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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Richtwert Baukosten Fertighaus

... wäre. Daher meine Frage: ist es realistisch auf ein aufgeschlossenes, ebenes Grundstück ein klassisches Fertighaus mit 140-150m² Wohnfläche um rund 250.000 Euro (belagsfertig) zu stellen? Die üblichen Anbieter in dem Segment geben ja meist auch Richtpreise auf der Website an. Die belag.sfertige ...

Antrag auf Freistellung der Vollgeschossigkeit

... an den Bauplan gehalten hat, weist das Nachbarhaus im Obergeschoss die Vollgeschossigkeit nach (Vollgeschossigkeit = mehr als 75 % der Wohnfläche im Erdgeschoss). Wir möchten uns (natürlich) an das Nachbarhaus angleichen, allerdings wird bei uns vom Bauamt die Vollgeschossigkeit im ...

Baukosten von verschiedenen Hausformen

... Haus mit Satteldach und ca. 30 Grad Dachneigung wäre. Wie ist das bei einem 2,5 geschossigen Haus, im Vergleich mit zwei Geschossen bei gleicher Wohnfläche. Was ist teurer, mehr Grundfläche des Hauses, verteilt auf zwei Stockwerke oder die selbe Grundfläche verteilt auf 3 Ebenen? LG Sabine

Finanzierung - Eure Meinung ist gefragt

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... für Reparaturen zurücklegen? "Als Eigenheimbesitzer solltest Du monatlich für die laufenden Nebenkosten etwa 2 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche einplanen. [*]Für Reparaturen und andere unumgängliche Arbeiten solltest Du jeden Monat pro Quadratmeter Wohnfläche 50 Cent als Rücklagen ...

welche Kombination aus Wärmepumpe und Zusatzversorgung?

... bzw. vermute ich das der GU seinen „Favoriten“ verkaufen möchte. Das Haus wird im Kfw70 Standard mit Fußbodenheizung auf ca. 179m² Wohnfläche ohne Raumlüftung. Das Grundstück ist nur an den Grundstücksgrenzen mit hohen Nadelbäumen bepflanzt und insgesamt 1100m² groß und durch Haus ...

Neubau auf neuem Grundstück ohne Kind - wie gehen wir es an?

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danke für den Hinweis kannst du das noch genauer nennen? Carport/Garage vermutlich? was sonst noch? wir wollen maximal 120m2 Wohnfläche eher kleiner... wir haben derzeit mit 3 Personen 107m2 und es soll nun nur für 2 Personen sein bei den Grundstückspreisen wären aber auch 100m2 mehr kein ...

wasserführender Specksteinofen

... 4 mit W10 Wärmetauschersystem (wasserführend) an einen Pufferspeicher zusammen mit Solarthermiekollektoren an einer Gasheizung. Ungefähre Wohnfläche 230qm. Habt ihr Erfahrung mit wassergeführten Specksteinöfen gemacht? LG Barossi

Baukosten pro Quadratmeter - wie berechnen?

... auch hier findet man häufig Angaben pro Quadratmeter. Doch worauf beziehen die sich? Auf die Bruttogrundfläche oder die Nettogrundfläche? Die Wohnfläche? Bei "günstigen" 3000€ pro Quadratmeter sind das ja schon viele 1000er Unterschied, je nachdem, womit man rechnet

Kostenberechnung Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Aufzug

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Also die Fläche ist ja reine Grundfläche Länge x Breite vom Haus x 3... Wirkliche Wohnfläche wird dann bei ca. 231 qm- da sind Technik, Waschküche und Treppenhaus abgezogen. Meint ihr trotzdem das es eher günstig ist bzw. zu niedrig angesetzt. Ausstattung sollte als normal berechnet sein ...

Grundriss - Hausbau 2015 - Eure Meinungen helfen ungemein

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Du vergrößerst Deine Wohnfläche und das kostet Geld. Wie gesagt wenn Du die Variante 1 wählst würde ich auch das OG entsprechend vergrößern. Wenn es Dein Geldbeutel zuläßt. Warum der Keller mitwächst? Das ist wohl sinnvoller als entsprechend verdichten zu müssen und ggfls. nachher Ärger mit ...

Haus bauen, Zukunftspläne - Bausparer oder Zinsen jetzt nützen?

... Grundstücke. Unser, gerade im Bau befindliches Haus (siehe Avatar) steht auf einem 369qm großen Grundstück, bietet aber auch 190qm Wohnfläche + Nutzfläche und 2 Garagen. Viel Grundstück bleibt da allerdings nicht übrig, aber bei uns liegen die Bodenpreise zwischen 450 und 600 EUR je qm ...

Gehört ein Wintergarten zum Geschoss?

Wintergärten nicht beheizbar sind, können sie lediglich zur Hälfte als Wohnfläche angerechnet werden. Beheizbare Wintergärten zählen komplett zur Wohnfläche. Steht so auf mehreren Internetseiten.

Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?

... 2350,00 Rest ca.1800,00 So nun die Finanzierung im groben Grundstück 48000 Haus 200000 (das Haus wird zu einem Großteil selbst gebaut) 240qm Wohnfläche, ohne Keller, Walmdach, Garage, Luft-Wasser-Wärmepumpe plus wasserführender Kachelofen Wir brauchen also 250000 von der Bank wobei 100000 ...

Aufteilung Kosten Einfamilienhaus miti Einliegerwohnung

Guten Morgen, wir bauen ein Haus. 1,5 Geschosse und Keller. 250m² Wohnfläche. Kosten Haus 350.000€ Das Haus besteht aus einer Haupt /Eigengenutzen Wohneinheit im Eg 105m², einer Vermieteten Einheit im OG 100m² und einer vermieteten Einheit im UG 45m² Jetzt gibt es die Möglichkeit die Kosten ...

Schätzung Immobilienwert Doppelhaushälfte Erfahrungen?

... Umkreis von Hannover Lage ist meiner Einschätzung nach sehr gut da Kindergärten, Schulen etc. in Reichweite sind(Neubausiedlung) -110m² Wohnfläche -4 Zimmer (EG= Stube/Essen, Küche mit Hauswirtschaftsraum, WC / OG=2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, DU/WC / Dachboden="Büro") -Baujahr 2002 ...

Mit oder ohne KfW70?, Wie viel Mehrkosten bei KfW70?

... bzw. den realistischen Kosten hier Hilfe/Antworten bekommen haben, grübeln wir nun über ein Thema. Mit oder ohne KFW70 bauen? -bei ca. 149 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe, Massivhaus Wieviel würde es extra kosten mit Kfw 70 zu bauen? Kann man das pauschal sagen, oder gibt ...

Veränderte Bauplanung bei ETW

... einen ist es eine kleinere Terrasse ( ca. 30 % weniger). Dadurch schmälert sich doch an sich der Kaufpreis ? Wir haben ja weniger ausgewiesene Wohnfläche ? Wie ist es bei der Genehmigungsplanung ? Kann man da ohne weiteres immer mal was ändern ? Da kaufen wir doch die katze im Sack

Einfamilienhaus ohne Keller: Einschätzung/größere Bodenplatte als geplant?

Hallo zusammen, wir bauen ein Einfamilienhaus (ca. 123qm Wohnfläche, 1,5 Geschoss, ohne Keller) und haben vorletzte Woche begonnen. Folgendes zur Situation: Ich mache den Rohbau zusammen mit meinem Freund, der Maurermeister ist und gute Arbeit macht. Uns ist gestern beim ausschachten der ...

Einfamilienhaus Münsterland, Kostenschätzung vom Architekten realistisch

... Standard. Aber jetzt zu den Kosten: Garage & Nebengebäude, 125 cbm zu 115 € =14375 € Kellergeschoss, 275 cbm zu 125 € = 34375 € Wohnfläche, 165 m² zu 1350 € = 222750 € Kosten für Hausanschlüsse = 5500 € Zur Errichtung des Kellers sind keine besonderen Aufwendungen Grundwasserabsenkung oder ...

Fertighaus 154 qm Werkvertrag

Hallo, wir haben uns für ein Fertighaus mit 154 qm Wohnfläche entschieden. Dieses ist im Katalog als Einfamilienhaus dargestellt. Lt.Berater ist es aber kein Problem dies auch als Doppelhaus zu bauen. Nun schickt uns aber der Architekt ( dieser arbeitet mit der Fertighausfirma zusammen ) immer nur ...

Haus mit Souterrain Ausbau

Hallo zusammen, ich plane ein Haus, wo ich den Keller und das Erdgeschoss bewohnen und die 1.Etage und das Dachgeschoss vermietet werden kann. Wohnfläche Keller ca. 60qm, EG ca. 60 qm, 1. OG ca. 60qm, DG ca. 40 qm Dazu müsste der Keller natürlich als Souterrain errichtet werden, um genug ...

Einige Fragen zur WK-Hamburg

... nur ein Wohnzimmer, ein Elternzimmer und zwei Schlafzimmer, was bei 6 Personen einen Platzmangel auslösen würde. Erst ab ca. 180 qm Wohnfläche ist der Platzbedarf zufriedenstellend zu erfüllen. 2.1 Wird ein vollunterkellerter Keller zur Wohnfläche gezählt? Der Keller soll beheizt werden, weil ...

erstes kleines Häuschen, wie?

... unseren Vorstellungen entsprechen. Wir brauchen nicht viel Platz (da noch recht jung und keine Kinder) -> die meisten Angebote sind hinsichtlich Wohnfläche, Grundstück und Anzahl der Zimmer zu groß für unseren Geschmack bzw. unsere Lebenssituation. Da kam mir recht schnell die Idee etwas ...

Energiebedarfsberechnung Fachmeinungen?

... Neubau (KfW-70) haben wir die Tage einen Energiebedarfsberechnung erhalten. Ich wollte dazu mal FACHMEINUNGEN hören. Bezugsfläche 290m², echte Wohnfläche 172m² - Transmissionswärmeverlust=0,28 W/m²K (79% vom Referenzwert, 71% von Energieeinsparverordnung) - Heizwärmebedar=38 kWh/m²a ...

Wie viel Haus ist möglich

... Telefon, Urlaub,....), pro Kind waren das glaube ich 250€ zusätzlich. Berücksichtigen sollten man für Strom/Gas/Wasser 1,50 - 2€/m² Wohnfläche. Das heisst, wenn ihr nur zu Zweit seid, müsstet ihr bei 200m² Wohnfläche mit 1.600€/Monat LOCKER auskommen Könntet ihr also mal eben 2.000€ Abtrag ...

Kosten Dachausbau

Wenn man davon ausgeht, dass diese Fläche grundsätzlich bereits als Wohnfläche enthalten war, dürften die eigentlich korrekten Kosten sogar noch höher sein. Je nach eigentlicher Wohnfläche..und der erf. Belichtungszahl im Bundesland.. dürften zumindest 2-3 Fenster enthalten gewesen sein.. je nach ...

Haus(Altbau) kaufen vs Miete zahlen

... Summe von ca.9 T€. Die angebotene Immobilie würde sehr gut zu uns passen, das heisst die Kinder sind irgendwann raus und uns würde die Wohnfläche mit ca. 90 qm mit der Option den Dachboden auszubauen reichen.Die Wohngegend passt auch.Wir hatten das ins Auge gefasst unter dem Motto "klein aber ...

Preisminderung bei Eigentumswohnung

... Bauphase befindet. Während des Bauverlaufs war aus techn. Gründen (nicht durch mich veranlasst) eine Änderung des Plans nötig, sodass die neue Wohnfläche von der vertraglich zugesicherten Wohnfläche geringfügig abweicht (sind allerdings nur 0,1 qm). Macht es Sinn bzw. habe ich deshalb Chance auf ...

Was zählt alles zur Wohnfläche?

Wohnfläche Zur Wohnfläche zählt alles was begehbar ist denke ich. also nicht Außenmauer, sondern innenmauer...!

Wohnfläche weniger als Angeben

Wohnfläche weniger als Angegeben Hallo, ich habe heute meine Wohnung ausgemessen und festgestellt das meine Wohnfläche ca. 12% kleiner ist als im Mietvertrag angegeben. Kann ich jetzt meine Miete ...

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