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[ umbau] in Foren - Beiträgen

Protokoll von Bauträger/Baufirma über Baufortschritt?

... ren? Nachdem unser Sonderwunsch sich hinauszögerte, weil man sich nicht über den Preis einigen konnte, sollen wir jetzt noch die Kosten für den Umbau übernehmen, wenn wir den Sonderwunsch noch möchten

200-300qm Fertighaus oder Passivhaus? Hersteller? Bauunternehmen?

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Fertighaus würde ich nie bauen, egal, wie gut die mittlerweile sind. Den Unterschied merkst Du spätestens beim ersten Umbau oder beim Verkauf. Ihr habt genug Kapital für ein brauchbares Haus aus Massivhaus, ob es denn wirklich 200qm +x werden sei mal dahingestellt. Kinder sind ja auch irgendwann ...

Realistisches Finanzierungs-Vorhaben?

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Es ist ja nicht nur Sanierung, sondern auch Umbau/Erweiterung. Von jetzt 155 m² auf dann 230 m², heißt 75 m² neu. Über den Daumen 75 m² x 1500 Euro/m² sind das schon 115 000 Euro. Wie auch immer ... Bedacht werden sollte die Gesamtkonstellation der Familie und mögliche steuerrechtliche Belange ...

Kamin innen- oder außenliegend?

Hallo, wir planen derzeit den Umbau einer gemauerten Scheune, die seit längerem als Holzlager und Werkstatt verwendet wurde, davor z.T. als Viehstall und Getreidelager. Und bei all den Meinung der ganzen Bauprofis um mich herum schwirrt mir langsam der Kopf; Daher hoffe ich nun, hier mal ein paar ...

Gesamtkosten bei Bau mit Architekt

... noch der Umbauzuschlag kommen (80.000*1,2*1,19=~115.000)? D.h. von Architektenseite wäre ein Umbau deutlich teurer? Gibt es Abseits der Grundstück/Baunebenkosten sonst noch irgendwelche weiteren Kosten durch das Nutzen eines Architektes, die man jetzt nicht sieht? Und gibt es irgendeine ...

Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen?

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... wir können das nicht entscheiden, weil wir noch nicht den Hauch einer Ahnung haben, was die Baufirma für den gesamten Umbau haben will bzw. wie hoch die Differenz zwischen beiden Varianten ist... Zeitlich wäre der echte Planungsbeginn dann im November, der Umbau ab Mitte kommenden Jahres. Wir ...

1-Liter-Haus - hat jemand schon Erfahrungen?

HAllo, danke euch für die Antworten. Hab mir für einen Umbau einen Kostenvoranschlag machen lassen. Naja, mit dem 1-Liter-Haus ist ja schön und gut, nur wenn ich mein Alter rechne bringt mir der Umbau nicht mehr viel, Ersparnis hätten dann wohl meine Kinder, wenn sie das Haus behalten würden ...

Bungalow kaufen, Aufstocken und Sanieren - Sinnvoll?

... aktuell gebaut ist, was Wandstärken und -Materialien angeht. Der Grundriss des Bestandes ist ja offenbar nicht original, sondern bereits von einem Umbau aus der Zeit der Fenster des jetzigen Wohnzimmers. Dieses dürfte eine Einliegerwohnung gewesen sein, und die derzeitige Küche das Wohnzimmer ...

Honorar bei einem Anbau/Erweiterungsbau

Diese Baukosten entsprechen etwa dem Niveau eines nicht unterkellerten Neubaus auf der grünen Wiese mit einem mittlerem Standard, für solch einen Umbau-, oder Anbau eher schon knapp geschätzt. Meiner Meinung nach ist es nur ein Schnellschuss über m3-Preise, die detaillierte Schätzung des Kollegen ...

Haus vs. ETW, Miete vs. Kauf

... Hausbau. Daher als Alternative eine Bestandsimmobilie. Diese sind meines Erachtens derzeit aber zu teuer und nach Sanierung und Umbau lande ich wahrscheinlich sogar über den 400.000,- Euro. Bsp: Haus aus den 70ern mit 130qm momentan ca. 280.000,- Euro. Heute haben wir uns nun eine eine ETW ...

Nahwärme: Laufzeit Wärmelieferungsvertrag 10 oder 20 Jahre?

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... eher im Hausbau Forum: Ich bin 40, wenn ich in 20 Jahren entscheiden muss was ich Heiztechnisch mache, denke ich mir sicher, dass sich ein großer Umbau nicht lohnt weil Kinder bald ausziehen und uns das Haus dann zu groß wird und wir eh verkaufen. Leben wir dann doch noch 10-20 Jahre da, leben ...

Aufstockung Haus - Anfängerfragen

Hallo liebe Community... Ich hoffe Ihr seht es mir nach, wenn ich hier teilweise blöde Fragen stelle - aber was den Haus-Aus/Umbau angeht bin ich absoluter Neuling. Deswegen auch meine Anmeldung hier - in der Hoffnung ein paar Antworten und Tipps für unser Vorhaben zu erhalten. Vorab schon mal ...

Baukosten für Einfamilienhaus Baujahr 1895?

... noch das Haus energietechnisch auf den neusten Stand zu bringen (Wärmepumpe; Solaranlage) mit Fußbodenheizung. Was würde ein solcher Umbau kosten? - Galerieausbau mit Treppe - neues Dach - Umbau von Gasheizung auf Wärmepumpe (Solaranlage) - Fußbodenheizung - Anbau max. 15 qm MfG

Grundriss: Neubau auf Bungalow-Bestandskeller, 1,5-Geschossige

Welches Bundesland? Gibt es eine Statik vom bestehenden Keller? Ein kompletten Abriss bei dem Baujahr? Dachabriss und Umbau mit Kniestock und mehr Dachneigung wuerde ich hier eher zu raten.

Wer kennt die Firma Straumann-Hipp AG?

Mein Vater sucht für den Umbau seiner Immobilie eine Baufirma. Dabei erst er auf die Straumann-Hipp AG gestoßen. Wer hatte mit denen schon einmal etwas zu tun? Ich freue mich über jedes ...

Panikroom in Altbau Sicherheitsexperte für Altbau gesucht

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... noch Paranoia gehörten dazu. Hier eine kurze Erklärung, um wieder auf den Boden der Tatsachen (und Ratschläge) zurück zu kommen. Dieser "Umbau" wird nicht bei mir vorgenommen. Ich habe weder die finanziellen Mittel noch die Notwendigkeit für diese Maßnahmen. Beruflich bin ich in einem ...

Unentschlossen bei Ausbau Altbau Hanghaus mit zentraler Treppe

Hallo! Ich hoffe, dass ich in diesem Forum richtig bin. Es geht um den möglichen Umbau meines Elternhauses aus den 1970er Jahren. Die Anbindung an die nächste Großstadt ist gut, die Mieten bzw. Kaufpreise sehr teuer und meine Eltern planen, noch mindestens 15 Jahre dort wohnen zu bleiben. Wir ...

Neue Dachflächenfenster - Formulierung im Bebauungsplan

... Unterlagen des Voreigentümers wurde 2001 schon einmal an eine Nutzungsänderung gedacht. Damals gab es für den Umbau auch eine Baugenehmigung. Es wurde jedoch nicht umgesetzt. Es kann durch Genehmigung also auch vom Bebauungsplan abgewichen werden? Oder war es damals anders als heute? - Kann man ...

Hilfestellung wegen Sanierungsbedarf bei Hauskauf

... etwaige Bauschäden -meistens Feuchtebelastungen- der Sanierungsaufwand inkl. der energetischen Sanierung und die Optionen für Umbau/Umnutzung/Ausbau etc. sollten vom Gutachter umfassend eingeschätzt werden können. Was auf Anhieb nicht zusammenpasst ist die Wärmepumpe in einem ...

Hauskauf - komplett renovieren - worauf achten?

... kann. Jetzt die Frage an die Experten: Welches Heizsystem nimmt man am Besten? Welche Förderungen gibt es? Was kostet so ein kompletter Umbau ungefähr? Welche unerwarteten Kosten können auf uns zukommen? Worauf muss man besonders achten? Wir würden eigentlich so gut wie alles selbst machen ...

Erneuerung Heizungsanlage im Altbau, Welches System?

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... halt bisher Niedertemperatur Heizkörper im 1.OG einzubauen, damit wir wenigstens mit max. 55 Grad Vorlauftemperatur fahren können. Den Umbau im 1.OG auf Fußbodenheizung hatten wir bisher gescheut, da wir dann alle FB-Beläge etc.. tauschen müssten. Die Wohnfläche ist ungefähr 91 QM. Was ...

Finanzierung in Etappen auf mehrere Jahre

Hallo zusammen! Wie bereits in anderen Threads erwähnt, werden wir kommendes Jahr mit dem Umbau einer gemauerten Scheune beginnen. Da wir sehr viel von diesem Umbau selbst innerhalb der Familie/mit Freunden machen werden (haben dafür einfach beste maschinelle Voraussetzungen und die Erfahrung ist ...

Aus Gewerbeobjekt wird ein Bungalow

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Das muss man sich in der Tat konkret ansehen und einen solchen Umbau würde ich auch nur mit einem Architekten angehen. Selbst wenn man - wie hier im Verlauf zu erkennen ist - die Raumaufteilung hinbekommt, bleiben immer noch viele technische Fragen offen. Ob sich das rechnet, hängt erheblich von ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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... ohne Abschluss und Kompetenzen zurücklassen. Da hilft kein rascher Wumms oder Doppelwumms, sondern nur ein kompletter Umbau. Doch den Umbau wird es nicht geben. Ist aber nur ein Beispiel. Und sich hinzustellen, die AfD tut auch nichts, ist auch nur blödes Geschwafel. In Thüringen wurde durch ...

Neue Küchengeräte bei IKEA ab Ende Februar?, Mischarmatur

... nach dem immer wieder gefragt wird. Hand-outs dazu gibt es noch nicht, eben auch erst ab Februar. Die EH´s sind allerdings schon mitten im Umbau, du kannst also schon einen Blick auf die neuen Geräte erhaschen und ggf. auch kaufen. Zu deinem gekauften Ofen sie gesagt dass du ein echtes ...

Kivik Recamiere auf die andere Seite bauen...schwierig???

... muss die Recamiere auf die andere Seite. Da ich meine Montageanleitung weggeworfen habe, kann ich leider nicht mehr nachschlagen wie aufwendig der Umbau ist und wie der überhaupt von statten geht! Hat jemand von Euch diesen Umbau schon mal gemacht? War es sehr kompliziert? Wie lange hat es ...

DSL Bank Kredit Baufinanzierung

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... wir noch ca. 200 000€ für die Entkernung und den Neuaufbau brauchen würden. Zum Glück haben wir die Hypothek für den Kauf verwendet und den Umbau dann aus Eigenmitteln bestritten. Sonst wären wir wahrscheinlich verzweifelt. Allein zum Haus besichtigen und fotografieren war 2 x jemand da. 1x vor ...

Haus kaufen, umbauen oder Neubau?

Nachtrag: Das Haus scheint Euch zu gefallen. Ihr habt (m. Mn. nach) sinnvolle Angebote von der Größenordnung für einen Umbau, das Haus ist dem zufolge anpassbar auf Eure Bedürfnisse. Noch ein Pluspunkt. Mit dem Objekt könnt ihr mit hoher Wahrscheinlichkeit sehr viel Zeit und Nerven sparen, Geld ...

Architekt schätzt Haus und Grundstück? Angebot ok?

... Autobahn. So, nun zu meiner eigentlichen Frage. Heute hat ein Architekt, in unserem Auftrag, das Haus begutachtet und Kosten für einen Umbau abgeschätzt. Folgendes müsste gemacht werden: - neue Fenster (wenigstens im Erdgeschoss) - neue Boden- und Wandbeläge - diverse Wanddurchbrüche (Grundriss ...

Katzenkot oder Wildtierlosung? Achtung; Häufchenbild!

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... kann die Durchsuchung nicht rechtswidrig sein! Punkt 2: Auch wenn ich es nicht 100%ig weiß, bin ich mir doch recht sicher, dass ein solcher Umbau der Waffe zu einer vollautomatischen nicht erlaubnisfähig ist und damit immer illegal. Kannst mir aber gerne die Grundlage dafür nennen. Was ...

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