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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Bauunternehmer oder selber ausschreiben lassen

... massive Bauweise). Wir haben von den Nachbarn des Grundstückes erfahren, dass diese alle selber gebaut bzw. ausgeschrieben haben. Lediglich der Rohbau wurde von einem Bauträger erstellt. Laut eines Nachbarn hat er ca. 80.000 Euro gegenüber einem Fertighaus-Anbieter gespart. Wie kann so etwas ...

Holzständerwerk vs. Passivhaus für/gegen den jeweiligen Baustoff?

... Manchmal fehlt Geld, aber viel öfter die Zeit weil man nach einer 50h Woche einfach mal keinen Bock mehr hat. Wenn ich jetzt denke, dass der Rohbau normalerweise ein paar Wochen dauert, dann sind es in Eigenleistung ein paar Monate. Das Gleiche gilt für alle anderen Gewerke. Gegen Architekt und ...

Bewertung Bauvorhaben mit Eigenleistung sowie Finanzierung

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... für eine Mauer im Garten letztes Jahr keine 40 zahlen. Deine Auflistung beinhaltet eigentlich das ganze Haus bis auf Kleinigkeiten. Unser Rohbau stand nach 2-3 Wochen und wir hatten täglich 6-8 Maurer, teils Samstag, vor Ort. Ich kenne zwei im Bekanntenkreis die ähnliches gemacht haben und der ...

Baufinanzierung - Ist mein Finanzierungs-Plan realistisch?

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... Du wirst wohl auch erst mal nur die Energieeinsparverordnung erfüllen können, oder mit ein paar Rechenspielchen auf Kfw70 kommen. Für den Rohbau kannst Du anteilig 400-500 € / m² ansetzen. Hier ist die Frage, ob Du nicht ggf. auf eine Holzständerbauweise gehst. Die kannst Du Dir auch ggf ...

Smart Home für Fußbodenheizung im kfw40+ Haus?

Buenos Dias liebes Forum, Wir bauen aktuell, Rohbau ist fast fertig und es soll mal eine 165qm stadtvilla ohne Keller im kfw40+ Standard werden. Aktuell laufen wir mir Sanitär und Elektrik durch die Hütte und besprechen so dies und das. Ein verkabeltes Smarthome wird es nicht geben. Homematic als ...

Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde Erfahrungen?

... kann ich dir zur Lautstärke wenig sagen, Sole-Wasser-Wärmepumpe haben aber den Ruf eher leiser zu sein. Gebohrt wurde bei uns, nachdem der Rohbau stand, direkt neben dem Haus. Die Leitungen kommen dann durch eine Kernbohrung ins Haus und danach kannst du überbauen. Für die Genehmigung hat ...

Architektenleistung - was ist wann üblich?

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... nichts selbst machen. Da hast Du mich falsch verstanden. In Leistungsphase 5 erstellt der Architekt Ausschreibungen. Gerne man 20 Seiten für den Rohbau, 8 für die Fenster, 5 für den Innenputz, 3 für den Estrich, 15 für Dachstuhl mit Eindeckung usw. Da bei Euch vieles im Bestand gemacht wird ...

Zahlplan Generalunternehmer, Beurteilung/Zahlungsplans/Verordnung

... Kellergeschoss 6 % 6. AZ Nach Fertigstellung Decke Erdgeschoss 6 % 7. AZ Nach Fertigstellung Decke Obergeschoss 6 % 8. AZ Nach Fertigstellung Rohbau 9 % 9. AZ Nach Fertigstellung Zimmermannsarbeiten 3 % 10. AZ Nach Fertigstellung Dachdeckerarbeiten 3 % 11. AZ Nach Einbau der Fenster 8 % 12. AZ ...

Hausbau im Winter

... seriöser Anbieter bekannt, der ein BV vor dem Winter beginnt, wenn er es nicht gewährleisten kann, dass vor den Wetterunbilden der geschlossene Rohbau erstellt werden kann. Zudem ist zu beachten, dass nahezu alle Handwerksfirmen in der Weihnachtszeit Betriebsferien machen - ein halber Rohbau ...

Kostenaufstellung Ausbauhaus

... werden soll und was Du unter einem Ausbauhaus verstehst. Das differenziert bspw. auch von Anbieter zu Anbieter; bei Einem ist es ein reiner Rohbau mit Gewerk Dachstuhl und Fenster, beim Nächsten ein „veredelter“ Rohbau (es fehlt der komplette Innenausbau) und wiederum ein Anderer bietet ...

Eco-System-Haus Erfahrungen - Wer kennt den Hausanbieter?

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... Seufz - Du scheinst ein "Händchen" für grenzwertige Entscheidungen zu haben Sofern Du einen Werkvertrag unterschreibst, wo nach Fertigstellung Rohbau (Außen-/Innenwände, Fenster, Dach und Putz) mehr als 60% den Besitzer gewechselt haben - wie willst Du, im Fall der Fälle, Dein Haus vom ...

Erfahrungen/kennt jemand M3-Massivhaus

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... erhielten wir ja auch eine Bürgschaft (zur Info: diese haftet nur im Falle der Insolvenz o.Ä.). Nach fertiggestelltem Rohbau müssen insgesamt 80% bezahlt sein -> Für uns ist dies allenfalls "Zahlung vor Bauleistung" und nicht nach Baufortschritt. Einen üblichen Einbehalt von 5% der erst nach der ...

123Massivbau GmbH Erfahrungen

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Bei uns auch, nach 1 Jahr nur Rohbau, mittlerweile lacht die ganze Verwandtschaft und Nachbarn über uns. Werde morgen einen Schild an das Haus anbringen " hier BAUT 1.2.3. Massivbau aus Geslau seit 07.2009= nach 1 Jahr nichts als Rohbau und viele Probleme" Möchte sofort raus aus dem Vertrag, auch ...

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Bauzeit Richtig - die Ausführungzeit steht doch bereits in der Firmierung ! 1. Jahr - Rohbau 2. Jahr - Ausbau 3. Jahr - Fertigstellung Straffe Abwicklung getreu dem Leitbild 1.2.3. Jetzt ergibt es auch Sinn warum die Forderungen mit bis zu 20 % Abschlag verkauft werden. Nur hat sich bei dieser ...

Windfang nachträglich an Rohbau anbauen

Hallo zusammen, unser Rohbau ist nun fast fertig, lediglich das Dach fehlt noch. Bereits während der Planungsphase war ich mit unserem Eingangsbereich unzufrieden. Dieser ist mir zu eng und die Treppe befindet sich direkt neben der Hauseingangstür, wodurch ich befürchtete das der ganze Dreck von ...

Aufschlag für Nachbemusterung, Abschlag für Entnahme

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... nicht noch schlimmer. Wenn Ihr bei diesem GU bleibt, dann haltet Euch bei solchen zentralen Rohbau-Kernthemen unbedingt an das 11ant Steinemantra, zumindest bei der Treppen-Bauart eine zu nehmen, die der GU in seinem "Schema F Repertoire" hat ! Mein Plan A wäre hier aber ganz klar, zackzack ...

Nischen für Schränke, Garderobe etc. planen

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... auch Toleranzen aus der Lotrechte gerne "einzurechnen" vergessen werden. Wenige Zentimeter zu "viel" schauen sich weg, ich würde wohl 70 cm Rohbau-Sollmaß nehmen

400 Ikea PAX Schrank in 400 Wandnische?

... sollte es gerade so gehen. Man muss dann etwas schieben. Meine Nische war 200 cm und ich habe da 200 cm Pax reingeschoben. Wenn es allerdings 400 cm Rohbau sind, dann würde ich sehen, dass du das noch so änderst, dass Rohbau mit 405 cm geplant wird

Neubau Anpassung Badezimmer Kosten

... was die dafür anfallenden Kosten angeht. Kurz zum aktuellen Stand: Vom Bauträger geplanter Grundriss: 61015 Der aktuelle Stand ist: Rohbau steht [*]Estrich ist verlegt [*]Untergrund Dusche (1,20 x 1,20m) und Badewanne sind vorbereitet (Abdichtung) [*]Unterkonstruktionen und Anschlüsse ...

Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Vorhaben

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... von 1200 bis 1400 Euro. Die 3000 sind richtig wenn man nur tapeziert und Böden verlegt wie es viele machen. Das größte Sparpotential liegt im Rohbau und im Tiefbau und in den Planungsleistungen

Neubau für 900€ pro m2 bauen möglich?

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... 900€/qm toppt so dann auch ein kleines Ytong-Bausatz-Haus, welches im günstigsten Niveau für einen geschlossenen Rohbau ohne BoPla schon knapp 1200€/qm auffährt. Du hast es schon erkannt: es ist unrealistisch Und somit fragst Du jetzt, ob 1700€/qm realer sind Gehen wir doch mal von dem Ytong ...

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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... anderen Threads würden von älteren Häusern noch viel weniger stehen lassen, als ich :-). Also: eine Kernsanierung bedeutet: Rückbau bis auf den Rohbau und ab da Neuaufbau des Innenlebens und der Haustechnik mit dem Ziel, einen (nahezu) neuwertigen Zustand zu erreichen. Ob das Dach ...

Kosten für das Gewerk Heizung & Sanitär

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... was ich selbst vergebe. Da kommt es auf einen weiteren nicht mehr an. Im Prinzip lasse ich mir jetzt bald einen innen und außen verputzten Rohbau mit Elektro, Architektenplanung und Bauleitung hinstellen, für knapp 200 TEUR... Ist das dann noch ok

Finanzierbarkeit Einfamilienhaus ca. 450k - Wie umsetzen?

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... Die Baukosten sind doppelt so teuer in den wohlhabenden Bundesländern, allein wegen Arbeitslohn. Für deine 250 stand bei uns gerade mal der Rohbau mit etwas Putz, sonst nichts. Ubd wir haben in Einzelvergabe mit Handwerkern ausserhalb der Stadt gebaut, viele Preise verglichen auch mit ...

Schwundrisse - zulässige Breite

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... Bauunternehmen würde ganz gerne schon eine Anzahlung sehen, bevor man so richtig los legt. Es gibt tatsächlich seriöse Empfehlungen, wonach ein Rohbau ca. 50% der Baukosten ausmacht. Die Empfehlung Deines Bauherrenberaters ist natürlich besser für Dich. Bedenke jedoch bei diesen Forderungen, dass ...

Town & Country Bocholt Erfahrungen von Forum

... überhaupt nicht nach den Bau-Richtlinien (Makler- und Bauträgerverordnung) gebaut und schon gar nicht danach abgerechnet. Der Rohbau beträgt satte 70% des Gesamtpreises. Rohbau=Keller, Wände, Dach und Fenster (ob bei Town & Country dies auch dem Rohbau entspricht, weiß ich nicht) Allein die ...

Gussek Haus aus Nordhorn stellt Insolvenzantrag

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Wurde bei euch schon weiter gemacht oder nur der Rohbau gestellt? Habt ihr neue Infos erhalten oder wartet ihr auch noch?

Standard-Elektroinstallation oder mit KNX-Lösung

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... ticken da aber anders und können mit einem noch so guten Plan nicht viel anfangen. Dennoch existiert der Plan ja Monate oder u. U. Jahre vor dem Rohbau, so dass man damit auf jeden Fall starten sollte - nicht bis zum Rohbau warten

Hanse Haus Erfahrungen, Hanse Haus Preise, Zufriedenheit?

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... einem KfW-Darlehen zog sich bei uns die Abtretung des Darlehens in die Länge, mit dem wird derzeit argumentiert, wenn es darum geht, dass der Rohbau nicht früher beginnen kann. Wir bauen ebenfalls in der näheren Umgebung von Augsburg. Eure Erfahrungen würden uns sehr weiterhelfen. Hattet ihr ...

Allianz Baufinanzierung: Erst Fremdkapital und dann Eigenkapital?

... sein Eigenkapital aufzubrauchen. Bei Fertigstellung der Bodenplatte hätte uns die Allianz pauschal 30% des Darlehens ausgezahlt. Nun steht der Rohbau, wir haben bisher alles aus eigenmitteln bestritten und werden die Woche wohl den ersten Teil abrufen. Mein Gefühl ist eher, dass das alles ...

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