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[ volltilger] in Foren - Beiträgen

Meinungen zu meinem Finanzierungsangebot

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Für ein 80% Darlehen (und darauf dürfte es so grob hinauslaufen) ist 1,28% eine Top-Kondition und eigentlich nur mit der recht hohen Tilgung (fast Volltilger) erklärbar. Üblich wäre normalerweise irgendwas um die 1,50-1,70.

Hauskauf Finanzierung - können uns nicht entscheiden

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... einfach nicht durchdacht (zumindest für den Kunden; siehe mein Post weiter oben zu der kundenbindung). Kann die 1. Bank nicht nen 20J Volltilger? Meine hatte die 20J Volltilger quasi zum gleichen Preis wie 15J mit Restschuld (hat halt was mit den refinanzierungskosten zu tun

Erstes Finanzierungsangebot

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... einmal die Gesamtkosten ausrechnen (Zinsen + ev. Gebühren), die ich für die verschiedenen Laufzeiten bezahlen muss: A) Einfach ist es für den Volltilger (Darlehen über 15 oder 20 Jahre, eventuell mit Bausparvertrag): Hier sollten die Zinszahlungen bzw. Gesamtkosten im Angebot stehen B) Für 5 ...

110% Finanzierung in ein oder zwei Krediten?

... an euch: Was ist sinnvoller, die gesamte Summe von 245.000 € über eine Bank im Rahmen der Baufinanzierung zu finanzieren (Volltilger), oder stellen wir uns besser, wenn wir den Kaufpreis als Baufinanzierung über 30 Jahre und die Kaufnebenkosten als weiteren Kredit, ggf. bei einer anderen Bank ...

Baufinanzierungsvarianten - Erfahrungen / Empfehlungen

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... auf ca. 5k netto geht sind die 300k€ kein Problem für euch. Würde hier mir en Angebot für eine langfristige Bindung geben oder sogar ein Volltilger 20 oder 25 Jahre... Kann man sich alles mal rechnen lassen. Eure Voraussetzungen sind gut, da dass Eigenkapital (Grundstück plus die rieseige ...

Förderungen ISB und KfW: Wie hoch effektive monatliche Belastung?

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Äh, nein, bei der ISB kann man (zumindest 501, 502, 503) aus 10, 15, 20 Jahren Zinsbindung wählen oder als Volltilger abschließen. Wir haben den Volltilger Anfang 2022 noch mit 1% Zinsen bekommen, jetzt liegt der Zins mit 3,4% aber immer noch vergleichsweise ...

Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell)

... einen Vermittler von der DSL-Bank: Vermittler (DSL-Bank): KFW 124 (1,3%) und Kfw 152 (0,75%) mit jeweils 50.000 und über 10 Jahre als Volltilger (je 1 Jahr tilgungsfrei), da ich keine Lust habe in 10 Jahren kleine Beträge nachzufinanzieren. 155.000 von der DSL-Bank mit 20 Jahren Zinsbindung zu ...

Welchen Zins zahlt ihr bei Eurer Baufinanzierung?

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Volltilger dann aber oder?

Meinung zu Finanzierung ist gefragt

... Haus abgesichert). Unsere Beleihung ist damit unter 60%. Wir haben jetzt folgende Möglichkeiten: 1. PSD Nürnberg: eine Mischung zw. 10 Jahre Volltilger und 15 Jahre kommen wir auf 1,65 eff. 2. Liga Bank: Annuitätendarlehen auf 15 Jahre 1,66 eff. 3. Schwäbisch Hall: TA-Darlehen mit 1,4 und ...

Finanzierungsplan - klingt für uns fast zu gut

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... ganz gut zu sein... Entspricht einem Annuitätendarlehen von ~3% auf 20 Jahre. Ich selbst habe derzeit ein Angebot vorliegen über 20 Jahre als Volltilger zu 2,83%. Der vorteil beim Annuitätendarlehen ist imho die Einfachheit im vergleich zur Bausparvertrag Geschichte und die Möglichkeit ...

Hauskauf vom Vater - wie am besten Finanzieren?

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... ist ein langwieriger Prozeß. Ist die Ackerfläche schon teil des Flächennutzungsplan als bauland? Oder muss das noch erst geschehen? Volltilger sind an sich meist günstiger wenn für die gleiche vergleichbare Zinsbindung. Also ein Volltilger für 20J ist günstiger als ein Darlehen mit RS ...

Bereitstellungszinsen - Kreditzusage vor Einreichung des Baugesuchs?

Wir haben bei 32 Jahre Zinsbindung und einer Kreditsumme von 260000€ ein Zins von 2,11%. Ist ein Volltilger. Daher finde ich den Volltilger für 2,39% auf 25 Jahre kein Traum.

Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder

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ganz einfach: Rechne mal 500.000€ auf 20 Jahre Volltilger mit 1% Zins. dann kommst Du mit etwa 52.000€ Zinsen in den 20 Jahren. (mtl. Rate um die 2.295€ mtl.) wenn man die 500k zu 0,34% aufnimmt, dann zahlt man für die 10 Jahre um die 17 TEUR an Zinsen hinzu kommt Abschlussgebühr (5 TEUR) nach 10 ...

Finanzierung Bestandsimmobilie - Achtung Anfänger ;-)

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... abgeschlossen haben, die unsere Schwäbisch-Hall-Beraterin unbedingt unterbringen wollte. Nun haben wir mal ein Angebot von der Deutschen Bank: Volltilger über 176.000 EUR, 25 Jahre fest, 3,75% Zins, 5% Sondertilgung p.a., monatliche Rate von 905 EUR KfW-Wohneigentum über 50.000 EUR, 10 Jahre ...

Anbau finanziell realisierbar?

... hat man gewisse Vorteile wie Kinderbetreuung nebenan, man braucht nur einen Rasenmäher oder sogar ein Auto weniger. Ich würde auch ein (Volltilger)darlehen über 30 Jahre Zinsbindung nehmen mit Tilgungsanpassung auf 1% und Sondertilgung. Im Falle des Falles kannst du nach einem Jahr auf 1 ...

Anschlussfinanzierung bei zwei Darlehen mit unterschiedlicher Laufzeit

... haben damals zu 2,1% abgeschlossen). Was würdet ihr machen? Wir würden am liebsten ein Komplettpakt haben mit 15 Jahren Zinsbindung als Volltilger. Dann wäre ich 62 Jahre alt und das Haus bezahlt

Tilgungsverlauf im Voraus festlegen?

... auf 3 Kredite. Die beiden erstrangigen Kredite bei Sparkasse und Kfw (Zinsbindung endet im November 2019) und ein weiterer Kredit bei der VR-Bank (Volltilger - nicht erstrangig im Grundbuch), der im November 2024 endet. Ich habe mir ausgerechnet, dass ich, um die beiden Kredite Ende 2019 ...

Welches wären gute Konditionen?

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Volltilger 20 Jahre ergibt 1,88% bei der Hypo Vereinsbank. Rate bei lächerlichen 646,75€, Gesamtzinskosten 25.186€. Bei dem Einkommen würde ich etwas mehr tilgen. z.B. Volltilger auf 15 Jahre gibt es für 1,31% ebenfalls bei der Hypo. Rate dann bei immer noch sehr entspannten 796,08 ...

Tipps zu Kreditmöglichkeiten

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Wie sähe es mit nem Volltilger 20 Jahre aus? Was wäre das für eine Summe, die Du Dir leisten kannst? Und kannste dann nicht für dieses Geld etwas billiger bauen ...

Finanzierung mit Tilgungsaussetzungsdarlehen + Bausparvertrag

... sehr wichtig ist. Klar zahlt man dafür! (durch keine Zinsen während der Ansparzeit und die Abschlussgebühr) Dafür ist es ein "bezahlbarer" Volltilger

Münchener Hypothekenbank Erfahrung - Bitte um Feedback

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Also wir haben ein Angebot mit 25Jahre Volltilger 1,77% und KfW 0,6% (doppelte Summe da 2 Wohneinheiten) Ich finde das schon sehr gut

Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank

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... mit meiner bzw. Bonner PLZ rechne 600k Kaufpreis, 300k Finanzierung dann gibt es je nach Ort: 2,29-2,31% (mit 2-3% Tilgung) auf20 Jahre wenn ich Volltilger auf 20 Jahre nehme = 2,00

Aktuelle Konditionen 20 Jahre Zinsfestschreibung

Auch Volltilger in Betracht ziehen. Ich habe vorletzte Woche ein Angebot der Allianz für eff 1,02 bei 25 Jahren Volltilger festgezurrt. Meine Ausgangslage war ähnlich zu ...

Forwarddarlehen für 09/2024 - Annehmen oder noch warten?

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... 2023? und der Rest dann in 2024? und ja, 3 Tage haben schon kleine Zinsauswirkung ABER hier nicht ALSO: mit 1793 bwz. 1805€ Rate gehe ich von Volltilger in 15 Jahren aus. das kommt der Kondition zugute. Wenn ich annehme, dass Du "Angestellte" bist und das Haus guten Energiewert (also weniger ...

Münchener Hypothekenbank Sonderfinanzierung 30 für 15?

... bei der Allianz waren 1,33 % / 1,35% bei 30 Jahre Zinsbindung, 80% Beleihuung, 12 monate bereitstellungszinsfreie Zeit, 1% Sondertilgung, Volltilger. Jedes zusätzliche % Sondertilgung kommen noch einmal 0,01% on top. Wir haben das Ganze letztlich noch auf eine zweite Tranche mit 25 ...

NRW.Bank "Wohneigentum" Kredit

... der NRW.Bank abschließen, die andere Hälfte zu marktüblichen (höheren) Konditionen. Was ist nicht gefunden habe: Ist der NRW Kredit ein Volltilger Darlehen, oder kann man auch da den Tilgungssatz frei bestimmen und eventuell mit einer Restschuld nach Laufzeitende kalkulieren? Tendenziell würde ...

Selbstgenutztes Haus/ETW Kapitalanlage/Schatzbrief Sicherheit?

... Einkommen. Zudem möchte ich im laufe des Jahres ca. 5 kleine vermietete Apartments als Kapitalanlage kaufen, ebenfalls mit einem 20 Jahre Volltilger. Nun war erst mein Plan, die auch zu 90 % zu finanzieren, im Prinzip genauso wie mein Haus. Macht die Allianz bei Renditeimmobilien nicht ...

Erfahrungen Baufinanzierung PSD Bank Nürnberg

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... dazu liegt die Filiale 100m Luftlinie von mir und der Baustelle entfernt, da konnten wir einfach nicht anders. Abschließen werden wir jetzt ein Volltilger Darlehen über 28 Jahre zu 1,83 % effektiv. Das war aber auch nur möglich, da Volltilger momentan von denen mit 0,3% beworben wird. 3 ...

Welche Banken haben derzeit gute Angebote?

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... da die kleinen auf der Strecke da zu teuer. Aber klingt doch super wenn ihr da so ein Bombenangebot bekommt. Klingt bei 20 Jahren nach einem Volltilger. Man kann auch die Versicherungen verstehen. Die müssen Rendite erwirtschaften. Wenn du für eine deutsche Staatsanleihe nur 0,6 % und für ...

Finanzierung Eure Meinung und Erfahrung ist gefragt

... die so verfährt ist die Ing-Diba. 2. Die Tilgung von 6-7 % ist nicht mehr weit vom Volltiger entfernt.. Hier könnte man gleich den Volltilger mit entsprechenden Zinsrabatten wählen, die manche Banken vorsehen. Aber Vorsicht: Volltilger beinhalten in der Regel keine Sondertilgungsoptionen und ...

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