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[ restschuld] in Foren - Beiträgen

Finanzierung bei zukünftiger Zahlung

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... mal hier ansetzten und von den Banken durchkalkulieren lassen welche Auswirkungen der höhere Zinssatz bei 10% Sondertilgung mit der verringerten Restschuld hat. Alternativ denke ich, dass wir trotzdem nochmal Möglichkeiten (ausser Bausparer) ansprechen das Geld sinnvoll auf 10 Jahre anzulegen ...

... Variante 2: die 505 TEuro längerfristig aufnehmen und einen Bausparvertrag auf 10 Jahre abschliessen. Unsere Restschuld bei der KFW würde nach 10 Jahren noch 130 TEuro betragen. Die Idee des Beraters war es, dass wir den Bausparvertrag nehmen und dann die Restschuld des KFW Kredit damit ...

Sondertilgung nutzen oder sparen um kleinen Kredit ablösen?

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... wo der höhere Anteil der anfangstilgung in der annuität ist ( vermute Bank ). Bitte keine Bausparvertrag von komischen Vermittlern für die Restschuld aufschwatzen lassen

Hallo zusammen, für unser Haus haben wir folgende Kredite aufgenommen: Kredit Betrag Zins Sollzinsbindung Restschuld Sondertilgung KFW 153 100000€ 1,65% 20 Jahre 39000€ beliebig Kfw 124 50000€ 1,18% 10 Jahre 32000€ keine Bankdarlehen 200000€ 1,65% 20 Jahre 105000€ bis 10000€ p.a. Nun stellt sich ...

Finanzierung - eure Meinung? Realistisch?

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Also mir persönlich wären die 90.000€ Restschuld ein Dorn im Auge. Für mich war das wichtigste möglichst kein Risiko bzw. keine Restschuld zu haben. Beim Angebot meiner Bank hätte ich nach 20 Jahren auch noch eine Restschuld gehabt und dann noch 3 Jahre lang wenn auch nicht viel mit einem ...

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... Bar aus Aktien, Bausparern und die Zahlung der Küche durch Schwiegervater ca. 100.000€ Die Restschuld des Bankdarlehens beträgt nach 10 Jahren ohne weitere Sondertilgung ca. 61.000€. Aus den Bausparern von Punkt 3 und 4 bleibt ein Delta von ca. 5.400€ welches ich nicht als wirkliches Problem ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

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... 437000 Mtl Belastung 1490 287000 für 1.5 % 10 Jahre 100000 für 1.51 % 10 Jahre 50000 für 1.3 % 10 Jahre Bereitstellzngszins 6 Monate. Restschuld nach 10 Jahren hauptdarlehen ca. 210000 Euro ohne Sondertilgung. Angebot 2 Darlehenssumme 280000 280000 für 1.65 % 10 Jahre (Mit Bausparer siehe ...

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Pi mal Daumen bist du bei einer Restschuld von 310-320k€ nach 10 Jahren, richtig? Klar ohne Sondertilgung. Warum beziehst Du dich bei der Restschuld bei deiner Rechnung nur auf das Hauptdarlehen? Ich glaube ich verstehe. Der Plan ist nach 10 Jahren die KFW Kredite aus dem Gesparten abzulösen ...

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... sich natürlich Energie Kosten spart., sollte erwähnt werden. Die Zinsbindung 10 Jahre zu planen mit dem plan vor ende der Laufzeit die Restschuld enorm zu senken ist keine Angst sondern gesunde Menschen Logik weil du Mathematisch feststellen kannst das mit einer längeren Zinsbindungszeit am ...

Finanzierung eines Neubaus realisierbar?

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... ja schon ein bisschen. Ich habe jetzt nicht alles im Kopf. Ich versuche es mal. 100.000 € KFW die beiden KfW zu den damaligen Zinskonditionen --> Restschuld nach 10 Jahren liegt bei etwa 80.000€ 146.000€ über 10 Jahre zu 1,8% --> Restschuld dann 89.000€ glaub (angespart sind bis dahin rund 70 ...

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... in einen Bausparvertrag. Die Rate kann im Notfall angepasst bzw. ausgesetzt werden, hat dann für die momentane Finanzierung keinen Einfluss, die Restschuld nach der Zinsbindung ist dann halt höher. Zu 2) Wir haben bei uns in RLP den Luxus, dass wir Kinder ab dem 2. Lebensjahr in den ...

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... günstigste Angebot, selbst Ing-Diba war teurer. So haben wir 30 Jahre Zinssicherheit (außer KFW 124, da sind nach 10 Jahren noch knapp 30.000 EUR Restschuld

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... man benötigt 60% der Bausparsumme als Mindestansparung, die Signal arbeitet aber mit 100% Mehrzuteilung, sprich die Bausparsumme ist bei einer Restschuld von 130.000 Euro 65.000 Euro und darauf benötigst du die 60% Ansparung. Die Auszahlungssumme sind dann aber die 130.000 Euro und bezogen auf ...

Meinungen zu meinem Finanzierungsangebot

... fest auf 10 Jahre 2.000€ Monatliche Rate 3000€ Sondertilgung pro Jahr um nach 10 Jahren Schuldenfrei zu sein. Restschuld ohne Sondertilgungen ca. 30.000€ Das Problem hierbei ist, dass die monatlichen Fixkosten unser komplettes Einkommen (ohne Tantieme und Weihnachtsgeld) Verputzen würden ...

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... Rate, die 1,28% bleiben fest auf 10Jahre (wenn ich auf 15 Jahre gegangen wäre, hätte der Zinssatz einen Sprung auf über 3% gemacht.).Restschuld nach 10 Jahren sind nun um die 110.000€, mit Sondertilgungen natürlich weniger. Ich fühle mich mit dieser Variante nun richtig wohl, 1750Euro ...

Hauskauf Finanzierung - können uns nicht entscheiden

... Sondertilgung unbegrenzt (für die zweite Phase, für die erste Phase weiß ich es nicht genau) -> Gesamtkosten (Zinsen + Gebühren) ca.140T, Restschuld 53T nach 15J, Rest durch Bauspar sicher (Gesamtkosten wurden richtig ausgerechnet) Angebot 2 (über Vermittler, Angebot wird bei der Bank nochmals ...

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... Sicherheiten vergleichen. Was wäre ein möglicher Plan für die im worst case noch offenen 128T? Wie handhabt ihr das mit der Restschuld? Soweit ich das rauslese, haben die wenigstens einen Bausparvertrag (gibt es Statistiken/Umfragen?) Hoffen das man möglichst viel Sondertilgung ...

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... oder ich versteh dich nicht, oder du verstehst mich nicht oder ich bin zu müde Warum ist es Zufall wie viel Zinsen ich in 20J zahle und wie viel Restschuld ich in 20J habe? Das sehe sehe ich in Angebot 1 schwarz auf weiß im Tilgungsplan. Bei Angebot 2 haben wir uns daher der einfachheitshalber ...

Ist die Finanzierung realisierbar?

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Wir werden wahrscheinlich das KFW nicht nehmen, da wir uns hier in 10 Jahren nach einer neuen Finanzierung für die Restschuld bemühen müssen. Wir würden laut aktuellstem Angebot der Bank ca. 4500€ an Zinsen sparen, wenn wir KfW nehmen würden. Klar, man würde Zinsen sparen, aber statt die ...

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Ich habe es gerade berechnet (habe mal 2,5% eff. Zinssatz angesetzt) Alles über die Bank: Darlehen 300.000€ Eff. 2,5% Tilgung 2% Kosten 1.117€ Restschuld nach 15J 192.500€ Bank+KFW: Bank: Darlehen 250.000€ Eff. 2,5% Tilgung 2% Kosten 931€ Restschuld nach 15J 160.500€ KfW (Max. Laufzeit 25J, Max ...

Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell)

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@ Was bleibt als Restschuld übrig und wie sieht da der Plan aus?

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Wir werden in 14 Jahren eine Restschuld von 180k haben. Selbst bei der Summe schlafe ich super.

... endfällig, um die maximale Tilgung in das Darlehen der Sparkasse zu stecken. Ab Jahr 11 ist man sehr flexibel und kann die Restschuld (bei uns geplant ca. 135.000) tilgen wie man möchte. Auf ein drittes Angebot der BBBank warte ich noch. Das unverbindliche Angebot war unschlagbar mit 1 ...

Baufinanzierung mit geringer Startrate

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... Wohnung und Grundstück schon praktisch angewandt haben, also auch wirklich machen. Von daher geht unser Blick auch weniger auf die Höhe des Restschuld, wir verfahren auch lieber nach dem Motto "möglichst viel tilgen". Wenn Inflation Gehalt (oder vielmehr Kaufkraft) auffrisst, dann frisst sie ...

... später, wenn es besser aussieht, mit Sondertilgungen oder gar Tilgungswechsel aufstocken können. Dafür nehmen wir vorerst also eine hohe Restschuld und lange Laufzeiten in Kauf. Die Interhyp hat uns einige Angebote gemacht, von denen ich drei sehr spannend finde. Darlehensbetrag bei allen: 310 ...

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... gerade nach KFW fragen. Ist das angedacht? Ich weiß nicht wie wichtig euch Zinssicherheit ist. Uns war sie mit am Wichtigsten. Wir haben unsere Restschuld daher über einen Bausparer abgedeckt und wissen bis Schuldenende genau was wir zahlen werden, haben aber auch die Option den Bausparer ...

Baufinanzierungskonditionen Schnellcheck

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... finanzieren. Überlegt euch das gut! Bzgl. Zinsbindung würde ich hier keinesfalls auf die 20 Jahre gehen. Ihr habt nach 20 Jahren 233.000€ Restschuld. Bei 15 Jahren Zinsbindung sind es 272.000€. Ganz ehrlich, das macht das Zinsrisiko auch nicht wirklich größer. Da bringen euch die höhere ...

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... ist mMn auch wie hoch ihr tilgt. Solltet ihr 4% Tilgen, dann seid ihr nach 20 Jahren fertig und ich würde aufgrund der geringen Restschuld 15 Jahre Zinsbindung nehmen. Bei 3% (was wohl der gängigste Satz sein dürfte) ist es schwierig, weil da noch 50% Restschuld bleiben. Auf der anderen ...

Unser Finanzierungsangebot

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... al. 20 Jahre fest. Und da nach 11 Jahren ne höhere Rate oder hab ich das falsch verstanden. Oder einfach nur 20 Jahre fest und danach schauen was Restschuld ist und was die Zinsen in 20 Jahren sagen? Und bei der KFW? 10 Jahre mit 0,75% oder 20 Jahre mit 1.4

... 1300€ im Monat (plus dann halt noch KfW). Nach 22 Jahren wäre dann der gesamte Kredit (außer KfW Restschuld, glaub 30T€) abbezahlt Zinskosten von dem ganzen, wäre nach den 22 Jahren, ca.55.500€ Ich hoffe ich hab so einigermaßen alles richtig erklärt. Bei Fragen gerne melden! Aber ich ...

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