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[ sachverständigen] in Foren - Beiträgen

Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen

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... Fachmann dabei. Wenn man sich unsicher ist, dann sollte man einen Fachmann dazunehmen. Die Nachbarn hatten teilweise seit der Rohbauphase einen Sachverständigen dabei. Da der aber keine großen Sachen gefunden hat, dachten wir, dass dann auch bei der Abnahme keine großen Themen kommen. Daher ...

Trittschall dringt durch Decke

Hallo "nms_hs". Die Gesamtkosten sind abhängig vom Stundensatz des Sachverständigen, von der Anreisedauer und -Distanz und letztendlich von den tatsächlich notwendigen Zeitaufwendungen für die Prüfungen vor Ort, die Auswertungen und Erstellung eines Prüfberichtes oder eines (aufwendigeren ...

Architekt mit Festpreis und später GU

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... das Haus festgelegt. Eine externe Bauleistungsbeschreibung-Prüfung hat es nicht gegeben. Hat sich alles gut angehört... Einen externen Sachverständigen gibt es ebenfalls nicht, die Bauherren verlassen sich auf den GU und dessen Mitarbeiter. Der Einzug findet Ende des Jahres statt, aktuell gibt ...

Feuchte Wände im Neubau (Sockelbereich) - Außenwand

... Immer wieder machte ich bei meinen Kunden die Erfahrung das zu lange gewartet wurde. In jedem Fall den Mangel mit Fristsetzung anzeigen und einen Sachverständigen/Gutachter beauftragen. Das mit der Feuchtigkeit muss keine große Sache sein, das mit den Rissen sollte unbedingt in Augenschein ...

Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus in Mittelhessen

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Hi, nein, wir haben keinen Sachverständigen. Habe aber im Vorfeld etwas geforscht; Weberhaus hätte kein Problem damit und den Sachverständigen, den ich angefragt hatte, hatten geschlossen eine gute Meinung von Weberhaus. Ich weiß, wird hier im Forum nicht gerne gehört, aber ich würde mit Weberhaus ...

Ist die Kostenaufstellung für ein Einfamilienhaus plausibel?

... seit 25 Jahren EFHs baut. Nach dem Rohbau werden die Gewerke werden einzeln von ihm vergeben. Die Hauskosten von ca. 250 TEUR wurden schon von einem Sachverständigen vom Bauherrnschutzbund geprüft und für plausibel befunden. Das Haus ist eine 160 qm Stadtvilla mit einfachem Standard. Ich weiss ...

Bauüberwachung TÜV vs. DEKRA

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Hatte mich damit auch beschäftigt, kosten ca 4000euro beim TÜV laut Angebot. Ich finde einen Sachverständigen der nach Aufwand ca 80euro die Stunde nimmt besser. Wir werden das so machen, bekannte von uns haben ca 2000euro an kosten gehabt und waren super zufrieden. Der Sachverständige hat vom ...

Zahlungsplan trotz rechtlicher Mängel akzeptieren?

... mal eure Meinungen. Wir haben ein Grundstück und ein Bauunternehmen, dass uns ein Haus darauf bauen soll. Vertragsentwurf war zur Prüfung beim Sachverständigen (Bauherren-Schutzbund). Der meinte unser Zahlungsplan entspricht nicht dem seit 2018 geltenden Recht. 5% Sicherheitseinbehalt bei der ...

Bauherren-Rechtsschutz - machen oder lassen?

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... schon sehr hoch. Bevor ich jemals wieder einen Bauleiter engagieren würde, der viel mehr Geld kostet würde ich im Zweifel lieber einen guten Sachverständigen nehmen plus diese Versicherung. Das Paket ist in meinen Augen in Summe attraktiver, setzt aber voraus, dass man sich mit der Materie selbst ...

Heinz von Heiden Bauleistungsbeschreibung + Vertrag veränderbar

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... schaute vor Vertragsabschluss auf unsere Unterlagen und auf unsere Baupläne. An Beidem schlug er Änderungen vor, denen wir folgten. Sachverständigen-Termine: Hierbei handelte es sich um Baukontrollen und die Teilnahme an der Abnahme, auch die Teilnahme an einem Krisengespräch war ...

Kauf von Einfamilienhaus - Wasser läuft in den Keller

... dieser Raum ungenutzt. Über die Jahre ist dort Wasser reingelaufen (wir vermuten Grundwasser). Wir haben nächste Woche einen Termin mit einem Sachverständigen, aber ich wollte schon mal Meinungen einholen. Ist so etwas einfach zu sanieren? Kann man anhand der Fotos etwas erkennen? Mittelfristig ...

Einfamilienhaus BJ 1905 - Träger im Keller korrodiert - Weiterverfolgen?

... Bilder angehängt). Mir ist klar dass die Bewertung nicht durch ein paar Bilder in einem Forum erfolgen kann sondern das Ganze von einem Sachverständigen begutachtet werden muss. Da der aber auch kurzfristig schwierig zu bekommen ist und ca. 500€ kosten wird würde ich mir vorab gerne die ...

Muss die Dämmung unter der Bodenplatte bis an die Verschalung?

Willst du nun jeden Tag einen neuen Thread anlegen? Du solltest ernsthaft und kurzfristig über einen unabhängigen Sachverständigen nachdenken! An deinen Fragestellungen sieht man deutlich, dass die Notwendigkeit dafür gegeben ist.

Verantwortung vergessener Dichtung bei Unterputz-Modul

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... Ende dem Sanitär übergeholfen hätte, aber dann wäre das zwischen den beiden zu klären). Erstmal klärendes Gespräch, wenn uneinsichtig, Sachverständigen holen und Mängelrüge mit Fristsetzung. Wenn Uneinsicht schon absehbar, gleich Sachverständigen, zum Zeit sparen

Anwalt zum Verklagen des Bauunternehmens gesucht

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... Ich will Dich nicht verunsichern, aber wenn Du Dich für Viebrockhaus entscheidest, dann ist mein Rat: Beauftrage einen externen Sachverständigen, der den Baufortschritt überwacht. Was mir persönlich nicht bewusst war, ist das Viebrockhaus, viele Gewerke an extern verlagert. Dies muss ...

Mängelbeseitigung und Schallbrücken

... überträgt (also nur von den Nachbarn zu euch)? Wenn du Gewissheit haben möchtest, ob da was falsch gebaut wurde, ist es am besten, sich einen Sachverständigen zu suchen (öffentlich bestellt und vereidigt

Abdichtung Bodenplatte - Bitumenschweißbahnen

... darauf beziehen (beilegen) und eine FORMELLE und OFFIZIELLE Mängelrüge mit Fristsetzung schreiben. Grundsätzlich besser ist es, seinen eigenen Sachverständigen zu bestellen. Wenn Du mit eigenen Augen siehst, dass etwas nicht stimmen kann, musst Du auch schon selbst mit dem Bauunternehmen ...

Werner Wohnbau - Projekt in Landau

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... bebauten Grundstückes. Bei beiden Formen jedoch hätte man die Entstehung nicht zu kontrollieren und erst recht keinen eigenen Sachverständigen auf der Baustelle herumlaufen zu lassen. Habt Ihr das Angebot genauer verstanden und mögt mich aufklären

Einbehalt von Zahlungen für Mängel am Rohbau

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... wäre: Mit diesem GU gehts nicht weiter! So schnell wie möglich versuchen juristisch sauber aus der Sache herauszukommen (mit FACHAnwalt & Sachverständigen). Paralell bereits Alternativen (GU, Unternehmer für Einzelvergabe etc.) suchen aber keine voreiligen Verträge Dazu natürlich auch bereits ...

Kondenswasser/Tauwasser Belagsfertiges Haus

Aus diesen Bilder eine fundierte Stellungnahme abzugeben halte ich für "sehr schwierig" bis unmöglich. Sucht euch einen unabhängigen Sachverständigen, verdeckte Bauschäden durch Wasser egal wo her können ziemlich übel sein. Dem Bauträger würde ich erst mal nix glauben Ich will damit natürlich ...

Asbest im Bodenbelag Haus von 1972?

Wofür holst du dir einen Sachverständigen wenn du dem dann nicht glaubst und nochmal in einem Forum bei Leuten nachfragst die keine Sachverständigen sind.

Kauf eines Einfamilienhauses

... netto Vorhandenes Eigenkapital: 90000 Euro Das Haus ist in einem wirklich guten Zustand, wir werden es jedoch noch mit einem Sachverständigen besichtigen. Jedoch war unser Limit bisher immer 350000€ und es fällt mir schwer, mich von dieser, wenn auch eher psychologischen Grenze, zu ...

Unsere Eigenheim-Planung - Realistisch oder doch nur ein Traum?

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... falsch "träumst". Errechnen kannst Du Vieles, denn Papier ist geduldig. Nachdem Dein Budget geklärt ist, solltest Du einen Sachverständigen - keinen guten Bekannten oder Hobby-Sachverständigen - mit der Bewertung der Immobilie beauftragen, sofern kein Wertgutachten vorliegt. Bei so alten ...

Haus hinterm Damm - was ist zu beachten?

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... rd, hast Du auch eine Handhabe für den worste case ! Natürlich kostet diese Beratung Geld, von Luft und Liebe füllt sich die G + V des Sachverständigen nicht. Grüße, Bauexperte

Haus/50ern energietechnisch modifizieren; was und wie? lohnt das?

... zur Immobilie zu fragen; ist leider noch nicht verbindlich erforderlich. Liegt kein Gutachten vor, suche Dir unbedingt einen erfahrenen Sachverständigen in Sachen Bestandsimmobilien und begehe gemeinsam mit ihm das Haus. Aufgrund seiner Aus- und permanenten Fortbildung kann er Dir ...

Landkauf, Kauf von Erbengemeinschaft, Haussanierung, Abriss

... in D darf Rechtsberatung ausschließlich von den beratenden Berufen ausgeübt werden. Vor dem eigentlichen Kauf die Bestandsimmobilie mit einem Sachverständigen Deines Vertrauens begehen, damit Du überhaupt weißt, "was" Du Dir zu welchen Kosten (Sanierung) einkaufst. Sollte das Ergebnis ...

Umbau: Ideenfindung und Machbarkeit

Hallo Volkmann, Eure Kaufentscheidung sollte zunächst einmal auf der Begutachtung des Einfamilienhaus durch einen Sachverständigen fußen; dann kannst Du Dir Gedanken zum Umbau machen. Wenn der vorgelegte Plan vom Architekten kommt, würde ich - unter Vorbehalt der Prüfung - sagen, es handelt sich ...

Architekt oder Baugutachter für Haussanierung?

Hallo Isa, Auch für den Fall, daß ich gleich gesteinigt werde - ich würde Dir immer empfehlen, einen Sachverständigen einem Architekten vorzuziehen. Der klassische Architekt ist in aller Regel Planer und kennt sich hervorragend - wenn er denn gut ist, mit Raumaufteilungen aus. Er hat auch - vor ...

Tolles Haus mit einigen Einschränkungen. Zufahrt / Dämmung

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... gucken ist wie "nur gucken, nicht anfassen". Darauf basierend würde ich keine Bestandsimmo kaufen! Siehe oben => Glaskugel. Suche Dir einen Sachverständigen Deines Vertrauens, welcher sich auf Bestandsimmobilien spezialisiert hat; findest Du bei Tante Gurgel unter =>Bundesverband freier ...

Architekt/Bausachverst. Raum Kaiserslautern/Pirmasens gesucht

Ja, habe ich, deshalb möchte ich einen Sachverständigen involvieren. Warum drücke ich mich heute nur so undeutlich aus, mag am Montag liegen. Hat denn jmd eine Empfehlung aufgrund persönlicher Erfahrungen (die über die Suchergenisse der Firma Google hinausgehen) für einen Architekten ...

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