Bauablaufplanung - Wer muss diese erstellen? GU, Bauleiter?

4,40 Stern(e) 5 Votes
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Sie befinden sich auf der Seite 2 der Diskussion zum Thema: Bauablaufplanung - Wer muss diese erstellen? GU, Bauleiter?
>> Zum 1. Beitrag <<

B

Bieber0815

Was macht der Bauleiter, wenn nicht die Koordination der Gewerke (wozu der zeitliche Ablauf zweifelsohne gehört)?
 
Y

ypg

Was macht der Bauleiter, wenn nicht die Koordination der Gewerke (wozu der zeitliche Ablauf zweifelsohne gehört)?
Der wird in diesem Fall den Bau vor Ort leiten.
Keine Ahnung: ich hab ihn nicht bestellt.

Das ist ja hier eine besondere Konstellation. Wer sich darauf einlässt, wird sich vorher einigen müssen.

ME würde ein BU statt eines GU ausreichen, damit jeder seiner Aufgabe gerecht werden kann.
Vielleicht sollte man mal den Architekt fragen, was er sich dabei denkt. Alle Gewerke beinhaltet und gut koordiniert, zB. :)
 
11ant

11ant

Was macht der Bauleiter, wenn nicht die Koordination der Gewerke
Bauleiten, wie der Name schon sagt ;-)
Der Bauleiter ist die Schnittstelle zwischen dem Planer (nicht selten sich selbst) und dem Polier. Er kontrolliert die Einhaltung der Pläne, zeichnet Stundenzettel ab etcetera. Das ist eine Aufgabe im Tagesgeschäft. Die Konzeption des grundsätzlichen Procederes, also daß der Baggerfahrer laaange vor dem Dachdecker kommen muß, war vorher schon eine planerische Aufgabe und ist längst erledigt, wenn die Bauleitung ansteht. Akut wird der Bauleiter gebraucht, wenn es Rohrbrüche oder Leichenfunde auf der Baustelle gibt (was der Architekt beides nicht in den Plan gemalt hatte), der Betonmischer im Stau steht, der Kran geklaut wurde oder einer etwas wegstemmen muß was sein Vorgänger zu eng gemacht hat. Also weniger als Abläufeplaner, sondern als Abläuferetter, wenn die Wirklichkeit sich außerplanmäßig verhält. Und es muß ja schließlich auch einer seinen Haken dahintermachen, wenn alles so wurde wie es sollte.
 
sven.conzi

sven.conzi

Bauleiten, wie der Name schon sagt ;-)
Der Bauleiter ist die Schnittstelle zwischen dem Planer (nicht selten sich selbst) und dem Polier. Er kontrolliert die Einhaltung der Pläne, zeichnet Stundenzettel ab etcetera. Das ist eine Aufgabe im Tagesgeschäft. Die Konzeption des grundsätzlichen Procederes, also daß der Baggerfahrer laaange vor dem Dachdecker kommen muß, war vorher schon eine planerische Aufgabe und ist längst erledigt, wenn die Bauleitung ansteht. Akut wird der Bauleiter gebraucht, wenn es Rohrbrüche oder Leichenfunde auf der Baustelle gibt (was der Architekt beides nicht in den Plan gemalt hatte), der Betonmischer im Stau steht, der Kran geklaut wurde oder einer etwas wegstemmen muß was sein Vorgänger zu eng gemacht hat. Also weniger als Abläufeplaner, sondern als Abläuferetter, wenn die Wirklichkeit sich außerplanmäßig verhält.
Er dokumentiert den Bauverlauf u.a. mit Fotos.
 
B

Bieber0815

Danke für eure Antworten ... Meine Frage war zum Teil rhetorischer Natur. IMHO ist der Bauleiter auch für den Bauzeitenplan verantwortlich (neben den Tätigkeiten, die ihr nanntet). Aber ob/wie das auf dem Bau offiziell geregelt ist -- keine Ahnung. Ich übertrage diese Ansicht von meinem Verständnis des Projektleiters im Allgemeinen auf den Bauleiter, der auch "nur" ein Projektleiter ist.

BTW. Bei unserem Bauträger-Haus gab es zwei Bauleiter. Einen seitens des Bauträgers und einen seitens des vom BT beauftragten GU. Hat aber nicht besonders gut geklappt.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Bauleiter / Bauleitung gibt es 17 Themen mit insgesamt 137 Beiträgen

Ähnliche Themen
27.05.2022Architekt - Pauschales Angebot statt HOAI für Einfamilienhaus Beiträge: 12
31.05.2019Bauleiter kommt nicht, prüft nicht bzw. es ist ihm alles egal Beiträge: 16
15.01.2018Bauleiter Kündigen wegen fehlender Leistung - Geht das? Beiträge: 16
10.02.2014Zusagen vom Bauleiter - Vertrauensverhältnis Beiträge: 13
09.03.2014Bauleiter verschollen Beiträge: 10
31.03.2020Massivhausanbieter oder Architekt in Coronazeiten Beiträge: 19
10.11.2020Architekt liegt mit Schätzungen falsch. Und nun? Beiträge: 29
12.08.2019Ersttermin Bauleiter - Tipps? Beiträge: 11
14.08.2020Einfamilienhaus Generalunternehmen oder Architekt - Sind ratlos Beiträge: 17
15.01.2022Architekt unzuverlässig -Wie weiter vorgehen? Beiträge: 17
10.11.2017Hausplan von Architekt 2 Geschosse mit Keller Beiträge: 18
10.10.2019Einfamilienhaus vom Architekt 150m² Verbesserungsvorschläge und Ideen gesucht Beiträge: 75
07.10.2016Grundriss Vorschlag für Architekt, bitte um Kritik Beiträge: 12
05.11.2018Brauchen wir eine Hebeanlage wie der Architekt meint? Beiträge: 13
25.08.2014Architekt / Bauunternehmer: Sache am besten angehen? Beiträge: 15
25.11.2017Grundriss Mitbestimmung - Architekt vs. Bauherr Beiträge: 24
04.01.2020Mit Architekt bauen - wirklich günstiger? Beiträge: 22
18.02.2011Architekt total geschlampt - Erfahrungen? Beiträge: 17
09.12.2017Umbau mit Architekt: Anregungen zum Haus-Grundriss gewünscht Beiträge: 21
11.03.2024Kosteneinschätzung Architekt realistisch? Beiträge: 10
10.04.2015Kostenabschätzung Architekt Einfamilienhaus. Eure Einschätzung Beiträge: 44
18.02.2022Grundriss-Angebot vom Architekt - eure Meinung Beiträge: 11
14.01.2022Baukosten für Einfamilienhaus und Frage ob GU oder Architekt Beiträge: 28
25.11.2019Neubau Einfamilienhaus ca. 174 m² Grundriss Architekt Beiträge: 55
22.04.2018Bau verzögert sich laufend - Bauleiter anrufen? Beiträge: 36
01.10.2014Zusammenarbeit mit einem Architekt - wie funktioniert es richtig? Beiträge: 22
07.03.2016Verschiedene Maße Architekt Ausführungszeichnung Beiträge: 12
03.09.2020Modernes Einfamilienhaus mit Architekt in Süddeutschland Beiträge: 25
01.04.2020Bauleiter Raum Neukirchen-Vluyn (Duisburg/Kleve/Wesel) Beiträge: 10
23.09.2016Architekt und Budgetgrenze...Absicherung? Möglichkeiten Beiträge: 25

Oben