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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Muskelhypothek - Berechnung realistisch? Ab wann mit Nachweis?

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Sowohl der Bauunternehmer für den Rohbau als auch der Heizungsfachmann haben nichts dagegen. Die identische Geschichte hat mein Schwager mit den selben Partner letztes Jahr auch so gemacht. Ich habe da aber leider noch keine konkreten Zahlen genannt bekommen. Die EG Decke kann ohne Probleme ...

Bauvertrag/Zahlplan ok?

... grübeln über den Zahlplan... Der Vermittler hat uns sogar zwei Varianten mitgegeben. Ich bin nicht ganz sicher, ob die Schritte bis zum dichten Rohbau ok sind? Könnt Ihr mal ein Auge darauf werfen?? Abschnitt 1 (Zahlung der drei Punkte zusammen) 3% nach Fertigstellung der Grundrisszeichnung ...

Hinter Wassereinbruch im Mauerwerk durch Terrasse!

... hat , an einigen stellen ist es schon ins Haus gelaufen und die Decke im 1 Stock sind feucht. Das Haus ist erst paar Jahre alt und steht im Rohbau und wurde wegen Geldmangel aufgegeben . Es ist ein Massivhaus, mit Bimssteinen, aber mit dem Wasser im Mauerwerk, was kann man da machen oder ...

Wie Bremer 2/3-Lösung mit hohem Kniestock erreichen?

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Die 1,15m Kniestock Rohbau sind doch aber nur mit einer Dachneigung von 38° möglich, oder? Da min. 40° vorgeschrieben sind und der Anbieter als nächsthöhere Dachneigung nur 42° im Angebot hat, wären 1,15m Kniestock hier zu hoch, ab 1m Kniestock Rohbau wäre man hier im richtigen Bereich. Die ...

Preissteigerung trotz Festpreis!

... sich die Situation nicht entspannt dann im beidseitigen Einverständnis auflösen. Stell dir doch mal folgende Situation vor. Der GU baut den Rohbau, der Zimmermann den Dachstuhl und der Dachdecker bekommt keine Dachziegel mehr. Was ist dann? Dir säuft der ganze Rohbau ab. Wem ist dann geholfen ...

Verzögerungen bei GU, kein Termin gemäss § 650 Baugesetzbuch festgelegt

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... Darin befindet sich ein Zahlungsplan für die einzelnen Baufortschritte. Die meistens Firmen nehmen hier 50% bis 85% der Bausumme, wenn der Rohbau steht. Also wenn der Rohbau steht, bekommt der Hausanbieter von Ihnen die größte Summe überwiesen, die während des ganzen Baus anfällt. Jetzt wissen ...

Badplanung: 6,4qm Du/Bad und 14,5qm Bad

Guten Tag zusammen, wir sind mitten in der Werkplanung und wollen die Bäder noch finalisieren. Da der Rohbau schon in 3 Wochen beginnt, läuft die Zeit. Habt ihr noch Ideen/ Verbesserungsvorschläge zur Planung der zwei Bäder? Anbei meine Planung: Du/Bad im EG - Wäscheabwurf im Eck - WC-Nische ...

Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps

... Leider scheint tatsächlich die Suchfunktion out of Order zu sein ? Genau weiß ich auch nicht mehr, wo bei 50% die Grenze liegt. Bei geschlossenem Rohbau?! 8% gleich vorne weg ist auch zu viel. Bei dem Hauspreis wären 3-4 angemessen. P. S. Wieso Kaufvertrag

Erfahrungen zu Nordisbau Hannover/Seelze gesucht

... Zeitpunkt das Gefühl man würde auf der Baustelle stören, oder zu viel seiner Zeit beanspruchen. Der nächste Termin findet statt, wenn der Rohbau geschlossen ist und bevor der Putz aufgetragen wird. Kurz nachdem wir die Baustelle verlasen haben rief mich auch unser Ansprechpartner von ...

Wann habt ihr die Haustüre eingebaut?

... mit dem Bau und unser GU sagte das wir die Haustür schon mal bestellen sollen, damit dieses in 5 Wochen eingesetzt werden kann (Fertigstellung Rohbau). Jetzt wo ich mal drüber nachgedacht habe frage ich mich ob das so Sinn macht? Die neue Tür so früh einzusetzen? Ich meine es werden noch zig ...

Innenausbaukosten für Doppelhaushälfte in Frankfurt

... das Grundstück durch Bauträger gefunden. Leider, bin ich mit dem Gesamtpreis des Bauträgers nicht so glücklich, deswegen überlege ich mir nur Rohbau vom Bauträger zu kaufen (so kann ich ein bisschen bei Grunderwerbsteuer sparen). Das heißt: Keller aus WU Beton mit Kellerwandabdichtung, die ...

Kostenkalkulation und grobe Planung

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... Welt dargestellt. Dass man da beim Lesen die Gedanken von Selbstüberschätzung hat - selbstredend. Warum hast Du denn bzw wirst Du denn nicht den Rohbau selbst hochziehen? Hab ich da nicht irgendetwas von gelesen? Dann würdest Du noch mehr sparen können Viel Glück

Hanghaus in der Südwestpfalz - Unser Hausbau 2.0

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Ich glaub' nicht. Das fällt vermutlich eher unter "irgendwas geht bei jedem Bau schief". Der Installationsplan des Küchenstudios lag zum Rohbau vor, und da stand auch schon 35cm. Wenn die ab Rohfußboden gerechnet hätten wären die Anschlüsse ja eher zu tief, nicht zu hoch gewesen. Ich nehme an der ...

Darf der Trockenbauer rauchen?

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wenn du (völlig unbegründet) Angst hast, dass sich die bösen Nikotinpartikel in den Rohbau einnisten und deine Gesundheit als gefährdet ansiehst, darfst du unter KEINEN Umständen einen verklebten Boden oder sogar Kunststoffboden verlegen lassen. Natürlich auch keine Möbelstücke, in denen Klebstoff ...

Hausbau- eine ewige Baustelle?

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Die Lichtverhältnisse und wie alles wirkt kann man ja im Rohbau gut nachvollziehen und anschließend bestellen, wir haben bis auf die Küche alles während der Rohbauphase eingekauft, zum Teil um die Preisanpassungen aus Juli/August i.H.v. zum Teil 25% zu umgehen. Ich meine, dass der Kauf der Küche ...

Perimeterdämmung vergessen

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... Dummheit... Den Vertrag haben wir mit einem "Generalunternehmer", so viel habe ich googeln können. Der wiederum hat einen Subunternehmer mit dem Rohbau beauftragt. Bezahlt haben wir aktuell ca. 22.000€ für Verwaltung/Architekt und die Bodenplatte. Die Geschossdecke wurde wohl kurz vor knapp noch ...

Betonhaus, Betonfundament und Betonsäulen - Kosten?

... meinem Kopf raus. Ich weiß das es wohl viel Arbeit ist, aber ich kann soweit alles selbst machen (mit freunden und Bekannten) außer den Rohbau des Hauses also das Fundament die 4 Wände dazu und die Decke/Dach und den Hausanschluss, wir haben Klempner Elektriker Trockenbauer Dachdecker und ...

350m² großes Einfamilienhaus in Wandlitz neu bauen lassen

... Freunde von uns meinen, dass es vielleicht auch Sinn macht aus dem benachbarten Polen Angebote von guten soliden Firmen z.B. für den Rohbau anzufragen. Es wäre super einem "Zugezogenen Einwohner" vielleicht ein paar fundierte Tipps geben zu können. Wünsche noch einen schönen ...

Anbau und Umbau Elternhaus - realistisch?

... wir sind noch sehr jung und verdienen erst seid 1,5 Jahren voll. Wir würden allerdings alle Arbeiten, bis auf den Rohbau und Heizung, selber durchführen. Kredite etc. existieren bisher nicht. Ist es unter diesen Voraussetzungen „realistisch“ in nähere Planungen einzugehen? Vielen Dank und ...

Fensterlaibung vor Fenstereinbau...Glattstrich?

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Die Gewährleistung für den Kompletten Rohbau? Wollte gleich zum Baumarkt und mit fertigen Flex kaufen. Denn schlafen kann ich nicht so gut deswegen ☝️. Vorhin mit dem Bauleiter nochmals telefoniert und er ist der Meinung, das es ok ist und das dies ein Glattstrich wäre, jedoch mit der Ausnahme das ...

Generalunternehmer Raum München oder doch Fertighaus?

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Unterschreibe ich Wobei ich nichts gegen Holzständer habe. Weberhaus und Co in der Kategorie traue ich es auch zu. Mit dem Rohbau ist es nicht getan. Ich denke bei Fenster, Materialien Innenausbau habt ihr einen anderen Standard. Ich würde den Handwerker der schon X-mal die rahmenlosen was weiß ...

Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?

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... lokalen Häuslerbauer wesentlich mehr Motivation eine ordentliche Qualität abzuliefern. Ich war in der Zeit als wir und unsere Nachbarn den Rohbau hingestellt haben übrigens jeden Tag live dabei (hatte Elternzeit und habe daher viel mitgeholfen). Die GUs haben die günstigste Isolierung (oder gar ...

Planung eins Neubaus // Bausatz oder "Frei geplant" ?

... mit ungefähr 170m² werden. Nun waren wir schon bei etlichen "Fertighaus Firmen" , haben auch schon ein paar Angebote zu "Bausatzhäusern" (Rohbau Winddicht) und nun wissen wir nich wirklich was wir machen sollen. Es soll einiges an Eigenleistung gemacht werden, wenn es geht so viel wie ...

Haus selber Bauen zu 100%

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... 3. Sicherheitsrelevante Themen sind nur durch "Berechtigte" realisierbar. 4. Der größte Einsparungseffekt lässt sich beim "geschlossenen Rohbau" realisieren. Fazit: Selbstbau nur nach eingehender Beratung und Baubegleitung! Sonst wird das ein Groschengrab und von den ursprünglich erwarteten ...

Rohbau Dichte

Guten Abend, Wir haben eine Eigentumswohnung gekauft. Der Block befindet sich im Rohbau, d.h. innen sind die Wände verputzt, der Verlagsboden ist ebenfalls schon drin. Unsere Wohnung befindet sich im 2. Stock unter der Attika-Wohnung mit grosser Terrasse. Diese Terrasse hat einen schwarzen Belag ...

Sinnvolle Reihenfolge der Arbeiten

Hallo, mein Rohbau steht jetzt schon einige Jahre, wohne seit 2 Jahren auch darin. Bin finanziell wieder flüssig und möchte weitermachen. Was würdet ihr empfehlen und warum: - Balkone mit Belag und Geländer ausstatten oder ... - Haus Verputzen lassen Was macht man in der Regel zuerst? Danke für ...

Gastherme ohne Solar möglich?

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der Rohbau steht übrigens schon Fenster sind auch schon drin. 3 fach verglast mit einem u-wert von 0,89. gedämmt haben wir reichlich. og Decken und auch den kompletten Spitzboden. ich muss meinen Architekten wohl einfach noch mal rechnen ...

Kauf von Rohbau, ein paar Fragen dazu...

Hallo wir haben uns einen Rohbau angeguckt, welcher soweit auch sehr gut aussieht. Doch einiges ist noch nicht ganz klar. - Doppelhaushälfte, etwa 120qm Wohnfläche, Baujahr 2009 nach Kfw 60 Standard. Gebaut wurde bislang: Steinwerk außen inkl Dämmung (welche Dämmung ist noch unbekannt), Dach ...

Prioritätensetzung Gartenbau. Endgarten komplette planen lassen?

Hi! Wir werden so langsam aber sicher mal den ersten Kontakt zu Garten-Landschaftsbauern aufnehmen - sie sagten, sobald der Rohbau EG steht, lohnt es sich, sich mal auf dem Grundstück zu treffen. Ich habe gelesen, dass man erfahrungsgemäß mit ca. 18% der Bauskosten für die Außenanlagen / den ...

Einfamilienhaus 180qm, Keller, 2 Vollgeschosse + Satteldach

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Da fehlen einige viele Kosten. Rohbau mit Keller wirst du nicht für den Preis bekommen. Fliesenarbeiten sind auch viel zu günstig kalkuliert. Aber ich habe bisher noch keine Architektenschätzung gesehen, die nicht viel zu niedrig war. Packe 10 bis 20% drauf und du bist auf der sicheren Seite. In ...

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