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[ steuerberater] in Foren - Beiträgen

Schenkungssteuer beim Grundstückskauf

... ich dazu aber insbesondere in Bezug auf Grundstücke aber nichts raus. Ich habe auch schon mit einem lokalen Notar sowie einem steuerberater gesprochen. Der Notar konnte gar keine Aussage machen und der steuerberater hat mit die Steuerklassen und Freibeträge aus dem StGb vorgebetet. So schlau war ...

Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten

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... haben heutzutage zwei Tilgungswechsel drin. Für solche Infos brauchst Du/Ihr eben mal ne Beratungsstunde, auch ein steuerberater wäre sicherlich nicht schlecht

Schenkung Haus mit einigen Fragezeichen

Ein eingetragenes Nießbrauch recht kann uU auch den Wert (erheblich) mindern. Klingt aber nach einem Fall für den steuerberater.

Grundstück abkaufen und dann erschließen lassen

... beauftragst, dann zahlst du auch keine Steuern. Danach kaufst du denen Das Grundstück ganz normal ab. Aber ehrlich, da solltest du lieber einen steuerberater fragen

Wie bei der Finanzierung vorgehen / Entscheiden?

In Deutschland gibt es so unzählig viele steuerberater, da ist bestimmt auch einer dabei, der Eure Muttersprache versteht, damit man Verständnisprobleme der komplizierten Materie ausschaltet. Mit ü1Mio Kapital würde ich never ever nach Meinungen von Privatleuten in einem Forum ...

Neubau auf Gemeinschaftsgrundstück, 50% ich und 50% meine Mutter ( Steuerfrage )

Das sind ja spezielle Dinge und hier musst du einen steuerberater beauftragen, der dann die Dinge für dich klärt. Auch muss dass schriftlich festgelegt und beim Notar hinterlegt werden. Auch sollte das noch zu der Lebenszeit deiner Mutter ...

Barzahlung oder Kredit?

... auf die Zinsen. Ist wirklich eine reine Rechenaufgabe. Würde dir aber empfehlen einen Kreditvergleich vorab zu tätigen und dann noch einen steuerberater mit den konkreten Zahlen zu belästigen. Gruss Markus

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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Mieteinnahmen gegen Kreditrate altes Haus, da habt ihr doch Kosten, frag deinen steuerberater, unser hat genickt

Termin Baufirma, was müssen wir erfragen.

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Ich hatte selber bei beiden Firmen in das Impressum geschaut, dazu hat auch mein steuerberater sich die Verträge angeschaut. Ich dachte, im schlimmsten Falle, fällt Grunderwerbsteuer auf beides an aber keine Mehrwertsteuer auf das ...

Eintragung Miteigentum vom Grundstück

... Inwiefern diese in Abhängigkeit zur Schenkungssteuer und/oder darüber hinaus (oder eben nicht) anfällt, kann ich nicht beurteilen (da kein steuerberater). Weitere Kosten die anfallen: Notar, für die Übertragung der Hälfte (bemisst sich auch wieder nach dem Wert der Urkunde/des Grundstücks) und ...

Planung Einliegerwohnung - was beachten?

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So wie ich das verstanden habe hat der steuerberater die 100k extra angegeben und zusätzlich alle Kosten mit 20%. Beim Finanzamt abgegeben. Erklärt hat er mir es damals das zb. Zuwege Grundstück auch abgerechnet werden kann. Aber geht zum ...

Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren

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Hmm, wurde vom Finanzierungsvermittler vorgeschlagen. Liegt alles beim steuerberater, der wird schon wissen was er tut.

Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien

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... Hier fangen die Sommerferien erst sehr spät, Ende Juli, an. Deswegen. Und was natürlich genauso wichtig ist ist der anstehende Termin mit unserem steuerberater

Überschreibung eines unrenovierten Hauses - Erfahrungen, Tipps?

... durch Renovierung / Umbau) erst nach dem Eigentumsübergang vornehmen. Ungeachtet des Gewichts steuerlicher Aspekte würde ich mal mit dem steuerberater sprechen, der kann dann zu den richtigen Kumpels lotsen. Die Gesamtgemengelage ist für steuerberater, Notar & Co kein untypischer Fall

Grundstück überschreiben / nicht verheiratet

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... schon gute und stichhaltige Argumente bringen, um den Gebührenbescheid zu kippen. Ihr solltet Euch ein oder zwei Stunden beim steuerberater/Notar gönnen, denn dafür gibt es sicher individuelle und intelligente Lösungen. Das muss man aber am Ende des Tages selbst entscheiden, was für Euch ...

Antritt einer bestehenden Stahlbetontreppe ausführen?

Hallo zusammen, für uns stellt sich aktuell folgende Frage. Wie sollen wir den Antritt einer bestehenden steuerberater.-Treppe Ausführen? Habe die Situation mal aufgezeichnet und angehängt. Optimal wäre wenn wir den auf dem Antritt den Bodenbelag der Geschossdecke legen könnten, ohne Fuge ...

Planungsphase Einfamilienhaus - Bau Einliegerwohnung

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steuerberater konsultieren. Zinsen ja, ob man T+15 dann noch Anfangskosten ( Grundbuchgebühren) nachträglich ansetzen kann und auch vom FA so akzeptiert wird ...

Abmachung mit Baufirma oder Darlehen?

Das ist eine Frage für Deinen steuerberater - wenn Du als Immobilienunternehmer auftrittst, kommen noch weitere steuerliche Themen (vom Risiko des Baus, der Vermietung oder des (Ab)Verkaufs mal ganz abgesehen) auf Dich zu. Willst Du auch selber bauen? Soll das Grundstück in Deinem Besitz bleiben ...

Finanzierung Hausbau - Laufzeit, Machbarkeit, Kostenplan usw.

... mich aber in dem Bereich nicht all zu gut auskenne, würden wir dafür gesondert nochmal unseren steuerberater aufsuchen. Wir selbst würden gerne für Zins + Tilgung nicht mehr als 1.100€ ausgeben. Ist das für uns in Ordnung, oder übernehmen wir uns da? Zusammenfassung: Eigenkapital: 100.000 ...

Haus auf Sohn umschreiben

Hallo Blumennapf, ich kann hier Bauexperte nur beipflichten. Eine Beratung beim Anwalt / Notar / ggf. steuerberater wäre hier sinnvoll. Beim Lesen der Überschrift fielen mir sofort die Stichworte: Schenkung, Freibeträge, Schenkungs-/Erbschaftssteuer, etc. ein. Nach dem Lesen des Textes kamen noch ...

Irres Finanzierungsmodell - wirklich existent?!

Hallo, ich komme gerade vom steuerberater und bin immer noch total vom dem Gehörten geplättet. Wir (beide um die 30) sind eigentlich kurz davor gewesen eine Eigentumswohnung (ca. 240.000 EUR) in Leipzig zu kaufen. Schöne Finanzierung über staatliche Förderungen mit 1,3 % angeboten bekommen ...

Als Single, 29, vorhandenes Grundstück, ohne Eigenkapital bauen?

... und damit deine finanzielle Belastung drücken. Hier würde ich aber auf jeden Fall Kontakt mit einem steuerberater/Anwalt aufnehmen, um die bestmögliche Variante durchzuspielen. Noch einen Tipp Da ich das in der nächsten Verwandtschaft gesehen habe, würde ich mein Geld nicht in etwas ...

Was lohnt sich mehr - Rechenwege?

... ern, wenn die alte Immobilie nochmal beliehen wird, um da mehr Fremdkapital drin zu haben. Tilgung dann auf 1% runter. Das ist ein Fall für den steuerberater. Den hast du als Selbstständiger ja vermutlich eh an der Hand

Vor- und Nachteile Liebhaberei Photovoltaikanlage

Das Thema Steuern kann erstmal abschreckend wirken, wenn man sonst damit nichts am Hut hat. Es ist auch abzuraten einen steuerberater damit zu beauftragen, sofern er es nicht im Rahmen eines eh bestehenden Mandats "für kleines Geld" mal eben mit macht - Renditekiller! Beim näheren Hinsehen ist das ...

Bebauung fremden Grundstücks

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... mit vorläufigen Quartalszahlen (GuV-Rechnung o.ä. müsste es ja geben) arbeiten. Von der Idee mit einer "Schenkung" rate ich ohne steuerberater ab. Schenkungen im Wortsinn gibt's nicht - wenn man das nicht sauber formuliert und steuerlich abklopfen lässt, hält Vater Staat die Hand auf und dann ...

Teilvermietete Immobilie Absetzbarkeit der Zinsen

... 4000€. Das muss man dann, vorausgesetzt ihr könnt es noch absetzen, mit den Mieteinnahmen verrechnen. Ich würde für das erste Jahr einen steuerberater nehmen. Der kann es ausrechnen. Das würde ich dann als Vorlage für die darauffolgenden Jahre nehmen

Photovoltaikanlage nachträglich in Finanzierung einbringen?

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... der Fachliteratur empfohlen. PS: An den TE: Dies stellt keine Rechtsberatung dar. Für genauere Informationen solltest du dich bei deinem steuerberater kundig machen

Abschreibung, Einkommensteuer und Härtefallausgleich

Diese Fragen sind vor Allem bei einem steuerberater gut aufgehoben. Zu 1 kann ich dir aber meine Erfahrung teilen: Den IAB kann nur bilden, wer ein entsprechendes "Gewerbe" besitzt. Da du aber im Jahr vor der Anschaffung einfach "kein Gewerbe" hast, nämlich keine Photovoltaik, kannst du auch ...

Schenkung - wie richtig behandeln/auflisten

... zu erhalten (da wir für 160.000 Euro an- und umbauen würden, ist der Gesamtkredit höher als der Kaufpreis von 350.000 Euro). Ein befreundeter steuerberater hat nun aber davon abgeraten. Da ich noch einen Bruder habe (mit dem das Vorhaben zwar geklärt und besprochen ist) hält er es für dumm ...

Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?

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für die Steuer empfehle ich dir einen steuerberater, altes Haus oder ETW mit Mieteinnahmen und Nebenkosten und Abschreibungen, neues Haus mit fast allen Kosten fürs Home-Office, der rechnet eine Weile. Sprech mal vorher mit einem steuerberater, der sagt dir nach einer halben Stunde was für euch ...

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