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[ zinssatz] in Foren - Beiträgen

Welche Hilfe gibt es? (Bayern)

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Ja, danke! Ich war mir da auch nicht so sicher, hätte ja sein können das damit die Differenz zum aktuellen Zinssatz gemeint ist. Aber das wohnbauprogramm klingt schon interessant. Neben den 2500 pro Kind noch den günstigen Zinssatz mit beliebiger Sondertilgung, oder habe ich da jetzt was falsch ...

Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans

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... Ansparphase + gestiegene Baupreise - Zinsen aufs Kapital (je nach Marktsituation spart man dann noch ein wenig durch einen niedrigeren Zinssatz durch das höhere Eigenkapital, oder man zahlt darauf, weil zwischenzeitlich die Zinsen insgesamt gestiegen sind) Korrekt, niemand kann in die Zukunft ...

Hauskauf - Finanzierung (Erfahrungsbericht + Meinung)

... und Riester, usw. werden aktuell schon seit einiger Zeit bespart. Was denkt ihr, hat eine Bank da mitgespielt und welchen Zinssatz wollen die bei so einer Finanzierung? Wie sieht es mit Sondertilgung aus? Bin sehr gespannt auf eure Erfahrung / Meinung. Werde das ganze natürlich dann ...

Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder

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... Graphen sehen mit gleitendem Durchschnitt der die Zinsdifferenz zwischen Abschluss und Auslauf der Bindung für 10 20 und 30 Jahre zeigt. Sprich Zinssatz zum Abschluss 2010-Zinssatz Bindungsende 2020 das für die verschiedenen Zinsbindungen...wäre mal interessant zu sehen ob es da Jahre ...

Bevorstehender Hauskauf mit oder ohne Erbbaurecht kaufen?

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Hallo, anscheinend beruhen die Angebote auf Kauf des Hauses und Übernahme des Erbpachtvertrags. Wie sieht der Zinssatz aus? Habt ihr auch ein Kreditangebot für den Kauf von Haus und Grundstück? Wenn ja, wie ist da der Zinssatz? Wie bewerten die Banken den Wert des Hauses, wie hoch ist der ...

Anschlussfinanzierung steht an - Empfehlungen?

... Zinsen noch ein wenig senken und das Darlehen erstmal einfach so mit sich monatlich ändernden Zinsen weiterlaufen lassen? Mit welchem Zinssatz müssen wir gegenwärtig mindestens rechnen? Ist es realistisch, auf einen Zinssatz 2,xx zu hoffen oder müssen wir über 3,xx froh sein? Danke für Eure ...

Sondertilgung oder ETF Erfahrungen?

... an, ob wir nochmal sondertilgen oder nicht bzw. das Darlehen komplett kündigen. Aktueller Restsaldo bei der Bank sind überschaubare 26T€, Zinssatz sind 2,9%. Wir haben in der Vergangenheit so viel sondertilgen können, dass wir mit Auslaufen der 15 jährigen Zinsbindung Anfang 2028 fertig ...

Neubau-Finanzierung - Verkauf altes Haus - Erfahrungen?

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... Hauskredit nicht „auf Teufel komm raus“ zu tilgen… statt dessen das verfügbare Geld anzusparen! Mein Ansatz war immer.. bei niedrigem Zinssatz so wenig wie möglich tilgen! Natürlich hatten wir für uns eine vernünftige Tilgungssumme festgelegt, diese aber nicht der Bank gegeben, sondern statt ...

Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?

... und Lebensmittelpreise) 2500 €. Nun zur eigentlichen Frage: Die Finanzierung der Immobilie würde derzeit mit einem Zinssatz von 2,5-2,8 Prozent bei einer Laufzeit von 10 oder 12 Jahren einhergehen. Rate der Finanzierung: ca. 1700 € Alles was über 15 Jahre geht, würde ab 3,0 Prozent liegen. Hier ...

Welche Kredithöhe und welches Eigenkapital der Bank angeben?

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... nicht das Gleiche wie ein Aktienkauf auf Kredit. Zunächst rede ich von einem gut gemischten Portfolio, keine reine Aktienanlage. Und der Zinssatz für einen Immobilienkredit ist deutlich geringer als für einen Kredit mit dem du auf Aktien spekulieren könntest. Ergebnis: Das eine ist ein ...

Ablauf Finanzierung und Hausbau

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... aufgebraucht haben werden. Wir hatten von der selben Bank auch ein Angebot mit 12 Monaten bereitstellungsfreier Zeit. Die Angebote haben sich im Zinssatz um 0,06 % unterschieden. Diese um 0,06 % höheren Zinsen für drei Monate längere bereitstellungsfreie Zeit würden bei uns bei gleicher Rate ...

Vollfinanzierung oder doch sparen?

... Einkommen können wir „natürlich“ auch eine recht hohe Rate stemmen. Wenn man eine entsprechende Bank fände, wird da der Zinssatz aber sicher um die 1% höher sein als würde man unter 100% finanzieren, das ist mir klar. Oder sollte man generell mindestens die Kaufnebenkosten einbringen können ...

Hausplanung überhaupt realistisch?

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Mein Beileid. Die Rechnung will ich mal sehen das Ihr damit Gewinn macht. Welchen Zinssatz für die Finanzierung?

Hausbau-Vorstellungen realistisch?

... werden soll. Fang erstmal mit 1% Tilgung an. Du kannst überrings 30% deiner Baukosten auch zur KFW geben. Der Zinssatz ist dort sehr gut und über Direktbanken teilweise verbilligt angeboten, dort verlangen sie aber mehr als 1% Tilgung. (KFW Programm 124, nimm das über 35 Laufzeit, dort hast ...

Grundstück und Hausbau finanzieren

... 830k€ Notwendige Kreditangaben: [*]KFW 300 [*]Kreditbetrag 215k€ [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv) 0,51% [*]Zinsbindungsdauer 10J [*]Restschuld bei Ende der Zinsbindung 180k€ [*]anfänglicher Tilgungssatz 3,1% [*]monatliche Rate 645€ [*]5J Tilgungsfrei [*]KFW 124 [*]Kreditbetrag ...

Tilgung von welchem Darlehen erhöhen Erfahrungen?

... verbleibenden Restschulden. Hier ist eine Analyse der verschiedenen Darlehen: Darlehen 1 (25.000 €, 2,5% Zins, Laufzeit bis 2031) [*]Höchster Zinssatz (2,5%), aber relativ geringer Restbetrag. [*]Da der Zinssatz am höchsten ist, kann es sinnvoll sein, hier eine Tilgungserhöhung in Erwägung zu ...

Neues Haus bauen realistich?

... pro Jahr auf 15.000€ die du zahlen musst. Durch 12 sind 1.250€ pro Monat. Dann brauchst du ungefähr 45 Jahre um schuldenfrei zu sein. Der Zinssatz hängt vom Markt, deinem Eigenkapital und eurer Bewertung ab (Wo bist du beschäftigt, wie lange usw.). spreche mit einem unabhängigem Finanzberater ...

Hausfinanzierung ca. 500K - Kann ich mir das Leisten?

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... Mit 4% Kommt man genau auf die 1.500€/Monat. Kann man machen, find ich aber schon hoch gegriffen. Mal auf die Schnelle: Bei nem Zinssatz von 1,0% und 15 Jahren Sollzinsbindung, liegt die Restschuld am Ende bei ~230k€. Ich finde die Monatliche Belastung in Relation zum Kreditbetrag gar ...

Fehler in der Finanzierung?

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Natürlich ist das einfach. Du musst nur mit dem angebotenen Zinssatz leben Ich lese hier ja auch schon ein wenig amüsiert mit. Das sind ja alles ziemlich wilde Gedankenexperimente und da kommt natürlich nichts raus. Zu viel ist einfach zu viel. Klar kann keiner in die Glaskugel schauen. Auch die ...

Bestandsimmobilie + Renovierung finanzieren

... inkl. Spielraum), also ein Gesamtvolumen von insgesamt 235.000€. Wir sind in der Situation bis zu 100.000€ zu einem guten Zinssatz (ca. 2,5%) innerhalb der Familie für 10 Jahre zu finanzieren. Für uns wäre hier interessant dies für die 15.000€ Kaufnebenkosten, für ca. 20.000€ für ...

Ist eine Baufinanzierung realistisch?

[Seite 3]
... bei der Sparkasse 3,16% effektiven Jahreszins . Hier bliebe aber ein großes Zinsrisiko... bei zu finanzierenden 280000€ und ähnlichem Zinssatz hätten wir dann 2,97% Zins und immer noch ein hohes Zinsrisiko. Mit Wohnriester könnten wir uns den Zins auf 30Jahre sichern hätten durch die ...

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

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... Seite zu sein... Des Weiteren immer daran denken dass sehr schnell 30000 extra fällig werden... wenn man dann diese 30000 für einen hohen Zinssatz nachfinanzieren muss tut das richtig weh

Welche Gewerke für Einfamilienhaus nötig? Einzelvergabe!

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... wollen, die vom Architekten/Bauleiter o.Ä. unterschrieben sein muss! Wir sind bei so einer Bank (der Zinssatz war einfach zu gut ) und hätten ohne Bauleiter ein richtiges Problem, weil die Bank sonst nicht auszahlen würde! Alternativ, ohne Bauleiter, hätten wir eine andere Bank auswählen müssen ...

Finanzierungs-Entscheidung Erfahrungen

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... diese Angebote entschieden und nehmen das Zinsänderungsrisiko in Kauf. Lieber die nächsten 10 Jahre mehr tilgen bei einem günstigeren Zinssatz, anstatt sich eine Zinssicherheit (teuer) einzukaufen und die ersten 10 oder 20 Jahren kaum oder gar nichts tilgen

Z15 Darlehen und Anschlussfinanzierung - ist Bausparvertrag am besten?

[Seite 2]
... Nur immer die Bewertungszahl im Blick haben!!! Vorteil des Bausparers sind vermutlich die Vorlauf des AG und ihr seit definitiv vom Zinssatz abgesichert. Ob das unbedingt die günstigste Variante ist, wird keiner voraussagen können. Wenn die Zinsen wieder steigen sollten, wäre das natürlich ...

Tilgung, Raten und Zinsen der Finanzierung in Ordnung?

Ich würde eher 20 Jahre nehmen und eine höhere Tilgung wählen. Dann dürfte der Zinssatz auch besser sein. Das solltet ihr auf jeden Fall mal durchrechnen. Ob das Ganze in Ordnung ist, kann man so nicht sagen. Es fehlen einfach ein paar ...

Baufinanzierungsangebot okay?

... und 1,77% Darlehenszins) Das Zinsrisiko bei 15,5T€ Restsumme ist relativ überschaubar, egal wie hoch der Zinssatz geht. Und du hast keine Kosten für den Bausparer. (Ich denk mal Ihr habt eine Bausparsumme von ca. 35T€ bedeutet 350€ Kosten.) Was du vielleicht auch nochmal ...

Verwirrungen einer Baufinanzierung

... bei gleichen Gesamtraten durch die geringeren Kosten bis dahin schon einiges mehr getilgt. Jetzt kommt es darauf an, wie hoch der Zinssatz steigt. Je höher der zukünftige Zinssatz, desto eher wird sich das Bauspardarlehen rechnen. Nimmt man jetzt ein Annuitätendarlehen mit langer ...

Ist diese Finanzierung sinnvoll ?

... das angesparte ( ca 40.000 Euro ) eine Sondertilgung in dieser Höhe vorgenommen werden und der Restbetrag mit einem vorher festgelegten Zinssatz weiter abgezahlt werden. Sollte zu diesem Zeitpunkt der aktuelle Zinssatz unter dem festgelegten sein, dann würden wir diesen Günstigeren bekommen ...

Haus/Immobilie kaufen Finanzierung möglich? Zinsen?

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... Erklärung. D.h. wenn wir z.B ein Haus für 200k finden, aber die Einschätzung von der Bank für die Immobilie auf 250k geschätzt wird, ist der Zinssatz für uns besser? Andersrum natürlich schlechter, wenn die Einschätzung unter den 200k liegt. Dann verstehe ich nun auch, wieso ein Zinssatz ...

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