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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Hausbau während Elternzeit - oder wann ist der optimale Moment?

... sollte es kein Problem sein. Bin körperlich fit und Sportler. Ich würde also auch gerne an den arbeitsintensiven Gewerken wie Rohbau mitarbeiten wollen. Freue mich über eure Meinungen oder Anregungen oder generell Tipps dazu, wie man FamiliePlanung und Hausbau in unserer Situation (Geringes ...

Angebot vom Architekt/Ingenieur, Bauherrenschutzverein

... viele Handwerker(Elektriker, Sanitärbauer, Putzer, Heizungsbauer, Maler, Maurer) haben, soll ein Architekt das Haus planen und bis zum Rohbau (Erdarbeiten, Maurerarbeit, Betonarbeit, Dach) überwachen. Die weiteren Gewerke vergeben wir selbst. Architekt/Ingenieur: Ich habe einen ...

Hausbau Beton Skelettbauweise Vorteile -Nachteile - Kosteninterschiede

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... Ich werde wahrscheinlich mit meinem Architekten zusammen bevor wir überhaupt anfangen einen Plan zu erstellen, uns einen Bauunternehmer für den Rohbau und den Betonteile Hersteller zu Rate ziehen. Grundsätzlich müssen die und ja am besten mitteilen können wie wir vorgehen und welche Kosten durch ...

Leistungsphase 1-4 mit Architekt, Neubau eigentlich mit GU gedacht, aber...

... GU gefunden. Nun haben wir Zeit - wir möchten erst in 2022 mit dem Bau beginnen - und ausreichend Eigenkapital um einen geschlossenen Rohbau (alles außer Haustechnik: Heizung, Elektrik, Bodenbeläge, Sanitär, Innentüren, Innen-Wandbekleidung) abschließen zu können. Die Idee ist nun, mit einem ...

Kalksandstein + WDVS, Ytong oder Kalksandstein 2 Schalig

... a MB gestrebt Nachdem unser Bauleiter in Rente ging müssen wir uns eine andere Firma suchen. Alle Holzhäuser sind nun teurer Angebote beim Rohbau meist ca 287000 und 350000. Jetzt haben wir ein Angebot von Ytong für 150000 jedoch bereitet und Ytong Kopfzerbrechen wegen dem Schall (2 Laute ...

Angebot für den geschlossenen Rohbau - Angemessen?

... unsere Hälfte (davon 79 für den Keller) und 86m² für beide Einliegerwohnungen zusammen insgesamt. In dem Angebot für den geschlossenen Rohbau sind folgende Leistungen kalkuliert, jedoch ohne Einzelpreise: - Planung und Antrag, -Abstecken und Bodenarbeiten, -Bodensondierung, -Der Vollkeller als WU ...

Angebote für Einfamilienhaus Rohbau und Keller erhalten - Eure Einschätzung?

Hallo alle zusammen, Wir haben nun Angebote für Keller und Rohbau unseres Einfamilienhaus mit ca. 115 qm Grundfläche, 1 Vollgeschoss mit Satteldach erhalten. Bauweise ist massiv mit 36,5cm Ytong, Innenwände 17/24cm Kalksandstein, Keller an 3 Seiten WU Beton, 4. Seite Mauerwerk wegen Hanglage ...

Bauen mit Heinz von Heiden, Erdarbeiten bei Minusgraden, Preisgarantie

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Also wenn ich mir anschaue, wie das Bauunternehmen (aus der Region, baut selbst schlüsselfertige Häuser), welches meinen Rohbau für Town & Country erstellen durfte, die Bodenplatte "nachbehandelt" hat... nämlich Folie drüber, Armierungsrundeisen drauf und dann waren sie weg... die Folie hat der ...

Welcher Massivhausanbieter in Baden Württemberg?

He Pforzheimer fahr doch mal durch den Tiergarten da gibt es genug Werbung. Welche ich dir aber empfehlen kann ist Mayer Rohbau in Wurmberg dort Must aber vermutlich alle restlichen Gewerke selbst Koordinieren. Oder Ianone Bau, der baut auch schlüsselfertig. ist auch aus Pf und baut auch gerade ...

Grobe Baukostenkalkulation Einfamilienhaus

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... und je nach Umfang der Eigenleistungen oder Individualität der Bauleistungsbeschreibung eher ein Ausbauhaus oder einen Rohbau, weil Um- und Abmusterungen hinausgeworfenes Geld sind. Dazu ein Beispiel aus Deiner Kalkulationsaufstellung: statt "Treppe" müßtest Du entscheiden, ob es eine ...

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... ändern wollen würdest (z.B. diese beiden Erker oder was Dir sonst noch wichtig ist). Deine Kalkulation ist Quatsch ohne Soße: wenn der "Rohbau plus Keller" (was bedeutet dabei "Bauhelfer" ?) eine Black Box von pauschal 300k ist, dann ist es völlig sinnlos, Einzelgewerke "tausendergenau ...

Neubau: Smarthome in Kombination mit Alarmanlage Empfehlung

Momentan wird der Rohbau errichtet und das Gespräch mit dem Elektriker steht noch aus. Daher haben wir hier noch etwas Luft. Das Thema mit der Strahlung wird immer falsch verstanden. Ich will mir keinen Aluminium Hut aufsetzen oder gar die Strahlung völlig eliminieren, ich möchte Sie eindämmen ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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Ich hatte Meine Telefonnummer einfach nur Im Rohbau dann groß in jedem Stockwerk(innen) auf der Wand stehen. So ließen sich viele Kleinigkeiten recht zügig aus der Welt schaffen. Wieso? Hat der dich aufgefordert alles auf dem Foto zu ...

Elektroplanung Vor Ort Tipps und Warnungen

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... der Elektriker dann noch ein paar Dinge ergänzt. Wir haben die Ausführungszeichnung vom Elektriker bekommen und werden später anhand dieser im Rohbau abgleichen, ob uns das so reicht oder doch etwas ergänzt werden soll. Aufgemustert haben wir knapp 10k

Planungstutorial mit welcher Hausplaner-Software erstellen?

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... auf einige Anregungen schon´mal antworten: An Innengestaltung hatte ich insofern gar nicht gedacht, wie ich den Benutzern primär den Rohbau "vorkauen" will, aber der Punkt ist natürlich ein bißchen mit von Bedeutung: die Benutzer sollen in den Dateien freilich "weiter arbeiten" können ...

Rohbau | Firma aus Polen beauftragen

... hervorragende Erfahrungen gesammelt habe, wollte ich hier einmal nachfragen, ob es denn auch Anbieter in Polen gibt, welche in Deutschland einen Rohbau aufstellen. Hat damit jemand von Euch schon Erfahrungen gemacht? Liebe Grüße Dominik

Lehmhausbau in Niederenergiebauweise

... mehr Erzeugt. Und Vergleichbare Fabrikate konnte ich auch nicht finden. Ich wollte mit diesen Ziegel/Grünlingen wie auf herkömmlicher Art einen Rohbau aufstellen. Leider Sind die Grünlinge der Firma Lana Therm für tragende Wände nicht geeignet. Vermutlich währe es einfacher einen normalen ...

Baufinanzierung möglich? Einschätzungen bitte.

Also ein Rohbau Angebot habe ich schon im Dezember erhalten und das lag ohne Dach inklusive Erdarbeiten bei 250 000 Euro ohne jegliche Eigenleistung. Ich dachte mehrfach gelesen zu haben das der Rohbau ca 40-50 Prozent ausmacht oder kommt das so gar nicht ...

Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien

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... wie fertig. Die nächsten zwei Wochen wird die Decke gesetzt. Diverse Gewerke werden aktuell vergeben und wir gehen davon aus, dass im Januar der Rohbau soweit durch ist. Eine Luftaufnahme (2 Wochen alt) anbei! Beste Grüße in die Runde 65723

Hausplanung mit mehreren Anbietern notwendig?

Da ich nur einen Rohbau brauche, habe ich die Unternehmer nur auf diese Leistungen angefragt. Zu 99% wird es auch ein Massivbau Haus, aber anfangs war ich bei einigen Fertighaus Anbietern um mal einen Überblick zu bekommen, was es alles gibt, und wie es dort gelöst ist. Einige Fertighaus und ...

Zahlungsplan - Richtfertigkeit des Rohbau

Hallo zusammen, Wir haben den Rohbau nun fast fertig, bis auf diese wenigen Restarbeiten: 1- 1 von 4 Außenwänden im Dachgeschoss (die dreieckige Wand unter dem Dachstuhl). 2- Nicht tragende Innenwände. 3- Die Betontreppe. 4- Falsche Türposition und zusätzliche ungeplante Fenster. Die Baufirma ...

Baukosten Rohbau - Schlüsselfertig Kreis Wesel

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Ein Rohbau oder Ausbauhaus macht nur für genau zwei Typen von Bauherren Sinn, nämlich für den Heimwerkerking und für Leute, deren Geschmack und/oder Budget mit der Bauleistungsbeschreibung und Musterpalette ihres GU eine Schnittmenge nahe 0 hat. Nur wenige Anbieter haben überhaupt die "nötige ...

Finanzierung Einfamilienhaus 140m2 Bayern - Ist es möglich?

... mein Eigenkapital. [*]Zusätzlich habe ich einen finanziellen Puffer von 20.000€. [*]Nach Rücksprache mit einer Baufirma wird der Rohbau wohl um die 160.000€ kosten (schriftliches Angebot kommt bald). [*]Meine Bank hat mir eine Finanzierung von 350.000€ zugesagt. [*]Gesamtbudget also etwa 450 ...

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... ungeschickt. Auch Nur-Herausnehmen wie es dem TE vorschwebt ist kein geschickter Weg. Die bessere Basis ist in solchen Fällen eindeutig ein Rohbau / Ausbauhaus. Bei dem sind Economy Anbieter dann weniger geeignet, weil sie zwar einerseits viele "Bauseits" Positionen haben (die man also nicht ...

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... darauf, daß er im Falle des abgeratenen Vorhabens das Haus als "Halbzeug" aus Rudiment und Einzelgewerken zusammenzuklöppeln besser eine Basis "Rohbau plus" als "Einzugsfertig minus" wählen sollte. Ich bleibe dabei - und da sehe ich uns gar nicht im Widerspruch - der TE solle als erstgebärender ...

Sind diese Kosten selbst in diesen Zeiten noch normal?

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Der Rohbau meiner Massivholzhaushälte mit gut 130m² hat nur ca. 120K gekostet (inkl. Dach! und Dämmung aus Holzfaserdämmplatten nach Passvihaus / KfW 40+ Standard). Der Rohbau war mit 16% Steuer knapp vor Ende des letzten Jahres fertig. Wie oben erwähnt, 50K für Architekt ist Wahnsinn, Elektrik ...

BBQ - Baubegleitende Qualitätskontrolle

... bekannt, wird überall gelobt und hat ehrlich gesagt bei Fehlern auch einen Ruf zu verlieren. Der GU hat einen eigenen Bautrupp welcher den Rohbau plus Dachausbau macht. Für die restlichen Gewerke werden immer die gleichen regionalen Fachfirmen beauftragt. Ich stelle mir daher die Frage ob es ...

günstiger Modulbau - ist meine Kalkulation realistisch?

... Kalkulationsgrundlage dient ein 108 qm Grundriss auf den Seiten von combi-box, den Link darf ich ja wohl nicht zeigen? Die Zahlen für den "Rohbau" stammen von Combi-box, bei allen anderen habe ich versucht richtig zu schätzen, wie gesagt, alles soll sehr budgetorientiert und mit Eigenleistung ...

Abriss im Herbst oder Winter - Baubeginn im Frühjahr?

... lieber früher als später abreissen. Beim letzten Bauvorhaben in der Familie wurde im Frühjahr abgerissen und dann direkt im Anschluss der Rohbau begonnen. Mir stellt sich diesmal die Frage, ob es Sinn macht, den Abriss nun schon etwas nach vorne zu ziehen, um dann mit Beginn des Frühjahrs ...

Massa Haus - Kosten und Erfahrung?

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Ich kann mir nicht vorstellen, daß Massa Haus in einem Angebot ihren Leistungsumfang (eben ein Ausbauhaus = wetterdichten Rohbau) mittels Datenbank-Zahlen für darin noch nicht enthaltene (= fehlende) Positionen nachrichtlich auf ein simuliertes Schlüsselfertighaus hochrechnet. Das wäre rechtlich ...

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