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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Fliesen kaufen während Rohbau

... ja nicht nachgekauft werden kann) Das ist auch kein Problem. Wir können so viele Fliesen von diesem Brand bekommen. Wir befinden uns gerade im Rohbau. Der Zimmermann beginnt nächste Woche. D.h. wir werden die Fliesen wohl nicht vor Mai oder später benötigen. Können wir die Fliesen solange in ...

Baustoffe werden auf der Baustelle gestohlen

... ich noch an einen Scherz. Jetzt bin ich selber betroffen und mir fehlen die Worte bei so viel Dreistheit. Wir bauen zur Zeit ein Haus und der Rohbau steht bereits. Und wir dachten uns nichts dabei, als wir sämtliches Werkzeug und Baustoffe (Zementsäcke, Glaswolle, Steine etc.) im Rohbau ...

Mauerwerk feucht durch undichte Dachterrasse trotz Fenstereinbau

Hallo zusammen, unser Mauerwerk ist feucht und wir haben Angst vor Schimmelsporen! HINTERGRUND: Unser Rohbau aus Ziegelmauerwerk hatte seit Anfang Feb. 2016 immer wieder mal Regenwasser abbekommen. Die erste große Feuchte hatten wir im Hobbyraum (Keller). 2-3 cm hoch stand das Wasser. Wir haben ...

Grundriss-Gestaltung des Eltern Bades

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Die Fenstersituation versteh ich nicht. Hinter der Badewanne eine Tür? Wo geht die hin? Ich geh mal davon aus das der Rohbau schon steht und an Fenstern und Türen nix mehr geändert werden soll.

Ausbaukosten bei Einfamilienhaus ab Rohbau

Hallo, Mir geht es um eine grobe Schätzung der Kosten, was es kosten würde ab Rohbau ein Einfamilienhaus auszubauen. Am besten immer auf 2 Positionen aufgeschlüsselt 1) Material 2) Arbeitslohn Hintergrund: Könnte einen Rohbau bekommen, da sich jemand trennt - habe bereits mit einem Freund ...

Rohbau Fenster/Türe/Dach fertig richtig lüften

Servus zusammen, mittlerweile steht unser Rohbau samt Keller (Schlagmann Poroton T8 gefüllt) inkl. Fenster, Bautüre, Dachisloation (Pavatex) und Dacheindeckung seit 2 Wochen. Zugtreppe zum Speicher ist noch nicht drin, es ist also noch die Öffnung vorhanden. Estrich/Putz kommt nach Ende der ...

Dicke der Bodenbeläge

Es handelt sich aber um einen Neubau? Ich kenne es so, dass zu Beginn oder im Rohbau die Daten der Bodenbeläge abgefragt werden, dass entsprechend der Estrich geplant wird. Im Flur werden Fliesen als Standard geplant, also sollte es mit der Haustür passen. Um einen oder zwei Millimeter Unterschied ...

Dachflächenfenster einbauen?

Hallo liebe Gemeinde, unser Rohbau inkl. Fenster und Außentüre steht soweit und haben nun die Befürchtung, dass unsere Diele etwas dunkel werden könnte. Ich habe die Situation mal in dem PDF versucht, darzustellen. Die orangenen Pfeile sind die Lichtstrahlen, die in die Diele (=grün umrandeter ...

Eigenleistungen beim KfW Programm 153 (Energieeffizient Bauen)

... dann in dem Fall nur Leistungen bis 100000€ (ab 01.04.16) geltend machen, die durch einen Handwerkerbetrieb durchgeführt werden? Bsp.: Wenn der Rohbau des Hauses 160000€ kostet, könnte man davon 100000€ Förderung geltend machen, weil diese Arbeiten von Handwerkbetrieben durchgeführt werden? Also ...

Einschätzung Kaufpreis / Marktpreis Einfamilienhaus aus 1900

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Tendenziell sogar mehr, da man vorher alles zurückbauen und entsorgen muss. Gerechnet ab der Rohbau-Fertigstellung, kommt der Neubau günstiger als Rückbau und Sanierung. Die Frage ist dann immer, welchen Wert hatte das Sanierungsobjekt als ...

Dämmung bei schnellen Hausbau

Hallo alle zusammen, Ich mache mir folgende Sorgen über mein Hausbau, Wir haben vor 1 Monat mit dem Bau angefangen und mittlerweile ist der Rohbau fast fertig. nächste Woche soll der Dachstuhl kommen. Das Haus wird mit 24er Poronton T12 Mauerwerk gebaut. Heute habe ich von dem Chef der Baufirma ...

Unterschiede zwischen Treuhandsammelkonto und Bankbürgschaft? Neubau.

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... anderen Seite unterschreibt man im Werkvertrag auch einen Zahlungsplan. Der richtet sich nach dem Baufortschritt. D.h. wenn der Bauträger nur Rohbau macht, dann wird man nur den Rohbau bezahlen. Wenn der Bauträger dabei pleite geht, dann hat man für weiteren Fortschritt die Kohle noch in der ...

Dellen in Bodenplatte - Was ist akzeptabel?

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... mit einer Plane bedeckt. Habe mich auch schon gefragt, ob die Falten dadurch kommen. Bezahlt ist sie, ja. Aber der Abnahmetermin für den gesamten Rohbau kommt noch. Die Fenster sind noch nicht drin, das täuscht. Wie gesagt, noch mitten im Rohbau. Gefegt hatte ich nicht, nein; ich war nur spontan ...

Einteilung Kredit beim Hausbau

... über die WI Bank. Das ist ein Kredit der nach Baufortschritt ausgezahlt wird. 10% nach Fertigstellung Bodenplatte 40% nach Fertigstellung Rohbau (ohne Keller) 25% nach Fertigstellung Innenausbau 25% nach Fertigstellung Außenanlage bzw. Einzug Wir haben mit dem Bau bereits begonnen, sind ...

Rohbaukosten 180m² KfW55 im Emsland

... Wir wollen im südlichen Emsland ein Einfamilienhaus im Kfw55 Standard bauen (als Richtwert, ohne KfW-Förderung). Dazu soll eine Baufirma nur den Rohbau errichten, die anderen Gewerke werden von uns vergeben und teilweise durch Eigenleistung erledigt. Die Details zum Vorhaben: 180m² ohne Keller ...

Haus aus Beton ohne zusätzliche Dämmung - monolithisch

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Also der reine Rohbau (kein Keller) mit ca. 85% Beton und 15% Ziegel kam so auf 715 EUR/m2. Das Haus hat ein Flachdach aus Beton. Allerdings ist es statisch eher herausfordernd (eine Art schwebender Bungalow), weshalb viel Armierungsstahl verwendet wurde. Dieser ist relativ teuer und wird bei ...

Grenzbebauung Garage und Schuppen Max. 9 Meter -mehr geht nicht?

Wir halten die Vorschrift 9 Meter genau ein. Man sollte auch beachten, dass eventuell ein Dach über den Rohbau schaut. Dann lieber den Rohbau gleich 50 cm kleiner planen, damit es später keinen Ärger gibt.

Baukran des Nachbarn versperrt Zufahrt zu unserem Grundstück

... hätten, dass es bei uns noch eine Weile dauert, bis wir mit dem Bau beginnen. Angeblich hat er auch eine Genehmigung für den Kran. Bis der Rohbau des Nachbarn steht, sollen wir nun also bis Mitte Februar warten, denn vorher kommen wir sowieso nicht aufs Grundstück. Darf er das denn? Wir wurden ...

Berechnung Bereitstellungszins, Ablauf der Rechnungsstellungen

Nein, die Zahlungen nach Baufortschritt sind nicht genormt. Die sind individuell prozentual in den Werkverträgen genannt. Außerdem kann ein Rohbau, der meist nach Fertigstellung mit einer Rate bezahlt werden will, 2 Tage, aber auch 2 Monate dauern.

Anbau/Wohnraumerweiterung (NRW) /Kosten Rohbau

... Maurer in der Siedlung.Nur für die Bodenplatte und Geschossdecke und Dachstuhl möchte ich jemanden beauftragen. Meine Rechnung: Kosten Rohbau: In der Anlage seht ihr ein Bild wie der Anbau ca. werden soll und eine eine einfache Skizze wie mein Anbau werden soll. Ca. 7Meter Lang 8Meter Breit ...

Baubeginn im Winter? im nächsten Frühjahr beginnen wegen Feuchte?

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Wir haben Anfang Oktober mit den Erdarbeiten begonnen, Ende Oktober wurde dann die Bodenplatte gegossen und mit dem Rohbau begonnen. Das Dach war kurz vor Weihnachten fertig eingedeckt und nach Weihnachten kam der Schnee. Die Fenster wurden erst Ende Januar eingebaut. Das war kein Problem. War ...

Meinungen über unser Thema Eigenheim

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Und gibt es jetzt dafür auch Richtwerte wieviel ich mit Eigenleistung einsparen kann. Die Lohnkosten beim Rohbau sind ja zum Beispiel oft mit 40% angegeben?

Einzug bei 85% Luftfeuchtigkeit

Dann wollt Ihr in einen Rohbau einziehen? Verstehe ich nicht... bei uns waren es 10 Wochen Estrichtrocknung, bevor der Innenausbau angegangen wurde...

Kostenvoranschlag so zu teuer?

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Nur mal ein paar Anmerkungen aus unserer bisherigen Erfahrung heraus: Aushub 7000,- >> Reicht u.U. (z.B. Lagern, Abtransport etc.) nicht. Rohbau 85365,- Gerüst 2366,- Zimmerer 23040,- Spengler 4011,- Fensterbauer 16000,- Garage 2700,- Ofenbauer (Pellets Schwedenofen) 2700,- >> Könnte auch knapp ...

Galla Häuser aus Polen?

... mit deutschem Bauunternehmer und deutschem Recht (und kein Billiganbieter). Unsere Nachbarin hat einen Billiganbieter genommen, jetzt ist ihr Rohbau noch immer ohne Dach (Baubeginn April 2010). Rechtsstreit kosten + Zinsen + 2. Architekten. Sie kann Ihren Bau nie fertigstellen, weil das ...

Jetzt noch mit dem Bau beginnen?

Wenn ihr durch Bereitstellungszinsen und Miete keine Doppelbelastung habt, dann spricht doch nichts dagegen den Rohbau hinzustellen. Der ist eh recht fix gemacht. Schäden entstehen da nicht. LG

Vermessungskosten - kommt da noch mehr ?

... war seitens der Stadt da komplettes Neubaugebiet. Absteckung vom Haus - haben wir vor Baubeginn bezahlt. Nach Fertigstellung vom Rohbau kam die Gebäude einmessung. (Katasteramt) das waren um die 1100€ Ich dachte jetzt , dass in Bezug auf Vermessungen alles erledigt ist oder habe ...

"Erweiterter" Rohbau für 350.000 €

Hallo zusammen, meine Frau und ich interessieren uns gerade für eine Immobilie die als "erweiterter" Rohbau inkl. Grundstück verkauft werden soll. Der Rohbau befindet sich auf belgischen Boden, die angrenzende Strasse gehört jedoch schon zu Deutschland. Also wirklich direkt hinter der Grenze. Der ...

Baukosten Einfamilienhaus 190m² + Keller inkl. Einliegerwohnung

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... schon mit Keller jedoch, wenn ich es auf meine Quadratmeter umrechnen kostet dein Keller ja schon wesentlich mehr. Hat dir dein GU gesagt was dein Rohbau kostet? Unser soll mit Anschlüsse, Zisterne, Entwässerung und Aufschüttung + L-Steine (um Terrasse und Carport 1m und südliche ...

Wie lange dauert ein Hausbau mindestens

... muss trocken sein, bevor man malert oder tapeziert. Ein halbes Jahr sollte man einrechnen; wobei die Altvorderen in den warmen Monaten den Rohbau erstellten, den Winter zum Austrocknen nutzten und im Frühling ausbauten, damals dauerte ein Haus 1 Jahr - bei meist besseren Ergebnissen (keien ...

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