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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung

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... oder Situation reagiert. - Offen sein falls sich eine gute Alternative zeigt (Wohnung oder älteres Haus). Das könnt ihr kaufen und weiterhin nach Grundstücke suchen. Eine Wohnung kann immer vermietet werden und "zahlt sich selber". Dabei habt ihr noch weitere Vorteile. Der Finanzberater kann ...

Wie viel können wir uns leisten?

... gefunden. Ich hoffe ich bin hier mit meinen Gedanken/Fragen richtig. Wir sind 35(w) und 40(m) Jahre alt und leben aktuell noch in einer 70qm Wohnung die wir vor 13 Jahren als Studenten bezogen haben. Eigentlich waren wir hier lange zufrieden, als Studis war die Wohnung Luxus, aber ...

Optimale Wohnfläche Doppelhaus Freiburg

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Und was suchen diese Zielgruppen? Es gibt Pärchen, die bevorzugen die Wohnung ohne Garten. Senioren suchen wohl eher die 2-Zimmer-Wohnung, Jungfamilien dann das klassische 4-Zimmer-Haus. Du musst Dir die Frage stellen, welche Zielgruppe Du ansprechen möchtest. Familien können ein Haus eher ...

Berlin deckelt die Mieten - bringt's das?

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... Euro/m2 sind ist der Käuferschicht bei der eigengenutzten ETW eher egal. Aber Fußbodenheizung und Loggia muss sein! Und wenn man so eine Wohnung kauft dann eben nur noch zur Eigennutzung, denn ob dieser Preise eigentlich zu verlangenden 12 bis 16 Euro/m2 kalt bei der Politik in Berlin wirklich ...

Unser erstes Haus-euer Rat wird benötigt!

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... ja auch blöd umzusetzen, vor allem wenn dann mal Mieter im Haus sind, diese müssten dann ja jedes mal über meine Terrasse gehen um in ihre Wohnung zu gelangen. Also die Räume die bewohnt werden sind trocken. Dort lebt das älteste der Kinder noch. Die Kellerräume sahen auch trocken aus. Ich als ...

Grundriss Bungalow mit Walm-/Satteldach 130qm

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... aber ne 11m² Küche ist weder übermäßig riesig, noch ersetzt sie den Stauraum den man anderswo braucht. Wie wohnt ihr denn jetzt? In einer Wohnung? Mit Keller? Vollgerummelten Schlafzimmern / Arbeitszimmer? Die 220k Angebote sind ja gut und schön, da kommt aber noch einiges dazu, lies dich ...

Bad-Materialien Stahlemail Keramik Sanitäracryl

... den. Leicht zu pflegen, kann nicht leicht verkratzen oder verfärben und es fühlt sich eben hochwertig an. Bei den Waschbecken Keramik. In meiner Wohnung hatte ich auch ein Stahl Emaille Waschbecken, da gefielen uns aktuell allerdings die angebotenen Becken nicht mehr

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

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... ne Fernreise machen. Dann reichen halt in teureren Regionen 5k netto definitiv nicht mehr für ein Haus. In München kostet ne Altbau 3-Zimmer Wohnung aber eher Richtung das Doppelte wie deine 3400€/qm und da kann man sich dann auch mit 5k netto schonmal "arm" fühlen

Bestandsimmobilie oder Bauen finanzierbar?

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... mit Grundstück, Haus und Baunebenkosten getan. Du musst ja auch irgendwas in dein Haus reinstellen. Klar kannst du einiges aus der bisherigen Wohnung übernehmen, mit Sicherheit aber nicht alles. Ich denke da nur an Kleinposten im Baumarkt, die am Ende gerne mal mehrere 1000 Euro ausmachen ...

Hausbau, wie viel können wir Finanzieren?

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... wo ich aufgewachsen bin bleiben und bauen. Ich kenne z.B. Bauplätze im Stadtwald. Da liegt der Quadratmeter bei 210€. Man stelle sich eine Wohnung für zwei Kinder in der Nähe Marburg vor. Da zahlt man mindestens 1000€ ohne Garten. Sie möchte aktuell noch nicht darüber nachdenken, aber wenn ich ...

Zusage Grundstück und wie geht es weiter

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Ja, ins ehemalige Zonenrandgebiet will keiner Obwohl es hier halt echt schön ist. Ich habe ja noch eine Wohnung in Freising, da mein Partner aber zu mir gezogen ist, wollten wir uns im Münchner Speckgürtel vergrößern... no way, die 3 zimmerWohnungen gehen ab 700TEUR los. also behalten wir die ...

Hauskauf bzw. Hausbau welcher Preis ist realistisch

... zu erwarten [*]Eigenkapital: Aktuell ca. 25.000€ und ca. 40.000€, welches wir uns von der Familie leihen können Kosten: [*]Abtrag Wohnung: 750€ [*]Hausgeld: 270€ Insgesamt leben wir relativ sparsam und legen im Monat aktuell mindestens 2.500€ zur Seite. Unsere Wohnung würden wir im Rahmen des ...

Finanzierung mit ING realisierbar?

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... auf den selben Preis. Und das nicht mal Neubau. Betrachten wir die Notwendigkeit des Umzugs wegen der Wohn- Fläche: für eine sogar mind 3-Z Wohnung zahlen wir jetzt in Berlin ab 1500 Euro warm aufwärts! Die Preise gehen ständig hoch. Die Summen von denen man am Ende nix in der Hand hat ...

Miete / Finanzierung Kauf Wohnung oder Haus

... mit Arbeitgeber besprochen Eigenkapital 100.000 Euro Warmmiete 1.500 Euro Monatliche Ausgaben mit Warmmiete: 3.300 Euro Unsere erste Idee war eine Wohnung zu kaufen, damit wir die Miete vermeiden können. Leider haben wir keine passende Wohnung gefunden. Die Preise in der Umgebung ...

Hauskauf - Finanzierung und Bewertung - Raum Berlin

... noch alt oder ca. 30 Jahre alt [*]Heizkörper sind teil erneuert Und paar weitere Infos zu uns: Wir wohnen zur Zeit noch in einer 3Zimmer Wohnung und müssen in 2-3 Jahren dann in eine größere Wohnung umziehen. Dann werden wir wahrscheinlich min. 1200/Monat oder sogar mehr für die neue Wohnung ...

Wie viel Finanzierung? Realistisches Budget?

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du hast mit allem was du sagst Recht, aber ein Kind in einer 50qm Wohnung aufzuziehen ist wohl auch nicht die Lösung nur weil man Kohle zur Seite legen will Meine Eltern „müssen“ sicherlich nicht für mich grade stehen, sondern WOLLEN. Wenn deine Eltern das nicht wollten oder du das nicht für deine ...

Ist eine Immobilienvermietung lukrativ?

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... nach noch 2 Faktoren dazu: 1) Durch sehr günstiges Fremdkapital kann man einen relativ risikoarmen Hebel schaffen. Z.B. mit den 200k eine 600k Wohnung finanzieren und die Eigenkapitalrendite damit mehr als verdoppeln (in der stark vereinfachten Rechnung 3*3% - 2*1% =7%). 2) Durch bestimmte ...

Problematische Preise im Süden Münchens

... München wohnen und aus familiären Gründen auch hier bleiben wollen. Das zweite Kind ist unterwegs, wir brauchen also entweder eine 4-Zimmer Wohnung oder eine Doppelhaushälfte. Die Mieten steigen in unangenehme Höhen, eine entsprechende Wohnung ist nicht unter 1600,- warm zu haben, mieten einer ...

Strategieberatung Finanzierung Haus und Grundstück

... 425k € Haus (mit Außenanlagen, usw...): ca. 700k € Eigenkapital: Cash: 200k€ Depot: 100k EigentumsWohnung: 600k - 650k (die Wohnung wird in jedem Fall verkauft) Strategie 1: Ich habe mir überlegt das Grundstück mit Cash 200k + 225k Kredit zu finanzieren. Der Kredit wird auf 10 Jahre ...

Altersvorsorge und Ausbildung der Kinder bei der Finanzierung?

... soviel teurer sein als die Schulzeit. Kindergeld und Familienbonus gibt's auch für studierende Kinder. Wenn's unbedingt die eigene Wohnung sein muss und wir es nicht (komplett) zahlen können, dann müssten die Kinder halt arbeiten gehen. Außerdem denke ich, dass die Großeltern bestimmt auch hier ...

Wie viel Restschuld mit 46 ist okay?

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Mein Ex hat seine 3 Zimmer Wohnung in Charlottenburg 2006 für 250.000 Euro gekauft - und alle haben ihn für bekloppt erklärt, so viel Geld in so eine abgewirtschaftete Wohnung mit Nachtspeicherheizungen zu stecken. Vor zwei Jahren hat er die Wohnung für 850.000 Euro verkauft. Und beißt sich in ...

100% Finanzierung im höheren Alter machbar?

... 60000.-- [*]Bausparvertrag: 10000.— Ausgabensituation: Derzeit bewohntes Haus ist abbezahlt, Wert ca. 300000.-- Große Wohnung ist abbezahlt. Wert ca. 300000.-- Abzahlung der kleineren Wohnung bis Mitte 2024 mit 550.--/Monat (Schulden derzeit 12000.--) Wert ca. 100000.-- Es macht glaube ich ...

Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder

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... durch Homeoffice: Für meinen Arbeitsweg benötige ich derzeit pro Tag ca. 55 kwh Energie in Form von Diesel. Meine Wohnung benötigt pro Tag im Winter für Strom und Heizung zusammen rund 30 kwh - unabhängig davon, ob ich drinsitze oder nicht. Für was dann die 55 kwh für den Arbeitsweg ...

Schenkung Elternhaus, Geschwister ausbezahlen - wann zur Bank?

Hallo zusammen, meine Eltern wohnen in einem von ihnen gebauten Haus. Sie möchten es Ende 2023 abtreten und weiter darin wohnen. Neben der Wohnung der Eltern befindet sich im Haus noch eine vermietete EinliegerWohnung und eine kleine FerienWohnung. Es ist vorgesehen, dass das Haus auf mich ...

Sanierung Zweifamilienhaus 1936 Erfahrungen?

... froh, gekauft zu haben. Im Dezember kommt unser Nachwuchs und spätestens, wenn K2 dann ein eigenes Zimmer zum Schlafen braucht, wird es hier in der Wohnung zu eng. Wir waren in der Zwischenzeit auch recht häufig vor Ort und sind super happy mit der Lage. Alles von Kita bis Gymnasium in ...

Wird das Hausbauen nun wieder günstiger?

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... ich in einem 200 m2 Haus nur noch zwei Räume heizen und den Rest überschlagen, wenn ich für weniger Geld im Monat in einer 3-Raum-Wohnung alle Räume so temperieren kann wie ich es möchte? Beispiel: Mein Vater benötigt für sein Haus durchschnittlich 3.000 Liter Heizöl und jammert jedes Jahr ...

Wohin mit Geld? Langfristige Finanzplanung inklusive Immobilien

... das besser? - Wann könnten in der anstehenden Normalzinsphasen die Rahmenbedingungen wieder besser sein zum Kauf der Wohnung fürs Alter, erstmal zur Vermietung? Wieviel Eigenkapital sollte man bei so einer Finanzierung einplanen? - Oder besser erstmal zwei kleine Studentenapartments für die ...

Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?

Moin zusammen, wir suchen seit ca. 1,5 Jahren relativ aktiv ein Haus, um uns aus dem Käfig einer 2-Zimmer-Wohnung zu befreien (Warmmiete: ca. 600 Euro). Da wir beide einen Großteil unserer Arbeit im Homeoffice erledigen und Wohnungsbedingt die Arbeitsplätze direkt gegenüber liegen, fällt uns die ...

Video-Klingelanlage bei Zweidraht, Neubau

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Ähm, mir geht es doch gar nicht ums Gehacktwerden. Sondern darum, dass WLAN einfach ausfallen kann. Haben z. B. wir in der jetzigen Wohnung so ungefähr jedes halbe Jahr mal für ein paar Stunden. Und war nur eine Vermutung, warum Klingelanlagen per WLAN - in meiner bisherigen Wahrnehmung - eher als ...

Finanzierung Neubau - Was können wir uns leisten?

... als sie bei einem gemeinsamen Haushalt wären. Kurz gesagt, würden wir in eine ausreichend große Wohnung zusammenziehen, wären wir in der Region bei einer Kaltmiete, die sich eher im Bereich 1500 bewegt. Mit einer der Gründe, weshalb wir nun über ein Haus nachdenken. ** = Durchschnitt 2023 ...

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