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[ wohnungen] in Foren - Beiträgen

Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?

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... Felds in Berlin bebaut werden. Was wurde gemacht? Die Anwohner wurden befragt. Dass die dagegen sind, war klar. Und dringend benötigte Wohnungen wurden nicht gebaut. Ich möchte auch keine chinesischen Zustände, aber dass gefühlt Jeder gegen Alles vorgehen kann und zu Allem befragt wird ...

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... fällt mir noch ein. Ich denke aber es geht in erster Linie um Mehrfamilienhaus: Barrierefreiheit: In allen Gebäuden mit mehr als zwei Wohnungen müssen nach MBO die Wohnungen eines Geschosses barrierefrei erreichbar sein. Sie müssen im Erdgeschoss liegen, sofern kein Aufzug vorhanden ...

Smart Home ohne Schalter? P.Hue, Home Assistant, Homematic wired IP

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... konstruktiv . Denoch möchte ich nochmals auf die Trennung der Netzwerke hinweisen. Falls du das nicht tust bist du bei vermieteten Wohnungen ganz schnell mit dem Gesetz in Konflikt (Datenschutz usw.). Ich bin ein Freund von pragmatischen Lösungen Aber bei vermieteten Objekten sollt man ...

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... da es ein Rohbau sein wird. Kabel und den Schaltschrank werde ich zusammen bauen und Kabel ziehen im Haus. Der Zentrale schrank wird zwei Wohnungen versorgen. Alles dort soll smart ausgeführt werden. Deswegen bin ich auf homematic gekommen eine Alternative dazu ist dann wohl Busch Jäger ...

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... blöde für den fragenden Gelernt habe ich aus den Antworten, Philips Hue, mit free@home, plus Nuki, wäre ein halbwegs professioneller weg die Wohnungen zu automatisieren wenn natürlich all eure bedenken Richtung Datenschutz eingehalten werden.....Und man bekommt es selber ganz gut hin.... Richtig ...

Erklärung der Hype´s

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... ihrer 120qm Hütte haben möchte, weil das so schön herrschaftlich wirkt, wird das zum Witzle (nicht mal mehr ein Witz). Und ich kenn einige Wohnungen, in denen das so ist... und wo solche Türen IMMER offen stehen. Da frag ich mich dann schon, warum ich mir das Geld in einem Neubau nicht spare. In ...

Hausbau ohne Eigenkapital - Ist sowas möglich?

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Meine reden . Aber der junge Mann will ein Haus . Zumal sie noch 2 Wohnungen unterhalten. Sprich noch keinerlei Erfahrung im Zusammenleben haben

Verhalten bei drohendem Verzug durch Bauträger

... sehe ich also nicht. Aus dem Projekt wurde bislang nur unser Haus verkauft, alle anderen Häuser und auch die Wohnungen sind zwar inseriert, aber seit über einem Jahr nicht verkauft worden. Die Preise wurden minimal gesenkt (~2%). Unsere Sorge ist, dass der Bauträger lieber Schadenersatz an ...

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... herauszulesen ;-) Dazu muß man auch wissen, daß Reihenhäuser auch bei Vermietern gefragt sind, die Reihenhauseinheiten konkurrieren also mit den Wohnungen im Mehrfamilienhaus, und ein Bauträger schießt sich da kein Eigentor. Falls und so lange es also so bleibt, daß von den vier ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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... Zeit mal eben überlegen, den Schüssel von frei finanziert / preisgedämpft / öffentlich gefördert zu Ungunsten der frei finanzierten Wohnungen zu ändern, darf sich auch nicht wundern, wenn dann doch nicht gebaut wird. Da braucht es eher ein 86-Punkte Programm, um den Wohnungsmarkt wieder auf ...

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... links grüner Ideologen? Ich soll Wohnraum schaffen, was ich ja auch noch könnte. Ausbau Dachgeschoss würde nochmal 3 Schöne Wohnungen bringen. Rechnet sich nur nicht. Und trotz Förderung, die es ja geben soll bleibt ein erheblicher Teil der Investitionskosten am Vermieter hängen. Die werden ...

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Also hier gehen die Wohnungspreise durchaus nach unten - natürlich von einem extremen Niveau und nur für ältere Wohnungen. Bei Neubezug liegt man weiterhin auf 12k für gute Lagen, bei durchschnittlichen Lagen bezeichnet man es schon als Preissturz, dass es von 11k auf 10k gefallen ...

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... Mietendeckel, Enteignung Aber will der Staat wirklich steuern? Das Ziel im sozialen Wohnungsbau wäre, die geförderten Wohnungen nur an tatsächlich Bedürftige zu vermieten. Bedeutet, dass mit dem Ende der Bedürftigkeit entweder eine kräftige Mieterhöhung oder ein Umzug ...

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... gefunden, die dort arbeiten möchten. Wenn man sich die Gegend dort ansieht, ist diese sehr ländlich geprägt und es ist ausreichend Platz für Wohnungen vorhanden. Verkehrsanbindung ist auch sehr gut. Wo ist da also das Problem

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... Geld zu verdienen, sprich die Verzinsung des Kapitals würde in einem ausgewogenen Chance / Risiko Verhältnis stehen, dann würden auch genug Wohnungen gebaut. Der Staat baut keine Wohnungen, sondern es sind immer private Unternehmen mit privaten Kapital. Und leider stimmen die ...

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Kleines Update: Bei uns im Ort gehen die aktuell nicht runter, sie steigen aber auch nicht. Aktuell erstellt ein Bauträger wieder neue Wohnungen, Bezugsdatum Herbst 2024, und möchte dafür den identischen Preis pro m2 wie für Wohnungen, die er 2022 fertiggestellt hat.

1,5 Jahre nach Verkaufsstart nur 1/3 von Neubau-Wohnung verkauft

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Warten und kaufen wenn die Wohnungen fertig sind hat ja das große Risiko dass dann die (guten) Wohnungen schon weg sind. Die Anzahl der verkauften Einheiten sieht man auf der Website und in der Preisliste die ich bekommen habe. Dass Bonova (und viele andere Bauträger) in generell einer schwierigen ...

... mit dem Gedanken, mir eine Eigentumswohnung in Düsseldorf Benrath zu kaufen. Der Bauträger Bonava baut 2 Mehrfamilienhäuser mit zusammen ca. 90 Wohnungen. Verkaufsstart war Sommer 2022. Aktuell, also 1,5 Jahren nach Verkaufsstart, ist der Rohbau fertiggestellt und Einzugstermin soll Herbst 2024 ...

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werden denn beide Häuser gleichzeitig gebaut und werden in beiden Häusern Wohnungen verkauft? Das wäre ungewöhnlich, denn eine schrittweise Realisierung hat für alle (Käufer, Verkäufer, inkl. Handwerker Vorteile) Wenn die Wohnungen verstreut sind ist wohl keine Gefahr, dass ein Investor einsteigt ...

Wieviel Pufferspeicher bei ca. 300 m2? Lohnt sich Cooling/Kühlung?

... 70 ist eine Wärmepumpe geplant. Die Wohnfläche sind ca. 300 m2 auf 2 Stockwerke verteilt. Es handelt sich um eine große Wohnung und 4 kleine Wohnungen. Überall wird eine Fußbodenheizung verbaut. 1.) Wie hoch sollte der Pufferspeicher sein? Reichen 400 Liter aus? 2.) Lohnt sich der Aufpreis ...

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Ja es ist eine große Wohnung und vier kleine Wohnungen.

Getrennte Apartments in einer Wohneinheit

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... dann aber nur 1x Klingel, 1x Zähler usw. . Die Abrechnung erfolgt dann innerhalb der WG, da gelten einfachere Regeln als wenn man VM von separaten Wohnungen ist

optimale Schalldämmung von Haus und Wohnung im Vergleich

Hallo, Ich wusste nicht, an wen ich mich wenden soll, deshalb frage ich nun hier nach. Ich weiß nicht, ob man hier auch Fragen zu Wohnungen stellen darf. Ich denke über einen Haus/Wohnungskauf nach. Ich hätte eigentlich lieber eine Wohnung, da sie im Normalfall ökonomischer und ökologischer ist ...

Gaspreise - Wo ist Gas noch erschwinglich?

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... ruhig gehalten und von politischen Versäumnissen abgelenkt werden. Wir beschweren uns, weil Menschen in Deutschland im kommenden Winter in kalten Wohnungen leben müssen? Stop, es gibt Länder, in denen haben Menschen nicht einmal Wohnungen (gibt es bei uns ja auch), schon gar nicht mit Heizungen ...

Haus mit integrierter Wohnung, IBG Grundrissbeispiel Erklärung?

... zusammen ein Haus zu beziehen. Ich habe mir dazu mal diverse Varianten des gemeinsamen wohnens angeguckt. Wichtig wäre mir das es halt 2 getrennte Wohnungen wären. Zusammenleben halt ja aber bitte jeder mit Privatsspähre. Was im Augenblick an Idee bei mir reift ist die Variante Haus mit ...

Habt Ihr eine Wasserenthärtungsanlage?

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... ist ja noch mal ein kleiner Unterschied zu denen Anlagen bei alfiltra. Weiß jemand, welche ich da dann benötige, wenn wir 5 Wohnen sind? 2 Wohnungen EG - 2 Wohnungen 1 OG - 1 Wohnung OG Als Finanzfachwirtin ist es natürlich auch Immer so eine Kostenfrage und ich glaube darum waren schnell alle ...

ETW gefunden, Notar wahrscheinlich erst 2021. Maklergebühr?

Hallo, wir haben die Möglichkeit 2 ETW in einem 10 Familienhaus zu kaufen. Besichtigung hat stattgefunden. Die Wohnungen werden über einen Makler (ca.6% Gebühr)) verkauft, nun meine Frage: Wenn wir uns mit dem Verkäufer auf einen Kaufpreis geeignet haben und der Notartermin erst 2021 ist, müsste ...

Umwidmung Einfamilienhaus zu Drei-FH, Bestandsschutz? Dachdämmung?

... des Bauamtes ist dies jedoch kein Problem. Ich würde es gerne umwidmen zum Dreifamilienhaus, anschließend in Wohneigentum Aufteilen und die Wohnungen einzeln verkaufen. Das ist soweit schon grob abgeklärt mit der Gemeinde und wäre kein Problem. Stellplätze lassen sich realisieren ...

Netto Kaltmiete Mietvertrag Klausel für Immobilienkredit

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... nk. Und übrigens ist eine Vermietung vor Fertigstellung ganz normal. Das ist kein juristischer Fallstrick. Genauso normal, wie Bauträger ihre Wohnungen und Häuser auch verkaufen, lange bevor sie gebaut sind

Budget für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Das war irgendwas um die 1850€/m2 für Wohnungen.

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