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[ sanierung] in Foren - Beiträgen

Haus kaufen und sanieren - Was ist die beste Strategie?

... eine Finanzierung mit einem Darlehen gerechnet welches Kauf und Modernisierung abdeckt. Nachteil: wir wollen noch in Ruhe überlegen wie wir die Sanierung gestalten und müßten uns bzgl. Bauunterlagen für die Bank und Bereitstellungszinsen beeilen. KFW Kredite sind ja gerade in der Sanierung ...

Kann 2-fach statt 3-fach Verglasung Vorteile haben?

Neubau oder Sanierung? Südseite oder Nordseite? Welche Qualität von Fenstern möchtest Du vergleichen? Daher klare Antwort: Jein! Wir haben z.B. gerade drei Mehrfamilienhaus fenstertechnisch saniert. Hierbei kamen "gute" Fenster mit Zweifachverglasung zum Zuge. Warum? Preisersparnis, restliches ...

Vorbereitung Bankgespräch bei Sanierung

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Kann es einen guten grund haben, Sanierung und KP getrennt zu finanzieren? Evtl. noch etwas als Zusatzinfo: Es handelt sich um mein Elternhaus, der Kaufpreis liegt bei ungefähr 40% des Marktpreises und die Sanierung kommt dann oben drauf. Mein Eigenkapital geht zum großen Teil für Küche, möbel und ...

Haus kaufen ohne Immobilienkredit

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... so, wie es da ist, völlig in Ordnung ist. Ich kann mir aber keine KernSanierung von 200k oben drauf leisten, also wird es eine Modernisierung/Sanierung von knapp 75k. Vorerst. Davon ab schreibe ich nicht das erste Mal, das ich überhaupt erstmal einen Gutachter drüber schauen lassen möchte, ob ...

Arbeiten an der Fassade, Hilfe und Meinungen?

... Ahnung hat mir kurz seine Meinung zu der Fassade und den nötigen Arbeiten sagen die hier zu alle ganz wichtig zu tun wären? Würde sich eine Sanierung lohnen, wenn das Mauerwerk trocken ist? Vielen Dank im Voraus mit freundlichen Grüßen christhavista 3556 3557 3558 3559

Vorvertrag beim Hauskauf möglich ?

... wird => Dauer, Vorgaben etc. Btw. - bei der Menge der Fragen welche Du hier einstellst und Deiner Unkenntnis in Sachen Hausrenovierung/-Sanierung empfiehlt sich zudem einen Gutachter - spezialisiert auf Bestandsimmobilien - zum Projekt hinzuzuziehen. Er wird Dir nicht nur etwas zur ...

Schimmel durch Kältebrücke (Ecke) in einer Nische

aus eigener leidvoller Erfahrung kann ich berichten das eine schlechte (falsche) Sanierung oft zu genau solchen Problemen führt. Ein altes und recht undichtes Haus schimmelt nicht da es zieht "wie Hulle" und feuchte Luft dementsprechend abtransportiert werden kann. Dichtet man dieses Haus nun ...

Bodenaufbau (welche Schichten)

Hallo Zusammen, wir haben eine Frage zum „Bodenaufbau“ für die Sanierung/Umnutzung eines bzw. zwei aneinander grenzenden alten Viehställen zu Wohnzwecken. Hierzu eine kurze Erläuterung: Beide Ställe zusammen ca. 230 qm groß, aktuell versehen mit einem Betonboden (Dicke unbekannt, schätzungsweise ...

Haus Kaufen, Raucher Haus, viele Holz Elemente

Wie immer, sind Ferndiagnosen kaum zutreffend. Welche Möglichkeiten der Sanierung tatsächlich bestehen, kann nur vor Ort und bei der ersten, optischen Überprüfung auch nur als Vermutung / als Konzept formuliert werden. Bei überwiegend geschlossenen, glatten Oberflächen mag eventuell eine Reinigung ...

Energiefachbuch oder andere Tipps beim Renovieren

Das benannte "Energiefachbuch" scheint mir für das Thema einer sehr konkreten Sanierung nicht geeignet zu sein. Da könnte ich eher Baufachbücher empfehlen, die aber sehr in die Richtung Baukonstruktion/Bauphysik/Haustechnik gehen. Die energetische Sanierung ist ein komplexes Thema zwischen den ...

Neue Wohnung, Schimmel nach Renovierung

... Schimmelpilze welche sich auf einer Verputzten Fläche eingenistet haben sind immer auch in de tiefe nachzuweise. Um eine wirklich nachhaltige Sanierung zu gewährleisten muss die befallene Fläche komplett von Putz befreit werden und darüber hinaus ca. 50 cm der nicht befallenen Wandfläche ...

Haussanierung, 3 Eigentumswohnungen - KfW 261 möglich?

Hallo zusammen, wir planen für Q2 2023 die Sanierung unseres Hauses. Das Haus wird einmal in der Mitte geteilt und auf der linken Seite entstehen zwei Mietwohnungen und die Rechte Seite inkl. Anbau werden wir selbst bewohnen. Dafür haben wir mit unserer Architektin eine Baukostenaufstellung ...

Welche Förderungen KFW können wir für die Sanierung nutzen?

... im Haus 4 Wohneinheiten. (1x100qm im EG, 2x50qm im OG, 1x80qm im DG) Bislang geplant ist ein neues Dach samt Dämmung auf U-Wert 0.14, Sanierung der vorhandenen Verbundglasfenster mit K-Glas, Ersatz der Holzeinzelöfen durch eine Pelletzentralheizung mit Puffer und Einbau von passenden ...

Veräußerung durch Nachrüstung Heiztechnik in Haus Bj. 1957?

... geerbt. Schön und gut. Jetzt haben wir die Entscheidung getroffen, dass Haus zu veräußern. Das Haus ist schon älter (Baujahr 57) und die letzte Sanierung ist nun schon 25 Jahre her. Damals wurde ein Öl-Kessel installiert. Der sieht aber alles andere als schön aus und mindert wahrscheinlich sehr ...

Dachziegel: Ton oder Beton - Hält der Tonziegel so viel länger?

Hallo, hier wird es ernst, der erste Kleine Schritt zur Sanierung soll erfolgen und wir sammeln gerade Angebote von Dachdecker. Ich stoße immer wieder auf die Frage Ton oder Beton. Die Angebote lassen wir uns gerade für Ton geben weil ursprünglich Ton angedacht war, aber mich persönlich stört es ...

Kanalinspektion Empfehlenswert / sinnvoll?

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Mich würde interessieren, wie hoch nun die Rechnung für die Prüfung war und wie viel man dir für eine Sanierung veranschlagt. Vllt kannst du das ja mal noch schreiben, das wäre super.

Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten

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... aus den Beteichen Dorferneuerung und Denkmalpflege. Wir kriegen insgesamt knapp 60.000 Euro über Fördertöpfe geschenkt! Kosten der Sanierung insgesamt ca. 150.000 Euro. Dach, Heizung, Fenster, Dämmung, Elektrik, Sanitär, Böden, Anbau etc. Für die Sanierung sind zwei Jahre einkalkuliert ...

Finanzierung Kaufvorhaben Einfamilienhaus 580TE bei bevorstehender Elternzeit

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... kostet mit Dach, Heizung, Elektrik und Dämmung nicht mehr als 150.000 Euro. Es gibt auch diverse Fördermittel, so dass gerade die energetische Sanierung nicht voll zu tragen ist.Wenn das Haus einen guten Kern hat und eine gute Lage, dann kann eine Sanierung ein sehr schönes Haus ergeben

Altbau Teilsanierung ELT, Bäder, Böden...Fragen- u. Fortschrittsthread

... Wir haben ein -eigentlich- saniertes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und nettem Grundstück gekauft. Eckdaten: Altbau Baujahr unbekannt - Sanierung und Erweiterung 1961 - Sanierung 2016-2018, Bau von Garagen 2018 +- 160 m² Wohnfläche, 540 m² Grundstück, Doppelgarage und der Heinrich ...

Sanierungskosten Einfamilienhaus 1965 Abschätzen

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Ja, so in etwa wäre das gedacht. Das Haus ist schon ganz cool, aber wir sind uns noch nicht sicher ob wir inkl. Sanierung dafür >1 Mio € hinlegen wollen. Und ja, das in Niedersachsen... 2 Straßen weiter wird gerade ein 2004 saniertes Haus mit weniger und schlechter ausgerichtetem Grundstück für 1 ...

Kaufentscheidung Doppelhaushälfte 160qm aus 1954 letzte Sanierung 1974

Hallo zusammen, wir (Sie 36, Er 37, Sohn 1) haben eine Kaufgelegenheit einer Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 mit einer letzten Sanierung 1974. (BW, Karlsruher Umland) Doppelhaushälfte mit 165 m² Wohnfläche auf 607 m² Grundstück. Für uns ist die Lage (Kindergärten, Ärzte ...

Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand

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Ich glaube, Du hast mich falsch verstanden bzw. einen Knoten im Kopf! Ich rede nicht von Sanierung eines Wohnraumes, welches Euch eh nicht entspricht. Euer Neubau und Abriss Bestandshaus und statt dessen Mobilheim für den Senioren, statt aufwändiger ...

KfW-Förderung Erweiterung bestehender Wohngebäude

Hallo zusammen! Wir haben vor ein geerbtes Einfamilienhaus (BJ 1982) zu sanieren. Im Zuge der Sanierung wollen wir auch das Wohnzimmer mit einem 36qm Anbau nach hinten in den Garten erweitern. Jetzt bin ich bei der KfW im Förderprogramm 261 auf den folgenden Passus gestoßen: "Mit diesem ...

Kaufberatung - Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb

Da redest am besten mit der Naturschutzbehörde. Dir ist aber schon klar, das eine energetische Sanierung leicht den Kaufpreis verdoppeln kann.

Haus aus 1970 - Kaufberatung/-bewertung

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... ist. Ich habe mich als Ortsunkundige nochmal in Deinem favorisierten Wohngebiet umgeschaut, Aber nur grob. Bezahlbar inklusive Sanierung oder bewohnbar ohne Sanierung: 84144 84145 84146 Drei verschiedene Häuser mit Potential: 380000€ mit Flair, alt, aber genug Kohle zum Sanieren 620000 ...

Spinnerei oder machbar? Altes Bauernhaus kaufen und sanieren

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... ihr definitiv in Anspruch nehmen wollt und wie lange das dauert. Ich behaupte mal blind, dass du als verbeamtete Lehrerin auch mehr als 50-60k Sanierung + Kaufpreis finanzieren kannst

Grundstücksplanung - welcher Haustyp/Größe am sinnvollsten?

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Wir haben wegen unseres Hundes gleich am Anfang der Sanierung einen Zaun gezogen. Damit der Hund nicht rüberläuft und unbemerkt Häufchen hinterlässt. Die Nachbarn haben wir vorher über den Zaun informiert und über den groben Zeitablauf der Sanierung (Thema Lärm). Also unbedingt Zaun ziehen und ...

Altbaukernsanierung; Vorstellungen, Budgetplanung u.W.

Würde bei einem ganze Haus auch über Abriss und Neubau nachdenken. Man kann zwar viel bei der Sanierung vom Altbau machen aber das fertige Haus wird trotzdem wenig an den Neubau ran kommen. Beim Altbau muss man immer den ein oder anderen Tod sterben, hilft alles nix. Steht meiner Meinung nach dann ...

Welche Heizung bei Heizungstausch nach 36 Jahren?

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... Keller. Wenn dein Bungalow 55.000kwh braucht, dann ist das echt ein Sieb und du solltest dringend über eine energetische Sanierung nachdenken (das wären ja 500 kwh/m²a). Da muss dich der Vorbesitzer auch belogen haben, denn das sind nicht 1000l/Jahr, sondern 3000l. Ich denke (hoffe ...

Finanzierung für Doppelhaushälfte machbar?

... Frau wird es nun zeit. Wir planen den Kauf einer Doppel Haus Hälfte Baujahr 57. Kaufpreis 160tsd 125qm auf 2 Etagen 700 qm Grundstück gute Lage Sanierung ist im viel Eigenleistung geplant. Elektrik=6tsd Badezimmer 2x= 15tsd Durchbruch mit 2 Fenster und Träger= 6std Dachdämmung innen=2tsd ...

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