Kostenschätzung Anbau mit Eigenleistung

[Mimi173]

Guten Morgen,

Wir planen derzeit einen Anbau an ein Einfamilienhaus, haben aber bisher noch keine Idee wie teuer das Ganze kommen kann.

Der Anbau soll eine eigene Wohneinheit werden, also 3ZKB. Wir schätzen etwa 80qm, eingeschossig und ohne Keller in ländlicher Umgebung. Heizung und Strom kann laut ersten Aussagen aus dem bestehenden Haus genutzt werden.

Wie teuer kann so etwas generell ungefähr werden?

Hat jemand Erfahrung wie viel durch Eigenleistung gespart werden kann? Also wenn wir nur den Rohbau benötigen und alles weitere selbst machen?

Hoffe mir kann jemand helfen, sodass wir zumindest mal einen ungefähren Richtwert haben, was sowas kosten kann.
Falls weitere Informationen benötigt werden, einfach fragen.

Vielen Dank und liebe Grüße

 

[Joedreck]

Ganz pauschal würde ich auf 150-200k setzen. Wenn man alles vergibt.
Viele kosten sind sowiesokosten, die unabhängig von der Größe anfallen. Auch Heizung und Strom machen nicht viel Sparpotential aus. Denn unabhängig von der Nutzung der zentralen Wärmeversorgung, müssen Leitungen etc gezogen werden.
Um ab Rohbau sparen zu können, musst du viel selbst können, oder vertraute Menschen kennen, die wirklich helfen.
Ebenso gibt es gewisse Dinge, die man unter Umständen nicht selbst anfassen sollte. Wie Strom und Wasser. Neben der möglichen Gefährdung von sich selbst und anderer, kann es im Zweifel auch versicherungstechnische Probleme in der Zukunft geben.
Nur als Hinweis. Ich bin ein starker Verfechter von Eigenleistungen!

Sofern es wirklich eine separate Wohneinheit (vll auch zum vermieten in Zukunft?) werden soll, sollten Strom, Wasser und Heizung auch separat laufen. Das erleichtert die Frage der Abrechnung doch deutlich.

 

[ypg]

2000€/qm
Voraussetzung ist natürlich, dass nach Bebauungsplan überhaupt 80qm netto zusätzlich überbaut werden dürfen und auch eine zweite Wohneinheit erlaubt ist.

 

[Nida35a]

Zum örtlichen Bauunternehmen gehen und anbieten lassen,
Rohbau
Dach
Trockenbau
Putz
Elektro
Heizung/Sanitär.
Vielleicht ist er wegen Überlastung froh, nicht alles machen zu müssen und ihr könnt mit EL und Fremdvergabe fertig machen