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[ wohneinheit] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus 2 Vollgeschoss ~180m² Wohnfläche - 760m² Grundstück

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Würde es deinem rumprobieren entgegenkommen, wenn man die Voraussetzung der trennbaren Wohneinheit rausnimmt? Wir stehen einer anderen Treppenform ebenfalls offen gegenüber. Was wir dennoch unbedingt wollen, ist ein Windfang im Eingangsbereich - idealerweise direkt mit Garderobe. Man soll nicht ...

Wochenendhaus bis 150 k€ in BB

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mal ehrlich: mit Vermietung ist doch Quatsch. Deine eigene Wohneinheit? Von Sa bis Sa? Dann kommst Du nur zum putzen rum und hast nix davon. Zumal: fremde Menschen in eigener Wohneinheit? Was will man mehr Zweite Wohneinheit: das kostet auch entsprechend zwei Wohneinheiten. Im Prinzip willst Du ...

Einfamilienhaus-Neubau: Einliegerwohnung planen für spätere Familienerweiterung?

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Nein. Zu einer separaten Wohneinheit, die auch noch gefördert werden soll, gehört ein adäquates Bad, eine Küche, Schlafzimmer, WZ, ein Flur, ein Abstellraum mit Waschmaschine-Anschluss, ein separater Wasserzähler, ein Aussitz, eine zusätzliche Treppe, ein weiterer Hauseingang und ein Stellplatz ...

Neue Dachflächenfenster - Formulierung im Bebauungsplan

Hallo zusammen, wir wohnen in einem Zweifamilienhaus mit 2 Vollgeschossen (1. Wohneinheit) und einem ausgebauten Dachgeschoss. (2. Wohneinheit) Unsere Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich oben eine Empore mit angrenzendem Raum befindet. Die Empore ist Wohnfläche, der ...

Planung Einfamilienhaus 3 Kinder und Keller

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Wohl war. Aber stimmt da meine Annahme bzgl kfw... Wohneinheit definiert: extra Eingang und Bad und Kochstelle? Wäre ja dann gewährleistet über den Keller

Mögliche Bebauung Wohnfläche

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... nicht. Keine Ahnung, ob ihr Brüder Singles seid, bleibt oder Familie habt. Aber wenn man ein 2 Geschosser baut, wo eine Seite EG und OG eine Wohneinheit auf beispielsweise 9x9 Fläche ist (also eine typische Doppelhaushälfte) für eine 4-köpfige Familie und dort anhängend ein ...

Grundstückskauf auf dem vorher ein Haus abgebrannt ist. Was beachten?

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... guten Eindruck, vermute aber dass sie für jegliche "neuzeitige" Dämmung nicht dicht genug sind? ---------- Wenn das mit der zweiten Wohneinheit nich klappt wieso die Kellertreppe raus? Einfach für maximale Dämmung zwischen Wohnraum & Keller

Schallschutz VDI Richtlinie 4100 & DIN 4109 im Fertighausbau

... zwei Doppelhäusern/Wohneinheiten geht, und nicht um den Schallschutz gegen Außenlärm oder die Schallübertragung innerhalb der eigenen Wohneinheit. Die Einhaltung der 4100 zwischen zwei Doppelhaushälfte ist aber bei Einhaltung des Stands der Technik kein Hexenwerk. Von wem? Einem "klassischen ...

Badezimmer Planung 1-Personen Haushalt im Neubau

... in Größe und Aufteilung und ich finde auch nach der 7.ten Umplanung keine die mich vom Hocker reisst :-/ Dieses Badezimmer ist in der einen Wohneinheit die ich selber allein bewohnen werde. In alle anderen Wohneinheiten kommt keine Badewanne und das Bad wird auch kleiner. Eine Badewanne ...

Kurvengrundstück, Einfamilienhaus 50m², Hang, Garagenoptimierung

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... eigene Wohnung genutzt werden kann (Wasser /Strom für Herd/Bad). Erforderlich hierfür ein Flur, der aus EG u. OG eine getrennte Wohneinheit macht und etwaige Anschlüsse im OG. Thats it. Und aus diesem Grund kam auch uns die Idee das zumindest vorzubereiten. Wohlwissend, dass möglicherweise ...

Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?

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Nochmal zur Hausgröße. Wie groß soll eure Wohneinheit und die Eingliederwohnung werden? Falls fremvermietet werden soll, kann ich nur zum Bungalow raten. Möchte keinen Fremden über mir haben. Beim Bungalow brauchst du ein dementsprechend Grundstück 800 ...

Zweite Wohneinheit ins Haus wegen der kfw-Förderung 153

... Baufirma und dem "Verkäufer" (Holzständerbauweise) wurde dann als Idee genannt : Machen sie doch einfach in das EG eine zusätzliche Wohneinheit denn dann gibt es von der kfw Bank einen zusätzliches Darlehen inkl. Zuschuss ( KFW 55 Haus). Das hörte sich erst mal alles super an weil an ...

Planung einer Einliegerwohnung

... berücksichtigt wurde ? Eine Einliegerwohnung zur Dauervermietung müßte denselben Energieeinsparverordnung-Vorschriften genügen wie die Haupt-Wohneinheit; für eine Ferienwohnung mag das anders sein, aber eine Ferienwohnungsvermietung ist auch nicht überall zulässig. Dem unerfahrenen Maurer wäre ...

Definition für eine Einliegerwohnung

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... dem TE einfach eine Straftat zu unterstellen. ZB wäre es hilfreich aus den Subventionsbedingungen zu extrahieren, ob eine Nutzung der zweiten Wohneinheit als solche tatsächlich erforderlich ist. Das erschließt sich mir zumindest nicht sofort. Es sind nur bauliche Vorgaben zu erkennen. So ...

2-Familien-Wohnhaus

... ca. 0,50m Dachform: Walmdach mit Dachbinder Stilrichtung: modern Keller: nein Geschosse: EG + Turm DG Anzahl der Personen: WE2: Rentner, Wohneinheit 1: 2 Erwachsene, 2 Kinder (Teens) offene Architektur moderne Bauweise: ja offene Küche, Kochinsel: ja Anzahl Essplätze: 6 Kamin: ja Garage ...

Planung Einfamilienhaus mit Einlieger - ~230m² - Keller - Satteldach

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Achtung! Es kann nur das gefördert werden, was die zweite Wohneinheit auch verursacht. Wer also denkt, dass man 100 TEUR durch Steuern geförderte Kredite für eine 30qm Einliegerwohnung erhält, ist auf dem Holzweg. Davon ab: Der Grundriss zeigt keine in sich abgeschlossene Wohneinheit. Übrigens ...

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... halten, welche Kosten einem dadurch überhaupt erst entstehen. In den meisten Fällen fressen die benötigten Maßnahmen für eine 2. Wohneinheit locker die finanziellen Mittel auf, welche man durch den 2. Förderkredit an zusätzlichen Mitteln zur Verfügung hat. Allein die 2. Treppe verschlingt ja ...

Was wird das Bauamt sagen?

... Da ich die Planung zu diesem Projekt jetzt abschließen möchte würde ich mich auf letzte Anregungen freuen bzgl der Raumaufteilungen der Wohneinheit. Die bebaubare Nutzung des Grundstücks ist meiner Meinung nach voll ausgenutzt. Wenn nicht? was könnte man noch? 42313 42314 42315 42316 42317 ...

Förderprogramme für unseren Hausbau

... 2 N für Türen/Fenster im EG [*]Baubegleitung durch DEKRA Sachverständigen Programme: [*]KfW 153: Energieeffizient Bauen [*]100.000 € je Wohneinheit [*]KfW 124: KfW-Wohneigentumsprogramm [LIST] [*]bis zu 50.000 € für Kosten des Baugrundstücks, wenn Sie es höchstens 6 Monate vor Antragseingang bei ...

Kosten für Wärmepumpe, Wasser und Strom

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... ich mich falsch ausgedrückt. Um das ganze nochmal etwas aufzudröseln. Es gibt keine Gesamtstromrechnung. Es gibt insgesamt 5 Stromzähler. Jede Wohneinheit hat ihren eigenen Stromzähler und der wird auch selbst von den Wohneinheiten abgerechnet, sprich jede Wohneinheit hat ihren eigenen ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... Unser Grundstück hat einen Hang also möchten wir mit Keller bauen. Der Eingang des Hauses soll im UG sein wo eine Treppe zum EG der eigentlichen Wohneinheit führt. Das UG soll als Nutzkeller gebaut werden. Nur der Flur der die Wohneinheit im EG und OG erschliest soll beheizt werden. Da man bei ...

2. Rettungsweg Dach Außentritt erforderlich?

... Sachverstand vom Architekt. Sicherlich aber auch der vom Dachdecker. Bauamt ist mM falsch. Wir hatten gerade letztens die Diskussion bei einer Wohneinheit. Da reichte ein 2ter Rettungsweg pro Wohneinheit. Habt ihr oben denn nur das eine Dachfenster oder doch schon mehrere

Frage zum Antrag für Klimageschwindigkeitsbonus

... hwasser-Wärmepumpe einbauen, wird uns der Klimageschwindigkeitsbonus gewährt. Meine Frage ist, kann ich den Klimageschwindigkeitsbonus pro Wohneinheit (also 2 mal) beantragen? Dann müsste ich doch 2 Anträge stellen dürfen um 2 * 4500 = 9000 € zu erhalten...Oder sehe ich das falsch

Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie

... auch mal nach Rat fragen. Ich baue zur Zeit zusammen mit meinem Bruder ein Zweifamilienhaus. Laut Teilungserklärung besitzt jeder von uns eine Wohneinheit und das Gemeinschaftseigentum ist 50/50 aufgeteilt. Mein Bruder und ich haben getrennt finanziert. Da meine Wohneinheit vermietet wird ...

Zweifamilienhaus, ein Telekom Anschluss - Fragen

... über die Telekom einen neuen Anschluss legen lassen, in meine Garage. Wir haben also einen Übergabepunkt in meiner Garage und für meine eigene Wohneinheit eine Extradose der Telekom. Jede Wohneinheit hat eine CAT7 Verbindungsleitung zu diesem Übergabepunkt. Jetzt möchte der baldige Mieter über ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 250qm mit Einliegerwohnung

... im Süden und Westen, 3m zu den Nachbarn im Norden und Osten Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: 1,5 pro Wohneinheit Geschossigkeit: I + D Dachform: keine bestimmte Dachform, aber Regelung zur Dachneigung mit 2 Varianten Var. 1: 22-26 Grad Var. 2: 33-44 Grad Stilrichtung: keine Vorgabe ...

Architektenentwurf - Planungskrise!

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... Rhythmus haben, hätten wir gern 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Arbeitszimmer, wo auch noch eine Gästecouch reinpasst. Die andere Wohneinheit benötigt nicht soviel Platz, ist für unser Nesthäkchen gedacht, die gerade ihr Studium abgeschlossen hat. Wir dachten da an 3,5 Zimmer. Wie ...

Entwurf für Anbau/Umbau von Einfamilienhaus zu ZFS

Hallo, wir Planen seit langer Zeit einen Anbau/Umbau des Einfamilienhaus meiner Eltern zu einem Zweifamilienhaus, mit einer ebenerdigen Wohneinheit für meine Eltern und einer Wohneinheit im EG und OG für meine Familie mit 2 Kindern. Weil es diverse Einschränkungen gibt, bzgl Bebauungsplan und ...

Grundriss kein konkretes Einfamilienhaus ca. 200m² mit 2 Wohnungen

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Die Wohneinheiten sind nicht abgeschlossen, weil die EG Wohneinheit kein Badezimmer beinhaltet, sondern dieses vom Gemeinschaftsflur aus zu erreichen ist. Jede Tür vom Flur EG in die Wohneinheit dürfte dann auch eine Wohnungstür sein und keine einfache Innentür. DU siehst das nicht. Weil DU keine ...

Werner Wohnbau - Projekt in Landau

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... eine Maisonettewohnung in einer Eigentumswohnanlage, an der er als Miteigentümer das Nutzungsrecht an einer bestimmten Wohneinheit erwirbt. Was der Laie dabei gerne mit seinem "Grundstück" verwechselt, ist rechtlich nur eine begrünte Fortsetzung seiner Terrasse, die er wie auch die ...

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