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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus 240m², 2 Vollgeschosse ohne Keller, Massiv

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... wir hinter uns. Ach ja, und der Elektriker macht mir weiterhin gelegentlich Probleme. Ein paar Kommentare zu den Gewerken: Estrich: Nach dem Rohbau haben wir die Schweißbahn selbst aufgebracht. Ich fand diesen Schritt relativ einfach und schnell. Wir haben zu zweit nach der Arbeit nur zwei ...

Sparen oder Bauen was ist sinnvoller?

... Somit stellt sich mir die Frage ob ich jetzt schon Schlüsselfertig bauen soll, oder einfach mit meinem Eigenkapital den Rohbau stellen soll. Problematik aus meiner Sicht beim Schlüsselfertigen bauen. Keine Lust. Hohes finanzielles Risiko. Überlastung in der Arbeit. ( im Schnitt 50 Stunden die ...

Traumhaus AG Erfahrungen Heinrich Hildmann, Bauvorhaben Neuwied-Block

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... hat sich nicht geändert bis auf die Absteckungen, laut Herr E. ist das Grundstück ja erschlossen. Die Sommermonate hätte man wunderbar für den Rohbau nutzen können. Unsere Frage ist jetzt wie es dann ab Oktober/November gegebenenfalls bei schlechtem Wetter starten soll. Ob sie dann mit de ...

Eure Meinung zu einer Immobilie in Rothaurach Landkreis Roth

Gehe mit einem Sachverständigen durch den Rohbau; nur er kann eine Kaufempfehlung aussprechen oder davon abraten. Hier im Forum kann Dir Niemand dabei helfen, weil wir sämtlich den Zustand des Rohbaus nicht einschätzen können ...

Betonierqualität ok oder Mangel - Erfahrungen?

So … und jetzt zu den großen „Baustellen“ (mir ist jetzt schon übel) Sie betreffen den Rohbau, Ausführung weiße Wanne, Betonüberdeckung und Perimeterdämmung, Isokörbe. Da alle folgenden Themen dem Bereich Rohbau zuzuordnen sind, hoffe ich, es ist ok alles in einen thread zu packen. Unser Haus ist ...

Neubau Einfamilienhaus mit Keller (Hanglage)

Puh das ist aber ne ordentliche Menge an Eigenleistung. Bleibt Rohbau, Dach, Fenster, Estrich. Da würde ich nicht unbedingt zu Town & Country gehen, sucht doch mal einen Mittelständischen Lokalen GU, der Euch aus eigener Hand recht günstig die Planung und Rohbau machen kann und vielleicht noch ein ...

Mindest-Leistungsumfang Architekt + Statiker evtl. Eigenleistung?

Hallo, wir möchten ein 140qm Haus (+ Keller) aus massiven Porotonsteinen, in leichter Hanglage als Rohbau bauen lassen und den Innenausbau in Eigenleistung machen (Budget ca. 250T€). Die Kosten möchten wir dabei so gering wie möglich halten. Dazu zählen auch die Kosten für den Architekt und ...

Z15 anpassen, Preise real halten – und Eigenkapital realistisch ansetzen!

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... Blick sehr interessieren: Wie erklärst du es dir, dass eine Wohnung im Rohbau 350.000 € kostet – und am Ende für 700.000 € verkauft wird? Oder dass Wohnungen leer stehen, obwohl Wohnraum so knapp ist? Mir geht es nicht darum, Feindbilder zu bauen, sondern Fragen zu stellen, die viele bewegt ...

Doppelhaus Hamburg mit GU auf eigenem Grund, zwei + vollwertige Dachgeschoss, kein Keller

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... ein besseres Ventil als Kompromisse zu haben. Deshalb sehe ich Fallkonstellationen wie bei Euch bei einem gemeinsamen Planer und Rohbau-GU. "Rohbau plus" ist immer ratsamer als "Einzugsfertig minus". Was Euch zu "Stein only" getrieben haben mag, ist mir nicht klar. Ich bin seit vier ...

Baukosten Plan inklusive Grundstück realistisch?

... könntet. Es geht um den kompletten Neubau 160m² (Stadtvilla) und das Grundstück. Die Kosten für ein konkretes Grundstück sind bereits fix: Rohbau inkl. Dach, Fenster und Türen von einem Fertighausanbieter als Ausbauhaus. Alle Gewerke werden in Eigenleistung erbracht! [TABLE] Kategorie ...

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Ja, aber er ist für DIY überhaupt nicht geeignet. Wer glaubt einen Rohbau im Alleingang in 50 Tagen Jahresurlaub bezugsfertig zu kriegen, dem kann man eigentlich nicht mal mehr gute Besserung wünschen, sondern nur noch auf einen milden Verlauf hoffen, ohne bleibende Schäden. 50 Tage, das wäre ...

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Wo steht denn was von Holzständerbauweise? Ich hab nur Ausbauhaus gelesen. Bei uns gibt's auch Bauunternehmen die einen dichten Rohbau anbieten. Könnte ja auch sowas gemeint sein.

Wie am sinnvollsten Eigenleistungen einbringen?

... Oder ist es am Ende vom Preis/Leistungsverhältnis sowie dem Handwerkerpotential eh die beste Entscheidung, sich einen Rohbau hinstellen zu lassen und dann die Gewerke, die man selbst ausführen kann zu übernehmen und alles andere selbst zu vergeben? Im Prinzip fragen wir uns im Moment einfach ...

Hat jemand Erfahrung mit OPTI HAUS?

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... diese Woche rein.. Schauen wir mal. Der Hausbau läuft so gut, das wir den Ärger mit der Planung schon fast vergessen haben. Hab mir den Rohbau mal genauer angeschaut und mit anderen Rohbauten im Neubaugebiet verglichen. Sehr gute Handwerksarbeit von OPTi-Haus. Bei den anderen ist es sehr ...

Kostenunterschied KSK+WDVS zu Porenbeton

Guten Morgen, wir sind gerade dabei die ersten Angebote für unseren Rohbau anzufordern. Haben jetzt Grundriss, Ansichten, Statik und Bauausführungsunterlagen beisammen. Planung der Architektin: Der Neubau ca. 11,20m x 7,70m (130 qm) soll außen aus 17,5er Kalksandstein + 14 cm WDVS bestehen ...

Zahlplan Generalunternehmer, Beurteilung/Zahlungsplans/Verordnung

... Kellergeschoss 6 % 6. AZ Nach Fertigstellung Decke Erdgeschoss 6 % 7. AZ Nach Fertigstellung Decke Obergeschoss 6 % 8. AZ Nach Fertigstellung Rohbau 9 % 9. AZ Nach Fertigstellung Zimmermannsarbeiten 3 % 10. AZ Nach Fertigstellung Dachdeckerarbeiten 3 % 11. AZ Nach Einbau der Fenster 8 % 12. AZ ...

Neubau Einfamilienhaus - Gas oder Luftwärmepumpe + Photovoltaik + Speicher?

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... 100.000€ ist es egal, da Du ja eh nur einen Betrag bekommst, der sich auf T€ 150 Baukosten bezieht. Das ist oftmals bereits der geschlossene Rohbau. Und ja, EL funktionieren nicht mehr. Du brauchst eine Baubegleitung durch den EB. Er kommt also zwischendurch und schaut sich den Bau bzw. die ...

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... der KfW -> Bestätigung zum Antrag (BZA)-Nummer wird erzeugt 5. Fachfirmen müssen entscheidende Teile des Bau's (Bodenplatte, Rohbau, Dach, Fenster, Haustüre, Estrich, Kamin) mit Rechnung ausführen. 6. Eigenleistungen werden nicht gefördert 7. Planung u. Statik, Badeinrichtung ...

Naturstammhaus selber bauen?

... Bauzeichnungen Nun zu meinen eigentlichen Fragen. Ist es in Deutschland überhaupt erlaubt sein eigenes Haus zu bauen (zumindest den Rohbau aus Naturstämmen)? Ich denke mal das ich für den Bauantrag zumindest richtige Pläne von einem Architekten benötige? Oder gibt es da mittlerweile auch ...

Deura - Hausbau empfehlenswert?

... kleiner, je mehr Fenster und je größer die Fenster verbaut werden, desto heller und damit großzügiger wirkt das Ganze. Das Thema mit dem Rohbau kenne ich auch: als der hier fertig war, haben wir uns ziemlich gewundert, wie klein die Räume doch sind, und dass da etwas nicht passen muss, weil wir ...

Viebrockhaus vs Kern-Haus vs Weton bei Hochwasser und NRW.Bank

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... solltet, da Ihr offenbar sehr wild herumballert, was die Wahl der Heiratskandidaten angeht). "Einzugsfertig minus" ist immer teurer als "Rohbau plus". Sucht also am besten einen Rohbau-GU oder einen mit Economy-Standard, d.h. vergeßt von vornherein sämtliche Anbieter mit Fokus auf ...

Massivbau in Eigenvergabe & KfW 40

... ist 2. Äh, wer macht denn die Planung fürs Haus? Die Ausschreibung, die Bauleitung usw.? Das wisst Ihr woher genau? Eine Ausschreibung für den Rohbau beinhaltet wahrscheinlich so 6-8 DIN A4 Seiten als Minimum. Die habt Ihr für die Planung des Rohbauers ihm vorgelegt, damit er final kalkulieren ...

Kosten für den geschlossenen Rohbau eines EFHs?

Einen schönen guten Abend allerseits, ich bräuchte von euch mal grob eine Kosteneinschätzung / Überschlagung für einen geschlossenen Rohbau eines Einfamilienhaus mit ca. 140m² mit Giebelerker. Ein paar Zusatzdaten: Niedrigenergie nach Energieeinsparverordnung Effizienzhaus für später KFW70 ...

Rohbau-Kosten mit Keller und Maurerarbeiten? Erfahrungen?

... wir auf den zukünftigen Besitzer der anderen Hälfte warten damit die Gemeinde das ok gibt! Meine Frage ist, wie viel kostet mich ca. ein Rohbau (Mauerarbeiten+Keller), es sollten ca 130m² Wohnfläche entstehen auf 2-3 Stockwerken und das Gebäude sollte "cube" artig sein also ohne schnick ...

Zusammensetzung der Pauschalen für Hausbau

... Wie setzen sich derartige Pauschalen zusammen? Gibt es hierzu Richtwerte, wie sich diese Ansätze auf die einzelnen Gewerke verteilen (Rohbau x%, Dach y%, Heizung z% usw.)? Oder anders gefragt, wie verteilen sich die gesamten Baukosten prozentual auf die einzelnen Gewerke? Wie schätzt ihr das ...

Wechsel Architekt, wie vorgehen?

... wert ist. Im Sommer dieses Jahres haben wir mit dem Architekt geredet und uns wurde mehr oder weniger zugesagt, dass wir bis zum Ende des Jahres den Rohbau stehen haben. Bis jetzt haben wir eine Teilfreigabe der Baugenehmigung und eine (in meinen Augen) mangelhafte Ausschreibung für den Rohbau ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Garage

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Keller und Rohbau von einer Firma und der Rest? Der Architekt schreibt doch sowieso Gewerke aus - demnach wirst du relativ deutlich sehen was welches Gewerk kostet. Oder wollt ihr selber Ausschreiben und Aufträge vergeben? Dann hoffe ich ihr seid sehr tief in der Materie drin,.... Da gibt es so ...

Lärm im Neubau (Wohngebiet)

... Ihr solche Außengeräusche ebenfalls? Was an Außenlärm ist "normal", was definitiv nicht? Ein paar Fotos vom Rohbau anbei. 92772 92773 92774 92775 92776

Neubau - Zeitpunkt für Informationen zu Küche und Bad.

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Also wenn ich mich recht erinnere, hat uns unser Küchenstudio (natürlich nach Vertragsabschluss) einen Küchenplan ausgehändigt, der beim Rohbau berücksichtigt werden musste. Um diesen zu erstellen wollte das Küchenstudio glaube ich die Grundrisse haben. Eine Detailsplanung bzw. das Aufmessen hat ...

Rohbau mit abgelaufener Baugenehmigung

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... weil jeder gute Tipps gibt die du aber nicht hören willst . Nun meine Frage , serbischer Bänker ( kein gängstär ) : verlohnt überhaupt dieser Rohbau rein finanziell. Ist es ein Schnäppchen? Immer bedenken . Für die Bank ist erst mal der Kaufpreis entscheidend bei Konditionsfindung. Pleite ? Wer ...

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