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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus aus Betonfertigteilen?

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Das sehe ich anders. Mit der Rohbaufirma die vor 3 Jahren unseren Rohbau gemacht hat, haben wir damals viele Varianten durchgesprochen. Ist keine kleine Firma und der Inhaber uns sehr gut bekannt. Die machen viel Geschosswohnungsbau also auch Hochbau allg. (also gewerblich). Unser Keller wurde mit ...

Finanzierung aus Eigenmitteln nachweisen

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... du NIEMALS, NIEMALS aber auch wirklich NIEMALS unterschreiben! Auf dem Bau schon mal gar nicht. Das werden dann die Bauruinen, wo der AN beim halben Rohbau pleite geht, der Bauherr leider aber auch pleite ist, weil er blöderweise schon 65 % der gesamten Bausumme bezahlt hat. Bezahlt wird im ...

Geerbter Rohbau ausbauen Finanzieren

Von meinen Eltern habe ich einen Rohbau zum ausbauen vererbt bekommen. Diesen möchte ich nun gern zu meinem Eigenheim ausbauen. der Ausbau kostet ca. 150.000 ohne Einrichtung. Habe eine Freundin die bereits mit in der Planung involviert ist. wir sollte das ganze finanziell abgewickelt werden ...

Zahlungsplan / Bürgschaft Restsumme Abnahme

Guten Abend Sascha, Dein möglicher Vertragspartner ist ein Mensch in den mittleren Jahren, richtig? Bis hier hin satte 71% für einen geschlossenen Rohbau mit Bautüre. Ein no go! Sollte es - aus welchen Gründen auch immer, nach Rohbau zum worst case kommen, reichen Deine verbliebenen Mittel nicht ...

Architekt nur für Rohbau beauftragen? Ist das möglich?

... Kfw70 Haus mit 200-230qm und einer Einliegerwohnung in BW erstellen zu lassen.Budget 300T€. Ist es möglich den Architekt nur für den geschlossen Rohbau zu beauftragen? Innenausbau, Heizung, Elektrik etc will ich selbst vergeben. Teilweise werden auch Eigenleistungen mit eingebracht. Vielen Dank ...

Architekten finden - aber wie?

... möchte mit diesen auch beim Privatbau zusammenarbeiten (Maler, Fliesenleger (Schwiegervater), Dach, Elektro und Sanitär, wahrscheinlich auch Rohbau, Kaminbauer). Wir möchten diese übrigens offiziell beauftragen, das sollen keine "Eigenleistungen" nach Feierabend werden (ausgenommen die Fliesen ...

Neubau - Zeitpunkt für Informationen zu Küche und Bad.

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Also wenn ich mich recht erinnere, hat uns unser Küchenstudio (natürlich nach Vertragsabschluss) einen Küchenplan ausgehändigt, der beim Rohbau berücksichtigt werden musste. Um diesen zu erstellen wollte das Küchenstudio glaube ich die Grundrisse haben. Eine Detailsplanung bzw. das Aufmessen hat ...

Wechsel Architekt, wie vorgehen?

... wert ist. Im Sommer dieses Jahres haben wir mit dem Architekt geredet und uns wurde mehr oder weniger zugesagt, dass wir bis zum Ende des Jahres den Rohbau stehen haben. Bis jetzt haben wir eine Teilfreigabe der Baugenehmigung und eine (in meinen Augen) mangelhafte Ausschreibung für den Rohbau ...

Wann mit Bau beginnen?

Hallo, wenn der Rohbau noch in diesem Jahr stehen soll, bis wann soll man den spätestens anfangen zu planen? Wir haben bereits eine ungefähre Vorstellung, aber noch keine konkrete Planung.. Wie lange soll man denn ungefähr einplanen, so dass man wirklich alles genaus so machen kann, wie man sich ...

Ablauf und ungefährer Zeitplan beim Bau eines Mehrfamilienhauses

... erstellt. Mich würde nun interessieren, wie der grobe Ablauf bei einem solchen Bau aussieht und mit welchem Zeitrahmen man rechnen muss. Der Rohbau steht bereits, Fenster und Innenwände waren vor Weihnachten eingebaut. Wie es aussieht, wird nun mit dem Innenputz begonnen (vor dem ersten der ...

Kalkulation für Keller (Wohnkeller) realistisch?

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Erde 15-20T€, Innenputz 3, Fußboden/Estrich mit Heizung und Belag 10, Malern 3, Treppe 3 (ohne Belag), Elektro 5 ... Deine 30T€ sind quasi der Rohbau. Der macht auch bei überirdischen Bau nur einen Teil des Gesamtvorhabens aus. Nach unten halt plus Erde und der TE will unten noch ein kleines ...

Deura - Hausbau empfehlenswert?

... kleiner, je mehr Fenster und je größer die Fenster verbaut werden, desto heller und damit großzügiger wirkt das Ganze. Das Thema mit dem Rohbau kenne ich auch: als der hier fertig war, haben wir uns ziemlich gewundert, wie klein die Räume doch sind, und dass da etwas nicht passen muss, weil wir ...

Bungalow 160 qm Bruttogrundfläche - Optimierung + Kosten

... Das war nämlich die Aussage unseres Bauunternehmers. Mein Schwiegervater ist Maurermeister. Er könnte uns auch beim Rohbau und dem Innenausbau helfen. Meine Frau möchte gerne einen Weg finden, möglichst wenig Flur zu haben. Gibt es in unserem Plan noch Möglichkeiten, ein paar Meter Flur ...

Was kostet eine Doppelhaushälfte? Viel günstiger als ein Einfamilienhaus?

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... sehr tollen Lage ist.) Wir lassen ein zweigeschossiges Haus bauen, die Wohnung unten bezugsfertig bauen und die Wohnung oben im Rohbau Zustand lassen und langsam fertigstellen, sobald die Finanzen es zulassen. Er hatte einen Architekten bei sich. Er hat ihm folgendes gesagt: Die ...

Rohbaukosten - Ist das vorliegende Angebot angemessen?

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... Namen zu urteilen kommst du wahrscheinlich aus der Münchener Ecke, da ist ja eh alles frech teuer Mich würde tatsächlich auch mal irgendein Rohbau Angebot interessieren. Mir würde es ja schon helfen, einfach paar Einheitspreise zu vergleichen. Beispiel: 1 m² Mauerwerk mit Poroton in 36,5 ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage

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Rohbau 160k€ Erdaushub 4k€, das meiste wird verfüllt. Dach und Carport 35k€ Putz innen/außen 32k€ Heizung, Verrohrung, Sanitär 60k€ Elektro 16k€ Treppe 10k€ Fenster 20k€ Fliesen 20k€ Außenanlagen 20k€ Maler 6k€ Estrich 5k€ Photovoltaik Anlage 15k€ Küche 15k€ Laminat Schlafzimmer 2k€ 6k€ innere ...

Bauvorhaben Einfamilienhaus 140qm mit Keller

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... ich ja noch einmal nach... wenn man diese 2000euro/qm in den Raum wirft, wird man diese auch aufschlüsseln können, oder? z.b. 600euro/qm für Rohbau, 100euro/qm Heizung,... Diese pauschalen aussagen habe ich hier zu genüge gesehen und gelesen. Ich habe mich auch deshalb entschlossen einen ...

Fast an jedem Fenster Kratzer - was ist da normal?

... auch Neuware erwarten kann, oder? Gibt es hier einen gewissen Richtwert was die Kratzer angeht? Uns sind die Kratzer trotz Staub und Dreck im Rohbau aufgefallen... Danke & Grüße, Daniel

Sinnvoller Zeitpunkt für Herstellung Hausanschluss

... verlegt werden. Wann sollte diese Erschließung für den Hausanschluss sinnvollerweise erfolgen? 1. Vor dem eigentlichen Hausbau? 2. Nach dem Rohbau? 3. Zu einem späteren Zeitpunkt Besonders bzgl. Abwasser stellt sich mir die Frage, da die genaue Höhenlage vom Haus noch nicht feststeht

Rohbauer / Rohbaukostenkalkulation - Wie rechnet der?

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Unser Rohbau LV hat 67 Seiten. Ich glaube kaum, dass du das einfach so mal kurz an dein Gebäude anpassen kannst.

Auf wie hoch schätzt ihr unser Hausbau ohne Grundstück in Saarland

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... bauen. Allerdings nur wenn man die richtigen Kontakte hat und sich nicht ein SF Haus vom GU hinstellen lässt. Ich hatte mehrere Angebote für den Rohbau eingeholt. 195qm voll unterkellert mit 50qm Doppelgarage. Das günstigste Angebot von lokalen Rohbauern lag bei ca. 200k ohne Erdarbeiten. Durch ...

Angebotsvergleiche - Referenzwerte, Erfahrungen?

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... 2.500,00 € Keller 84.500,00 € Puffer 15.000,00 € Summe 134.700,00 € 2. Rohbau Rohbau 170.000,00 € Dachstuhl und Dach 50.000,00 € Summe 220.000,00 € 3. Haustechnik Gas, Wasser, Sanitär 50.000,00 € Elektrik 50.000,00 € Summe 100.000,00 € 4. Innenausstattung Fenster 25.000,00 € Türen ...

Baustaub während des Hausbaus?

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Also bei uns sind grad die Elektriker am Dosen setzen. Der ganze Rohbau ist jetzt von einem feinen Stein Mehl übersäht. Ich glaube kaum, dass der weggemacht wird...

Woher bekomme ich Ziegel für ein Einfamilienhaus?

Machst du den Rohbau selbst ? Normalerweise besorgt dein Rohbauer die entsprechenden Steine. Ansonsten ist der Tipp mit lokalem Baustoffhändler sehr gut, wir haben unsere Garage in EL gebaut und das ganze Material vom Baustoffhändler anliefern ...

Einfamilienhaus als KfW55 oder Effizienzhaus 70 bauen?

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... ca. 25.000€ mehr gekostet. NRW. Hier gibts mehrere KS Werke. Unterschätze die Logistik nicht. Nachbar hat Wienerberg Poroton mit Perlit, sein Rohbau hat das doppelte gekostet, dabei „nur“ 20% größer. Dafür müssen aber mehrere Lkw quer durch die Republik. Auch ein Aspekt

Fenster sind kleiner als im Bauantrag/Werkplan

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Was ist denn da „zu klein“? Nach Abzug Putz? Rohbau? Maße in Zeichnungen beziehen sich immer auch Rohbau, wie ist es bei Euch? Und 6 cm worauf? Auf Fenster von einem Meter oder zwei?

geplante dezentralen Lüftungsanlage - abbestellen?

... auch einsehbar sind. Aber zur jetzigen Frage sind wir hier bestimmt besser aufgehoben. Fakten: Wir kaufen vom Bauträger einen schon bestehenden Rohbau. Der Bauträger wollte komplett Schlüsselfertig verkaufen, wir hatten durch Zufall erfahren das die DDH noch nicht verkauft ist und steigen jetzt ...

Angebot Generalunternehmer oder Architekt

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... Preis nicht. Das liegt weniger am Architekten, sondern eher an der Verfügbarkeit der nötigen Gewerke. Wobei der angebotene Leistungsumfang eh nur Rohbau, Dach, Fenster beinhaltet. Relativ unspannend. Gut vorstellbar, dass du erst mal einen Architekten/Bauleiter finden musst, der auf so einen ...

Was muss vor dem Rohbau feststehen bzgl. Fassade?

... ade. WDVS+Putz ist bisher angedacht. Eine Vorhangfassade könnte wohl auch darauf kommen. Aber wie schaut es mit einem Klinker aus? Muss das vor dem Rohbau schon entsprechend geplant werden? Wie sieht das technisch aus? Danke für Hilfe in dieser Frage

Erfahrungen/Einschätzung Kosten für den Rohbau

... mit Doppelgarage zu bauen. Die Wohnfläche beträgt 146m². Alle weiteren Details sind auf dem Foto zu sehen. Wir haben jetzt ein Angebot für den Rohbau mit sämtlichen nötigen Arbeiten wie z.B. Einrichtung, Aushub, Bodenplatte, Gerüst etc. Gebaut wird massiv mit 36,5cm Ecoton PL9 gedeckelt. Auch ...

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