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[ unternehmer] in Foren - Beiträgen

Keller aus WU Beton oder Poroton?

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... ausgehen, das die WW teurer ist und im Billigangebot der Baufirma nicht enthalten ist. Die Differenz hat der BT gern als Gewinn. Das würde ich als Unternehmer auch behaupten. Hier verlangt man ein Minderkosten Nachtrag der prüfbar ist. Technisch ist das leicht möglich. Wenn das so vertraglich ...

Sanierungskosten Reihenmittelhaus BJ 1995 - und Beratung

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Die 14 Tage gelten nur bei Kauf von einem Unternehmer.

Festpreisbindung - Preiserhöhung nach Ablauf?

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Dann ist diese Klausel aber eine, die den Unternehmer einseitig ohne jegliche Gegenleistung bevorzugt. Es entspricht ja sogar einem zusätzlichen Gewinn. Eventuell ist die Klausel demnach sogar ...

Haftung des BUs - Werkvertrag

Der Unternehmer haftet für etwaige Schäden, die am Grundstück, angrenzenden Grundstücke oder ihren Bestandteilen (zB Pflanzen) verursacht werden, nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Wie ist diese Haftung in Euren Werkverträgen geregelt? Ähnlich? Was bedeutet diese Regelung "nur bei ...

Einbau Haustüre - Wann?

Bei uns war/ist die Tür schon eingebaut gewesen (Fertighaus). Lediglich das Schloss wurde gegen ein Bauschloss eingetauscht, damit die Sub-Unternehmer Schlüssel haben um ins Haus zu kommen. Auf meine Frage, was ist, wenn die Türe während des Bauprozesses beschädigt wird, meinte unser Bauleiter ...

Unterschrift Fertighaus unter Vorbehalt mit Rücktrittsrecht

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Drehen wir die Sache mal um: Seriöse Unternehmer /Verkäufer haben die Bücher voll, von denen muss gar keiner zu irgendwas drängeln ... Man kann eher froh sein, derzeit zeitnah einen Bautermins-Slot zu ...

Bekommen keine Angebote/Kostenvoranschläge

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... nicht sonderlich schwer fallen. Auch hier habe ich manchmal das Gefühl, dass die (im Grunde nicht falsche) Erwartungshaltung an den Unternehmer, dieser möge breit grinsend mit Luftballon in der Hand dastehen und nur zu gerne auf jeden denkbaren Wunsch zuvorkommend eingehen, im Grunde fehl ...

Angebot von Bauunternehmer erhalten: Kosten Rohbau - Erfahrungen?

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... aber im ganzen Baugebiet ähnlich. Mutterboden oben und dann hoher Lehmanteil weiter unten. Sollte doch dann im Rahmen 3-5 liegen?! Soweit der Unternehmer gesagt hat, zählt für den Rohbau die spezifische Beschreibung. Ich habe mir alle Unterschiede und Ungenauigkeiten (soweit von mir erkannt ...

Grundriss-Planung - Haus verlängern - Welche Kosten kommen?

Hallo liebes Hausbau-Forum, da bei uns gleich um die Ecke wo wir zur Miete wohnen 3 Einfamilien Häuser gebaut werden sollen, sind wir mit dem Bau-Unternehmer ins Gespräch gekommen. Dieser hatte vor 3 gleiche Einfamilienhäuser hinzusetzen. Eckdaten: KFW 55 Haus in Bayern (ländliche Gegend) ca. 8,3m ...

Was ist ein Festpreis wert, der nicht garantiert wird?

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... bei anderen wird es anders sein? So ist es also nicht die Regel, dass sowas gemacht wird? Und was meinst du mit dem "umgekehrten Sinn"? Etwa "Armer Unternehmer, der so einen verbrecherrischen Kunden hat, der doch tatsächlich vor der Vertragsunterzeichnung Fragen, nein, sogar Zweifel hat - und ...

Kaum Herstellerangaben / Typangaben in Leistungsbeschreibung?

... wird, welche Hersteller oder welche Typen verbaut werden sollen. So heißt es bei den Fenstern zum Beispiel "Fenster namhafter, regionaler Unternehmer". Auch bei der Heizungsanlage wird nur der Hersteller und kein Typ genannt. Im Umkehrschluss kann hier dann ja alles eingebaut werden. Das ...

Bauabnahme Neubau trotz fehlender Wärmepumpe. Wesentlicher Mängel?

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... Damit bleibt dann später nachweisbar, daß der Termin fruchtlos verlaufen ist. So sehe ich das auch als das richtige Vorgehen. Der Unternehmer muß förmlich für das Nichtvorliegen der vereinbarten Bezugsfähigkeit gerügt und die noch nicht eingetretene Fälligkeit der Rate F festgestellt ...

Bauen mit einem GU - Mehrkostenforderung kurz vor Baustart

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... zahlen. Sprich Planung , Angebot , erste Abrissarbeiten sowie Bauantrag stellen ( wer hat das gemacht , GU oder TE). Irgendwie soll alles auf den Unternehmer abgewälzt werden

Bauunternehmer will Rechnung für Planungsleistungen stellen

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... Treppe nach links, ach dann passt das OG nicht mehr aber bitte machen Sie mal ne Anpassung." 3. angepasster Entwurf usw usf. Klar hätte der Unternehmer da irgendwo schon Tacheles reden müssen, auf der anderen Seite kann man da auch nicht blauäugig denken, dass wäre alles noch Geschäftsanbahnung ...

Wie viel QM für KFW40 schlüsselfertig mit 150000€ Budget möglich?

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... kannst wie ich meine Meinung: Meine Meinung ist, dass ein Bauherr viele Arbeiten auf seiner eigenen Baustelle wesentlich ordentlicher macht als ein Unternehmer mit Zeitdruck. Beispiel: Dämmung des Fußbodens unter der Fußbodenheizung. So pingelig-genau wie wir hier die Dämmung um die Rohre ...

Kauf eines Rohbaus

... nennen, das ist eher ein fortgeschrittenes Ausbauhaus. Ist die Finanzierung geplatzt (Bauherr arbeitslos geworden, geschieden, verwitwet) oder der Unternehmer pleitegegeangen ? Verkauft der Bauherr oder die Bank ? Hat jemand zufällig gebaut, was Dir gefällt

Baubeginn nach Vertragsunterzeichnung

... hat) sitzt mit Dir im selben Boot. Es liegt ja eigentlich im beiderseitigen Interesse schnell fertig zu werden. Der Unternehmer bekommt eine feste Summe von Dir, je schneller die Hütte fertig ist, desto besser für ihn (kann er das nächste Haus bauen). Wenn es also trotzdem "länger ...

Haus durch GU oder Architekten planen lassen?

... da beim Grundriss gedacht haben. Muss also auch nicht immer der bessere Grundriss bei rauskommen. Es gibt auch noch Zwischenlösungen. Ein Unternehmer wollte uns an seinen Architekten verweisen, der mit uns den Grundriss bis hin zu den kompletten Plänen ausgearbeitet hätte. Der Unternehmer ist ...

Angebot für mein Rohbau erhalten

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Hallo, bedenke, dass jeder Unternehmer, der dir ein Angebot abgegeben hat, Kosten für Material und Zeit (Lohn) hat, die näher beieinander liegen, als man es denkt. Ein Rohbau, insbesondere inklusive Erdarbeiten, ist vorab nicht vollständig kalkulierbar, sondern kann nur aufgrund von Gutachten und ...

Hohlwanddämmung von 1970 Schaum oder Kugeln

... 2,5-3cm dick ist. Der Preis dafür war allerdings top! Um mich abzusichern wollte ich noch eine zweite Meinung hören. Der zweite Unternehmer empfiehlt, das Mauerwerk auszuschäumen. Er rät von Kugeln ab, da die nicht überall hin kommen würden. Mit dem Schaum würden sie häufig auch solche ...

Auflage für Betontreppe (Tronsole) weggeschnitten. Wie Ausbessern?

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... durch die Strafe der Mehrkosten in den erzielten Mehrgewinn erheblich übersteigender Höhe von Wiederholungen abgeschreckt. Dem Unternehmer ist hier zu wünschen, daß hier vertretungsweise ein Richter tätig wird, der sonst Strafrecht macht und ein Hardliner ist. Die übliche zivilrechtliche ...

Anschlüsse der Fußbodenheizung im falschen Raum

... velwechsert. Und offenbar auch oben und unten, denn wie soll eine Fundamentarmierungsheizung als Fußbodenheizung wirken ? Ich würde mich mit dem Unternehmer über den Wert der bisherigen Leistungen inkl. Kosten des Rückbaus von dem Blödsinn vergleichen, und einen Profi das Haus fertig machen ...

Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 240m² ohne Keller

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... es des Mantras nicht. Die Realität sieht leider so aus: Bauherr liest von einzig wahrem Wunderstein >> Bauherr wünscht dessen Verwendung >> Unternehmer weiß um die Sinnlosigkeit, einem "aufgeklärten Verbraucher" zu widersprechen >> das Haus wird aus dem wahren Wunderstein gebaut >> den ...

Regionales Bauunternehmen oder "Größeres Bauunternehmen"?

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Wir haben mit nem Lokalen Unternehmer gebaut, und es somit geschafft im Oktober anfangen die Bodenplatte zu baggern und am 1. Mai war das Haus bezugsfertig, allerdings ohne Keller. Angebot war "Wirst es schon zahlen können" Ende war wir waren 10000 Eur billiger als die Kalkulation (die dann kam ...

Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!

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In unserer Straße werden 3 Doppelhäuser durch einen Unternehmer gebaut. Da sind verschiedene beauftragte Firmen am Werk - der Unternehmer ist, je nachdem was gerade gemacht wird, manchmal jeden Tag da. Vorbereitungen für Bodenplatte - er kommt, es gibt wildes Geschrei und Gefuchtele, am nächsten ...

Baubehinderungsanzeige wegen niedrigen Temperaturen

Hallo liebes Forum, wir bauen aktuell ein Einfamilienhaus (Stein auf Stein) mit einem General Unternehmer. Die Bodenplatte wurde vor 3 Wochen gegossen, jetzt erhielten wir schon die 2. Baubehinderungsanzeige "aufgrund aktueller Tiefsttemperaturen unter 5 Grad". Die erste belief sich auf 3 Tage ...

Änderung der Optik zwecks Mängelvermeidung

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... Wand an sich ohne Dämmplatte darauf - einen Dämmstreifen benötigt, und an dessen Ansatz werden nun Putzrisse befürchtet. Das weiß der Unternehmer aus der Erfahrung von Flachdachanschlüssen bei Wänden ohne WDVS bereits seit fünf Jahren. An dieser Stelle bedauere ich Dich für die Entscheidung ...

Kinderzimmer auf Spitzboden erlaubt?

... die Zweifamilienhäuser hier in der Gegend so gebaut das oben ein größeres Giebelfenster ist - sich dort also ein Zimmer verbirgt. Zwei Unternehmer haben das mit aufgenommen und versuchen so, 6 Schlafräume im Haus unter zu bringen. Aber zwei andere winken ganz klar ab. Schlafräume im ...

Kündigung Werkvertrag über einen Hausbau (bevor gebaut wird)

... Ob hier bereits "sichtbare" Aufwendungen getätigt wurden lässt sich sicherlich nicht einschätzen. Hier gibt es viel Spielraum für den Unternehmer. Auch den erwarteten Gewinn wird er sicherlich haben wollen, denn hierauf durfte er ja auch vertrauen. Aber auch für Deine Sicht dürfte es eine ganze ...

Zahlung vor oder nach Fertigstellung Bauabschnitt?

Nicht nur das... geht der Unternehmer pleite sitzt du ohne Dach und ohne Geld fürs Dach da... Es sollte nach erbrachter Leistung gezahlt werden.

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