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[ tilgungssatz] in Foren - Beiträgen

Bitte Finanzierungsangebot bewerten

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... 153er da ist der Zinssatz unterhalb der Inflationsrate, besser gehts nicht. Ich würde bei der Hauptfinanzierung entweder einen hohen Tilgungssatz vereinbaren (den den ihr dann bei der KFW die ersten 5 jahre nicht habt) und dann immer nur dort Sondertilgungen leisten, weil sich dann die Zinslast ...

Finanzierungs-Vergleich früher zu heute

Da sind viele Parameter in deinen Berechnungen, die so einfach nicht passen. 1. Zinssatz 2000 bei 6-6,5% 2. Tilgungssatz bei solchen Zinssätzen immer 1%, da dann eine Laufzeit von etwas über 30 Jahren raus kommt 3. Zuschüsse aus der damaligen Zeit nicht berücksichtigt 4. Tilgungsansätze heute ...

Zinsbindung Finanzierung ohne Eigenkapital?

Danke für deine Meinung. Wie könnte es nun für uns optimaler aussehen? Sollen wir ein Darlehen mit 20-25 Jahre Zinsbindung machen und Tilgungssatz erhöhen? Es wäre möglich, aber, denke ich, in paar Jahre erst, wenn das grösste Aufwand schon hinter uns ist. Es steht doch, dass wir Tilgungssatz ...

Hausfinanzierung mit Mutter so möglich?

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Bei einem Tilgungssatz von 2,5% wäre alles in 31 Jahren mit 953€ abbezahlt.

Niedrige Tilgung kombiniert mit regelmäßiger Sondertilgung

... einholen bevor wir zuschlagen. Ich bin von Natur aus eher auf Sicherheit bedacht und ziehe die Möglichkeit in Betracht, durch einen niedrigen Tilgungssatz die feste monatliche Belastung überschaubar zu halten - sagen wir mal 1000€ bei 1% Tilgung statt 1400€ bei 2% Tilgung bei einem kostenlosen ...

Erfahrung / Meinung zur Hausfinanzierung mit hohem Kreditvolumen

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... nicht so richtig, daher suche ich ja hier Rat), dass es mehr Sinn macht, in 15 Jahren höher zu tilgen, als 20 Jahre lang bei einem niedrigeren Tilgungssatz. Er hat sich ausrechnen lassen, dass wir bei 15 J und einem höheren Tilgungssatz (2,75) am Ende genausoviel abbezahlt hätten, wie nach ...

Sinnvolle Finanzierungsplanung?

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... könnte da als Richtlinie gelten: 100.000,00 € / 20 Jahre Volltilgerdarlehen / nom. 1,31 % /eff. 1,34 % / Zins-, und Tilgungsrate 475 € / Tilgungssatz 4,340 % / Sondertilgungsoption 5 % / Bauzins-freie Zeit 6 Monate, kann auf 12 erhöht werden 100.000,00 € /KfW Energieeffizient Bauen ...

Baufinanzierung erstes Angebot

... diesem Angebot ist eine Aufteilung in 3 Finanzierungsbausteine vorhanden. 1. Teilbetrag 50.000 Euro (KFW 124-Darlehen) Sollzinssatz 1,35 % , Tilgungssatz 2,82 % Effektiver Jahreszins: 1,36 % 2. Teilbetrag 100.000 Euro (tilgbarer Ratenkredit) Sollzinssatz 1,94 % , Tilgungssatz 2,00 % Effektiver ...

Eure Meinung zum Finanzierungsangebot

... inkl. Nebenkosten: 347.000,- Euro Eigenkapital: 62.000,- Euro Darlehenssumme: 285.000,- Zinsbindung: 10 Jahre eff. Jahreszins: 2,01% Tilgungssatz 1,65% monatl. Rate: 864,50 Euro Restschuld nach 10 Jahren: ca. 233.000,- Euro. Um das Zinsrisiko im Anschluss einzuschränken, parallel einen ...

Finanzierungsrechner mit Variablen gesucht

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Nein eine Bank wird nie fiktive Einnahmen einbeziehen . Wer garantiert das sie kommen ? In der Regel kann man kostenlos den Tilgungssatz ändern . Führ uns durch die Finanzen

Vorfälligkeitsentschädigung für Darlehen vs. aktuelle Zinserträge

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... und zwar: Wir zahlen auf unseren Kredit 0,7 Prozent Zinsen. Wir tilgen 4 Prozent. Wir zahlen monatlich 200 Euro Zinsen und tilgen 1200 Euro. Den Tilgungssatz darf man insgesamt 3x verändern. Würde es Sinn machen den Tilgungssatz zu ändern und möglichst wenig zu tilgen (niedrigsten erlaubten ...

wie viele KFW Programme kann man einsetzen?

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... zusammenfügen mit 124 (50.000€ bei 1,26% Zins). Also zusammen 150.000€ bei der KFW. Also der Durchschnittszins liegt bei 2,16% bei einer Tilgungssatz von 3,016%. Der Tilgungssatz ist festvorgeschrieben und somit wäre auch "unser" Projekt gescheitert. Im ganzen hätten wir im Monat 200€ mehr ...

Baufinanzierung Einfamilienhaus - Hauspreis und Baunebenkosten

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... gesund, keine Kinder,...), sollte das schon machbar sein. Zumal ihr ja auch Sondertilgungen Leisten wollt, was man ja mit dem normalen Tilgungssatz indirekt als "Sparleistung" ansehen kann. Allerdings fällt dann das ganze Kartenhaus zusammen, wenn tatsächlich mal ein Einkommen ...

Bauvorhaben finanzieren, Gesamtkosten: 395.000€

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... Darlehen zurück geführt zu haben. Das könnte ein 30 jähriger z. B. bis zum Rentenalter vorhaben, bei einem Zinssatz von 2% würde dann ein Tilgungssatz von um die 2% bedeuten, entsprechend Bedarf das dann einer Annuität von 2 %. Wohlgemerkt anfängliche Tilgung bei kalkulatorischer Laufzeit, die ...

Einschätzung Finanzierung ETW in Düsseldorf- Danke!

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... wenn einer der beiden Kredite am Anfang nur eine Tilgung von 1% hat, wenn man in diesen jährlich im Rahmen der Sondertilgung einzahlt? Den Tilgungssatz könnten wir 3mal kostenfrei ändern. Zudem wird der zweite Kredit (mit 5,5% Tilgung) nach 15 Jahren komplett abbezahlt sein. Hausgeld ...

Bausparverträg einmalige Zinsänderungen, wo ist der Haken?

was heißt zinsänderung ? der Tilgungssatz ? ansonsten würde sich doch die LBS schlechter stellen. Sie würde ja dir einen günstigeren kreditzins geben

Immobilie in gutem Zustand finanzierbar?

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Richtig, ich war zu müde und habe mich vertan. Ein Tilgungssatz von 1,8 bis 2,0 % ist vorgesehen. Die offenen 45.000 € habe ich nicht direkt erwähnt, jedoch habe ich die 475 € unter den Mobilitätsausgaben im Eröffnungsthread einkalkuliert, da ich einige kenne, die sich eine Immobilie geholt haben ...

Grundstück und Hausbau finanzieren

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... Förderbank möchte gerne sehen dass die Kreditrate + Wohnkosten unter 40% des Netto liegen. Bleibt also nur großzügige Sondertilgung und/oder Tilgungssatz Wechsel. Da muss man dann schauen wie teuer man sich das erkauft beim Zins. Ich bleibe dabei, lieber Dauerauftrag für eine extra Sparrate ...

NRW.Bank "Wohneigentum" Kredit

... marktüblichen (höheren) Konditionen. Was ist nicht gefunden habe: Ist der NRW Kredit ein Volltilger Darlehen, oder kann man auch da den Tilgungssatz frei bestimmen und eventuell mit einer Restschuld nach Laufzeitende kalkulieren? Tendenziell würde ich im letzteren Fall nämlich lieber den ...

Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke

... Darlehen wie folgt: 1. Annuitätendarlehen 1,33% eff, 323.000 (Darlehensbetrag), 15 Jahre Zinsbindung => 1160,11 € monatliche Rate (3% Tilgungssatz) Restschuld nach 15 Jahren 162.482,31 €, 12 Monate Bereitstellungs-Zins frei, danach 3%pa 2. KFW 0,77% eff, 100.000 (Darlehensbetrag, 10 Jahre ...

Mal wieder Meinung zum Finanzierungsangebot gewünscht

... der Summe können innerhalb 18 Monate nach Erstauszahlung kostenfrei nicht abgenommen werden [*]3% anfänglicher Tilgungssatz [*]Rate 713,63 € KFW 153 (KfW 55) [*]100.000 € Darlehen [*]20 Jahre Zinsbindung für 1,27 % effektiv (rabattiert durch Allianz / 1,25 % Soll) [*]30 Jahre Laufzeit [*]1 ...

Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?

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... weiß jemand was damit gemeint ist? Der Berater von Interhyp ist gerade nicht erreichbar, vielleicht kann mir ja hier jemand weiterhelfen "Der Tilgungssatz kann während der Sollzinsbindung zweimal kostenlos gewechselt werden. Liegt der neue Tilgungssatz unter der anfänglichen Tilgung ...

Finanzierung über Bausparer? Finde den Haken nicht.

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... an. Ich habe auch eine Finanzierung eines "unabhängigen" In___h_p-Beraters vorliegen: Darlehen 150.000€ (Zinssatz 3,75%, Tilgungssatz 2%, Zinsbindung 20 Jahre) -> Refinanzierung über weitere 9 Jahre von 60.837,94€ zu fiktiven 4,5%. KfW 153 (Zinssatz 1,80%, Tilgungssatz 4,42%, Zinsbindung 10 ...

Darlehenszinssatz bei 15 J. Sollzinsbindung?

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Ja logisch bei höherer Annutiät wenn der Zinssatz steigt und der Tilgungssatz gleich bleibt. Anders funktioniert die Logik nicht.

Was tun mit dem Erbe bei bestehender Immobilien-Finanzierung

... Darlehenssumme: 324.000,- € [*]Sollzins: 1,4% [*]Tilgungssatz: 2% [*]Zinsbindung: 15 Jahre [*]Sondertilgung: max. 5% p.a. [*]Anpassung der Tilgung kostenlos möglich KFW 153 Energieeffizientes Bauen ...

Baufinanzierung - Zinssatz reduzieren möglich?

... Ausgangssituation: Meine Baufinanzierung über 208.000€ bei der Ing-Diba läuft seit 5 Jahren. Zinssatz bei 3,25%, Zinsbindung bis noch bis 2023. Tilgungssatz liegt bei 4% (1248,00 €/Monat) Meine Idee: Mein Kreditzins ist mit 3,25% noch relativ hoch und ich möchte schneller fertig werden. Ich ...

Immobilienfinanzierung - der Angebotsdschungel ...

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... Deshalb versuche doch mal die unterschiedlichen Dinge anhand folgenden Schemas auszufüllen. Ab Angebot 2 hat es ja noch nicht mal für den Tilgungssatz gereicht Das hast du wahrscheinlich nicht richtig verstanden. Die zinsbindung ist zwar 10 J, aber die kalkulatorische Laufzeit kann bis ...

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