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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Grundrissfinalisierung Bungalow 130m² für 4 Personen

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na nun schau dir doch mal maße von Standard wcs und duschen an. den Raum hast du mit 2,2m Länge (Rohbau wohlgemerkt) veranschlagt. zieh da mal ne Duschtasse von 0,9cm ab, hast du noch 1,3m. hiervon ziehst du jetzt ne annehmbare Tür von wenigstens 0,8m ab, bleiben dir noch 0,5m für deine schüssel ...

Perimeterdämmung vergessen

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... Dummheit... Den Vertrag haben wir mit einem "Generalunternehmer", so viel habe ich googeln können. Der wiederum hat einen Subunternehmer mit dem Rohbau beauftragt. Bezahlt haben wir aktuell ca. 22.000€ für Verwaltung/Architekt und die Bodenplatte. Die Geschossdecke wurde wohl kurz vor knapp noch ...

Layout Badezimmer 2,8 x 5 m

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Da scheint das Bad ja im Rohbau schon zu stehen - oder? Dann vielleicht doch noch mal eine Skizze, die alle unveränderbaren Maße enthält (Wandabschnitte, Fenster mit Brüstungshöhe ...

Betonhaus, Betonfundament und Betonsäulen - Kosten?

... meinem Kopf raus. Ich weiß das es wohl viel Arbeit ist, aber ich kann soweit alles selbst machen (mit freunden und Bekannten) außer den Rohbau des Hauses also das Fundament die 4 Wände dazu und die Decke/Dach und den Hausanschluss, wir haben Klempner Elektriker Trockenbauer Dachdecker und ...

350m² großes Einfamilienhaus in Wandlitz neu bauen lassen

... Freunde von uns meinen, dass es vielleicht auch Sinn macht aus dem benachbarten Polen Angebote von guten soliden Firmen z.B. für den Rohbau anzufragen. Es wäre super einem "Zugezogenen Einwohner" vielleicht ein paar fundierte Tipps geben zu können. Wünsche noch einen schönen ...

Anbau und Umbau Elternhaus - realistisch?

... wir sind noch sehr jung und verdienen erst seid 1,5 Jahren voll. Wir würden allerdings alle Arbeiten, bis auf den Rohbau und Heizung, selber durchführen. Kredite etc. existieren bisher nicht. Ist es unter diesen Voraussetzungen „realistisch“ in nähere Planungen einzugehen? Vielen Dank und ...

Fensterlaibung vor Fenstereinbau...Glattstrich?

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Die Gewährleistung für den Kompletten Rohbau? Wollte gleich zum Baumarkt und mit fertigen Flex kaufen. Denn schlafen kann ich nicht so gut deswegen ☝️. Vorhin mit dem Bauleiter nochmals telefoniert und er ist der Meinung, das es ok ist und das dies ein Glattstrich wäre, jedoch mit der Ausnahme das ...

Generalunternehmer Raum München oder doch Fertighaus?

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Unterschreibe ich Wobei ich nichts gegen Holzständer habe. Weberhaus und Co in der Kategorie traue ich es auch zu. Mit dem Rohbau ist es nicht getan. Ich denke bei Fenster, Materialien Innenausbau habt ihr einen anderen Standard. Ich würde den Handwerker der schon X-mal die rahmenlosen was weiß ...

Einfamilienhaus ~ 150qm für 5 Köpfe

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... nun die geschuldeten Grundrisse. 43301 43302 43303 Was ist seit dem passiert?: Wir haben im Dezember angefangen zu bauen und aktuell ist der Rohbau fertig, das Dach ist dicht und die Fenster kommen Ende der Woche rein. Dem einen oder anderen hat der Grundriss ja nicht so gefallen wie er war ...

Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?

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... lokalen Häuslerbauer wesentlich mehr Motivation eine ordentliche Qualität abzuliefern. Ich war in der Zeit als wir und unsere Nachbarn den Rohbau hingestellt haben übrigens jeden Tag live dabei (hatte Elternzeit und habe daher viel mitgeholfen). Die GUs haben die günstigste Isolierung (oder gar ...

Planung eins Neubaus // Bausatz oder "Frei geplant" ?

... mit ungefähr 170m² werden. Nun waren wir schon bei etlichen "Fertighaus Firmen" , haben auch schon ein paar Angebote zu "Bausatzhäusern" (Rohbau Winddicht) und nun wissen wir nich wirklich was wir machen sollen. Es soll einiges an Eigenleistung gemacht werden, wenn es geht so viel wie ...

Haus selber Bauen zu 100%

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... 3. Sicherheitsrelevante Themen sind nur durch "Berechtigte" realisierbar. 4. Der größte Einsparungseffekt lässt sich beim "geschlossenen Rohbau" realisieren. Fazit: Selbstbau nur nach eingehender Beratung und Baubegleitung! Sonst wird das ein Groschengrab und von den ursprünglich erwarteten ...

Rohbau Dichte

Guten Abend, Wir haben eine Eigentumswohnung gekauft. Der Block befindet sich im Rohbau, d.h. innen sind die Wände verputzt, der Verlagsboden ist ebenfalls schon drin. Unsere Wohnung befindet sich im 2. Stock unter der Attika-Wohnung mit grosser Terrasse. Diese Terrasse hat einen schwarzen Belag ...

Sinnvolle Reihenfolge der Arbeiten

Hallo, mein Rohbau steht jetzt schon einige Jahre, wohne seit 2 Jahren auch darin. Bin finanziell wieder flüssig und möchte weitermachen. Was würdet ihr empfehlen und warum: - Balkone mit Belag und Geländer ausstatten oder ... - Haus Verputzen lassen Was macht man in der Regel zuerst? Danke für ...

Geplanter Neubau Einfamilienhaus - Grundriss vorhanden

... 71k (ca. 1300qm) Angebot Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise als Effizienzhaus 40+ wie folgt: Schlüsselfertig: ca. 448k Geschlossener Rohbau: 260k Rohbau inkl.: - Bauantrag, Zeichnung - Erdarbeiten - Betonarbeiten - Wände - unten Fassade Klinker (Muss laut Bebauungsplan) - Fassade Holz ...

Gastherme ohne Solar möglich?

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der Rohbau steht übrigens schon Fenster sind auch schon drin. 3 fach verglast mit einem u-wert von 0,89. gedämmt haben wir reichlich. og Decken und auch den kompletten Spitzboden. ich muss meinen Architekten wohl einfach noch mal rechnen ...

Kauf von Rohbau, ein paar Fragen dazu...

Hallo wir haben uns einen Rohbau angeguckt, welcher soweit auch sehr gut aussieht. Doch einiges ist noch nicht ganz klar. - Doppelhaushälfte, etwa 120qm Wohnfläche, Baujahr 2009 nach Kfw 60 Standard. Gebaut wurde bislang: Steinwerk außen inkl Dämmung (welche Dämmung ist noch unbekannt), Dach ...

Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang

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Zwei Wochen später als der bereits verschobene Termin. Rohbau hätte bereits im Dezember stehen sollen. Naja, ganz ursprünglich mal, wollten wir Weihnachten 2017 (!) eingezogen sein. Aber es ist schön dass es nun läuft und die Handwerker arbeiten 1A. Super gut getaktet. Mal schauen, ob es so weiter ...

Prioritätensetzung Gartenbau. Endgarten komplette planen lassen?

Hi! Wir werden so langsam aber sicher mal den ersten Kontakt zu Garten-Landschaftsbauern aufnehmen - sie sagten, sobald der Rohbau EG steht, lohnt es sich, sich mal auf dem Grundstück zu treffen. Ich habe gelesen, dass man erfahrungsgemäß mit ca. 18% der Bauskosten für die Außenanlagen / den ...

Grundrissplanung: Badezimmer Dusche

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Noch ein Punkt zur Ankleide, dort die untere Wandscheibe mit dem 3,01 m Maß - vermutlich im Rohbau. Wenn da später die übliche Schrankwand mit 3 m stehen soll, fehlen da mit Putz und Sockelleiste ein paar cm. Daher besser mit mind. 3,10 m im Rohbau planen. Plan oben zum Bad scheint die Wand noch ...

Einfamilienhaus 180qm, Keller, 2 Vollgeschosse + Satteldach

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Da fehlen einige viele Kosten. Rohbau mit Keller wirst du nicht für den Preis bekommen. Fliesenarbeiten sind auch viel zu günstig kalkuliert. Aber ich habe bisher noch keine Architektenschätzung gesehen, die nicht viel zu niedrig war. Packe 10 bis 20% drauf und du bist auf der sicheren Seite. In ...

Einfamilienhaus ohne Keller am Hang

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... des Betons an seine Grenzen. Ihr wollt ja schon viel Eigenleistung am Bau erbringen (wenn ich es richtig im Kopf hab, Rohbau in EL). Habt ihr da eine befreundete Firma im Hintergrund? Oder wie soll die EL erbracht werden. Freunden geht auch Mal die Lust aus, wenn sie vom Rohbau bis zum ...

Stellt ihr eure Fahrräder im Carport unter?

... die meisten hier bei uns setzen sich schon einen Verschlag in den Garten, während drinnen noch gewerkelt wird. so manche Blechhütte hat hier von Rohbau zu Rohbau seinen Bauherren gewechselt, weil Bauherren immer irgendwas lagern müssen, bevor der richtige Carport geliefert wurde. Unsere Garage ...

Rohbaukosten Kosten-Anteil / Kosten-Verhältnis

Guten Abend zusammen, Mich würde interessieren wie groß der Anteil vom Rohbau von den Gesamtkosten ungefähr war. Ich habe ein Rohbau Angebot erhalten mit Keller ca 130 qm und zwei Vollgeschosse mit insgesamt 250 qm Wohnfläche + Garage ca 50 qm. Alles ohne Dach kfw 55 Standard (Förderung wird knapp ...

Kosten Bungalow (220m^2) mit Dachterrasse

... die derzeitigen Angebote zu hoch bzw. der Gesamtpreis des Bungalows. Gebaut wird in NRW (Ruhrgebiet). Vermesser 6.200€ Erdarbeiten 4.500€ Rohbau Skelett mit Attika inklusive Montage und Statik 89.000€ Rohbau Sohle, Ergänzung Wände 20.000€ Schornstein, Kamin im OG 5.000€ WDVS Fassadendämmung 11 ...

Einfamilienhaus, Hanglage, Untergeschoss halb Wohn/Nutzfläche-teurer Rohbau?

... geführt (soweit bisher kostenfrei für uns). Beide haben zu ca. 275.000€ für Malerbereit angeboten. Bei beiden soll der Rohbau ca. 191.000€ kosten. Und das halte ich für übertrieben. Das sind fasst 70% der Gesamtsumme. Im Netz lese ich oft von 45%, die der Rohbal als Anteil am gesamten ...

Diskussion Pultdachbungalow

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... tatsächliche Kosten Für einen eventuellen Vergleich ist zu beachten, das nur Erdarbeiten, selbst da habe ich etwa 35% der Arbeitszeit geleistet, Rohbau / Dachbalken und Außentüren und Fenster vergeben sind. Gesamtkosten sind mit 335 T € geplant inkl. 30 t € Puffer Grundstück, Kaufnebenkosten 73 ...

Gartenplanung - kein Budget

... leicht dezimiert und wird das auch in Zukunft in leider nicht konkret vorhersehbarer, evtl. starker Weise sein. Neubau lief/läuft schon (Rohbau/Dach/Fenster stehen). Den Hausbau werden wir mit dem gesicherten Einkommensteil beenden und langfristig abbezahlen können. Aber: nicht nur Luxus ...

Zukünftige Nachbarhäuser berücksichtigt?

Hallo, für uns ist eh zu spät (Rohbau steht), aber mich würde interessieren, wie ihr damit umgegangen seid, wenn auf den benachbarten Grundstücken die Häuser noch nicht stehen. Habt ihr bei der Planung eures Hauses versucht, die Lage der Nachbarhäuser abzuschätzen, habt ihr es geschafft, irgendwie ...

Einfamilienhaus - Kostenaufstellung

... Nachdem die ersten Eckdaten geklärt worden sind wurde uns eine Kostenaufstellung ausgehändigt. Da er selbst nur den sog. "veredelten Rohbau" fertigen möchte (aus Gewährleistungsgründen) sollen wir uns im Anschluss selbst um die nachfolgenden Gewerke kümmern. Uns würde nun interessieren ...

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