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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Hauskauf - Komplizierte Lage

... einzuziehen, in dem mein Vater aktuell alleine wohnt. Damit wir dort einziehen können, wäre Voraussetzung dass mein Vater eine 1-2 Zimmer Wohnung für sich findet. Hier hatten wir die Idee, dass wir als Käufer für die Wohnung auftreten und diese dann an meinen Vater vermieten. Gleichzeitig ziehen ...

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... auf dessen Wert wir dann das ganze ansetzen. Und in meinem vorgeschlagenen Modell tauschen wir ja nach einer gewissen Laufzeit nicht einfach Wohnung gegen Haus, sondern zahlen natürlich den Restwert des Hauses weiter ab. Quasi so als ob ein Dritter das Haus kaufen würde. Ob man dann ...

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... vermerkt werden (d.h. du erbst später nix mehr!). Von den 400k die der Vater von euch erhält kauft er sich selber eine schöne neue Wohnung. Diese kann dann später an die anderen beiden Brüder vererbt werden. Das mit den Wohnungen/Haus gegenseitig vermieten bringt eigentlich nur dem Staat ...

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... haben und nichteinmal mietfrei wohnen. Zitat: "....was aber ja immer noch zumindest für eine üppige Anzahlung für eine Wohnung meines Vaters reichen sollte" Was hier völlig selbstverständlich in den Hintergrund geredet wird: ERBEN tut man vom Grundsatz her N-A-C-H dem Ableben. Dann und erst ...

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... von dem Geld (400.000 - 240.000Restschulden = 160.000 /2 = 80.000 für jeden Elternteil) und seinem ersparten eine schöne Wohnung für sich, idealerweise ebenfalls im Wert von ca. 200.000 welche direkt einem der Geschwister nach Ableben zugesichert wird. Ich denke ihr könnt euch inzwischen ...

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... Eher geht es darum, finanziell viel für sich rauszuziehen. Das Geld für den Vater wird hoffentlich für seinen Traum reichen: 1-Zimmer-Wohnung plus Wohnmobil. Bin gespannt, ob sich der mündige Herr eventuell selbst in einem Forum bemüht, seine Situation zu erfragen - das wäre nicht das ...

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... Warum sollte so ein Hausbesitzer (Vater) künftig höchstens mittemäßig wohnen? Im Alter wird er eher IN der Wohnung drin sein, also muss es dort auch schön und komfortabel sein für ihn, passende Größe, Lage und Ausstattung. Das geht unter hier ! Und....immer nioch keine Antwort zum Thema ...

Wie wägt man korrekt zwischen Gebäudeenergiegesetz und KfW 55, 40 und 40 Plus ab?

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... bei 120qm ist nicht viel mit abtrennen und die ehemaligen Kinderzimmer oben doppeln gerade als Büro und Gästezimmer. Verkaufen und in eine Wohnung ziehen ist mittelfristig keine Option, das EG ist mittlerweile barrierefrei und so schön mit Garten lebt man eh in keiner Wohnung. Solange man ...

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... die Du hast, kannst Du mit Energieeinsparverordnung haben oder als Passivhaus - ich bezahle für das letzte Jahr mit Fernwärme in der 60er Jahre Wohnung außerhalb der Energieeinsparverordnung (wenn auch mit Energiemaßnahmen) auch nur ca. 250€. Ich habe aber auch Nachbarn, die die gleiche ...

Ist unser Neubau realistisch finanzierbar??

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Crossy, HilfeHilfe und Zaba12 Ja wir haben selber gespart für die Wohnung. Ich weiss ohne Kontext versteht man vom Zahlen her schwierig wie sich das rentiert mit der "bar" bezahlten Wohnung aber es gab keine andere weg. Bei uns kostet Hausfinanzierung ca. 9-10% Zins und hier wollte uns keine ...

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So ganz hab ich nicht verstanden, was mit der Wohnung in der Heimat ist. Würde die Sache natürlich extrem ändern." - wir haben 2017-letztes Jahr zu Hause eine Wohnung gekauft (Neubau - Etappenzahlung) für ca. 240K Euro. Der ist voll selbst finanziert und somit schuldfrei (wir sind eigentlich ...

... seit vielen Jahren (sind bis jetzt freiwillig nicht eingebürgert). Eigenkapital haben wir nicht viel weil in Heimat eine Wohnung ca. 240K euro selbst finanziert deshalb Kassen leer. Mieteinnahmen ab diesen Monat ca. 350 p.m. aber nicht mitgerechnet da es für "Heimat Budget ...

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Habt ihr die 240k für die Wohnung in der Heimat und die momentan vorhandenen 50k selbst erspart? Oder gab es da Familienzuschüsse? Insgesamt sind die 240k für die Wohnung bei den Mieteinnahmen einfach ein schlechtes Investment, dass euch den Hausbau jetzt unnötig schwierig macht. 140 qm ohne ...

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Nochmal zurück zu der Wohnung in der Heimat. Das ist der Knackpunkt in der Finanzierung. Wenn ihr da 200k flüssig macht, baut ihr euch hier ganz entspannt euer Traumhaus mit Topzins und komfortabler Rate. Verstehe nicht so ganz, wieso ihr hier Jahre lang evt. schlecht schlafen und euch ...

200 m2 Maisonette in Bestandsbau, innen (fast) komplett anpassbar

Hallo liebe Forumsgemeinschaft, meine Frau und ich sind gerade zusammen mit einem Innenarchitekten bei der Planung unserer zukünftigen Wohnung in einem bestehendem Stadthaus. Geplant ist eine Maisonette mit ca. 200 qm nutzbarer Fläche plus Dachterrasse, die Gestaltungsmöglichkeiten sind noch sehr ...

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... aus, stimmt. Aber absolut gesehen finde ich das jetzt nicht so schlimm. Mein eigenes Kinderzimmer war genauso groß (und das bei 180qm Wohnung meiner Eltern plus zwei Terrassen. Der Apfel fällt nicht weit vom Stamm, heißt es ja..). Aber stimmt natürlich, da fehlt uns die Erfahrung. In welchen ...

Baufinanzierung trotz EU Rente

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... aber er sagt, er hat mir die Objekte überschrieben also soll ich schauen wie ich klarkomme. Es würde ja auch reichen wenn er über die zweite Wohnung die sich in dem Mehrfamilienhaus befindet den Nießbrauch aufgibt, der Postbank Berater hat mir erklärt, dass es wertsteigernd sei wenn as Haus ...

... in einer EigentumsWohnung mietfrei. Neben dem Objekt welches ich renovieren möchte habe ich noch ein Mehrfamilienhaus mit einer vermieteten Wohnung von der ich die Miete monatlich bekomme und in der anderen Wohnung haben meine Eltern das Wohnrecht und Nießbrauchrecht. Dies werden wir jedoch ...

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... umschulden würden. 800 Euro hätten wir als möglichen monatlichen Betrag wenn der Kredit meiner Partnerin weg ist da wir wie gesagt in ihrer Wohnung leben und so gut wie keine Ausgaben haben. Was meine Eltern angeht sollten sie zumindest zurück treten. Gerade mein Vater muss dies verstehen, er ...

Zweifamilienhaus - Zwei Parteien, Zwei Finanzierungs-Kredite?

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... anderweitigen Verkauf sicherlich ausziehen. Alleine können Sie das Haus nicht kaufen. Sobald meine Partnerin und ich bauen/kaufen, wird die Wohnung vermietet. Ich weiß, dass viele hiervon abschrecken, aber nach Abwägung ist es für sie die beste Lösung. Bei dem derzeit angespannten ...

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... der anderen Partei nach Aufteilung erfolgen kann? Im Endeffekt entscheidet das doch nach dem Kauf in den nächsten Monaten die Bank, ob jede Wohnung mit einer separaten Grundschuld hinterlegt werden kann

1,5 Zimmerwohnung - Renovierung Küche

... 1-ZimmerWohnung, eher gesagt 1,5 Zimmer, mit einem separaten Raum für die Küche. Die Küche ist sichtlich in die Jahre gekommen. Bevor ich die Wohnung vermieten kann, muss diese renoviert werden. Augenscheinlich sieht es so aus, als ob es sich um eine maßangefertigte, hochwertige Küche ...

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Ein wenig muss man schon machen. Daher wird die Wohnung ja auch komplett neu gestrichen, Bad wird gestrichen, neues Laminat, Holztüren gestrichen etc. So wenig wie möglich, so viel wie notwendig. Dass dann natürlich keine Küche für 5000 Euro verbaut werden kann, sollte klar sein. Es muss im ...

Neubau Doppelhaushälfte - smarthome machen mit 10 TEUR extra?

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20k ist doch in Ordnung. Ich bin bei 10K Aufpreis in einer Wohnung mit 110qm. Wie geht der bekannte Spruch, wer nicht smart baut errichtet einen Altbau? Läppert sicuc halt alles, automatische indirekte Beleuchtung in der Dusche. In jedem Raum Lichtvouten und Präsenzmelder vorgesehen ...

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17K find ich jetzt nicht so wild. Für die Wohnung 114 qm haben wir nur für die Verkabelung 10K aufpreis gezahlt + Aktoren und Präsenzmelder usw. 4k. Das Meiste von MDT da mir de Hersteller super sympathisch ist mit den umfangreichen Applikationen und den humanen Preisen.wir konnten keine Spots ...

Danfoss Fußbodenheizung zu warm

Hallo zusammen, bei mir in der Wohnung passt es überhaupt nicht mit der Raumtemperatur. Obwohl am Thermostat 22 Grad eingestellt habe ich teilweise 25 Grad Raumtemperatur. Habe mich jetzt ein wenig schlau gemacht und gelesen man könnte die Vorlauftemperatur verringern? Muss dabei auch die ...

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... gestellt. Was könnte ich noch probieren? Könnte ich als nächsten Schritt die Vorlauftemperatur auf 25 Grad verringern? Irgendwie muss ich die Wohnung ja kühler bekommen

Finanzierungsplanung mit vermieteter Wohnung

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Ja, aber wenn er die Wohnung geschenkt bekommen hat, welchen Wert kann er dann angeben?

Hi, wir stecken gerade in der ersten genaueren Finanzierungsplanung für ein Haus. Hierbei ist auch eine Wohnung zu berücksichtigen die mir bereits gehört und künftig entsprechend vermietet werden soll. Nun plagt mich aber die Steuer zu diesem Thema. Ich brauche es hier erst mal nicht auf den Euro ...

Einrohrheizung in Nischen. Versetzen, isolieren oder erneuern?

Hallo zusammen, ich renoviere gerade meine EigentumsWohnung Baujahr 1986. Die Wohnung hat im Moment eine Einrohrheizung und die Heizkörper befinden sich in Heizungsnischen. Durch die Wärmebrücken in den Heizungsnischen hat sich natürlich Schimmel gebildet. Daher meine Fragen: Sollte man die ...

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