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[ zufahrt] in Foren - Beiträgen

Grundstück - Baufenster - Lage von Haus und Garage

... der Hauseingang sein. Die Zahlen stehen für die Breite und Länge. Einheit - Meter. 8411 Wenn ich die Garage neben das Haus platziere ist die Zufahrt/Ausfahrt relativ lang. Habt ihr noch eine andere Idee? Vielen Dank für eure Unterstützung! Björn

Grenzbebauung Garage an einer anderen Grundstücksecke

... der Bebauungsplan aber eine Grundflächenzahl festsetzt und jünger als 26 Jahre ist, könnte es mit einer geschätzt 50m langen Zufahrt eng werden

Grundstück Hinterlandbebauung: Baulast Bungalow, welche Abstände

Ich glaube eher, dass es um den Stil des Grundstückes, sprich um die Zufahrt geht, denn dort muss eine Abstandsfläche auf dem eigenen Grundstück des Vorderhauses liegen, geht aber nicht, da dort ja die Zufahrt sein soll. => Roter Kasten Abstandsflächenbaulast, eben über die gesamte Länge des ...

schwieriges Grundstück -Lärmschutzverordnung?

... 2: der Abhang Zum einem wird eine Hebeanlage für das Abwasser nötig (5.000€), zum anderen braucht man eine Zufahrt aufs Grundstück 10.000€. Town & Country meinte es muss auch ein 40t Lkw darauf fahren können, deshalb der Höhe Preis. Meine eigentliche Frage: Hat jemand mit der ...

Hinterbebauung Erschließungskosten?

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... aber immer noch nicht. Mag auch sein, dass es bestimmte Bundeslandspezifische Anforderungen und Auflagen gibt - wie z.B. eine Feuerwehrfähige Zufahrt oder das Aufbuddeln und wiederherstellen einer Bundesstraße die die Preise treiben. Im Neubaugebiet mag das anders gestaltet sein

Einfamilienhaus - Welche Ausrichtung auf dem Grundstück

... gerne einige Meinungen zu der geplanten Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück. Das Grundstück ist 484 qm groß und quadratisch, die Strasse = Zufahrt im Süden. Unser Grundriss ist aus vielen Gesprächen mit verschiedenen Häuslesverkäufern entstanden, er gefällt uns gut (evtl. sind wir schon ...

Grundrisse für Einfamilienhaus, ca. 140m², ohne Keller

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... Dissens zu geben, zwischen Dir und Deinem Gemeinderat: ich interpretiere den Plan als Vorgabe der Orientierung des Hauses mit Satteldach, Zufahrt über die Straße planlinks statt planunten, mit Giebel zu dieser Straße und Carport vorne links neben dem Haus. Was das Arbeitszimmer angeht ...

10x10m Stadtvilla (ca. 155m2, 6 Zimmer), Feintuning erwünscht

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... und den Grundriss, die muss ja nicht bebaut werden. Rechts ist kein Abgrund, da geht es geradeaus; der vermeintliche Abgrund ist wahrscheinlich die Zufahrt? Die Villa wird gerade saniert und befindet sich auf dem Nachbargrundstück, tangiert uns also nicht. Bei der momentanen Lage kann man sich ...

Bungalow Grundrissplanung - Ideen?

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Einfahrt von der Gasse .... wie denn? Zeichne doch mal die Garage so ein, wie sie stehen soll und vor allem wie die Zufahrt und das Tor der Garage ist. Die Fensteraufteilung ist ja nur ein Teil der Außenwände . Ich bin großer Küchen/Essplatzfan und finde einfach den Raum, wie ihr ihn geplant habt ...

Beratung und Meinungen zum Grundstück

... sprich Freistehend? In vorderster Reihe direkt an der Straße? Oder wäre euch auch eine Doppelhaushälfte, Hinterhaus mit eigener Zufahrt von 3-4m Breite, oder gar Reihenhäuser am genehmsten? Und vor allem wieso? 3. Wäre euch ein ruhiger Ort wichtiger, oder lieber Zentral in der Stadt? 4. Wäre ...

Vorschläge vom Architekten enttäuschend - Wie weiter?

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... Nordlys kurz erwähnt hat. Garage im Südosten direkt an der Straßenfront (wäre erlaubt) an der höchsten Stelle 1,5m eingegraben und Zufahrt zur Straße parallel von unten. Höhentechnisch wäre es eine interessante Lösung. Habe aber auch meine Zweifel wie es aussieht. Außerdem wäre unser Garten im ...

Steile Garagenzufahrt

Hi, wir sind gerade am Hausbau planen ! Unser Grundstück liegt am Hang. Die Zufahrt zum Haus beträgt ca. 12,5m und der Höhenunterschied ca. 1,9m sprich die Steigung wäre ca. 15,2 Grad !!! Lässt sich die problemlos befahren ? Über Feedback würden wir uns ...

Haus- und Garagen-Positionierung auf Grundstück (Ausrichtung)

... 707qm laut Grundbuch - 17,5m breit und 39,5m lang (passt rechnerisch nicht, aber ist so im Exposé angegeben) - §34 Bebaubarkeit - umzäunt mit Zufahrt rechts Bestand auf dem Grundstück: - massives kleines 1,5 Einfamilienhaus samt Garage - abrissfähig neues Haus: - zwei geschossige Stadtvilla ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus mit rund 160 m²

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Meine Meinung: ihr setzt euch das Haus fast schon so ungünstig wie nur irgend möglich auf das Grundstück. Zufahrt ist wohl im südwestlichen Eck? Wo soll die Garage bzw. ein Stellplatz hin? Ich würde das Haus Richtung Westen verschieben, um einerseits die Zuwegung kürzer zu halten (Pflastern kostet ...

Einfamilienhaus - ca. 150qm² - ohne Keller - Wer hat Ideen? Danke

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... 12qm einplanen. Treppe nicht vergessen usw. dann bekommt Ihr ein Gefühl, was geht und nicht. Schuppen sollte man ggf stehen lassen. Wo ist die Zufahrt

Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget

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... Warnung mit volllaufender Garage bei Starkregen: der Punkt bereitet uns auch Sorgen. Ich stelle mir aber vor, dafür eine Lösung zu finden. Die Zufahrt müsste schon mal nicht voll zugepflastert werden. Es stehen ja keine Alltagsfahrzeuge drin, die täglich rein rausfahren. Hier würde eine ...

Feedback zur Grundstücksauswahl

... typischen (seitlichen) 3 Meter und 8,7 Meter zur südlichen Straße - die Häuser südlich sind ca. 20 Meter entfernt - die Zufahrt muss vom Süden erfolgen - langer Weg für die Versorgungsleitungen, HAR dann möglicherweise im Süden? - Einfriedung müsste noch geklärt werden: Vorgarten darf nur Max ...

Bungalow Grundriss ~16x9.5m ( außen ) in 1000m² mit Altbestand

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Was auch immer die sechste bei vier Varianten sein soll - hattest Du jemals zuvor erwähnt, daß eine neue Zufahrt von West gebaut werden soll (ich nahm bisher an, man ginge von Nord am Schuppen vorbei) ?

Grundrissfinalisierung Bungalow 130m² für 4 Personen

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steht alles im Eingangsposting Geparkt wird ausserhalb des Grundstücks ( Entweder Nachbargrundstück da es zur Familie gehört, auf der Zufahrt ggf. Carport-Bau, oder an der öffentlichen Strasse ) Erschliessung via Zufahrt (3.50m breite ) Die Wand im Osten des Altbaus ist dünn nachgezeichnet, da wir ...

Grundflächenzahl Außenanlagen versickerungsfähiges Pflaster

So langsam beschäftigen wir uns detaillierter mit den Außenanlagen bzw. dem Verlauf der Zufahrt. Laut Bebauungsplan gilt : Grundflächenzahl = 0,3 und Geschossflächenzahl = 0,7 zusätzlich gibt es noch folgenden Zusatz im schriftlichen Teil : Im Bereich der Grundstücksfreiflächen ist ausschließlich ...

Bungalow 130qm in L-Form inklusive Doppelgarage

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... Gipfel ist die Arbeitskammer. Aber m.E. beginnen die Planungsfehler schon mit der Weltreise, man braucht ja fast schon für den Weg von der Zufahrt zur Garage ein Auto. Sch**ß´ auf die dämliche Verbindungstür, stell´ die Garage näher an die Zufahrt und laß´ das Haus das Grundstück genießen. Bei ...

30m Zufahrt ohne Entwässerung in Kanal: wie umsetzen?

... besser gewesen?). Da unser Baugrundstück in zweiter Reihe steht (331), haben wir zusammen mit unseren Nachbarn (332) ein zweites Flurstück als Zufahrt gekauft (337). Es ist ca. 30m lang und ca. 3m breit. Bisher dachte ich, wir Pflastern einfach und leiten das Regenwasser mit in den ...

Einfamilienhaus 2 Grundrissvarianten Entscheidung

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... aus dem 1960erm passt so nämlich auf kein Grundstück und die Stadt hat somit von Baugrenzen und Dachformen etc. befreit. Die Zufahrt ist ursprünglich im Süden, wir würden Sie gerne im Norden haben. Das ist auch zugesagt worden. Ein Sitzplatz vor dem Haus bzw. der Hauptgarten vor dem ...

Auswirkungen Zufahrt nur 2,8m Breite

... für den Bau eines DH in Betracht kommt. Wie ihr in der Abbildung unten seht handelt es sich um ein Grundstück in 2. Reihe mit relativ langer Zufahrt. Laut Liegenschaftskataster sollte sie 3m breit sein, aber mir kam sie sehr schmal vor. Daher war ich nochmal mit Meterstab dort und leider ist ...

Telekom DSL - Vodafone Kabel - oder doch Glasfaser bei langer Zufahrt

... alten Haus nun ein 3er Reihenhaus wird, werden die Anschlüsse neu verlegt. Alleine das ist schon sehr teuer veranschlagt, weil unsere private Zufahrt zum Grundstück bzw. dem Gebäude gut 60m lang ist. Also das Reihenhaus ist in einem Wohnblock zentral gelegen. Hinzu kommt dass das bisherige ...

Bauen in zweiter Reihe. Wo würdet ihr was hinbauen?

... ob es überhaupt Sinn für sie macht dort hin zu bauen. Die kleine Halle würden ihre Eltern abreisen um so eine Zufahrt für sie zu ermöglichen. Auch wenn es obtisch weniger gut passt würde sie gerne eine Stadtvilla bauen. Zweigeschossig ist erlaubt. Wie würdet ihr hier das (eher ...

Baukosten Einfamilienhaus mit Keller, Südwest-Hang

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Könntest Du denn die Zufahrt mitbenutzen? Die Zufahrt der Nachbarn ist dann auf Deinem Grundstück? Ich kann mir nicht vorstellen, das das Hanggrundstück so viel teurer kommt, wenn Du das Gelände wie von mir dargestellt ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück

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... werden automatisch die Anlieger, d.h. kostenlose Baugrundstücksvergrößerung Stellplatz an Nord-Ost-Grenze ist erlaubt, Zufahrt zwischen den erhaltenswerten Bäumen mittels Durchlassquerung ist auch für Baufahrzeuge möglich Das Gelände zur Straße und für den Stellplatz wird 80cm mit dem ...

Hausanschlüsse für Pfeifenstielgrundstück

... ihr Grundstück aufgeteilt, sodass ich von den 1600 m² 950m² erhalten, es sich dabei allerdings um ein Hinterliegergrundstück handelt. Die Zufahrt gehört mit zu unserer Grundstücksfläche. Ich habe auf dem Bild die vorhandenen Versorgungsleitungen eingezeichnet (Strom, Abwasser, Regenwasser und ...

Kaufberatung: Grundstücksteilung, Wegerecht & weitere Planung

... aber dann erst einmal gelassen. Damals wurde auch bereits mit Planungs- und Tiefbauamt der Kommune diesbezüglich gesprochen. Eine Zufahrt kommt wohl nur über die nördliche Straße in Frage, so dass diese über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht umgesetzt werden soll. Es ist damals auch über das ...

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