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[ vollgeschosse] in Foren - Beiträgen

Welches Grundstück kaufen? Qual der Wahl

... Favoriten, bis ich das hier im Bebauungsplan gesehen habe: 64722 Leider darf hier die Traufhöhe max. 4,7m sein und daher kann man hier keine 2 Vollgeschosse bauen - was ich sehr bedauerliche finde und mich tierisch darüber geärgert habe

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Welche Fassung der Bauordnung gilt?!

... der ursprünglich gewollten Grenzen zu erlangen. Stellt also einen entsprechenden Antrag (auf Befreiung von der maximalen Anzahl der Vollgeschosse mit dem Verweis darauf, daß die Begrenzungen aus der Zeit der Planaufstellung eingehalten werden). Dies bedeutet allerdings einen "vollwertigen ...

Geschossflächenzahl lt. Baunutzungsverordnung 1990 OK aber lt. 1977 nicht OK. Was tun?

... mit der Geschossflächenzahl Geschossflächenzahl, die lt. Bebauungsplan mit 0,6 angegeben ist. Das geplante Haus (Doppelhaushälfte) hat Keller, 2 Vollgeschosse (EG und OG) und ein Dachgeschoss DG. Im EG ist Wohn/Koch/Essbereich. Im OG sind Kinder, Gästezimmer und Bad. Im DG ist der Elternbereich ...

Einrückungsregelungen für Staffelgeschosse

Hallo, Wir möchten gerne 2 Vollgeschosse mit darauf liegendem Staffelgeschoss realisieren. Im Bebauungsplan ist nicht angegeben , um wie viel das Staffelgeschoss eingerückt werden muss. Unser Architekt sagt, dass nach HBO nur die Abstandsflächen eingehalten werden muss, und das Staffelgeschoss 25 ...

1-Geschoss mit ausgebautem DG nach Landesbauordnung Schleswig Holstein

... unserem Entwurf wären die Richtlinien doch einhalten, oder? """ Nach § 2 Abs. 8 der Landesbauordnung Schleswig-Holstein sind Vollgeschosse oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer Grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Das ausgebaute Dachgeschoss darf ...

Hilfe bei Deutung Bebauungsplan

... Bedauungplan ist vorhanden mit nur wenigen Vorschriften. Der Geländeverlauf ist fallend von der Strasse hin. So wie ich diesen deute sind die 2 Vollgeschosse bezogen auf die Strassenansicht und in Richtung Garten können es auf Grund des Gefälles auch mehr sein oder deute ich den Plan Falsch ...

Bebauungsplan - Höhe eingeschossig / zweigeschossig

... Zonen hat. Im bildlichen Plan kannst Du sehen, zu welchem Bereich Dein Grundstück gehört. Wenn da eine römische "I" steht, kannst Du keine zwei Vollgeschosse bauen. Dein zweites Geschoss darf dann nur kleiner sein als das erste - ggf. mit Flachdach als "Staffelgeschoss", oder wegen eines ...

Kaufberatung Grundstück - Nachbarschaft von Tagespflege

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... Einfamilienhäuser. Die neuen Häuser würden auch so stehen wie auf dem Bild eingezeichnet, das ist das Baufenster. Die Residenzen bekommen 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Richtig, die gelbe Straße geht nicht bis zum Grundstück, da steht was von private Verkehrsfläche.. Das habe ich ...

Grundriss Einfamilienhaus auf schmalem Grundstück mit ca. 120 m²

... mit Drehung ausgenutzt; Baufenster (vorne: 8,24 | hinten: 5,94 m | Länge: 14,50 m) Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: 3 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach Stilrichtung: - Ausrichtung: Nordwest Maximale Höhen/Begrenzungen: keine weitere Vorgaben --> Entwurf wurde mit Bauamt ...

Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m²

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... sondern um geschätzte 1.. 1,5 Meter vorn (Nord) unterirdisch liegen, sodass dort noch für Büro und Gast normale Fenster möglich sind. Zwei Vollgeschosse durch EG und OG. Ich würde das auch befürworten, denn ansonsten wird es (wieder) ein Turmbau. Bei einem Haus von 8 Meter Breite nicht ...

Grundriss Stadtvilla 146qm für 4 Personen mit Büro

... und -grenze: Baulinie 6 m von der vorderen Grundstücksgrenze entfernt Randbebauung: evtl. Carport Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla/2 Vollgeschosse Ausrichtung: Garten im Südwesten Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben ...

Unterscheid Stadtvilla zu Einfamilienhaus

... mit einer Traufhöhe von 4m nicht möglich, bei 7m dagegen jedoch schon. Bei einer Traufhöhe von 4m kann man meines Erachtens keine zwei Vollgeschosse realisieren. Evtl. ist in Gebiet "Nur Einfamilienhaus" angedacht mit Häusern zu bebauen welche 2 Geschosse haben jedoch das obere nicht als ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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... 5m, evtl. 4m) durch Nebengebäude bebaut werden darf, muss ich dann wohl nachholen. Frage an die liebe Foren-Gemeinde: Lieber 2-Vollgeschosse und Kriechboden oder 1,5er Satteldach mit ausbaufähigem DG? Danke und Gruß Tolentino

Grundrissplanung Einfamilienhaus 280m² am Hang

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... der Terrasse vermisst, Flure sind hingegen sinnvoller genutzt. Hier bin ich jedoch bei überdimensionierten 300m² Wohnfläche, bedingt durch 3 Vollgeschosse. 16774 16775 16776 16777

Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 200m² - Bayern

... 0,3 Geschossflächenzahl 0,6 Maximal zulässige Wandhöhe= 7,0m Maximal zulässige Gebäudehöhe bzw. Firsthöhe=9,5m Anzahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze: 2 Allgemeines Wohngebiet Maximal zwei Wohneinheiten pro Gebäude Ausrichtung: Wünschenswert wäre es den Wohn/Ess/Kochbereich ...

Einfamilienhaus mit 250qm. Ideen für Ansicht und Grundriss

... 0,4 Geschossflächenzahl 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: Keine Vorgabe Anzahl Stellplatz: Keine Vorgabe Geschossigkeit 2 Vollgeschosse Dachform: Keine Vorgabe Stilrichtung: Keine Vorgabe Ausrichtung: Keine Vorgabe Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe 6,50 m Anforderungen der ...

Grundriss für Einfamilienhaus 7x12m

Wenn du wirklich 2 geschossig bauen darfst würde ich 2 Vollgeschosse + ausgebautes dg planen, sonst wird das echt eng

Einfamilienhaus 200qm mit Keller+Doppelgarage Eure Meinungen?

... des Grundstücks: 740 qm, 31mx23,9m Ausrichtung: Eingang Ost, Gartenbereich West Anzahl Stellplatz: 2 Stück + Doppelgarage Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: modern Anforderungen der Bauherren: Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla, modern Keller ...

Grundriss gefunden - Was meint Ihr dazu?

... Baulinie und -grenze: Nur Vorgabe 2 Meter von der Straße Abstand zu halten Randbebauung: ja Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: max 3 Vollgeschosse Dachform: Satteldach (28°-45°) oder Pultdach Stilrichtung: Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte Ausrichtung: Anhand der bestehenden Gebäude Maximale ...

Einfamilienhaus Neubau Grundrissentwurf

... und -grenze: keine Vorgabe Randbebauung: die Garage wird auf die Grenze gebaut Anzahl Stellplatz: 2,5 Garage + 1 Carport Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: siehe Anhang Maximale Höhen/Begrenzungen: Garage max. 9m lang und 3m hoch weitere ...

Augsburg-Fertighausbau, Anbieter gesucht

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Ich lese 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss - also 2,5 Geschosse. Das sind bei 10x9,5 grob überschlagen um die 210qm je nach Dachneigung, Kniestock usw.

Bebaungspläne mit 1m Kniestock noch teitgemäss?

... keine Möglichkeit gehabt einen größeren Baugrund zu erwerben. Bin für meinen Teil sehr dankbar, dass unsere Gemeinde hier reagiert hat und 2 Vollgeschosse mit bis zu 3 Wohneinheiten ermöglicht. Viele Grüsse! mini

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Die Grundstücke hier sind ausreichend groß (700 - 800 qm) für ein Einfamilienhaus, da wird nix verschattet. Hätte keinem wehgetan, zwei Vollgeschosse zu erlauben.

Grundrissplanung 140-160 qm Einfamilienhaus - Entwurf ok?

... Grundstücks: 1004 qm Hang: nein Ausrichtung: s. Anhang Randbebauung etc.: unproblematisch Anzahl Stellplatz: 2 (Doppelgarage) Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach Stilrichtung: modern, klare Linien, design Maximale Höhen/Begrenzungen: keine Weitere Vorgaben: kein Bebauungsplan ...

Baufenster auf der Flurkarte - Genehmigung

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Klar, keine Frage. Es muss nicht Weberhaus sein, ich weiß, das Schwörerhaus auch sehr gut sein soll. Leider geht auf dem Grundstück keine zwei Vollgeschosse. Da bin ich auch schön reingefallen. Ich dachte Vollgeschosse sind wirklich Vollgeschosse. Ein Vollgeschoss jedoch ist, wenn 75% der ...

Neubau Zweifamilienhaus mit Einlieger

... Neubaugebiet in Köln ein Zweifamilienhaus mit Einlieger evtl. mit Keller. (weiße Wanne) wegen Rheinnähe. Eckdaten wären 7 m Traufhöhe, also 2 Vollgeschosse , Dachneigung 40 Grad. Bebaubare Fläche 12 x 12m, Grundstück 570 qm ( 18 x 31,50m ) EG für die Oldies, 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad. OG ...

Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

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... Erschließungskosten/Beiträge (ohne Grundstück, ohne Grunderwerbsteuer und ohne Notar) ca. 204.000 €. 140 m², ohne Keller, Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse mit einem Satteldach (nicht ausbaufähig - Kaltdach ca. 15 oder 20° Neigung). Viel, wirklich viel Eigenleistung. Ganz schön viel Geld, trotz ...

Bauen mit einem Kniestock von 50cm?

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... von maximal 50cm. Satteldach. Ich wollte das Grundstück deswegen schon abschreiben, aber in dem Bebauungsplan steht auch noch, dass man auch zwei Vollgeschosse bauen darf. Ab einer gewissen Kniestockhöhe gilt ein Geschoss als Vollgeschoss, wir gehen bei uns auf einen Kniestock von 2 Meter was ...

Grundriss-Planung, zwei Vollgeschosse ohne Keller, 170-180qm

... werden. Let's discuss! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 910qm Hang: Ja weitere Vorgaben: Bau nach §34 Baugesetzbuch. 2 Vollgeschosse und Zeltdach stehen unmittelbar in Nachbarschaft. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Zelt- oder ...

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