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[ umbau] in Foren - Beiträgen

Kaufmöglichkeit Altbau 1953, Hilfe bei Bewertung

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Hier jetzt eine schnelle Skizze, zwecks möglichen Umbau. In Orange die baulichen Veränderungen die der aktuelle Besitzer bereits vorgenommen hat und die wir auch so stehen lassen würden und in Grün, was wir so spontan uns überlegt haben. Das zweite Bild soll das Obergeschoss darstellen. Davon gibt ...

Dachgeschoss Grundriss im Bestand

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... am scanner. Klar die Diele hat kein Licht. Das muss sein. Ob die Baeder so funktionieren muesste erst noch geprueft werden. Fuer einen fachgerechten Umbau gehoert ein Entwurf vom Architekt her. Fuer den Umbau brauchts doch eh einen Bauantrag. Leistungsphase 1-4 ist dann das Minimum. 57176

Erbanteil, Familiengrundstück, Wohnfläche erweitern

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... Architekt oder Bauingenieur, der nicht von deinem Auftrag profitieren würde. Egal ob Anbau, Neubau oder Umbau, einen Architekten (egal ob frei oder bei einer Baufirma angestellt) und eine Baufirma werdet ihr ja eh brauchen. Naturgemäß wird dir jede Baufirma erzählen, dass sie das beste ...

Unstimmigkeiten mit Architekt aufgrund Baukosten und Rechnung

Guten Tag zusammen, meine Frau und ich planen den Umbau einer ehemals landwirtschaftlich genutzten Scheune zum Wohnraum. Die Scheune ist ca. aus den 1920er Jahren. Der Betrieb ist nun schon seit geschätzt 20 Jahren abgemeldet, weshalb das Gebäude lediglich noch als Stellplatz für Wohnmobile usw ...

Ideensammlung: Kampa Bungalow, Bj. 197x, ca. 100qm Grundfläche

... auch erst mal nen Architekten und nen Statiker befragen. Alleine schon um zu wissen, was ihr aus eurem Bungalow noch rausholen könnt, und was ein Umbau und ein Neubau kosten. Wenn nämlich ein Neubau günstiger wird, wie ein Umbau, dann hat sich die Frage ja schon geklärt. Und man kann auch auf ...

Ideen und Fragen zum Hausrecycling ca.110 Jahre altes Haus

... danach, als müsste man viel Geld und noch viel mehr Zeit in das Projekt stecken, damit man halbwegs fertig wird. Für den altersgerechten Umbau kann man bei der Kfw einen Förderkredit beantragen

Protokoll von Bauträger/Baufirma über Baufortschritt?

... ren? Nachdem unser Sonderwunsch sich hinauszögerte, weil man sich nicht über den Preis einigen konnte, sollen wir jetzt noch die Kosten für den Umbau übernehmen, wenn wir den Sonderwunsch noch möchten

200-300qm Fertighaus oder Passivhaus? Hersteller? Bauunternehmen?

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Fertighaus würde ich nie bauen, egal, wie gut die mittlerweile sind. Den Unterschied merkst Du spätestens beim ersten Umbau oder beim Verkauf. Ihr habt genug Kapital für ein brauchbares Haus aus Massivhaus, ob es denn wirklich 200qm +x werden sei mal dahingestellt. Kinder sind ja auch irgendwann ...

Realistisches Finanzierungs-Vorhaben?

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Es ist ja nicht nur Sanierung, sondern auch Umbau/Erweiterung. Von jetzt 155 m² auf dann 230 m², heißt 75 m² neu. Über den Daumen 75 m² x 1500 Euro/m² sind das schon 115 000 Euro. Wie auch immer ... Bedacht werden sollte die Gesamtkonstellation der Familie und mögliche steuerrechtliche Belange ...

Kamin innen- oder außenliegend?

Hallo, wir planen derzeit den Umbau einer gemauerten Scheune, die seit längerem als Holzlager und Werkstatt verwendet wurde, davor z.T. als Viehstall und Getreidelager. Und bei all den Meinung der ganzen Bauprofis um mich herum schwirrt mir langsam der Kopf; Daher hoffe ich nun, hier mal ein paar ...

Gesamtkosten bei Bau mit Architekt

... noch der Umbauzuschlag kommen (80.000*1,2*1,19=~115.000)? D.h. von Architektenseite wäre ein Umbau deutlich teurer? Gibt es Abseits der Grundstück/Baunebenkosten sonst noch irgendwelche weiteren Kosten durch das Nutzen eines Architektes, die man jetzt nicht sieht? Und gibt es irgendeine ...

Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen?

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... wir können das nicht entscheiden, weil wir noch nicht den Hauch einer Ahnung haben, was die Baufirma für den gesamten Umbau haben will bzw. wie hoch die Differenz zwischen beiden Varianten ist... Zeitlich wäre der echte Planungsbeginn dann im November, der Umbau ab Mitte kommenden Jahres. Wir ...

1-Liter-Haus - hat jemand schon Erfahrungen?

HAllo, danke euch für die Antworten. Hab mir für einen Umbau einen Kostenvoranschlag machen lassen. Naja, mit dem 1-Liter-Haus ist ja schön und gut, nur wenn ich mein Alter rechne bringt mir der Umbau nicht mehr viel, Ersparnis hätten dann wohl meine Kinder, wenn sie das Haus behalten würden ...

Bungalow kaufen, Aufstocken und Sanieren - Sinnvoll?

... aktuell gebaut ist, was Wandstärken und -Materialien angeht. Der Grundriss des Bestandes ist ja offenbar nicht original, sondern bereits von einem Umbau aus der Zeit der Fenster des jetzigen Wohnzimmers. Dieses dürfte eine Einliegerwohnung gewesen sein, und die derzeitige Küche das Wohnzimmer ...

Honorar bei einem Anbau/Erweiterungsbau

Diese Baukosten entsprechen etwa dem Niveau eines nicht unterkellerten Neubaus auf der grünen Wiese mit einem mittlerem Standard, für solch einen Umbau-, oder Anbau eher schon knapp geschätzt. Meiner Meinung nach ist es nur ein Schnellschuss über m3-Preise, die detaillierte Schätzung des Kollegen ...

Haus vs. ETW, Miete vs. Kauf

... Hausbau. Daher als Alternative eine Bestandsimmobilie. Diese sind meines Erachtens derzeit aber zu teuer und nach Sanierung und Umbau lande ich wahrscheinlich sogar über den 400.000,- Euro. Bsp: Haus aus den 70ern mit 130qm momentan ca. 280.000,- Euro. Heute haben wir uns nun eine eine ETW ...

Nahwärme: Laufzeit Wärmelieferungsvertrag 10 oder 20 Jahre?

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... eher im Hausbau Forum: Ich bin 40, wenn ich in 20 Jahren entscheiden muss was ich Heiztechnisch mache, denke ich mir sicher, dass sich ein großer Umbau nicht lohnt weil Kinder bald ausziehen und uns das Haus dann zu groß wird und wir eh verkaufen. Leben wir dann doch noch 10-20 Jahre da, leben ...

Aufstockung Haus - Anfängerfragen

Hallo liebe Community... Ich hoffe Ihr seht es mir nach, wenn ich hier teilweise blöde Fragen stelle - aber was den Haus-Aus/Umbau angeht bin ich absoluter Neuling. Deswegen auch meine Anmeldung hier - in der Hoffnung ein paar Antworten und Tipps für unser Vorhaben zu erhalten. Vorab schon mal ...

Baukosten für Einfamilienhaus Baujahr 1895?

... noch das Haus energietechnisch auf den neusten Stand zu bringen (Wärmepumpe; Solaranlage) mit Fußbodenheizung. Was würde ein solcher Umbau kosten? - Galerieausbau mit Treppe - neues Dach - Umbau von Gasheizung auf Wärmepumpe (Solaranlage) - Fußbodenheizung - Anbau max. 15 qm MfG

Grundriss: Neubau auf Bungalow-Bestandskeller, 1,5-Geschossige

Welches Bundesland? Gibt es eine Statik vom bestehenden Keller? Ein kompletten Abriss bei dem Baujahr? Dachabriss und Umbau mit Kniestock und mehr Dachneigung wuerde ich hier eher zu raten.

Wer kennt die Firma Straumann-Hipp AG?

Mein Vater sucht für den Umbau seiner Immobilie eine Baufirma. Dabei erst er auf die Straumann-Hipp AG gestoßen. Wer hatte mit denen schon einmal etwas zu tun? Ich freue mich über jedes ...

Panikroom in Altbau Sicherheitsexperte für Altbau gesucht

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... noch Paranoia gehörten dazu. Hier eine kurze Erklärung, um wieder auf den Boden der Tatsachen (und Ratschläge) zurück zu kommen. Dieser "Umbau" wird nicht bei mir vorgenommen. Ich habe weder die finanziellen Mittel noch die Notwendigkeit für diese Maßnahmen. Beruflich bin ich in einem ...

Unentschlossen bei Ausbau Altbau Hanghaus mit zentraler Treppe

Hallo! Ich hoffe, dass ich in diesem Forum richtig bin. Es geht um den möglichen Umbau meines Elternhauses aus den 1970er Jahren. Die Anbindung an die nächste Großstadt ist gut, die Mieten bzw. Kaufpreise sehr teuer und meine Eltern planen, noch mindestens 15 Jahre dort wohnen zu bleiben. Wir ...

Neue Dachflächenfenster - Formulierung im Bebauungsplan

... Unterlagen des Voreigentümers wurde 2001 schon einmal an eine Nutzungsänderung gedacht. Damals gab es für den Umbau auch eine Baugenehmigung. Es wurde jedoch nicht umgesetzt. Es kann durch Genehmigung also auch vom Bebauungsplan abgewichen werden? Oder war es damals anders als heute? - Kann man ...

Hilfestellung wegen Sanierungsbedarf bei Hauskauf

... etwaige Bauschäden -meistens Feuchtebelastungen- der Sanierungsaufwand inkl. der energetischen Sanierung und die Optionen für Umbau/Umnutzung/Ausbau etc. sollten vom Gutachter umfassend eingeschätzt werden können. Was auf Anhieb nicht zusammenpasst ist die Wärmepumpe in einem ...

Was habt ihr euch beim Haus gegönnt, worauf verzichtet?

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Was soll es denn für ein Kaminofen werden? Bei uns war für den Lotos M3 der erste Umbau 6 Monate nach dem Umbau nötig 8-) . Wir waren beim Umbau sparsam wegen eventueller Kuckuckseier die uns erwarten könnten. Als alles fertig war und der erste Winter vor der Tür stand wünschte ich mir so sehr ...

Hauskauf - komplett renovieren - worauf achten?

... kann. Jetzt die Frage an die Experten: Welches Heizsystem nimmt man am Besten? Welche Förderungen gibt es? Was kostet so ein kompletter Umbau ungefähr? Welche unerwarteten Kosten können auf uns zukommen? Worauf muss man besonders achten? Wir würden eigentlich so gut wie alles selbst machen ...

Erneuerung Heizungsanlage im Altbau, Welches System?

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... halt bisher Niedertemperatur Heizkörper im 1.OG einzubauen, damit wir wenigstens mit max. 55 Grad Vorlauftemperatur fahren können. Den Umbau im 1.OG auf Fußbodenheizung hatten wir bisher gescheut, da wir dann alle FB-Beläge etc.. tauschen müssten. Die Wohnfläche ist ungefähr 91 QM. Was ...

Finanzierung in Etappen auf mehrere Jahre

Hallo zusammen! Wie bereits in anderen Threads erwähnt, werden wir kommendes Jahr mit dem Umbau einer gemauerten Scheune beginnen. Da wir sehr viel von diesem Umbau selbst innerhalb der Familie/mit Freunden machen werden (haben dafür einfach beste maschinelle Voraussetzungen und die Erfahrung ist ...

Aus Gewerbeobjekt wird ein Bungalow

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Das muss man sich in der Tat konkret ansehen und einen solchen Umbau würde ich auch nur mit einem Architekten angehen. Selbst wenn man - wie hier im Verlauf zu erkennen ist - die Raumaufteilung hinbekommt, bleiben immer noch viele technische Fragen offen. Ob sich das rechnet, hängt erheblich von ...

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