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TomTom1
Moin!
Wie generiert man denn diese Teilzitate? Vorneweg: Da ich BV´s gedanklich vor langer Zeit abgehakt habe, kann ich für die Aktualität nicht garantieren.
Der Zuteilungstermin ist doch schon vorher festgelegt. Der kann sich doch nur nach hinten verschieben, wenn man die Sparleistungen auf den Bausparvertrag nicht wie vereinbart zahlt?
Nö. Die benötigte Punktezahl kann von der BSK jederzeit einseitig heraufgesetzt werden - war mal eine richtige Seuche beim BHW.
Gut, das mit der Übersichtlichkeit ist so eine Sache - manche Menschen verlieren schon die Übersicht, wenn Sie mehr als 2 Dinge gleichzeitig haben, andere Menschen behalten auch in den verworrensten Situationen den Überblick - das kann man nicht pauschal sagen, dass muss jeder für sich selber wissen.
Arroganz kommt vor dem Dingsbums. Die seinerzeitigen WVK-Tandem und Tridem-Tarife bei Wüstenrot haben schon Fachleute in die Knie gezwungen.
Steigen die Zinsen wieder deutlich - z.B. (vorsicht: nur ein Beispiel) 2008 lagen die Tagesgeldzinsen bei rund 4% - dann bin ich doch nicht so blöd und beende meinen billigen Kredit, der mir auch noch steuervorteile bringt...
Kapitalerträge sind nur sehr bedingt steuerfrei und Zinsen sind beim Einfamilienhaus nicht absetzbar.
Wie hoch der Tilgungssatz nach Zuteilung ist, weiss ich jetzt nicht auswendig, aber die monatliche Belastung bleibt doch gleich!
Mag sein - keine Ahnung. Dann dürfte die Belastung aus der Ansparung aber deutlich über 1 oder 2 % der Darlehenssumme liegen, oder?
Außerdem kannst Du in dieser zweiten Phase (Tilgungsphase Bausparvertrag) jederzeit in beliebiger Höhe sondertilgen - nicht nur 5% pa.
Das war schon immer so - schließlich sollst Du von dem zinsgünstigen Geld möglichst kurz profitieren!
Aber welches Modell für welche individuelle Finanzielle und Finanzierungs-Situation die beste ist, kann man sowieso nicht pauschal beurteilen.
Das stimmt zu 100 %! Bausparvorfinanzierung wird von Fachleuten so beurteilt: Es muss nicht in jeder Situation schlecht sein.
2 Fragen zum Schluss: Wie lange soll Deine BV-Finanzierung denn laufen? Hast Du einmal Deine Leistungen während der gesamten Laufzeit addiert und einem Annuitäten-Darlehen gegenübergestellt?
LG,
TomTom.
Wie generiert man denn diese Teilzitate? Vorneweg: Da ich BV´s gedanklich vor langer Zeit abgehakt habe, kann ich für die Aktualität nicht garantieren.
Der Zuteilungstermin ist doch schon vorher festgelegt. Der kann sich doch nur nach hinten verschieben, wenn man die Sparleistungen auf den Bausparvertrag nicht wie vereinbart zahlt?
Nö. Die benötigte Punktezahl kann von der BSK jederzeit einseitig heraufgesetzt werden - war mal eine richtige Seuche beim BHW.
Gut, das mit der Übersichtlichkeit ist so eine Sache - manche Menschen verlieren schon die Übersicht, wenn Sie mehr als 2 Dinge gleichzeitig haben, andere Menschen behalten auch in den verworrensten Situationen den Überblick - das kann man nicht pauschal sagen, dass muss jeder für sich selber wissen.
Arroganz kommt vor dem Dingsbums. Die seinerzeitigen WVK-Tandem und Tridem-Tarife bei Wüstenrot haben schon Fachleute in die Knie gezwungen.
Steigen die Zinsen wieder deutlich - z.B. (vorsicht: nur ein Beispiel) 2008 lagen die Tagesgeldzinsen bei rund 4% - dann bin ich doch nicht so blöd und beende meinen billigen Kredit, der mir auch noch steuervorteile bringt...
Kapitalerträge sind nur sehr bedingt steuerfrei und Zinsen sind beim Einfamilienhaus nicht absetzbar.
Wie hoch der Tilgungssatz nach Zuteilung ist, weiss ich jetzt nicht auswendig, aber die monatliche Belastung bleibt doch gleich!
Mag sein - keine Ahnung. Dann dürfte die Belastung aus der Ansparung aber deutlich über 1 oder 2 % der Darlehenssumme liegen, oder?
Außerdem kannst Du in dieser zweiten Phase (Tilgungsphase Bausparvertrag) jederzeit in beliebiger Höhe sondertilgen - nicht nur 5% pa.
Das war schon immer so - schließlich sollst Du von dem zinsgünstigen Geld möglichst kurz profitieren!
Aber welches Modell für welche individuelle Finanzielle und Finanzierungs-Situation die beste ist, kann man sowieso nicht pauschal beurteilen.
Das stimmt zu 100 %! Bausparvorfinanzierung wird von Fachleuten so beurteilt: Es muss nicht in jeder Situation schlecht sein.
2 Fragen zum Schluss: Wie lange soll Deine BV-Finanzierung denn laufen? Hast Du einmal Deine Leistungen während der gesamten Laufzeit addiert und einem Annuitäten-Darlehen gegenübergestellt?
LG,
TomTom.
