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[ rücktrittsrecht] in Foren - Beiträgen

Allkauf Haus. Erfahrung zum Thema Rücktritte

... von Allkauf Haus. Es werden ja Fertighäuser angeboten mit - ich nenne es mal externer - Grundstückssuche. Damit verbunden ist dann ein Rücktrittsrecht. Wir stehen aktuell in Kontakt mit einem Berater / Verkäufer von Allkauf Haus. Mich würde mal interessieren, was ihr zu dem Vorgehen ...

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... Erst Grundstück, dann Haus. Im Forum gibt es nicht wenige Beiträge, wo der Vertrag unterschrieben ist und man jetzt am Fliegenfänger hängt. Im Rücktrittsrecht steht auch, dass das Grundstück "mit dem geplanten Haus bebaut werden KANN" ... es steht nichts davon, dass die das Grundstück nicht ...

Hausvertrag unterschrieben

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... Voraussetzungen beim ihm dazu geführt haben, dass er aus dem Vertrag entlassen wurde. Dieser Behauptung müßte - nach aller Erfahrung - ein Rücktrittsrecht zugrunde liegen, für den Fall, dass die Finanzierung nicht zustande gekommen ist; bei ÖMI´s sogar Pflicht zum kostenlosen ...

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... so ähnlich wäre.. "der Vertrag erhält Gültigkeit bei Vorlage einer Bankzusage..oder der Finanzierbarkeit.... der Kunde erhält ein kostenloses Rücktrittsrecht bis zum 31.12..." dann ist es aber durchaus möglich hier eine Vertragsauflösung zu erreichen (falls die Firma Dir diesen in den schon ...

Wann Finanzierung abschließen ??

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Ich sags ja nur. Ein kostenfreies Rücktrittsrecht besteht nur, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind. In allen anderen Fällen wird es nicht kostenlos sein. Seid vorsichtig und sagt nicht, es hätte euch keiner vor Vorverträgen gewarnt. Es gibt keine Vorverträge nach deutschem Recht. Es gibt nur ...

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... habe ich neue Infos dazu eingeholt. Da wir erst im Januar Notartermin haben, können wir lt. Hausbaufirma dieses Jahr noch einen Vorvertrag, mit Rücktrittsrecht (falls doch etwas mit dem Grundstück schief läuft) schließen. Damit können wir auch dieses Jahr noch den Kredit eintüten, so dass wir ...

BEG Förderung - Neuer FAQ-Eintrag zum Rücktrittsrecht

... 3.11 in den BEG FAQs eine neue Info zu Verträgen, die vor Antragstellung geschlossen werden. Bisher war immer die Aussage von der KFW, dass ein Rücktrittsrecht oder eine aufschiebende Bedingung genügt, damit man noch vor der BEG-Antragstellung einen Kauf- bzw. Werkvertrag unterschreiben kann ...

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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... die erfolgreiche Vermittlung gewertet." Es geht uns Geld.... Das ganze Ding kann viele Monate dauern, bis gezahlt werden kann bzw genutzt... Unser Rücktrittsrecht bringt uns da gar nichts. >>>> Dinge die man erst später rausbekommt Falls wir unser Rücktrittsrecht wahrnehmen? Erfolgt dann die ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... nur für die KFW-Kredite vorliegt aber nicht für die öffentlichen Mittel. Wir haben von den Baufirma einen Werkvertrag unterzeichnet mit einem Rücktrittsrecht. Jetzt meine Frage ist die aufschiebende Bedingung nicht das gleiche wie ein Rücktrittsrecht ? Wir verstehen das ganze nicht so ganz ...

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Ja dieses Formular hat unsere baufirma auch aber es heißt Rücktrittsrecht und nicht aufschiebende Bedingung deshalb sind wir jetzt etwas verwirrt und fragen uns ob das gleich zu setzen ist.

Grundstück 4500 m² (Gärtnerei) - Erstellung Bebauungsplan in Eigenregie

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Wie war das bei euch, Ihr habt den Kaufvertrag mit einseitigem Rücktrittsrecht (für den Verkäufer) geschlossen, ohne die Sicherheit das Ihr irgendwann ein Haus darauf bauen werdet? Es bestand ja das Risiko, dass am ende alles für die Katz ist ...

Kniestock nachträglich gesenkt

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Ach so, es ist ein Bauträger? Dann gäbe es ja eventuell ein Rücktrittsrecht? Das müssten aber andere beurteilen und Ihr Euch das auch überlegen. Ich würde mir an Eurer Stelle überlegen, was stattdessen für Euch ein guter Kompromiss wäre und diesen mit dem Bauträger besprechen. Alternativ ...

Vorvertrag um Grundstücksservice des Anbieters zu nutzen

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Wir haben uns in letzter Zeit mit mehreren Fertighausanbietern unterhalten. Alle wollen einen Vorvertrag an den Mann bringen. Mit Rücktrittsrecht für den Fall, dass kein Grundstück gefunden wird. Das sieht dann z.B. folgendermaßen aus: "Der Bauherr erklärt, dass ein Grundstück, welches mit dem von ...

Preiserhöhungen im Bauvertrag mit Corona-Bezug

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... Erde stehend, vom Bauamt geforderter Wurzelschutz...ich habe da so einige Horrorgeschichten gelesen), könnte da im Bauvertrag ein Rücktrittsrecht mit Zahlung bisheriger Leistungen vereinbart werden? Bis jetzt bezieht sich so ein Rücktrittsrecht neben dem üblichen Kündigungsrecht auf den Fall ...

Werkvertrag mit Ausschluss §14/15

Guten Abend, wir sollen einen Werkvertrag unterzeichnen, um uns den Preis zu sichern. Es gibt einen extra Anhang, der ein kostenfreies Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen, sowie den Ausschluss og. Paragraphen bei rechtzeitiger Kündigung beinhaltet. Trotzdem gibt es eine Seite, auf der ein 14 ...

Reaktion Town & Country normal?

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... 1. Man unterschreibt keinen Werkvertrag, solange nicht sicher ist, daß ein baureifes Grundstück vorhanden ist. Einzige Ausnahme: Mit kostenlosem Rücktrittsrecht für den Fall, daß das favorisierte Grundstück nicht erworben werden kann. Dieser Weg wird gerne in Neubaugebieten gewählt, da ...

Neue Regelungen ab 21.3.16 für Kreditvergabe

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Hat die Bank denn irgendwie ein einseitiges Rücktrittsrecht in 3 Jahren? Sonst ist das doch Dreck (sagt ein Risikocontroller). Was nützt eine Risikobeurteilung 3 Jahre nach verbindlichem Vertragsabschluss? Macht für mich nicht so viel Sinn außer in der laufenden Risikomessung. Aber ob dafür ...

Bauvertrag vor Finanzierung

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... alles für die Bank aushändigt und mein gewünschtes Grundstück reserviert. Die Frage ist was soll ich machen? Angeblich habe ich ein kostenloses Rücktrittsrecht wenn ich keine Finanzierung bekomme. Aber was ist wenn das Grundstück plötzlich weg ist? Das gehört ja nicht selbst der Baufirma sondern ...

Ausräumung Rücktrittsvereinbarung

... Das ist eine Sicherheit für den Auftraggeber, also Dich, für den Fall, daß beides nicht zustande kommt. In aller Regel mit einem kostenlosen Rücktrittsrecht verbunden. Schau einmal in Deine Vertragsunterlagen - habt ihr besondere Formulierungen für den recht späten Baubeginn getroffen ...

Finanzierungszusage nicht ohne KFW??

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Hallo, vergleichbar nachfolgendem Wortlaut sollte ein Rücktrittsrecht aussehen: zum Hausbauvertrag/Auftraggeber vom _______________________ BESONDERE VEREINBARUNG Vertragsrücktritt bei nicht Zustandekommen der Finanzierung Der Vertragspartner gesteht Ihnen das kostenlose Rücktrittsrecht zu, unter ...

Kaufvertrag Fertighaus - Vorgehensweise um Fehler zu vermeiden?

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... Küche Deine Interpretation ist richtig - im Klartext bedeutet dies, dass der Anbieter Dir auch noch die finanzierende Bank vorschreibt. Ein Rücktrittsrecht, sofern es seriös daher kommt, sollte vergleichbar - wie nachfolgend - schriftlich festgehalten werden: "Vertragsrücktritt bei nicht ...

Garage - Bauantrag - Verwirrung

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... werden. Wir hatten zum Zeitpunkt der Baugenehmigung definitiv noch keine Statik. In allen anderen Fällen würde ich mir ein kostenfreies Rücktrittsrecht für den Fall der Nichtgenehmigung in den Vertrag schreiben lassen. Meine Baugenehmigung (Haus und Garage) hatte ich im August 2014 ...

Neues Bauvertragsrecht ab 2018. Bauvertrag danach unterschreiben?

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... Eine Vertragsstrafe bei Verzug ist auch drin, ist aber sehr gering (40€ täglich). Ergänzende Bemerkungen, über kostenloses Rücktrittsrecht falls die Finanzierung platzt und dass der Vertrag an die neuen Regelungen angepasst wird, sind handschriftlich unter Gesprächsprotokoll ...

Bauen auf noch fremden Grundstück (Warten auf Baugenehmigung)

Hallo, ich bin in folgender Bredouille: wir haben vor ein paar Monaten ein Grundück gekauft mit Rücktrittsrecht, weil es ungewiss war, ob wir für das Grundstück eine Baugenehmigung erhalten würden (laufendes Umlegungsverfahren). D.h. zahlen wollten wir es erst, wenn eine Baugenehmigung erteilt ...

Baubeginn verzögert, Finanzierung gefährdet - Was tun?

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Wieso glaubt ihr überhaupt, dass (noch) ein Rücktrittsrecht besteht? Also ich lese den einkopierten Text anders. - Rücktrittsrecht bei Finanzierungsablehnung oder geplatzter Grundstückskauf. - Bauplanung erfolgt erst, wenn der Bauherr das Vorliegen der Voraussetzungen (also das Nichtvorliegen von ...

Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?

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Eine Frage taucht bei mir noch auf. Seitens der Baufirma wird uns ein „lastenfreies Rücktrittsrecht“ eingeräumt. Heißt: Der Vertrag ruht, bis wir per Unterschrift bestätigen, dass es losgehen soll. Das Rücktrittsrecht gilt für 12 Monate. Hat jemand Erfahrungen mit so etwas? Ist das gängig? Bin ein ...

Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?

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... Unternehmen gebunden hast, genau das Haus zu bauen, das im Vertrag beschrieben ist (und das Du so gar nicht bauen willst). Und auf das mit dem Rücktrittsrecht bei fehlender Finanzierung würde ich mich auch nicht verlassen. Wenn es so sein sollte, wie der Verkäufer behauptet, dann hat er ja ...

Erwerb eines Baugrundstücks mit Verkehrsteilfläche

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Aber doch nicht von einem bereits beurkundeten Kaufvertrag? Woher soll das Rücktrittsrecht resultieren? Die Gemeinde könnte allerdings sagen, dass Sie nicht zum Kaufpreis einsteigen möchte, sondern zum Verkehrswert. Setzt aber voraus, dass der Kaufpreis oberhalb des Verkehrswertes liegt und die ...

Nur von BHW Finanzierung wie kann das sein???

... hätten eine Monatliche Rate von ca. um die 1300€ zum abbezahlen. Wir haben nämlich bei einer Firma einen Hausvertrag unterschrieben mit Rücktrittsrecht Finanzierung und Grundstück und in der Rücktrittserklärung Finanzierung steht wenn die Bank unserer Wahl uns keine Finanzierung gibt muss man ...

Zeitpunkt Vertragsunterschrift Hausbau

... festhalten kann. Laut seiner Aussage, ist es möglich, dass sich die Preise ab Januar dann ändern. Er bietet uns ein kostenloses Rücktrittsrecht an und sagt, dass der Vertrag nur vorbehaltlich des Grundstückskaufs gilt. Können wir diesen Vertrag bereits dieses Jahr unterschreiben, obwohl ...

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