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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Schätzung Immobilienwert Doppelhaushälfte Erfahrungen?

... Umkreis von Hannover Lage ist meiner Einschätzung nach sehr gut da Kindergärten, Schulen etc. in Reichweite sind(Neubausiedlung) -110m² Wohnfläche -4 Zimmer (EG= Stube/Essen, Küche mit Hauswirtschaftsraum, WC / OG=2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, DU/WC / Dachboden="Büro") -Baujahr 2002 ...

Mit oder ohne KfW70?, Wie viel Mehrkosten bei KfW70?

... bzw. den realistischen Kosten hier Hilfe/Antworten bekommen haben, grübeln wir nun über ein Thema. Mit oder ohne KFW70 bauen? -bei ca. 149 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe, Massivhaus Wieviel würde es extra kosten mit Kfw 70 zu bauen? Kann man das pauschal sagen, oder gibt ...

Veränderte Bauplanung bei ETW

... einen ist es eine kleinere Terrasse ( ca. 30 % weniger). Dadurch schmälert sich doch an sich der Kaufpreis ? Wir haben ja weniger ausgewiesene Wohnfläche ? Wie ist es bei der Genehmigungsplanung ? Kann man da ohne weiteres immer mal was ändern ? Da kaufen wir doch die katze im Sack

Einfamilienhaus ohne Keller: Einschätzung/größere Bodenplatte als geplant?

Hallo zusammen, wir bauen ein Einfamilienhaus (ca. 123qm Wohnfläche, 1,5 Geschoss, ohne Keller) und haben vorletzte Woche begonnen. Folgendes zur Situation: Ich mache den Rohbau zusammen mit meinem Freund, der Maurermeister ist und gute Arbeit macht. Uns ist gestern beim ausschachten der ...

Einfamilienhaus Münsterland, Kostenschätzung vom Architekten realistisch

... Standard. Aber jetzt zu den Kosten: Garage & Nebengebäude, 125 cbm zu 115 € =14375 € Kellergeschoss, 275 cbm zu 125 € = 34375 € Wohnfläche, 165 m² zu 1350 € = 222750 € Kosten für Hausanschlüsse = 5500 € Zur Errichtung des Kellers sind keine besonderen Aufwendungen Grundwasserabsenkung oder ...

Haus mit Souterrain Ausbau

Hallo zusammen, ich plane ein Haus, wo ich den Keller und das Erdgeschoss bewohnen und die 1.Etage und das Dachgeschoss vermietet werden kann. Wohnfläche Keller ca. 60qm, EG ca. 60 qm, 1. OG ca. 60qm, DG ca. 40 qm Dazu müsste der Keller natürlich als Souterrain errichtet werden, um genug ...

Einige Fragen zur WK-Hamburg

... nur ein Wohnzimmer, ein Elternzimmer und zwei Schlafzimmer, was bei 6 Personen einen Platzmangel auslösen würde. Erst ab ca. 180 qm Wohnfläche ist der Platzbedarf zufriedenstellend zu erfüllen. 2.1 Wird ein vollunterkellerter Keller zur Wohnfläche gezählt? Der Keller soll beheizt werden, weil ...

erstes kleines Häuschen, wie?

... unseren Vorstellungen entsprechen. Wir brauchen nicht viel Platz (da noch recht jung und keine Kinder) -> die meisten Angebote sind hinsichtlich Wohnfläche, Grundstück und Anzahl der Zimmer zu groß für unseren Geschmack bzw. unsere Lebenssituation. Da kam mir recht schnell die Idee etwas ...

Energiebedarfsberechnung Fachmeinungen?

... Neubau (KfW-70) haben wir die Tage einen Energiebedarfsberechnung erhalten. Ich wollte dazu mal FACHMEINUNGEN hören. Bezugsfläche 290m², echte Wohnfläche 172m² - Transmissionswärmeverlust=0,28 W/m²K (79% vom Referenzwert, 71% von Energieeinsparverordnung) - Heizwärmebedar=38 kWh/m²a ...

Wie viel Haus ist möglich

... Telefon, Urlaub,....), pro Kind waren das glaube ich 250€ zusätzlich. Berücksichtigen sollten man für Strom/Gas/Wasser 1,50 - 2€/m² Wohnfläche. Das heisst, wenn ihr nur zu Zweit seid, müsstet ihr bei 200m² Wohnfläche mit 1.600€/Monat LOCKER auskommen Könntet ihr also mal eben 2.000€ Abtrag ...

Kosten Dachausbau

Wenn man davon ausgeht, dass diese Fläche grundsätzlich bereits als Wohnfläche enthalten war, dürften die eigentlich korrekten Kosten sogar noch höher sein. Je nach eigentlicher Wohnfläche..und der erf. Belichtungszahl im Bundesland.. dürften zumindest 2-3 Fenster enthalten gewesen sein.. je nach ...

Haus(Altbau) kaufen vs Miete zahlen

... Summe von ca.9 T€. Die angebotene Immobilie würde sehr gut zu uns passen, das heisst die Kinder sind irgendwann raus und uns würde die Wohnfläche mit ca. 90 qm mit der Option den Dachboden auszubauen reichen.Die Wohngegend passt auch.Wir hatten das ins Auge gefasst unter dem Motto "klein aber ...

Preisminderung bei Eigentumswohnung

... Bauphase befindet. Während des Bauverlaufs war aus techn. Gründen (nicht durch mich veranlasst) eine Änderung des Plans nötig, sodass die neue Wohnfläche von der vertraglich zugesicherten Wohnfläche geringfügig abweicht (sind allerdings nur 0,1 qm). Macht es Sinn bzw. habe ich deshalb Chance auf ...

Was zählt alles zur Wohnfläche?

Wohnfläche Zur Wohnfläche zählt alles was begehbar ist denke ich. also nicht Außenmauer, sondern innenmauer...!

Wohnfläche weniger als Angeben

Wohnfläche weniger als Angegeben Hallo, ich habe heute meine Wohnung ausgemessen und festgestellt das meine Wohnfläche ca. 12% kleiner ist als im Mietvertrag angegeben. Kann ich jetzt meine Miete ...

Fußbodenheizung / Wandheizung / Deckenheizung - Alternativen?

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... schadet nicht. Du kannst übrigens auch Fußboden und Wandheizung kombinieren. Wichtig ist nur, dass es richtig ausgelegt wird. Wie groß ist die Wohnfläche

Sandstein - KO-Kritermium oder Isolierbar?

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18.000 kWh wovon? Gas? Wie viele m²sind denn nun beheizt? Auch bei 230m² Wohnfläche (mal 1,2 ergibt Energiebezugsfläche im Energieauswies) entspräche das einem Endenergiebedarf von 65 kWh/m². Ganz schön wenig, auch mit gutem Dach. Wenn 2013 die Umnutzung zur Wohnfläche vorgenommen wurde, gab es ...

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18.000 kWh wovon? Gas? Wie viele m²sind denn nun beheizt? Auch bei 230m² Wohnfläche (mal 1,2 ergibt Energiebezugsfläche im Energieauswies) entspräche das einem Endenergiebedarf von 65 kWh/m². Ganz schön wenig, auch mit gutem Dach. Wenn 2013 die Umnutzung zur Wohnfläche vorgenommen wurde, gab es ...

Neubau in Eigenleistung streichen

... wäre also Neuland für mich. Daher die Frage: ist das zu zweit machbar? Wie viel Tage muss man dafür ungefähr einplanen? Es geht um ca. 200 m2 Wohnfläche. Es wird natürlich vom Bauunternehmer verputzt und gespachtelt. Und muss man irgendwie grundieren oder macht man direkt den Anstrich drauf ...

Spachteln Q2 / 2 x Streichen - ausreichend?

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... verstehe, geht es aber nur darum, dass man eine Wand mit einer derartigen Farbe nicht unbedingt ohne Atemschutz schleifen sollte. Die 1 € / m² Wohnfläche, wie Tolentino vermutet, stimmen. Sorry, habe ich etwas missverständlich geschrieben. Habe ehrlich gesagt nicht nachgerechnet, ob der ...

Grundriss Einfamilienhaus, 230 qm Wohnfläche, Osthang, Bauhausstil

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... alle!!!) einen neue Version erstellt. Die wichtigsten Änderungen: - reiner Kubus 10 x 10 m ohne Auskragungen mit resultierender Verkleinerung der Wohnfläche - Eingangstür talseitig mittig - Talterrasse (Osten) ist verworfen, dafür größere Westterrasse mit Anbindung an Mittelgeschoss (im ...

Finanzierung für Einfamilienhaus im Herbst -> Wie mit steigenden Zinsen umgehen?

Also wenn Du jetzt schon genau weißt: - die genauen Eckdaten, d.h. vom Bauträger/Firma/Architekten die Flächen (Wohnfläche, Kubatur) - auch die Grundrisse, Seitenansichten - genaue Zahlen, was es kosten wird hast, dann kannst Du die Finanzierung jetzt schon machen. Es gibt Banken, die auch 18 oder ...

Vergleichbare Kostenvoranschläge von Anbietern einholen

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... verklinkert und giebelständig ist. Angefragt hatte ich damals der Einfachheit halber im Prinzip das Viebrockhaus Maxime 300 mit 146m² Wohnfläche. 11,8x8,6m Grundfläche. Nur mit geänderter Raumaufteilung. Aber vollunterkellert. Mir wurde im Bescheid gesagt, dass ich so oder so ähnlich ...

Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin

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... man auch nicht. Wir wollen es so und beschäftigen uns jetzt mit der Machbarkeit. Wir sind gerade an einem neuen Grundriss. Sind schon fast 30 m2 Wohnfläche verschwunden. Mal eine Frage nebenbei. Der Preis pro Quadratmeter. Hier wurde ja 3000 € pro Quadratmeter Bungalow genannt. Beziehen sich ...

Haus mit kleinem Grundriss gesucht.

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82 qm Grundfläche "Anderthalbgeschösser" gibt nach Grobpeilung etwa 98 bis 102 qm Wohnfläche, die Modellnummern stehen bei denen für die Wohnfläche, also bei allen drüber. Grundflächenmäßig passen sie zwar alle in den Rahmen, jedoch bekräftigt das Nachschauen die Vermutung dennoch: das 110 paßt ...

Qual der Wahl - welches Baugrundstück wählen?

[Seite 2]
... ca. 1 Meter Kniestock. da siehst Du gut die Raumprogramme. Was eben bei Eingeschossigkeit und Keller sehr markant das Haus prägt: oben weniger Wohnfläche, dafür viel Nutzräume im Keller

Haussanierung Baujahr 1955/1974-Schätzung und Machbarkeit

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... Sanierung günstiger wegkommt als mit einem Neubau. Aber dafür müssen die Ansprüche an die Immobilie passen. Ein Neubau wäre immerhin mit 150m² Wohnfläche * 2000€/m² zzgl. Baunebenkosten mehr als das doppelte des Sanierungsbudgets. Mit der Relation stellt sich antülrich die Frage, wie weit man mit ...

Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?

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Moinsen, Meine Frage ist ja, ob die Dämmung auf Eurem Grundstück angebracht wird. Anscheinend ja. Dadurch verliert ihr aber einiges an Wohnfläche. Ihr könnt ja darüber nachdenken, ob ihr die Dämmung auf der unbebauten Nachbarseite anbringt und wenn dort gebaut wird diese ...

Haus mit 180 m2=> RecoVair VAR 260/4 oder besser 360/4?

Hallo zusammen. Unser Neubau wird genau 181 m2 Wohnfläche haben. Rein vom Datenblatt sollte die Vaillant recoVair VAR 260/4 (bis 190m2) reichen. Allerdings fragen wir uns, ob es eventuell trotzdem Sinn macht, die größere (RecoVair VAR 360/4 bis 290 m2) zu nehmen? 1. Ist die größere im Betrieb ggf ...

Renovierungskosten für ein Massivhaus Baujahr 1985

... erfahren, nach etwas schwieriger Kontaktaufnahme sind wir uns mit der Erbengemeinschaft quasi einig: BJ 85 Massivhaus, 2 Geschoss, 205qm Wohnfläche, 680qm Grundstück in guter Lage, Vollunterkellert, Verklinkert, 2 Garagen, teilweise hochwertig ausgestattet (u.a. Echtholzparkett im EG ...

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