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[ sanierung] in Foren - Beiträgen

Grundriss-Umbau Teil einer Scheune zu Einfamilienhaus mit Option zu Zweifamilienhaus

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... als sehr hoch an, aufgrund ihrer Erfahrung mit anderen ähnlichen Projekten bei dem örtlichen Bauamt. Deswegen planen wir momentan die Sanierung der Scheune und wollen uns diesbezüglich jedoch natürlich die spätere Umnutzung und Renovierung möglichst einfach halten. Deswegen haben wir ...

Badezimmer Sanierung Grundrissplanung - Tipps?

Hallo zusammen, wir planen aktuell die Sanierung des Altbau-Badezimmers. Wir haben uns viele Gedanken über die Grundrissplanung gemacht, allerdings wenig Erfahrung. Es wäre toll, wenn der ein oder andere noch wertvolle Tipps für uns hat, bevor die Sanierung beginnt. Vielleicht erkennt ihr mit ...

Waschbecken an Vorwandelement ersetzen

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Da offenbar nicht eindeutig nachvollziehbar hier die Chronologie: 1. Die Wohnung wurde bei einer Sanierung mit Vorwandelement und neuem Waschbecken ausgestattet. 2 Die damaligen Mieter haben anschließend das Waschbecken von der Sanierung entfernt und stattdessen ein anderes Waschbecken auf einem ...

Elternhaus sanieren, welche Förderungen sind möglich?

Guten Tag, da ich keine Rubrik Sanierung gefunden habe, wollte ich die geplanten Sanierungen hier mal vorstellen und fragen ob und wenn ja welche Förderungen möglich sind. Das KfW Programm 151 und 152 habe ich bereits gefunden. Dazu hab ich aber ein paar Fragen. Zum Bestand, Baujahr 1954 ...

Grundriss / Planung eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG

... eine barrierefreie Wohnung für uns benötigen und eine altersgerechte Wohnung für meinen Vater, kam uns der Gedanke von Sanierung/Umbau. Sanierung und Umbau haben wir dann ausgeschlossen, weil die aktuelle Substanz sehr schlecht ist. Wir hatten dazu auch noch Kontakt zu einem ...

Haus kaufen und sanieren - Was ist die beste Strategie?

... eine Finanzierung mit einem Darlehen gerechnet welches Kauf und Modernisierung abdeckt. Nachteil: wir wollen noch in Ruhe überlegen wie wir die Sanierung gestalten und müßten uns bzgl. Bauunterlagen für die Bank und Bereitstellungszinsen beeilen. KFW Kredite sind ja gerade in der Sanierung ...

Kann 2-fach statt 3-fach Verglasung Vorteile haben?

Neubau oder Sanierung? Südseite oder Nordseite? Welche Qualität von Fenstern möchtest Du vergleichen? Daher klare Antwort: Jein! Wir haben z.B. gerade drei Mehrfamilienhaus fenstertechnisch saniert. Hierbei kamen "gute" Fenster mit Zweifachverglasung zum Zuge. Warum? Preisersparnis, restliches ...

Vorbereitung Bankgespräch bei Sanierung

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Kann es einen guten grund haben, Sanierung und KP getrennt zu finanzieren? Evtl. noch etwas als Zusatzinfo: Es handelt sich um mein Elternhaus, der Kaufpreis liegt bei ungefähr 40% des Marktpreises und die Sanierung kommt dann oben drauf. Mein Eigenkapital geht zum großen Teil für Küche, möbel und ...

Vorgehensweise: Altes Haus sanieren + anbauen

... am besten schon bei der ersten Besichtigung, meine Fragen abklären? Wie erfahre ich, welche ungefähren Kosten mit dem Ausbau und der Sanierung auf uns zukommen würden? Wir könnten ca. 250.000 Euro für Sanierung + Ausbau ausgeben. Würde das reichen? Da für uns die Lage gut und auch die Größe ...

Haus kaufen ohne Immobilienkredit

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... so, wie es da ist, völlig in Ordnung ist. Ich kann mir aber keine KernSanierung von 200k oben drauf leisten, also wird es eine Modernisierung/Sanierung von knapp 75k. Vorerst. Davon ab schreibe ich nicht das erste Mal, das ich überhaupt erstmal einen Gutachter drüber schauen lassen möchte, ob ...

Arbeiten an der Fassade, Hilfe und Meinungen?

... Ahnung hat mir kurz seine Meinung zu der Fassade und den nötigen Arbeiten sagen die hier zu alle ganz wichtig zu tun wären? Würde sich eine Sanierung lohnen, wenn das Mauerwerk trocken ist? Vielen Dank im Voraus mit freundlichen Grüßen christhavista 3556 3557 3558 3559

Vorvertrag beim Hauskauf möglich ?

... wird => Dauer, Vorgaben etc. Btw. - bei der Menge der Fragen welche Du hier einstellst und Deiner Unkenntnis in Sachen Hausrenovierung/-Sanierung empfiehlt sich zudem einen Gutachter - spezialisiert auf Bestandsimmobilien - zum Projekt hinzuzuziehen. Er wird Dir nicht nur etwas zur ...

Schimmel durch Kältebrücke (Ecke) in einer Nische

aus eigener leidvoller Erfahrung kann ich berichten das eine schlechte (falsche) Sanierung oft zu genau solchen Problemen führt. Ein altes und recht undichtes Haus schimmelt nicht da es zieht "wie Hulle" und feuchte Luft dementsprechend abtransportiert werden kann. Dichtet man dieses Haus nun ...

Bodenaufbau (welche Schichten)

Hallo Zusammen, wir haben eine Frage zum „Bodenaufbau“ für die Sanierung/Umnutzung eines bzw. zwei aneinander grenzenden alten Viehställen zu Wohnzwecken. Hierzu eine kurze Erläuterung: Beide Ställe zusammen ca. 230 qm groß, aktuell versehen mit einem Betonboden (Dicke unbekannt, schätzungsweise ...

Haus Kaufen, Raucher Haus, viele Holz Elemente

Wie immer, sind Ferndiagnosen kaum zutreffend. Welche Möglichkeiten der Sanierung tatsächlich bestehen, kann nur vor Ort und bei der ersten, optischen Überprüfung auch nur als Vermutung / als Konzept formuliert werden. Bei überwiegend geschlossenen, glatten Oberflächen mag eventuell eine Reinigung ...

Energiefachbuch oder andere Tipps beim Renovieren

Das benannte "Energiefachbuch" scheint mir für das Thema einer sehr konkreten Sanierung nicht geeignet zu sein. Da könnte ich eher Baufachbücher empfehlen, die aber sehr in die Richtung Baukonstruktion/Bauphysik/Haustechnik gehen. Die energetische Sanierung ist ein komplexes Thema zwischen den ...

Neue Wohnung, Schimmel nach Renovierung

... Schimmelpilze welche sich auf einer Verputzten Fläche eingenistet haben sind immer auch in de tiefe nachzuweise. Um eine wirklich nachhaltige Sanierung zu gewährleisten muss die befallene Fläche komplett von Putz befreit werden und darüber hinaus ca. 50 cm der nicht befallenen Wandfläche ...

Haussanierung, 3 Eigentumswohnungen - KfW 261 möglich?

Hallo zusammen, wir planen für Q2 2023 die Sanierung unseres Hauses. Das Haus wird einmal in der Mitte geteilt und auf der linken Seite entstehen zwei Mietwohnungen und die Rechte Seite inkl. Anbau werden wir selbst bewohnen. Dafür haben wir mit unserer Architektin eine Baukostenaufstellung ...

Welche Förderungen KFW können wir für die Sanierung nutzen?

... im Haus 4 Wohneinheiten. (1x100qm im EG, 2x50qm im OG, 1x80qm im DG) Bislang geplant ist ein neues Dach samt Dämmung auf U-Wert 0.14, Sanierung der vorhandenen Verbundglasfenster mit K-Glas, Ersatz der Holzeinzelöfen durch eine Pelletzentralheizung mit Puffer und Einbau von passenden ...

Veräußerung durch Nachrüstung Heiztechnik in Haus Bj. 1957?

... geerbt. Schön und gut. Jetzt haben wir die Entscheidung getroffen, dass Haus zu veräußern. Das Haus ist schon älter (Baujahr 57) und die letzte Sanierung ist nun schon 25 Jahre her. Damals wurde ein Öl-Kessel installiert. Der sieht aber alles andere als schön aus und mindert wahrscheinlich sehr ...

Dachziegel: Ton oder Beton - Hält der Tonziegel so viel länger?

Hallo, hier wird es ernst, der erste Kleine Schritt zur Sanierung soll erfolgen und wir sammeln gerade Angebote von Dachdecker. Ich stoße immer wieder auf die Frage Ton oder Beton. Die Angebote lassen wir uns gerade für Ton geben weil ursprünglich Ton angedacht war, aber mich persönlich stört es ...

Kanalinspektion Empfehlenswert / sinnvoll?

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Mich würde interessieren, wie hoch nun die Rechnung für die Prüfung war und wie viel man dir für eine Sanierung veranschlagt. Vllt kannst du das ja mal noch schreiben, das wäre super.

Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten

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... aus den Beteichen Dorferneuerung und Denkmalpflege. Wir kriegen insgesamt knapp 60.000 Euro über Fördertöpfe geschenkt! Kosten der Sanierung insgesamt ca. 150.000 Euro. Dach, Heizung, Fenster, Dämmung, Elektrik, Sanitär, Böden, Anbau etc. Für die Sanierung sind zwei Jahre einkalkuliert ...

Finanzierung Kaufvorhaben Einfamilienhaus 580TE bei bevorstehender Elternzeit

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... kostet mit Dach, Heizung, Elektrik und Dämmung nicht mehr als 150.000 Euro. Es gibt auch diverse Fördermittel, so dass gerade die energetische Sanierung nicht voll zu tragen ist.Wenn das Haus einen guten Kern hat und eine gute Lage, dann kann eine Sanierung ein sehr schönes Haus ergeben

Altbau Teilsanierung ELT, Bäder, Böden...Fragen- u. Fortschrittsthread

... Wir haben ein -eigentlich- saniertes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und nettem Grundstück gekauft. Eckdaten: Altbau Baujahr unbekannt - Sanierung und Erweiterung 1961 - Sanierung 2016-2018, Bau von Garagen 2018 +- 160 m² Wohnfläche, 540 m² Grundstück, Doppelgarage und der Heinrich ...

Sanierungskosten Einfamilienhaus 1965 Abschätzen

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Ja, so in etwa wäre das gedacht. Das Haus ist schon ganz cool, aber wir sind uns noch nicht sicher ob wir inkl. Sanierung dafür >1 Mio € hinlegen wollen. Und ja, das in Niedersachsen... 2 Straßen weiter wird gerade ein 2004 saniertes Haus mit weniger und schlechter ausgerichtetem Grundstück für 1 ...

Kaufentscheidung Doppelhaushälfte 160qm aus 1954 letzte Sanierung 1974

Hallo zusammen, wir (Sie 36, Er 37, Sohn 1) haben eine Kaufgelegenheit einer Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 mit einer letzten Sanierung 1974. (BW, Karlsruher Umland) Doppelhaushälfte mit 165 m² Wohnfläche auf 607 m² Grundstück. Für uns ist die Lage (Kindergärten, Ärzte ...

Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand

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Ich glaube, Du hast mich falsch verstanden bzw. einen Knoten im Kopf! Ich rede nicht von Sanierung eines Wohnraumes, welches Euch eh nicht entspricht. Euer Neubau und Abriss Bestandshaus und statt dessen Mobilheim für den Senioren, statt aufwändiger ...

KfW-Förderung Erweiterung bestehender Wohngebäude

Hallo zusammen! Wir haben vor ein geerbtes Einfamilienhaus (BJ 1982) zu sanieren. Im Zuge der Sanierung wollen wir auch das Wohnzimmer mit einem 36qm Anbau nach hinten in den Garten erweitern. Jetzt bin ich bei der KfW im Förderprogramm 261 auf den folgenden Passus gestoßen: "Mit diesem ...

Sanierung Bungalow - Sanierungs- u Renovierungsmaßnahmen, Auswahl

... Zustand, um diesen dann nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Unser Budget liegt bei 700.000 € (all inclusive - Kauf, Sanierung, Renovierung) und wir haben bereits etwas Erfahrung mit der Renovierung einer Altbauwohnung von 1910 (Raumaufteilung, Böden, Wände, Elektrik ...

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