig. Lieber alle Autos auf einer Seite parken, rechtwinklig oder nicht. Auf der Seite des Grundstücks, wo keine Autos stehen, einen hübschen Vorgarten anlegen, mit Blumen, Hecken, Rasen...
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