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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel

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... gebracht, Fußbodenheizung und was weiß ich. Was haben wir gemacht? Wir haben den Grundriss annähernd nicht verändert, haben uns mit 100m2 Wohnfläche plus Keller und Nebengelass bestens arrangiert, wir haben tatsächlich stinknormale Waschbecken und Toiletten und Armaturen wie wir sie in jeder ...

Einfamilienhaus an Hanglage - Viele Planungsfragen

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... wie möglich haben? Wo sollte die Küche denn sonst sein? Wozu ratet ihr uns denn? Ja, die Zufahrt ist im Garten und die Straße beim Eingang. Wohnfläche ca. 140 qm Zur Lage - Grumpelweg ist die Sraßenzufahrt - Dort im Garten soll gebaut werden. Schon mal DANKE an alle die uns weiterhelfen wollen ...

Hauskosten was wäre machbar?

... müssen. Hier gehts erstmal um die reinen Hauskosten (mit technischen Anlagen usw.) Gewünscht wird ein Einfamilienhaus mit Keller, ca 165m² Wohnfläche, Einfacher Grundriss ohne Erker o.ä., Satteldach 30° eine Gaube. Heizung steht aktuell eine Pelletheizung zur Diskussion. Mit Doppelgarage dann ...

Grundrissvorentwurf für Einfamilienhaus

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Darf man erfahren im welcher Preisklasse sich Dein Haus bewegen wird? Und wie viel qm Wohnfläche Du insgesamt haben wirst?

Grundrissplanung Stadtvilla

... gezeichnet, es handelt sich dabei eigentlich um eine Podesttreppe. Hinweis zum Grundriss: EG: - Wohnfläche: 88,72 qm - Nutzfläche: 63,51 qm OG: - Wohnfläche 78,4 qm Gesamt: - Wohnfläche: 167,12 qm - Nutzfläche: 63,51 qm Für Fragen und Kritik bin ich offen. Danke und Gruß Michael Zwei Bilder ...

Bauplatz kaufen und Budget Planung einer Doppelhaushälfte

... erstmal befragen. Ein befreundetes Paar und wir wollen uns einen 500 m² (250 m² für jeden) Bauplatz kaufen und dort ein Doppelhaus draufstellen. Wohnfläche sollte ca. 120 m² pro Doppelhaushälfte betragen auf zwei Stockwerken. Keller wird sich vermutlich nicht vermeiden lassen, da Grundstück in ...

Haus bauen - wo Anfangen?

... alles was drum herum dazu gehört wie Versicherungen, Nebenkosten etc. Wir möchten gerne ein Bezugsfertiges Haus bauen lassen das ca. 100-120m² Wohnfläche haben soll sowie einen kleinen Garten. Ansonsten haben wir keine weiteren Ansprüche. Unser gesamtes Budget liegt bei 205.000€. Ob es ein ...

Anbau - Baufenster - Baugenehmigung

... hat auch ein kleines Bad als Nebenraum, der Raum dahinter hat eher den Charakter eines Schuppen, würde aber, wenn ausgebaut eine zusätzliche Wohnfläche von rd. 35 m² ergeben. Laut Bebauungsplan ist der komplette Anbau bzw. die Nutzungsart Wohnfläche. Ich habe bereits mit dem Bauamt ...

Würdet ihr wieder eine Luftwärmepumpe nehmen? suche Alternativen zu Luftwärmepumpe

Hi zusammen, wir stehen vor der Entscheidung bzgl. Heizung in unserem Neubau! Das Haus hat 160m² Wohnfläche + Wohnkeller mit noch mal ca. 80m². Und ich muss zugeben, es ist nicht einfach. Eigentlich war ich anfangs bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe, dann waren wir zwischenzeitlich bei Pellets und ...

Bebauung: Sind 2 Wohnungen möglich?

... Welche Größe könnte eine Wohnung maximal haben ? Den bebauungsplan hänge ich an. Die Vermietungsmöglichkeit von 50 % der Wohnfläche wurde mir schriftlich von der Gemeinde zugesagt. Die Fensterlüftung wird für die Westseite des Hauses verboten, weil dort eine Straße und eine Bahnlinie ...

Mit oder ohne Keller Bauen - Erfahrungen

Unser Haus hat ca. 134qm Wohnfläche. Mit Keller sind es knapp über 200qm Grundfläche. Ohne Keller aber mit 200qm Wohnfläche hätte das Projekt deutlich mehr gekostet... - und die restliche freie Grundstücksfläche wäre auch kleiner geworden, das darf man nicht vergessen. Ebenso die Differenz der ...

Unsere Planung vom Eigenheim. Unternehmer gesucht

... aber auch z.B. Küche, Garage und anderes dabei sein. Garten mal außen vor gelassen. Unsere Anforderungen sind bisher: - Stadtvilla ca. 140qm Wohnfläche mit Keller - Heizung sind wir derzeit für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und evtl. mit Photovoltaik (aber könnte sich aber ...

Kostenplanung Einfamilienhaus inkl. Grundstück, Nebenkosten, Architekten

... von Meeting zu Meeting gesteigert und jetzt nochmal nen 90k EUR Sprung gemacht, so dass wir nach neuer Schätzung bei 485k EUR liegen. Rohdaten: Wohnfläche: 188m² Geschossanzahl: 1 plus Drempel. Dachfläche = 210m² Draufsicht anbei. Grundstück: Bereits vorhanden und im Grundbuch eingetragen ...

Einfamilienhaus - Kostenaufstellung

... wie "seriös" die Kostenaufstellung der nachfolge Gewerke ist. Hier konkret die Zahlen: KfW 77 Haus (1,5 geschossig) 166 m² Wohnfläche // 190 m² ohne Schrägen // kein Keller veredelter Rohbau + Garage + Grundstück: 260.000 € Ausbaukosten: Elektro: 6000 € Heizung (Luftwärmepumpe ...

Ideensammlung für ein kleines Haus

... 3400€ Netto (Kindergeld mitgerechnet) haben. Damit lässt sich einiges machen. Geplant sind 1 oder 2 Stockwerke mit 80m²-130m² Wohnfläche. 1.) solaranlage lohnt sich nicht weil wir das warme Wasser hauptsächlich am Morgen und am Abend benötigen. 2.) Photovoltaik Anlage lohnt sich nur wenn ...

Hauskauf - Deckenhöhe teils 220cm

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... vorstellen. Aber (!) , interessant ist dies ja hauptsächlich für eine Vermietung, ob ich die m2 dementsprechend als offizielle Wohnfläche anrechnen kann. In einem eigengenutzten Haus stört es im Zweifel ja nur dich selbst. Gut beim Kauf bzw. Wiederverkauf müsste die Wohnfläche korrekt ...

Kostenschätzung Baukosten Doppelhaushälfte inkl. Nebenkosten

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... auch nach Bebauungsplan) möglich. Würde mittig geteilt, wäre eine Hausbreite von max. 7,25m machbar sein. - Größeres Grundstück + mehr Wohnfläche kostet natürlich erst einmal mehr (Wert der Immobilie steigt aber wahrscheinlich aufgrund besserem Grundriss überproportional) - Die Einwände wegen ...

Neue Grundsteuer 2022 was kommt da auf uns zu

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... Landesbauordnung und es gilt oben genannte Einschränkung bei der Ermittlung der Wohnfläche. Ich muss also beide Räume nicht zur Wohnfläche zählen. Was meint ihr? Vielen Dank

Geschossflächenzahl lt. Baunutzungsverordnung 1990 OK aber lt. 1977 nicht OK. Was tun?

... nutzen. - Bekommen wir die offizielle Nutzung nachgenehmigt? - Wie wirkt sich das auf die Wohnfläche aus? - Was passiert z.B. bei einem Brandfall? Wenn wir den Raum als Schlafzimmer nutzen. - Wie wirkt sich nicht genehmigte Wohnfläche auf den Wiederverkaufswert aus? - Was sagt die Bank dazu ...

Rauchmelder: In welchen Zimmern wirklich nötig?

... Schlafzimmer), Gang OG (0) Treppenhaus EG: Küche, Esszimmerbereich, Wohnzimmerbereich (beide Räume zusammengefasst in einer relativen großen Wohnfläche von ca 62m2 die nicht voneinander abgetrennt sind), Bad EG, Speis, Gang Treppenhaus Keller: Technikraum, Waschraum, Abstellzimmer (aktuell ...

Eingerückte Giebelwand, Loggia am Giebel, Aufpreis

... und die Unterseite des Daches sowie die Hauswand mit Holz verkleiden. Was denkt ihr über die Mehrkosten? Derzeit planen wir mit einer Wohnfläche von 150 m² und einem relativ einfachen Haus für ca. 400-430 Tausend Euro. Für einen solchen Giebel wäre ich bereit, auch 50 Tausend Euro mehr zu ...

Bewerbung für ein Neubaugebiet: Auswahl der Grundstücke

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Die gewünschte Hausgröße liegt bei etwa 140-150qm Wohnfläche. Unser Gesamtbudget liegt bei etwa 650 - 700k€. Grundstück 54 wäre tatsächlich eine Überlegung wert, geht laut Aussage des Architekten aber nicht in die Vermarktung (weder S noch T). Aber klar, da könnten wir nochmal die Fühler ...

Hausbau im Ruhrgebiet auf vorhandenem Grundstück

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... gehört. Wäre natürlich super wenn sie mit auf unserem Grundstück untergebracht werden könnte, aber vermute das wird dann knapp bzgl. Der Wohnfläche usw

Laufende Nebenkosten vor allem Grundsteuer

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Wie wird denn die Grundsteuer berechnet für ein Grundstück von 590 qm und 135 Wohnfläche? Was wäre das höchste was auf mich zukommen könnte kommt auf Essen. Ich finde online keine Infos die mir helfen könnten.

Bauherrentagebuch, Auswahl der richtigen Baufirma

... Oder ein anderes Beispiel: Der Grundriss der für unser Haus als Kalkulationsgrundlage genommen wurde, hat eine reine Wohnfläche von 111,98 m² entspricht einen Hausgrundpreis von 110900 €; unser Grundriss hat aber nur rund 84 m² Wohnfläche. Für die Hausverkleinerung schrieb man uns 6138,80 € gut ...

CTA Aeroheat Wärmepumpe Einstellungen zur Verbesserung

Wärmepumpe ist CTA LWA12 mit HDT9 Durchfluss ist bei knapp 2.000L/h Haus hat Gesamt 309m2, davon sind ca. 230m2 beheizte Wohnfläche, weitere 25m2 unbeheizte Wohnfläche und der Rest unbeheizte Nutzefläche (außerhalb der gedämmten Gebäudehülle, aber trotzdem direkt im Keller integriert, Garage und ...

Lüftungsanlage+Kachelofen+Solar

... Effizienzklassen bzw. den Energiebedarf unseres zukünfigten Hauses informiert habe stellen sich mir noch ein paar Fragen. Das Haus wird ca. eine Wohnfläche von 160qm + (Keller) bekommen auf 2 Stockwerken. Geplant habe ich eine Fußbodenheizung in allen Räumen des bewohnten EG + 1. Stock. Ins ...

FRAGEN zu Nachtspeicher und strom heizungen

hallo erstmal bin froh das ich das forum gefunden habe ich will vileicht ein altes Haus kaufen ca 500 m2 Wohnfläche ist finde ich sehr günstig das haus nur leider gibts keine normale Heizung da nur viele alte nachtspeicher heizungen der verkäufer erzählt mir etwas von 50eu monatlich das die nicht ...

Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen

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... Berechnungen aber nicht zwischen freistehend und Reihenhaus unterschieden Wollen die mich verschaukeln oder extra damit beruhigen? 257m2 Grundstück Wohnfläche 121m2 keller weg geteilt aber das Haus Irgendwo muss der Zins ja aber herkommeb der gute. Was meint ihr zur Finanzierung? Verglichen mit ...

Einschätzung "Festpreis" freistehendes Einfamilienhaus (massiv)

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Hallo Jenny, ich klinke mich mal ein, weil wir ähnliche Hausvorstellungen haben (könnten), nur dass wir ohne Keller bauen. Unsere Wohnfläche war von der Architektin auch erst auf 200qm ausgerichtet, was aber das gesetzte Budget deutlich überschritten hat. Nach der ersten Reduzierung auf 180qm ...

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