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[ rücktrittsrecht] in Foren - Beiträgen

Allkauf Haus. Erfahrung zum Thema Rücktritte

... von Allkauf Haus. Es werden ja Fertighäuser angeboten mit - ich nenne es mal externer - Grundstückssuche. Damit verbunden ist dann ein Rücktrittsrecht. Wir stehen aktuell in Kontakt mit einem Berater / Verkäufer von Allkauf Haus. Mich würde mal interessieren, was ihr zu dem Vorgehen ...

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... Erst Grundstück, dann Haus. Im Forum gibt es nicht wenige Beiträge, wo der Vertrag unterschrieben ist und man jetzt am Fliegenfänger hängt. Im Rücktrittsrecht steht auch, dass das Grundstück "mit dem geplanten Haus bebaut werden KANN" ... es steht nichts davon, dass die das Grundstück nicht ...

Hausvertrag unterschrieben

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... Voraussetzungen beim ihm dazu geführt haben, dass er aus dem Vertrag entlassen wurde. Dieser Behauptung müßte - nach aller Erfahrung - ein Rücktrittsrecht zugrunde liegen, für den Fall, dass die Finanzierung nicht zustande gekommen ist; bei ÖMI´s sogar Pflicht zum kostenlosen ...

Wann Finanzierung abschließen ??

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Ich sags ja nur. Ein kostenfreies Rücktrittsrecht besteht nur, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind. In allen anderen Fällen wird es nicht kostenlos sein. Seid vorsichtig und sagt nicht, es hätte euch keiner vor Vorverträgen gewarnt. Es gibt keine Vorverträge nach deutschem Recht. Es gibt nur ...

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... habe ich neue Infos dazu eingeholt. Da wir erst im Januar Notartermin haben, können wir lt. Hausbaufirma dieses Jahr noch einen Vorvertrag, mit Rücktrittsrecht (falls doch etwas mit dem Grundstück schief läuft) schließen. Damit können wir auch dieses Jahr noch den Kredit eintüten, so dass wir ...

BEG Förderung - Neuer FAQ-Eintrag zum Rücktrittsrecht

... 3.11 in den BEG FAQs eine neue Info zu Verträgen, die vor Antragstellung geschlossen werden. Bisher war immer die Aussage von der KFW, dass ein Rücktrittsrecht oder eine aufschiebende Bedingung genügt, damit man noch vor der BEG-Antragstellung einen Kauf- bzw. Werkvertrag unterschreiben kann ...

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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... die erfolgreiche Vermittlung gewertet." Es geht uns Geld.... Das ganze Ding kann viele Monate dauern, bis gezahlt werden kann bzw genutzt... Unser Rücktrittsrecht bringt uns da gar nichts. >>>> Dinge die man erst später rausbekommt Falls wir unser Rücktrittsrecht wahrnehmen? Erfolgt dann die ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... nur für die KFW-Kredite vorliegt aber nicht für die öffentlichen Mittel. Wir haben von den Baufirma einen Werkvertrag unterzeichnet mit einem Rücktrittsrecht. Jetzt meine Frage ist die aufschiebende Bedingung nicht das gleiche wie ein Rücktrittsrecht ? Wir verstehen das ganze nicht so ganz ...

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Ja dieses Formular hat unsere baufirma auch aber es heißt Rücktrittsrecht und nicht aufschiebende Bedingung deshalb sind wir jetzt etwas verwirrt und fragen uns ob das gleich zu setzen ist.

Grundstück 4500 m² (Gärtnerei) - Erstellung Bebauungsplan in Eigenregie

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Wie war das bei euch, Ihr habt den Kaufvertrag mit einseitigem Rücktrittsrecht (für den Verkäufer) geschlossen, ohne die Sicherheit das Ihr irgendwann ein Haus darauf bauen werdet? Es bestand ja das Risiko, dass am ende alles für die Katz ist ...

Kniestock nachträglich gesenkt

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Ach so, es ist ein Bauträger? Dann gäbe es ja eventuell ein Rücktrittsrecht? Das müssten aber andere beurteilen und Ihr Euch das auch überlegen. Ich würde mir an Eurer Stelle überlegen, was stattdessen für Euch ein guter Kompromiss wäre und diesen mit dem Bauträger besprechen. Alternativ ...

Vorvertrag um Grundstücksservice des Anbieters zu nutzen

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Wir haben uns in letzter Zeit mit mehreren Fertighausanbietern unterhalten. Alle wollen einen Vorvertrag an den Mann bringen. Mit Rücktrittsrecht für den Fall, dass kein Grundstück gefunden wird. Das sieht dann z.B. folgendermaßen aus: "Der Bauherr erklärt, dass ein Grundstück, welches mit dem von ...

Werkvertrag mit Ausschluss §14/15

Guten Abend, wir sollen einen Werkvertrag unterzeichnen, um uns den Preis zu sichern. Es gibt einen extra Anhang, der ein kostenfreies Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen, sowie den Ausschluss og. Paragraphen bei rechtzeitiger Kündigung beinhaltet. Trotzdem gibt es eine Seite, auf der ein 14 ...

Neue Regelungen ab 21.3.16 für Kreditvergabe

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Hat die Bank denn irgendwie ein einseitiges Rücktrittsrecht in 3 Jahren? Sonst ist das doch Dreck (sagt ein Risikocontroller). Was nützt eine Risikobeurteilung 3 Jahre nach verbindlichem Vertragsabschluss? Macht für mich nicht so viel Sinn außer in der laufenden Risikomessung. Aber ob dafür ...

Bauvertrag vor Finanzierung

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... alles für die Bank aushändigt und mein gewünschtes Grundstück reserviert. Die Frage ist was soll ich machen? Angeblich habe ich ein kostenloses Rücktrittsrecht wenn ich keine Finanzierung bekomme. Aber was ist wenn das Grundstück plötzlich weg ist? Das gehört ja nicht selbst der Baufirma sondern ...

Ausräumung Rücktrittsvereinbarung

... Das ist eine Sicherheit für den Auftraggeber, also Dich, für den Fall, daß beides nicht zustande kommt. In aller Regel mit einem kostenlosen Rücktrittsrecht verbunden. Schau einmal in Deine Vertragsunterlagen - habt ihr besondere Formulierungen für den recht späten Baubeginn getroffen ...

Finanzierungszusage nicht ohne KFW??

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Hallo, vergleichbar nachfolgendem Wortlaut sollte ein Rücktrittsrecht aussehen: zum Hausbauvertrag/Auftraggeber vom _______________________ BESONDERE VEREINBARUNG Vertragsrücktritt bei nicht Zustandekommen der Finanzierung Der Vertragspartner gesteht Ihnen das kostenlose Rücktrittsrecht zu, unter ...

Garage - Bauantrag - Verwirrung

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... werden. Wir hatten zum Zeitpunkt der Baugenehmigung definitiv noch keine Statik. In allen anderen Fällen würde ich mir ein kostenfreies Rücktrittsrecht für den Fall der Nichtgenehmigung in den Vertrag schreiben lassen. Meine Baugenehmigung (Haus und Garage) hatte ich im August 2014 ...

Neues Bauvertragsrecht ab 2018. Bauvertrag danach unterschreiben?

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... Eine Vertragsstrafe bei Verzug ist auch drin, ist aber sehr gering (40€ täglich). Ergänzende Bemerkungen, über kostenloses Rücktrittsrecht falls die Finanzierung platzt und dass der Vertrag an die neuen Regelungen angepasst wird, sind handschriftlich unter Gesprächsprotokoll ...

Nur von BHW Finanzierung wie kann das sein???

... hätten eine Monatliche Rate von ca. um die 1300€ zum abbezahlen. Wir haben nämlich bei einer Firma einen Hausvertrag unterschrieben mit Rücktrittsrecht Finanzierung und Grundstück und in der Rücktrittserklärung Finanzierung steht wenn die Bank unserer Wahl uns keine Finanzierung gibt muss man ...

Änderung der Wfa Förderung zum 15. September?

... Hallo, Ab dem 15. September werden keine Anträge mehr auf WfA-Mittel für das Jahr 2010 angenommen. Verträge, die bis zum 15.09. mit einem Rücktrittsrecht geschlossen werden, berechtigen dazu, die Beantragung auch noch dieses Jahr vorzunehmen. Weitere Erklärung: Dem RundErlass des Ministeriums ...

Unterschrift Fertighaus unter Vorbehalt mit Rücktrittsrecht

... vor 2 Tagen erwähnt und die Zentrale weiss davon nichts ) Also sollen wir zum 31.08. unterschreiben. Natürlich unter Vorbehalt und mit Rücktrittsrecht. heisst... er will uns Klauseln reinschreiben, dass wir innerhalb der nächsten 6 Monate aus dem Vertrag kommen wenn wir kein Grundstück bzw ...

Reservierungskaution üblich? Höhe?

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... Stelle nicht akzeptieren würde, da er zu viele Fragen offen läßt; insgesamt Interpretationsspielraum bietet. Üblicherweise wird ein Rücktrittsrecht so oder vergleichbar formuliert: Der Vertragspartner gesteht Ihnen das kostenlose Rücktrittsrecht zu, unter der Voraussetzung, daß nicht mehr ...

Neubau Einfamilienhaus - Vorgehen bei der Finanzierung?

... kommt“, könnte er euch eine mit schlechten Zinsen über einen Partner besorgen und die Bedingung wäre erfüllt. Auch gibt es zwei Varianten: Rücktrittsrecht (§346-350 Baugesetzbuch) und aufschiebende Wirkung (§158 Baugesetzbuch). Beim Rücktrittsrecht wird gesagt, wenn die Finanzierung nicht ...

BV Einfamilienhaus mit Vollkeller

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Es würde ein kostenfreies Rücktrittsrecht vereinbart, sofern kein passendes Grundstück gefunden wird. Vorteil bei Vertragsabschluss ist halt, dass die Fertigbaufirma bei der Vermittlung geeigneter Grundstück hilft. Das machen die natürlich nicht, wenn man mit denen kein Vertrag abschließt...durch ...

Bauen auf noch fremden Grundstück - Warten auf Baugenehmigung

Hallo, ich bin in folgender Bredouille: wir haben vor ein paar Monaten ein Grundstück gekauft mit Rücktrittsrecht, weil es ungewiss war, ob wir für das Grundstück eine Baugenehmigung erhalten würden (laufendes Umlegungsverfahren). D.h. zahlen wollten wir es erst, wenn eine Baugenehmigung erteilt ...

Werkvertrag - Wie lange dauert die Frist?

Wenn du einen Werkvertrag abgeschlossen hast, steht da auch drin, welche Fristen man einhalten muss. Bei guten Anbietern gibts beim Werkvertrag ein Rücktrittsrecht, das dann an bestimmte Bedingungen geknüpft ist. Dieser muss aber neben dem Werkvertrag extra erstellt und unterschrieben werden. Zum ...

Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?

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Eine Frage taucht bei mir noch auf. Seitens der Baufirma wird uns ein „lastenfreies Rücktrittsrecht“ eingeräumt. Heißt: Der Vertrag ruht, bis wir per Unterschrift bestätigen, dass es losgehen soll. Das Rücktrittsrecht gilt für 12 Monate. Hat jemand Erfahrungen mit so etwas? Ist das gängig? Bin ein ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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Um Bauherren zu schützen würde ein Rücktrittsrecht ausreichen. Die FAQ (#1007) begründet das mit der zwingenden Aufhebung aber anders: Durch diese Vertragsgestaltung wird die notwendige Anreizwirkung der Förderung belegt. So wird ersichtlich, dass nur im Falle einer Förderung die geplante Maßnahme ...

Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?

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... Unternehmen gebunden hast, genau das Haus zu bauen, das im Vertrag beschrieben ist (und das Du so gar nicht bauen willst). Und auf das mit dem Rücktrittsrecht bei fehlender Finanzierung würde ich mich auch nicht verlassen. Wenn es so sein sollte, wie der Verkäufer behauptet, dann hat er ja ...

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