Hallo,
wir besitzen ein 850 m² Grundstück (ca. 25m breit, 35m lang) mit leichtem Süd/Nord Gefälle (geschaetzt ca. 2 m auf 35 m). Das Grundstück selber ist ziemlich genau nach Süden/bzw. Norden ausgerichtet, Zufahrt ist von Norden her. Ich hab versucht die Konstellation grafisch abzubilden, hoffe es ist mir einigermassen geglückt.
Wie wurdet ihr ein Haus mit Satteldach ausrichten, wo die Garage platzieren und vor allem warum? 😎
Uns gefällt Variante A gut - bei einer Sued/West Terrasse hätten wir durch die Garage einen zusaetzlichen Sichtschutz. Ich glaube allerdings das die Dachausrichtung (Osten/Westen) nicht ganz so optimal bzgl. Solar usw. ist. Ist das korrekt?
Zusatzfrage:
Kann ich die erwaehnten 2 m Sued/Nord Gefälle irgendwie zu meinen Vorteil nutzen oder muss ich das komplette Grundstück erstmal begradigen? Terrasse soll im Süden/Westen sein.
Wir haben aktuell vor mit Keller zu bauen.
wir besitzen ein 850 m² Grundstück (ca. 25m breit, 35m lang) mit leichtem Süd/Nord Gefälle (geschaetzt ca. 2 m auf 35 m). Das Grundstück selber ist ziemlich genau nach Süden/bzw. Norden ausgerichtet, Zufahrt ist von Norden her. Ich hab versucht die Konstellation grafisch abzubilden, hoffe es ist mir einigermassen geglückt.
Wie wurdet ihr ein Haus mit Satteldach ausrichten, wo die Garage platzieren und vor allem warum? 😎
Uns gefällt Variante A gut - bei einer Sued/West Terrasse hätten wir durch die Garage einen zusaetzlichen Sichtschutz. Ich glaube allerdings das die Dachausrichtung (Osten/Westen) nicht ganz so optimal bzgl. Solar usw. ist. Ist das korrekt?
Zusatzfrage:
Kann ich die erwaehnten 2 m Sued/Nord Gefälle irgendwie zu meinen Vorteil nutzen oder muss ich das komplette Grundstück erstmal begradigen? Terrasse soll im Süden/Westen sein.
Wir haben aktuell vor mit Keller zu bauen.
Mike12345678901 schrieb:
Sollte klappen, oder ueberseh ich da was?Ja, nämlich dass ohne explizite Ausnahme die besagten Grundsätze der § 6 Abs. 4 und 5 BayBO für die Abstände der Gebäude gelten, die auf die Höhe H abstellen und dann erst mindestens 3 m fordern. Im Zweifel also deutlich mehr als 3 m!
Um Stützmauern geht es demnach nicht.
Du musst ermitteln, wie hoch dein Bau für den Wert "H" werden soll und was dort im Baugebiet als Faktor für den Wert der Höhe "H" gilt , ggf. 1,0 (BayBO pur), 0,5 (in Kerngebieten), 0,4 (per Satzung). Anruf beim Bauamt macht klug.
M
Mike1234567890110.03.16 16:18Otus11 schrieb:
Ja, nämlich dass ohne explizite Ausnahme die besagten Grundsätze der § 6 Abs. 4 und 5 BayBO für die Abstände der Gebäude gelten, die auf die Höhe H abstellen und dann erst mindestens 3 m fordern. Im Zweifel also deutlich mehr als 3 m!
Um Stützmauern geht es demnach nicht.
Du musst ermitteln, wie hoch dein Bau für den Wert "H" werden soll und was dort im Baugebiet als Faktor für den Wert der Höhe "H" gilt , ggf. 1,0 (BayBO pur), 0,5 (in Kerngebieten), 0,4 (per Satzung). Anruf beim Bauamt macht klug.OK. Danke für den Hinweis.M
Mike1234567890110.03.16 16:19T21150 schrieb:
Hi!
Ich habe für B gestimmt.
O/W Ausrichtung Dach / Solar.
Bezüglich eines maximalen Ertrags (Einspeisung) wirst Du gegenüber Süd 5-7% verlieren.
Hinsichtlich der möglichen Optimierung des Eigenverbrauchs (sinnvoll, da Einspeise-Vergütung gering ist und weiter sinkt) ist O/W nicht schlecht, im Gegenteil.
Man hat zwar nicht die volle Peak Leistung am Mittag zwangsläufig anstehen, aber über den Tag verteilt
Unser Kollektor für thermisch Solar ist genau Ost ausgerichtet.
Die anstehende Solar-Anlage (Photovoltaik) bekommt 15 Panels Ost, 13 West.
ca. 2*3,7 kWp mit kleinem 2kWh Puffer-Akku.
PS: Erfahre gerade, kommenden Mittwoch wird die Anlage montiert.
LG
ThorstenSuper Info, Danke!Wastl schrieb:
Ganz klar B - IM DG sind bodentiefe Fenster Richtung S möglichMoment, er hat ja nicht geschrieben, dass es ein Satteldach mit niedrigem Kniestock werden soll, oder?Satteldach und 2 Vollgeschosse sind problemlos möglich.
@TE: Traufhöhe gewünscht bzw. max?
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