Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Girokonto für Bauherren finden
- Hauseingang gestalten
- Zaunarten und Eigenschaften
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Gartenpflege im Frühling – worauf achten
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Bungalow Grundriss ~16x9.5m ( außen ) in 1000m² mit Altbestand

Erstellt am: 25.06.19 09:14
M
micric3
Hallo Forengemeinde,

nachdem wir nun noch ein paar mehr Ideen sammeln konnten - und ich aus vorherigen Beiträgen gutes Feedback erhalten und versucht habe einzuarbeiten - bitte ich euch um euer Feedback zum aktuellen Grundriss bzw. einer generellen Meinung zum Bungalow in unserem 1000m² Grundstück mit Altbestand.

Der Grundriss wurde mit RoomSketche erstellt. Ich habe versucht relativ viele Möbel ( Küche fehlt ) soweit als Referenz einzuarbeiten. Fenster für Schlafzimmer und Bad sind noch nicht passgenau, habe dafür auch noch keine Ideen.

Im Anhang
1.) Bild Grundstück + Ausrichtung
2.) Original des BU nachdem ich dent Entwurf gestaltet/abgeändert habe
3.) Mein Entwurf ( mit RoomSketcher )


Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1000m²
Außenmaße des Hauses: 15,87 m x 9,50 m ( die sind durch den BU vorgegeben um möglichst nahe am Preis zu bleiben )
Hang: Nein
Anzahl Stellplatz: 0
Geschossigkeit: Bungalow
Dachform: Walmdach oder Sateldach ( BU hat im Preiss Walmdach )
Ausrichtung: Eingang West, Wohnzimmer Südostausrichtung, Esszimmer Südwestausrichtung
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben: muss sich an Altbestand anpassen

Anforderungen der Bauherren
Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen (2x 40Jahre, 2x 3Jahre)
Büro: Im Nebengebäude
Schlafgäste pro Jahr: Max. 2
offene oder geschlossene Architektur: unentschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: egal
offene Küche, Kochinsel: Schiebetür, L oder U Küche vermutlich
Anzahl Essplätze: 4 in Küche ggf. 6-8 im Wohnzimmer
Kamin: ggf. Schwedenofen
Garage, Carport: Auf Zufahrtsweg

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: orientiert am Bungalow 131 Grundriss von Town & Country. Entwurf selbts geplant mit RoomSketcher
-Planer eines Bauunternehmens

Was gefällt besonders? Warum?
- Zugang über West
- schlicht & kompakt

Preisschätzung lt Architekt/Planer: 215.000

Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 250.000

favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe ( Entweder Vaillant aroSplit oder Vaillant recoCompact )

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Größe Wohnzimmer
-könnt Ihr nicht verzichten: 2tes Bad

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
- Lage im Grundstücks
- Lage zum vorhandenen Nebengebäude

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
- Ist die Westausrichtung der Kinderzimmer sinnvoll gegenüber einer Ostausrichtung?
- Ist das Schlafzimmer zu schmal,da das Bett ~ 2x2m ist
- Küche mit eigenem kleinen Essplatz?
- Größe und Anzahl der Fenster für Wohnzimmer in Südostausrichtung
- Wie sollten die Möbel im Wohnzimmer gestellt werden?
- Sollte Wohnzimmer und Esszimmer getauscht werden? ( SO <-> SW Ausrichtung? )
--> Esszimmer hat Südwestausrichtung, damit man sieht wer kommt
- Ist es besser 1x bodentifes Fensters ( welche Größe ) in Kinderzimmer oder 2x Fenster ins Kinderzimmer?

Luftbild eines Grundstücks mit roter Rechteckmarkierung, grüner Linie und blauen Richtungen.


Grundriss einer Wohnung: Küche, Wohnzimmer, Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, HAR.


Grundriss eines Hauses mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Fluren mit Maßen.
M
micric3
01.07.19 17:58
Ich schieb das Thema erst mal bei Seite und versuche eine sinnvolle Anordnung von Küche und Wohnzimmer zu bekommen. Ich habe mal das Wohnzimmer "halb offen" skizziert. Man hat reichlich "Wand" auf die man aus der Küche blickt. Hier kommt es wohl auf die Gestaltung an.

Für die Skizze habe ich mal Außenmauerwerk 36.5cm genommen und Innenwände 12 bzw. 17cm.

Anmerkung: möbel sind vorerst Platzhalter die wir uns vorstellen können.

Grundriss eines Hauses: Wohnzimmer, Küche, Schlafen, Bad, WC, HWR, Eingang, zwei Kinderzimmer


Isometrischer Grundriss einer Wohnung: Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Bad.


3D-Grundriss: Wohnzimmer mit Sofa, orange Sessel, Esstisch, Küche mit Insel, stehende Person.


Helles Wohnzimmer: Holzfußboden, Glas-Couchtisch, weiße Sofas, roter Sessel, Kamin, Aquarium.


Offene Küche mit Spüle, Insel, Esstisch und weißen Stühlen; Kamin, Holzfußboden und Fensterfronten.
N
Niloa
01.07.19 19:08
Ich finde es gar nicht schlecht! Ihr müsst euch nur überlegen, wie viel Kleiderschrank ihr braucht, da im Schlafzimmer nicht viel Platz dafür ist. Ebenso vermisse ich Schrankfläche im Wohnzimmer für DVDs, Spiele usw. Oder habt ihr all das nicht?
Y
ypg
01.07.19 21:37
Die abgehakte Ecke im Schlafzimmer ist jetzt aber nicht Dein Ernst. Und der Tanzsaal?!

Nun, ich lass Dich dann mal, denn wenn verzerrte Bilder im Spiel sind, dann hört die Sachlichkeit auf
M
micric3
02.07.19 06:29
Guten Morgen, ich versteh leider nicht so recht was du meinst.

abgeschrägte Ecken können mehr Licht bringen, dass muss man abwägenund steht noch nicht fest, ich wollte es aber mal in einer Zeichnung unterbringen. Ich finde du bist bei manchen Sachen selbst sehr festgefahren, hast du in der Praxis schon mal abgeschrägte Ecken gesehen? Wenn ja, was ist daran für dich problematisch?

Was meinst du mit Tanzsaal? Die Skizze lehnt sich ja - an unser beiden erarbeiteten Grundriss an.

Die Wohnküche ist ja nun relativ gross und wir sind gerade dabei zu schauen, wie Möbel gestellt werden können bzw. wie die Küche gestaltet werden kann. Für Vorschläge sind wir gerene offen.

Ich werde noch mal eine Skizze mit offenem Wohnzimmer gestalten und schauen wie es wirkt.

Viel Glück
Michael
Y
ypg
02.07.19 09:04
micric3 schrieb:

abgeschrägte Ecken können mehr Licht bringen, dass muss man abwägenund steht noch nicht fest, ich wollte es aber mal in einer Zeichnung unterbringen. Ich finde du bist bei manchen Sachen selbst sehr festgefahren, hast du in der Praxis schon mal abgeschrägte Ecken gesehen? Wenn ja, was ist daran für dich problematisch?

Licht wird jetzt wo gebraucht? Du minderst Dir die Stellfläche im Schlafzimmer.

Und ja, ich lehne erst mal schräge Wände ab, wo sie nichts bringen. Wo sie nötig sind, müssen sie sich halt unterordnen.
micric3 schrieb:

Was meinst du mit Tanzsaal? Die Skizze lehnt sich ja - an unser beiden erarbeiteten Grundriss an.

Den meisten Platz hast Du jetzt dort, wo er am allerwenigsten gebraucht wird. Durch Deine Kochinsel strukturierst Du den Raum etwas schlecht.
M
micric3
02.07.19 09:16
Ich habe wirklich Probleme mit der Küchenaufteilung\Gestaltung -.- ... da wir uns vermutlich für einen Offenen Koch/Wohnbereich entscheiden, kann die Küche ja auch wieder in den Westen. Licht sollte vorhanden sein.

Vorteil: Ich kann die Küche in der Breite schmaler gestalten und so mehr Raum für Garderobe und WC gewinnen (ggf. auch Kinderzimmer 1 wieder vergrößern) Zudem kann ich optish die Kochinsel besser gestalten.
Auch der Zuweg aus dem Westen geht dann direkt in die Küche/Terrasse

Fenster\Balkontüren noch nicht optimiert.

Offenes Wohnzimmer mit beiger Eckcouch, Glas-Tischchen, orange Sessel und Esstisch mit weißen Stühlen.


Grundriss einer Wohnung: Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad, HWR, zwei Kinderzimmer.
küchewohnzimmerschlafzimmermöbelkochinsel