ᐅ Detailplanung Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Einliegerwohnung

Wirtschaftlich ist die Einliegerwohnung nicht. Ich würde anders planen.

Zwischen Gesund und Rollstuhl gibt es eine große Bandbreite. Wenn man sein Haus nicht mehr bewirtschaften kann hat wenigstens einer ein Handicap und braucht Hilfe und Hilfsmittel. Wendekreis Rollator ist fast identisch mit Rollstuhl. Türen breiter, Bad komplett neu, Steckdosen hoch zu den Lichtschaltern. Schau mal bei Nullbariere vorbei. Dort findest du die Maße. Verliere dich nur nicht in Details. Es geht nur darum das am WC ein Haltegriff angebracht werden kann und nicht welcher. Abmessungen sind notwendig, der Rest kommt bei Bedarf.

Ah, ok, nur KG:

Harakiri schrieb:

Danach wollen unsere Schwiegereltern zu uns einziehen, sobald sie nicht mehr fit genug sind, um das eigene Haus zu bewirtschaften.

Barrierearm, altersgerecht: Toilette und Dusche tauschen.
Eltern in ein Souterrain ziehen lassen oder selbst in so etwas einziehen: nein.

hanse987 schrieb:
Ich fang beim oberen Teil an. Wenn man anstatt des Doppelflügelfenster im Teppenhaus Fenster in die Wand machen würde und diese weit runter zieht, bekommt ihr auch Licht ins UG.

Danke, wäre wahrscheinlich tatsächlich sinnvoll, geht aber leider nur dort - Vorgabe Typhaus. 🙁

Ich hoffe, wir können die UG Eingangsbereich- / Treppenhaus Lichtsituation leicht entschärfen, durch eine Seitenverglasung der Eingangstür.

hanse987 schrieb:
Wer macht denn die Detailplanung bzw. Werksplanung. Einer für alles oder zwei? Irgendwie muss ich bei der Terrasse gleich an die Dachterrasse des Räubers denken der eine Stufe hatte, da man vergessen hatte dass der Fußbodenaufbau im Haus eine andere Höhe hat als draußen.

Werksplanung macht schon Haushersteller, bis auf Armierung & Ausführungsdetails Betonkonstruktion, dies liegt bei Statiker/Kellerbauer. Ich hoffe ja solche Fehler möglichst jetzt zu finden & beheben - hatte gehofft, die Architektin wird da mitmachen, aber... nun ja.

hanse987 schrieb:
Wo gehen denn deine Versorgungsleitungen in den Keller?

Vor bzw. Nach dem Südwand Technikraum.

haydee schrieb:
Wirtschaftlich ist die Einliegerwohnung nicht. Ich würde anders planen.

Gut, muss auch der Tilgungszuschuss für 2 Wohneinheiten erwähnen, wobei dies natürlich trotzdem nur ein kleinen Teil der Kosten wiedergutmacht.

haydee schrieb:
Zwischen Gesund und Rollstuhl gibt es eine große Bandbreite. Wenn man sein Haus nicht mehr bewirtschaften kann hat wenigstens einer ein Handicap und braucht Hilfe und Hilfsmittel. Wendekreis Rollator ist fast identisch mit Rollstuhl. Türen breiter, Bad komplett neu, Steckdosen hoch zu den Lichtschaltern. Schau mal bei Nullbariere vorbei. Dort findest du die Maße. Verliere dich nur nicht in Details. Es geht nur darum das am WC ein Haltegriff angebracht werden kann und nicht welcher. Abmessungen sind notwendig, der Rest kommt bei Bedarf.

Danke, wir haben einiges versucht bereits zu berücksichtigen, z.B. alles schwellenlos, Innentüren alle 90 cm, Flure >140 cm Breite, bodengleiche Dusche 120x120 cm usw. Aber zugegeben, mit der Situation WC / Dusche Durchgangsbreiten bin ich nicht zufrieden. Was die Steckdosen hoch zu den Lichtschaltern angeht - ist dies überhaupt noch nach VDE erlaubt?

Wir haben 17 gebaut. Da hat keiner gemeckert. Warum auch?
Im Flur, neben den Toiletten und hinter dem Fernseher sind die einzigen die unten sind.
90 cm Türen sind zu schmal. Mache 100 cm und das Bad neu.

Harakiri schrieb:

Danke, wäre wahrscheinlich tatsächlich sinnvoll, geht aber leider nur dort - Vorgabe Typhaus. 🙁

Also mal ehrlich: ich weiß, dass Aktionshäuser nicht verändert werden können. In Aktion steckt für GUs das Wort abgespeckt, also es ist damit zumindest gemeint: low Budget.

Bei einem Typenhaus wird nach meinem Wissen dennoch immer noch individuell ein Architekten-/Statikplan verfasst, und das Typenhaus bietet generell die Möglichkeiten, Wände anzupassen, Fenster zu verschieben und Nischen einzubauen, usw.
Welcher GU bietet das nicht mehr an? Mit wem baut Ihr?