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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung mit KFW300 und Z15

... Doppelbelastung, so dass ich wenn möglich eher schlüsselfertig kaufen würde. Für das unterkellerte Haus mit ~150qm Wohnfläche stünden durch beide Zuschüsse ja etwa 500.000€ zur Verfügung, was zwar knapp ist aber noch in Ordnung gehen sollte. Dann lägen die Zinsen kombiniert bei 0,7%, so dass ...

400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht

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Wohnfläche und Grundriss muß stimmen, fest verbaute Technik sollte auf dem Stand sein den man will. Alles andere an Ausstattung lässt sich nachträglich gegen höherwertiges ...

Bitte um Unterstützung bei Bewertung der Baukosten

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Hallo Johannes: ich kann dir nur folgendes sagen. Meine Tochter baute im Mai 2018 massiv 226qm Wohnfläche, voll unterkellert 54 qm Garage nicht unterkellert, architektonisch absolut anspruchsvoll, da ein Vorsprung, da wurde zurückgesprungen, da ein Band und schnickischnacki das es krachte: Rohbau ...

Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...

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Direkt in der Stadt ist es sehr teuer. 450€/m2. Eigentumswohnungen in der Stadt liegen bei ca. 4500€/m2 Wohnfläche als Neubau. Daher suchen wir schon etwas außerhalb. Die für uns interessantesten Gemeinde hat zuletzt für 170€/m2 Grundstücke vergeben. Das Grundstück von Firma 1 (jemand hat seine ...

Wie ermittle ich die Hauskosten vor Grundstückskauf?

Ich bin doch gerade ein wenig überrascht über eure Preiseinschätzung je qm/Wohnfläche. auf Immoscout findet man z.B. folgende Tabelle : Gebäudekosten für Wohnhäuser in EUR/m² Wohnfläche [TABLE] Ausstattung einfach mittel hochwertig Ein- und Zweifamilienhaus 1.100 EUR 1.350 EUR 1.800 EUR Das die ...

Hausbau auf Bestandsfläche, Rendite?

1. Baukosten Die erste Daumenregel lautet 1800 bis 2500 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Wobei ich mir nie merken kann, ob dann noch die Baunebenkosten dazukommen oder nicht :P. Das findet man aber recht leicht hier im Forum und auch anderswo. Das Dumme an der Sache: Besonders kleine Häuser ...

Traumgrundstück als Schnapper: Verkaufen oder Eigenheim

... von Statik und Kosten soll ein Holzrahmenbau (Verkürzte Bauzeit, Ökologisch, Rohbau auch im Winter) von ca 160m² Wohnfläche auf den Keller aufbauen. Die Planung und Bauleitung übernimmt unsere Nachbarin, eine erfahrene Architektin zu der wir ein sehr gutes Verhältnis haben und die Chemie ...

Baukosten Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage

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Das sehe ich wie meine Vorredner: ca. 2000 bis 2200 Euro pro qm Wohnfläche (bei Standardausstattung, elektr. Rollläden aber sonst nichts Besonderes) + Keller + Baunebenkosten + Garage / Carport + Hof, Terrasse, Garten, Küche ...

Baukosten Mehrfamilienhaus Baden Württemberg

... guter zentraler Lage (900qm/Wert ca 500.000) ländlich aber im Speckgürtel von Freiburg ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 700qm vermietbarer Wohnfläche zu bauen. Ich würde einen mittleren Standard wählen um möglichst langfristig solide vermieten zu können. Eine Tiefgarage schreibt der aktuelle ...

Hausplanung richtig einschätzen

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... bei den Eigenleistungen. Um evtl. auch unserem Geldbeutel entgegenzukommen wäre bei diesem Vorhaben möglich die Wohnfläche zu verringern, ah ich bekomme schonwieder Kopfschmerzen In unserer Region ist es einfach so schwer etwas zu bekommen, da fängt man evtl. das schönrechnen ...

Ist ein Architekt wirklich so teuer?

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... angeboten usw. Wir haben wirklich günstig gebaut mit hohem Standard, liegen bei reinen Baukosten von 1.325€ qm Grundfläche (= 1.520€ qm Wohnfläche) zzgl. Baunebenkosten Architekt, Vermesser, Statik usw. Da sind die Außenanlagen mit Einfahrt noch nicht berücksichtigt. Der Preis geht sehr schnell ...

Massivhaus vs. Fertighaus

... uns einen Eindruck zu verschaffen. Also wir waren schon von den Häuser begeistert aber die Preise... Wir wollen ein Haus mit ca. 150qm Wohnfläche. In dieser Größenordnung OHNE Keller Müsste man mit 200.000€ rechnen. Abriss und Keller wäre man bei ca. 270.000 bis 300.000€!!! Ich finde das extrem ...

Luftwärmepumpe und Stromverbrauch

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... verzichtet und nutzen günstigen Strom für Heizung + Allgemeinstrom. Vergleichswert neues KFW-50 Haus unserer Nachbarn. Luftwärmepumpe, 166qm Wohnfläche., Verbrauch 2014: 1.088 kWh (zzgl. Warmwasser 505 kWh

Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Garage

... Wir waren bereits beim Architekten und haben einen ersten Vorentwurf erhalten. Zum Haus: - Modernes Stadthaus bzw "Stadtvilla" mit ca. 180 m² Wohnfläche + Keller + Garage (Grundriss siehe Anhänge), kein Kfw Haus! - Fußbodenheizung und ein Kachelofen. - Bei der Heizung sind wir noch ...

Fragen zur Übernahme des Elternhauses

... einigen helfen kann. Aktuell mache ich mir Gedanken über die Übernahme meines Elternhauses. Hierzu mal ein paar Eckdaten: 1300qm Grundstück, Wohnfläche ca. 300qm + ausbaufähiges Dachgeschoss, Bj ca. 1930 - 1950, Doppelgarage 72qm, Geschätzter Wert etwa 370.000€. Zur Zeit bewohnen meine Eltern ...

Haus vs. ETW, Miete vs. Kauf

... wie viele andere hier in diesem Forum auch. Anfangs war für uns eigentlich klar, dass wir ein Einfamilienhaus bauen möchten, ca. 130qm Wohnfläche, massiv, voll unterkellert, Kubus-Stil ohne viel Schnick-Schnack. Mein Ziel war maximal 400.000,- Euro inklusive Grundstück (73.000,- Euro). Die ...

Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet

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... sie ungern abweichen. Beim Budget von 650000€ (ich gehe davon aus, da sollen die Baunebenkosten mit drin sein?) sehe ich maximal so um die 200qm Wohnfläche. Auch wenn die Baunebenkosten schon bei Euch rausgerechnet wurden, was in Eurem Status eigentlich noch zu früh ist, detailliert die ...

Effizienz von Heliotherm Flächenkollektoren

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Hallo zusammen, wir haben die zweifache Fläche an Kollektoren installiert zur Wohnfläche. mfg Muxel

Grundrissplanung (Doppelhaushälfte auf 240qm) - Erfahrungen?

... und haben uns einfach mal ein Beispiel aus dem Netz geschnappt was die absolute Wunschvorstellung darstellt. Das sind allerdings 174qm Wohnfläche. Wie ich jetzt auf einen Grundriss komme der bei 130-140 rauskommt, da würde ich echt Hilfe benötigen. Ich kann mir gut vorstellen, das "Büro ...

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit Keller; 560qm Grundstück

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... Das sehe ich nicht so. Natürlich entspannen Eigenleistungen die finanzielle Situation, aber aus pauschalen angenommen 830000€ (200qm Wohnfläche x 3000€ + 100qm Keller x 1500€ + 50000€ Baunebenkosten + 30000€ Garage) machst Du keine 500000€. Das ist nicht richtig: pauschal kann man zu den ...

Haus mit Stromheizung kaufen? Oder Neubau Reihenhaus?

... Town & Country Kein Keller Erdgeschoss massiv gebaut mit Porenbetonsteinen, Obergeschoss Holzständerwände Dach isoliert 110qm Wohnfläche 670qm Grundstück Energieklasse B Lage: Außerhalb Stadt Doppelgarage (Fertiggarage) Carport Ausstattung eher kostengünstig, niedrige Qualität ...

Grundstück cash kaufen, Bau über KfW/NRW.Bank

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... Grundflächenzahl. . Auch ich muss immer zwei mal überlegen wegen des F bei Fläche. Also könnt ihr 102qm überbauen. Netto macht das so ca. 85qm Wohnfläche. Zu den 102qm gehört aber auch die Terrasse. Für Garage und co dürft Ihr überschreiten

Baufinanzierung - Eure Erfahrungen und Tipps?

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Tatsächlich nicht. "Man" rechnet immer auf die Wohnfläche gem. DIN 277 - das ist kein wesentlicher Unterschied, aber wenn Du in der Branche unterwegs bist, ist immer diese Fläche gemeint.

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... Zu der Baukostenrechnung: Die 3.000 € /qm Baukosten die man annimmt müssten aber doch für die Nutzfläche gelten, nicht für die Wohnfläche

Was für ein Haus darf ich bauen?

... auf Stehhöhe ausbauen? Für einen Bungalow scheint mir das Grundstück zu klein, zumal ich gerne eine Doppelgarage hätte. 150qm Wohnfläche wären schon schön... Was würdet ihr für eine Bauform wählen

Grundstück in Marburg gefunden... Worauf achten?

... Bebauung, Geschossflächenzahl 0,8 , Grundflächenzahl 0,4, Dachneigung 28°-40° . Das hieße es dürfen 170m2 überbaut* werden und 340m2 Wohnfläche entstehen. (* Garagen, Terrasse, Zufahrt sind zumindest tlw. zu berücksichtigen). Für ein Einfamilienhaus reicht das auf jeden Fall. Für ein ...

Hausbau im Vergleich zu Hauskauf

... des Neubaus müssten wir zwei Vollstockwerke und ein Satteldach mit 45 Grad bauen. Wir hätten gerne an die 150qm Wohnfläche. Bezüglich Massiv oder Fertighaus sind wir offen für beides. Bezüglich des Kellers wollen wir diesen unbedingt behalten und würden diesen ggfs. auch komplett ...

Bewertung zum Angebot über den Bau eines Mehrfamilienhauses Bayern

... Mehrfamilienhaus erhalten und wollten diesbezüglich eine Bewertung von euch erfragen. Zum Haus: Grundfläche 229qm Bauort: Bayern/Schwaben Wohnfläche: 479qm Anzahl Wohnungen: 8 Stockwerke: 2 Vollstockwerke + mittig angelegte Penthousewohnungen im 3 Stock. Energieeffizienz: Kfw 40 Bauart ...

Bauplanänderung wegen Absage vom Bauamt - Finanzierung, Bauvertrag

... von uns und unserer Mit-Parteien beim Architekten heraus, dass seit Vertragsunterzeichnung im eingereichten Bauplan schon mehrmals die Wohnfläche verkleinert wurde. Wir wurden aber nie darüber informiert. Wenn wir Glück haben bekommen wir nächste Woche eine Antwort vom Projektvermittler bei ...

Hausbaukosten realistisch? Bitte um Einschätzung!

... Sachen Bau bezeichnen, aber wir (meine Frau und ich) haben vor nächstes Jahr eine freistehendes Einfamilienhaus in RLP zu bauen (bauen zu lassen). Wohnfläche (EG und OG) sollen ca. 155 qm betragen und es kommt noch ein Keller dazu. Wir haben nun ein Angebot von einem Unternehmen mit Liapor ...

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